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Haus in Kematen an der Krems

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Kematen an der Krems, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kematen an der Krems, Linz-Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ertragshaus mit Geschäftslokal in Bestlage von Kematen an der Krems

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Investieren im Herzen des Städte-Dreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Das Ertragshaus nahe dem Gemeindeplatz zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich: 1 Geschäftslokal 5 Wohneinheiten Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich 7 KFZ-Abstellplätze für Ihre Mieter. Das Gebäude sowie auch die Wohnungen selbst sind in außerordentlich gutem Zustand. So sind diese pfleglich behandelt, und das Gebäude immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. EG Geschäftslokal ca. 45 m² 1 OG Top 1               ca.   48,68 m² (bereits vermietet) Top 2               ca.   42,29 m² (bereits vermietet) 2 OG Top 3               ca.   48,95 m² (bereits vermietet) Top 4               ca.   41,92 m² (bereits vermietet) Dachgeschoss Top 5               ca.   91      m² Insgesamt =   ca. 317,84 m² vermietbare Wohn- bzw. Geschäftsfläche + allgemeine Fläche wie Kellerraum/Haustechnik/Stiegenhaus Hinzu kommt: beinahe alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkett-/Fliesenböden, teilmöbliert mit Tischlervollholzmöbel, Molto-Luce Lampen, Klimaanlage etc. Zusammenfassung & Highlights: bereits teilweise vermietet direkt im Zentrum Golfplatz (Entfernung ca. 1 km) gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung NFL: ca. 347,29 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Heizung: Gaszentralheizung 7 KFZ-Abstellplätze und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht und ist in Arbeit Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Investieren im Herzen des Städtedreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 347,23
Zimmer -
Kauf € 440.000

Modernes Einfamilienhaus am Ufer der Krems mit Blick in die Alpen

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schloßgasse 28

Wir errichten ein modernes Einfamilienhaus mit 137 m² Wohnfläche! Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben! Im Kaufpreis ist eine Bodenplatte enthalten! Gegen Aufpreis kann das Haus auch unterkellert werden! Ebenso sind Garagen bzw. Carports und Terrassen gegen Aufpreis erhältlich. Ebenfalls wäre ein Keller optional möglich! Nebenkosten wie Anschlußgebühren, Geometerleistungen etc. in der Höhe von € 14.600,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten!
Fläche m² 687
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Schönes Wohnhaus mit toll angelegtem Garten in ruhiger Siedlungslage

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Schönes Wohnhaus mit toll angelegtem Garten in ruhiger Siedlungslage Zum Verkauf kommt dieses schöne Wohnhaus in Kematen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage gegenüber von Volksschule und Kindergarten. Wohnhaus: Das ursprünglich 1936 errichtete und natürlich umfangreich sanierte Wohnhaus bietet auf 2 Etagen gut 100m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Keller und ein ausbaubares Dachgeschoß. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe; eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein kleines Badezimmer mit Toilette. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ebenfalls ein kleines Badezimmer mit Toilette. Kellergeschoss: Im Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche sowie diverser Stauraum. Grundstück und Außenbereich: Das 858m² große Grundstück ist zur Gänze als Baugrund gewidmet. Der Außenbereich ist schön angelegt und bietet Ruhe und Entspannung. Das Highlight bildet die direkt an das Haus angebaute Terrasse mit angrenzendem Pool. Carport und Scheune: Neben dem Pool gibt es eine große Scheune mit 40m². Das Dach der Scheune wurde vor einigen Jahren neu gemacht. Darüber hinaus gibt es einen Carport-Stellplatz. Technik und Ausstattung: Das Objekt wird mittels Gasheizung über Heizkörper geheizt. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich ein schöner Holzofen. Für das Hauswasser gibt es eine Wasserenthärtungsanlage. Die Pooltechnik befindet sich im Keller des Wohnhauses. Der Außenbereich verfügt über ein Regenwasserauffangsystem, eine Bewässerungsanlage und einen Husqvarna Rasenmäher-Roboter. Auf der Vorderseite gibt es ein elektrisches Schiebetor. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Ort Kematen. Direkt gegenüber des Anwesens befindet sich die Volksschule sowie der Kindergarten. Geschäfte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses schöne Objekt in herrlicher Lage Ihr Eigen zu nennen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 6
Kauf € 378.000

Schönes Wohnhaus mit herrlichem großen Garten in ruhiger Siedlungslage

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Schönes Wohnhaus mit herrlichem großen Garten in ruhiger Siedlungslage Zum Verkauf kommt dieses schöne Wohnhaus in Kematen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage gegenüber von Volksschule und Kindergarten. Wohnhaus: Das ursprünglich 1936 errichtete und natürlich umfangreich sanierte Wohnhaus bietet auf 2 Etagen gut 100m² Wohnfläche, sowie einen großzügigen Keller und ein ausbaubares Dachgeschoß. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe; eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein kleines Badezimmer mit Toilette. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ebenfalls ein kleines Badezimmer mit Toilette. Kellergeschoss: Im Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche sowie diverser Stauraum. Grundstück und Außenbereich: Das riesige 1502m² große Grundstück ist zur Gänze als Baugrund gewidmet. Der Außenbereich ist schön angelegt und bietet Ruhe und Entspannung. Das Highlight bildet die direkt ans Haus angebaute Terrasse mit angrenzendem Pool. Im hinteren Gartenbereich gibt es eine kleine Gartenhütte zur Aufbewahrung von Gartenutensilien und Gartengeräten. Garage: 50m² Garage gemauert inkl. automatischem Garagentor. Die Garage wurde 2015 errichtet und so gebaut, dass sie in späterer Folge zu einem zweiten Wohnhaus erweitert bzw. umgebaut werden könnte. Zusätzlich zur Garage gibt es eine große Scheune mit 40m². Das Dach der Scheune wurde vor einigen Jahren neu gemacht. Darüber hinaus gibt es einen Carport-Stellplatz. Technik und Ausstattung: Das Objekt wird mittels Gasheizung über Heizkörper geheizt. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich ein schöner Holzofen. Für das Hauswasser gibt es eine Wasserenthärtungsanlage. Die Pooltechnik befindet sich im Keller des Wohnhauses. Der Außenbereich verfügt über ein Regenwasserauffangsystem, eine Bewässerungsanlage und einen Husqvarna Rasenmäher-Roboter. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und auf der Vorderseite gibt es ein elektrisches Schiebetor. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Ort Kematen. Direkt gegenüber des Anwesens befindet sich die Volksschule sowie der Kindergarten. Geschäfte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses großzügige Objekt in herrlicher Lage Ihr Eigen zu nennen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 6
Kauf € 548.000