Haus in Lanzendorf

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Lanzendorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lanzendorf, Wien-Umgebung in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Traumhafte Familien-Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Balkon und Carport im schönen Lanzendorf bei Oberlaa

Haus in 2326 Lanzendorf

Im wunderschönen Lanzendorf bei Oberlaa entstand 2016 ein traumhaftes, neu aufgeschlossenes Wohngebiet mit top modernen Kohlbacherhäuser. Mit Balkone, Terrassen, Gärten, Abstellplätze und Geräteschuppen ausgestattet - an alles wurde gedacht! Das Erdgeschoss wurde so aufgeteilt, dass viel Freiraum für ein gemütliches Beisammensein geschaffen wurde. Über einen großzügigen Vorraum aus, mit optimalen Platz für eine Garderobe, betritt man den offen gehaltenen, ca. 40m² großen Wohnbereich mit top moderner und neuer Küchenzeile, Schwenkofen und dem Ausgang auf die ca. 35m² große Südterrasse mit vollautomatischer Markise und den Garten. Das Obergeschoss wurde sehr praktisch aufgeteilt. Zwei Zimmer mit je ca. 12m², ein großes Zimmer mit ca. 17m², ein Abstellraum und das große Bad mit ca. 9m² stehen zur Verfügung und nicht zu vergessen, von allen Zimmern aus ist der traumhafte, ca. 10m² große Südbalkon zu betreten. Und für Sammler-, Bastler- und Hobbyfreunde steht ein vollunterkellertes Untergeschoss auch noch zur Verfügung. Die Ausstattung ist modern und klassisch - schöne Fließenböden im Erdgeschoss und in den sanitären Anlagen und traumhafte Parkettböden im gesamten Obergeschoss, neuwertige Küche mit allen Geräten, Telefon und SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Außenmarkise, zwei Geräteschuppen, Carport für 2 PKW's, großer Garten uvm. …alles da! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme und einer Voltaikanlage. Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend, der Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf ist in 5 Gehminuten zu erreich sowie in 5 Fahrminuten die Auffahrt zur S1 Rannersdorf. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort - Sportverein, Reitstall und Tennisclub - das alles bietet Lanzendorf an und möchte man sich einmal erholen so ist die Therme Oberlaa nur 15 Minuten entfernt. Kaufpreis: 395.000,00 EUR Provision: 14.220,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 118,58
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.331,08 €/m²

Repräsentatives Anwesen Nähe Wien in 2326 Lanzendorf, Obj. 12254-VA

Haus in 2326 Lanzendorf

Repräsentatives Anwesen Nähe Wien in 2326 Lanzendorf, Obj. 12254-VA Bezirk, Nähe – Umgebung: Wien-Umgebung, Niederösterreich, Das neuwertige Haus wurde ab 2008 generalsaniert und bietet viel Platz und großzügige Gästeunterbringung. Die Sanierung wurde von Professionisten durchgeführt, alle Belege sind vorhanden. Die ausgewählten Böden, Fliesen, Türen etc. bieten ein luxuriöses Ambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Torsprechanlage mit TV in allen Stockwerken, 3 moderne Küchen sowie exklusive Einrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Heizung und Haustechnik. Die Schwimmhalle ist natürlich auch im Winter nutzbar. Grillplatz und Autoabstellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schwechat (keine Fluglärmbelästigung) machen den Wohntraum perfekt., Grundstücksgröße: 576 m², , Wohnnutzfläche: 370 m², Verbaute Fläche: 110 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 2008 generalsaniert / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Ziegel, , Dachdeckung: Ton, Wärmefassade: ja, Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Jalousien, Böden: Fliesen, Marmor, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Stiegenhaus, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, Vorraum, Stiegenhaus DACHGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC KELLER: 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Dusche, WC, Sauna, Zimmer: 7, Heizung: Zentralheizung mit Gas, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung, Möbliert: fast zur Gänze möbliert, Nebengebäude: Schwimmhalle, Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 1.190.000,--, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 370
Zimmer 7
Kauf € 1.190.000 3.216,22 €/m²

Die Lage macht den Unterschied

Haus in 2326 Lanzendorf

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und in gepflegter Siedlungslage. Das Grundstück mit schönem Altbaumbestand bietet sehr angenehme Sonnen- oder Schattenplätze zum Verweilen. Das 1959 in Massivbauweise ohne Keller errichtete Haus wurde 1995 generalsaniert und laufend gut in Stand gehalten. 1995 wurden das Dachgeschoss ausgebaut, Fenster, Türen, Böden, Bad, etc. erneuert. Weiters wurde das Gebäude thermisch saniert und ein Carport errichtet. Auf Grund der Größe des Grundstückes könnte das bestehende Haus großzügig erweitert werden. Es dürften zusätzlich noch zwei Häuser auf dem Grundstück errichtet werden; diese Planung gab es schon. Erdgeschoß: kleiner Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur nicht einsehbaren Südterrasse und dem Pool, Schlafzimmer mit Dusche, WC und Stiegenaufgang ins Dachgeschoß. Dachgeschoß: ein Durchgangszimmer (dieses wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt), ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Gaszentralheizung Carport für ein Fahrzeug Pool: Massivbecken 4mx8m mit Solarheizung und Poolbeleuchtung. Grundstück: gut geplante Begrünung, Hütte für Gartengeräte mit überdachtem Holzlagerplatz und Kinderspielplatz. Wie oben bereits erwähnt besteht auf Grund der Konfiguration Möglichkeit noch zwei weitere Häuser zu errichten. Seitens der Gemeinde gab es hierfür bereits die Zustimmung. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung: Fr. Nell: 0676 6512699 oder n.nell@altamira-immo.at
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 425.000 4.250,00 €/m²

"Neubau in schöner Lage!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"IHR EIGENES HAUS IN STADTNÄHE!" Neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, kurz vor der Fertigstellung in Lanzendorf. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bald bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück im bereits bebautem Siedlungsgebiet entstehen hintereinander zwei Einfamilienhäuser, wobei das vordere noch zum Verkauf steht. Raumaufteilung EG: Flur, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Raumaufteilung OG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler. Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Die Bilder sind Symbolbilder, von Häusern die der Bauausführende bereits in der Umgebung gebaut hat. Der Preis NUR € 299.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich € 972,-- NÖ Wohnbauförderung möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.820,75 €/m²

Arbeiterwohnhaus zu vermieten

Haus in 2326 Lanzendorf

2 Schlafräume a 3 Betten , 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 WC
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900 11,25 €/m²