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Haus in Kematen an der Krems

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Kematen an der Krems, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kematen an der Krems, Linz-Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ihr neues Zuhause - Großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schulstraße

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Das in einer sehr ruhigen Straße befindliche Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Kematen/Krems, einem Ort mit ca. 3000 Einwohnern. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedene Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 25 km;  Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es ca. 30 km. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe! www.golfresort-kremstal.at Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten bietet alles, um sich ein gemütliches Zuhause schaffen zu können. Durch die Diele gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, mit Blick in den Garten und Ausgang auf die Terrasse. Diese wird mit einer Markise beschattet. Im EG befindet sich außerdem noch ein WC. Das OG wartet mit 3 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und einem getrennten WC auf. Zwei Garagen, weitere Stellplätze und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihr Hobby. Dieses Haus punktet mit seiner absoluten Ruhelage und der sehr zentralen Lage. Gut zu wissen: - Fenster 2-fach verglast (NEU 2007/2017) - großer Keller  - Öl-Heizung Vissmann (NEU 2012) - eigener Hausbrunnen - elektrische Garage mit Zugang zum Haus + Stellplätze - Einbauküche (NEU 2016) - 100 Meter entfernt befindet sich die Volksschule - 3 - 5 Schlafzimmer möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 310.000 2.480,00 €/m²

Hochwertige Gartenwohnung für die ganze Familie

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Ein großzügiges Familiendomizil in Ruhelage mit Ausblick! Schon im Eingangsbereich erkennt man, wie perfekt diese Gartenwohnung laufend durch Adaptierungen und Erneuerungen in Schuss gehalten wurde. Es wurden nur hochwertigste Materialien sowohl an der Gebäudehülle (50iger Ziegel!), als auch im Innenausbau, z.B. Vollholz – Fenster und Türen, Marmorfliesen… verwendet. Im EG kommt man über den ca. 20 m² großen Flur in den Wohnbereich mit kleiner Essecke und funktioneller Küche mit extra Speis. Anschließend das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten. Von hier aus geht’s einerseits in den top gepflegten Garten oder auf die sonnige Aussichtsterrasse. Den Schlafbereich bilden das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer und ein weiteres ca. 13 m² großes (Arbeits-) Zimmer. Das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist sehr großzügig und hell gestaltet; das WC ist separat. Im UG befindet sich noch ein Jugend-/ Gästezimmer und ein Wellnessraum mit separatem WC. Dieses kann auch perfekt als Arbeitsraum für Dienstleister, z.B. Nagelstudio, Massageinstitut etc. genutzt werden, da ein eigener Zugang gegeben ist. Gut zu wissen: + Großartiger Ausblick + Top Lage, wenige Minuten ins Ortszentrum + Ausgezeichnete Bauausführung mit top HWB Wert + Hochwertige Materialisierung + 4 Schlafzimmer / Büro + Großer Wintergarten und Terrasse + 1 x Garagenstellplatz + 2 x Freistellplätze + Garage & Kellerabteil ca. 37 m² + Ruhige Nachbarschaft + Golfplatz in „Abschlagdistanz“ + Gute Verkehrsanbindung + U.v.a.m. Ein Familiendomizil mit vielen Möglichkeiten!
Fläche m² 206
Zimmer 6
Kauf € 459.000 2.228,16 €/m²