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Haus in Kematen an der Krems

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Kematen an der Krems, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kematen an der Krems, Linz-Land in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Villa in Toplage "Neuer Preis"

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Das traumhafte, im Jahr 1996 erbaute Haus befindet sich im Zentrum von Kematen an der Krems, unweit des bekannten Golfresorts. Der Zustand des Massivhauses (50 cm Ziegel) ist Top! Das wunderschöne Haus unterteilt sich in zwei Wohnungen mit vielen Extras: Erdgeschosswohnung: Die wunderschöne, im Jahr 2008 fertiggestellte Erdgeschosswohnung verfügt über 6 Zimmer und ist sehr gut aufgeteilt in: Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (geteilt durch Aquarium) Küche mit Essbereich 5 Schlafräume Bad (mit Badewanne und Dusche) WC Abstellraum Entspannen können Sie im wunderschönen Wintergarten, in dem sich auch der Pelletsofen befindet. Zusätzlich besticht die Wohnung mit der familiengerechten Terrasse mit ca. 30 m2 sowie dem attraktiven Garten mit Pool. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet. Das Highlight ist die Sauna mit Erholungsbereich (und Fernsehen). Eine Dusche und eine Toilette befindet sich gleich angrenzend. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Es handelt sich im gesamten Wohnbereich um eine hochwertige Ausstattung. Sie können sofort einziehen! Obergeschosswohnung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2017 fertiggestellte 5-Zimmer-Eigentumswohnung. Es handelt sich hierbei um einen ERSTBEZUG!! Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt in: Wohn- und Essbereich mit Küche (mit Wintergarten) 4 Schlafräume Abstellraum WC Bad Balkon (mit Holzboden) In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Böden und Fliesen verwendet. Zum Entspannen laden der großzügige Balkon sowie der wunderschöne Wintergarten ein. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, welche Platz für 4 PKWs bietet. Weitere Abstellplätze befinden sich vor dem Haus. Dieses Traumhaus befindet sich zwar in absoluter Zentrumslage, ist jedoch sehr ruhig gelegen (kein Straßenlärm). In weniger als 30 Minuten erreicht man die Städte Wels, Linz und Steyr. Mit dem Zug oder Bus kommt man in kürzester Zeit in die benachbarten Orte. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Anlegerobjekt! So könnten Sie z.B. in einer der Wohnungen leben und die andere vermieten.
Fläche m² 305
Zimmer 11
Kauf € 599.000

Moderne Stadtvilla am Ufer der Krems mit Blick in die Alpenkette (Auf dem Foto sehen sie das Nachbarhaus!)

Haus in 4531 Kematen an der Krems | Schloßgasse 28

Wir errichten ein modernes Einfamilienhaus mit 137 m² Wohnfläche! Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und wird schlüsselfertig an den Käufer übergeben! Im Kaufpreis ist eine Bodenplatte enthalten! Gegen Aufpreis kann das Haus auch unterkellert werden! Ebenso sind Garagen bzw. Carports und Terrassen gegen Aufpreis erhältlich. Nebenkosten wie Anschlußgebühren, Geometerleistungen etc. in der Höhe von € 14.600,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 325.000

Traumhafte, neuwertige Doppelhaushälfte mit Pool

Haus in 4531 Kematen a.d. Krems

Wunderbares Haus mit schönem Garten und Pool. Das traumhafte Wohnhaus ist mit Garten und Pool sowie Carport, Sauna und Infrarotkabine sowie vielen weiteren Besonderheiten ausgestattet. Einfach anrufen - Besichtigungstermin vereinbaren. Es wird sich lohnen. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter 0664 - 17 84 271. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 116
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Großes Haus, Baujahr 2017 einige Fertigstellungsarbeiten nötig NEUER PREIS

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Das Haus ist neu (mit 30er-Ziegel) gebaut. Es müssen allerdings noch ein paar Fertigstellungsarbeiten wie die Fassade sowie ein paar Kleinigkeiten im Haus getätigt werden. Im EG gibt es Küche mit Speisekammerl, Gästezimmer, kleines Bad , Wohnzimmer, und ein großes Extrawohnzimmer und eine Terasse , Technikraum, große Garage für 1 Auto, 3 Autoabstellplätze Im OG gibt es 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Bad, 2 Kinderzimmer, Badezimmer. 2 unfertige Balkone 86.000 Euro Landesförderung können aber müssen nicht übernommen werden und sind im Preis inkludiert. Das Haus wird mit Luftwärmepumpe beheizt. Leichte Lärmbeeinträchtigung durch die nahe Bundesstrasse . Das Haus selber ist in einer Sackgasse Dieses neuwertige Haus ist günstig zu kaufen wenn man bereit ist, ein paar Fertigstellungsarbeiten zu tätigen. Wir haben noch weitere neugebaute Häuser die noch nicht im Internet sind in Traun und Marchtrenk und Pupping 84.000 Euro Landesförderung sind im Kaufpreis inkludiert und können aber müssen nicht übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 359.000

Ertragshaus in Bestlage von Kematen an der Krems

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Investieren im Herzen des Städte-Dreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Das Ertragshaus nahe dem Gemeindeplatz zeichnet sich neben der zentralen Lage vor allem durch seine sehr vorteilhafte, eher kleine und somit leicht vermietbare Aufteilung aus. Auf 4 Geschosse verteilt befinden sich: 1 Geschäftslokal 5 Wohneinheiten Direkt am Wohnhaus angrenzend befinden sich 7 KFZ-Abstellplätze für Ihre Mieter. Das Gebäude sowie auch die Wohnungen selbst sind in außerordentlich gutem Zustand. So sind diese pfleglich behandelt, und das Gebäude immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. EG Geschäftslokal ca. 45 m² 1 OG Top 1               ca.   48,68 m² (bereits vermietet) Top 2               ca.   42,29 m² (bereits vermietet) 2 OG Top 3               ca.   48,95 m² (bereits vermietet) Top 4               ca.   41,92 m² (bereits vermietet) Dachgeschoss Top 5               ca.   91      m² Insgesamt =   ca. 317,84 m² vermietbare Wohn- bzw. Geschäftsfläche + allgemeine Fläche wie Kellerraum/Haustechnik/Stiegenhaus Hinzu kommt: beinahe alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkett-/Fliesenböden, teilmöbliert mit Tischlervollholzmöbel, Molto-Luce Lampen, Klimaanlage etc. Zusammenfassung & Highlights: bereits teilweise vermietet direkt im Zentrum Golfplatz (Entfernung ca. 1 km) gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung NFL: ca. 347,29 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Heizung: Gaszentralheizung 7 KFZ-Abstellplätze und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht Preis auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Investieren im Herzen des Städtedreiecks „Wels-Linz-Steyr“ Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus!
Fläche m² 347,23
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Architekten-Hanghaus inkl. Grundstück über den Dächern von Kematen an der Krems mit traumhaftem Gebirgsblick, Ziegelmassiv, Topausstattung, belagsfertig++

Haus in 4531 Kematen an der Krems

Architekten-Hanghaus ca. 150m² belagsfertig+, Ziegelmassiv inkl. Grundstück ca. 1154m² in Herzen von Kematen an der Krems! Dieses eigens für das Hanggrundstück gewählte Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen direkt vom österreichischen Baumeister mit der „Alles aus einer Hand Garantie“. Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. In dieser Ausführung sind 5 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Toilette, Technikbereich und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Umplanungen sind mit Absprache des Baumeisters möglich. Das zu diesem Traumhaus passende Carport mit Kellerersatzraum, der Terrasse und dem Pool ergänzen dieses Designerhaus perfekt und sind gegen Aufpreis erhältlich (Planungen liegen bereits vor). Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder VAILLANT Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Ein Österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.   Von ROHBAU bis SCHLÜSSELFERTIG Sie wollen nur einen Rohbau oder mit Bauherrenmithilfe sparen? Kein Problem, kontaktieren Sie uns einfach DETAILS & INFOS: (Teilleistungsauszug) „Immobilie ohne Stress“ Ziegel-Massiv Haus belagsfertig++ ca. 150m² WNFL Hanggrundstück „Süd-Hang“ in Kematen an der Krems (zentrumsnah) Ziegelmassivhaus mit 25 cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem Architektenplanung Einreichunterlagen, Energieausweis wie auch statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Bodenplatte und Grabungsarbeiten komplett bis zum Dach Aushubmaterial verbleibt auf dem Grundstück Sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Fix und fertige Dachkonstruktion samt Dämmung (Flach, Pult oder Walmdach möglich) 5 Zimmer LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung inkl. WP-Sockel Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, Toiletten, Brause, Badewanne und Armaturen Mehrfachverriegelte HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000,- FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Haus wird in das Grundstück höhenmäßig angepasst Zementestrich samt FBH Zusatzmittel direkt vom österreichischem Baumeister, mit der "Alles aus einer Hand Garantie" (Keine Schnittstellen) Fixpreisgarantie   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren und Kaufnebenkosten SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 20m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Eingangspodest (Unterbau Beton) 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse 100 Stk. Schalter, Steckdosen und Deckenlampenanspeisungen UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Carport (gegen Aufpreis, Planungen bereits vorhanden) Pool, Terrasse und Terrassenbelag (gegen Aufpreis, Planung vorhanden) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Zahlungen nach Zahlungsplan Keine versteckten Kosten Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung. und vieles mehr   ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Eine Immobilie vermittelt von der Herz-ImmoAgentur GmbH mit dem Finanzierungsplus! Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Ein Vergleich lohnt sich zu 100%   Wir hoffen, Ihr Interesse über dieses Angebot geweckt zu haben, und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ***IMMOBILIE OHNE STRESS*** Ich freue mich auf Ihren Anruf. KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Tel: +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   ** EIGENHEIM STATT MIETE ** NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG Gerne unterstützen wir Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Top-Angebot. Ein Vergleich lohnt sich garantiert!   Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus! Finanzierungsbeispiel unter folgender Berücksichtigung: 3 Personenhaushalt mit einem Kind für Wohnbauförderung. Nebenbei wurden € 30.000 als Eigenmittel angenommen. Monatliche Rückzahlung angenommen € 100.000 ca. € 340,- Die Höhe der Rückzahlungsraten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, diese können je nach Bonität des Kunden höher oder auch niedriger sein. Hier handelt es sich um eine unverbindliche Kostenschätzung, die tatsächlichen Konditionen werden in Abstimmung mit den jeweiligen Banken und Bausparkassen, unabhängig und kundenbezogen im Rahmen einer persönlichen Beratung von unseren Finanzierungsexperten ermittelt. Wir vergleichen 25 Banken für unsere Kunden! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und erkundigen Sie sich über alle Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten. Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und Auftraggeber, ersuchen wir bei Anfragen um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.   *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 397.900