Haus in Maria Enzersdorf

24 Häuser

24 Hausangebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus/Baugrund

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Baugrund / Adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf! In ruhiger Lage von Maria Enzersdorf gelangt ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.869 m² zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befindet sich ein adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Objekt kann zwecks Errichtung neuer Gebäude auch abgerissen werden. Die Stadtgrenze von Wien ist mittels A21 in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Maria Enzersdorf vorhanden. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet - 2WE, 25 %, offene Bauweise, Bauklasse I Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 205,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 1.869
Zimmer -
Kauf € 1.500.000 802,57 €/m²

Virtuelle Besichtigung online..... Wohnen im südlichen Umland Wiens - Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.   Exklusivlage MARIA ENZERSDORF Der erste Eindruck In Erstbezug erwerbbar ist eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Hauscharakter auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Mödling. Sowohl für Ausgehfreudige als auch für Familien ist diese Lage herausragend geeignet da die perfekte Infrastruktur in Mödling mit zahlreichen Lokalen und Geschäften mit exklusivem Angebot  und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles offeriert was das Herz begehrt. Auch für Naturverbundene bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege zum Erholen und Entspannen in der ehemaligen Weinbaugemeinde.   Das Wohnobjekt Perfekt aufgeteilte neu erbaute 105m2 heißen bereits beim Eingang mit hochwertiger Treppe und einladenden Vorraum mit GästeWC jeden Gast willkommen. Von dort gelangt man in den oberen Stock in welchem ein weiterer Vorraum in den mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestatteten Wohn- und Essbereich führt. Eine qualitative Wohnküche mit Markengeräten ergänzt den Familienbereich in dieser Ebene. Im Wannenbad kann man dank hochwertigen Fließen und Sanitärausstattung mit Genuss die Seele baumeln lassen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Dank kostengünstiger Niedrigenergiebauweise mit kontrolliertem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist dieses Objekt auch für Familien mit kleinem Budget perfekt geeignet und jederzeit ein angenehmes Raumklima, auch ohne oftmaligem Lüften mit Heizwärmeverlust, garantiert. Qualitätsfenster und Türen in Kunststoffisolierverglasung ergänzen den hohen Ausbaustandard in diesem exklusiven Wohnobjekt zu einem günstigen Preis. Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Kaufpreis: €358.500.-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 358.500 3.414,29 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLA mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLA mit großem Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird.  Die Villa besteht aus zwei Etagen, die derzeit als getrennte Wohneinheiten ausgeführt sind. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.   Bestandteil des Angebotes ist ein wunderschöner Eigengarten mit ca. 1.250 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Etage der Villa anzumieten: untere Etage (ca. 136 m² Wohnfläche zuzüglich zugeordnetem Eigengarten mit Pool, Monatsmiete EUR 2.265.-) obere Etage (ca. 104 m² Wohnfläche zuzüglich zugeordnetem Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 240
Zimmer 8
Miete € 3.900 16,25 €/m²

Sehr gepflegtes und modernisiertes Haus im Grünen. Provisionsfrei!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Fischer von Erlachgasse 19

Diese sehr gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich auf der Marienhöhe, in 2344 Maria Enzersdorf. Wohnen im Grünen, in Höhenlage mit teilweiser Fernsicht über Wien, in einer ruhigen Seitengasse und trotzdem kurze Verkehrswege z.B. nach Wien und/oder zum Flughafen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer), Küche, 1 1/2 Badezimmer, 2 WCs, mit einer Wohnnutzfläche von 130 m2, einer Gesamtnutzfläche von 217 m2 und einer Grund- und Gartenfläche von 375 m2. Erdgeschoß bzw. Souterrain: Vom straßenseitigen Haupteingang kommt man in einen Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum, einen kleinen Weinkeller, als auch in den geräumigen Kellerraum mit einer neuen Gas-Brennwerttherme, 400 Liter Solar-Warmwasserboiler, Sauna, Dusche und Waschtisch. Auf gleicher Ebene befindet sich eine angenehm temperierte Autogarage. Die private Auffahrt zur Garage bietet zusätzlichen Platz für einen weiteren PKW. 1.Obergeschoß Auf der gartenseitigen Ebene, befindet sich der Wohnbereich mit einer Vorhalle, dem Wohnzimmer, der volleingerichteten modernen Küche, dem Esszimmer und einer Toilette. Vom südostseitigen Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den Garten. 2.Obergeschoß Hier befinden sich 4 Schlafzimmer (wobei das eine oder andere Zimmer auch als Büro genutzt werden könnte), ein Badezimmer mit bequemer „Walk-In“-Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Dach: Der Dachraum ist ebenfalls wärmegedämmt und als zusätzlicher Stauraum geeignet. Das Haus ist sofort beziehbar und kann auf die Dauer bis zu 4 1/2 Jahre befristet gemietet werden. Der Energieausweis wird in Kürze nachgereicht. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Fläche m² 130
Zimmer 6
Miete € 1.700 13,08 €/m²

älteres Haus mit Garten im Dornröschenschlaf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein älteres Haus mit 115m²  Wohnfläche auf einem 792m² Grundstück in Maria Enzersdorf an der Grenze zu Mödling (Grenzgasse). Das ältere Haus wurde zwischen 2003 und 2007  mit neuen Strom und Wasserleitungen versehen, eine neue Gasheizung eingebaut und moderne Fenster. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Die Küche ist komplett neu und hat Platz für einen Essbereich. Das Schafzimmer liegt Richtung Garten und ist sehr ruhig. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschine und WC ausgestattet.  Das 2. WC ist extra.  Es gibt eine weitere Fläche, die früher ein „Heurigenstüberl“ war, hier könnte man einen großem Esstisch für Feiern mit Ihren Gästen aufstellen oder einfach nutzen wie erforderlich. In den nächsten Wochen wird der Teil mit Arbeits-/oder Kinderzimmer saniert. Hier gibt es eine eigene Küche. Da es hier auch einen eigenen Eingang vom Hof gibt (man muss trotzdem durch das Haus) bietet sich der Bereich als Arbeitszimmer an, genauso als Jungendzimmer oder für die Nanny. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ist aber alt. Ein Einlagerungsraum von 10m² steht als Nebengebäude zur Verfügung. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten und HobbygärtnerInnen können sich da voll verwirklichen, derzeit ist alles ziemlich zugewachsen. Die Fläche ist eben und uneinsichtig. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Gasetagenheizung * 2 WC * großer Garten * Strom-, Wasserleitungen, Heizung und Fenster neuwertig * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung * Bahnhof zu Fuß erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten * SCS Nähe * Wien Nähe 1.190,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Gas, Strom und Wasser nach eigenem Verbrauch 3.000,-- Kaution 410,40 Gebühr Finanzamt 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.140 9,91 €/m²

großzügige Villa ruhig/zentral

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Kirchenstraße 9

Neubau 2016, sehr ansprechende Stadtvilla mit ruhigem Garten. Mitten im schönen Ort Maria Enzersdorf, unweit der bekannten Wahlfahrtskirche, in der Kirchengasse, liegt die soeben fertiggestellte Stadtvilla. Wohnzimmer mit Esszimmer ca 50m² Terrasse ca 19,62m² 3 weitere Zimmer Küche mit Fenster 8,6m² 2 Bäder, 2 WC Dachboden ca 83m² belagsfertig für weitere 3-4 Zimmer Garage Nebenräume Gesamtnutzfläche ca. 340m² Im Erweiterungsbau wurden die Vorteile eines Jahrhundertwendehauses mit dem Anspruch an die aktuelle Architektur optimal vereint.So sind Gewölbedecken und dicke Grundmauern einerseits und lichtdurchflutete Wohnräume mit einer großzügiger Terrasse andererseit,  geschickt verbunden. Zum Innenausbau wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet. Die Nassräume sind teilweise eingerichtet, die Türzargen und Türblätter wurden bewußt nicht fertiggestellt, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, diese mit seiner persönlichen Note zu ergänzen. Bei Wunsch kann durch einen Aufpreis von € 30.000,-  der Einbau der Türzargen und Türblätter erfolgen. Die Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen bietet viele Variationsmöglichkeiten. Der Dachboden ist bereits belagsfertig ausgebaut und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Im Dachboden können zusätzlich bis zu 4 Zimmer ausgebaut werden. Die Stadtvilla eignet sich auch hervorragend zur teilweisen Unterbringung Ihrer beruflichen Tätigkeit wie Ordination, Studio oder Büro.  Grundstücksfläche ca. 402m². Ein sehr schönes, interessantes Objekt mit viel Potential! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Kaufpreis: € 799.000,- Provision: 3% vom KP + 20% Ust Nebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telnr., email-Adresse) beantwortet werden können. Vielen Dank.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 207
Zimmer 5
Kauf € 799.000 3.859,90 €/m²

Klassische Schönheit mit Garten

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

ZIEGELMASSIVES DOPPELHAUS, NEUES DACH UND DACHSTUHL, NEUE ELEKTRIK, NEUE LEITUNGEN, NEUE FASSADENDÄMMUNG, NEUE FENSTER und viele mehr! ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER RUNDUMERNEUERUNG! Hier werden Sie sich sofort wohl fühlen. Hell, lichtdurchflutet, hochwertige Materialien in stimmigen Farben mit einem Garten, der im Sommer, zum großen Wohnzimmer wird. Das Haus bietet ein beeindruckendes Entrè, eine große und separate Wohnküche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 3 ausreichend geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, 3 WC, Kellerraum und ein Gästezimmer/Büro. Besonders toll: Fußbodenheizung im Untergeschoss, Radiatoren im Obergeschoss zum individuellen Regulieren in den Schlafzimmern. In den Badezimmern gibt es sogar beide Heizvarianten! Im Außenbereich befindet sich ein Springbrunnen, eine Terrasse aus Travertin-Stein inkl. Beleuchtung an der Hausmauer und im Boden. Mediterraner Flair, gepaart mit ländlichem Ambiente. Ein Hingucker mit unglaublichem Wohlfühlfaktor. Durch die Rundumerneuerung haben Sie in den nächsten 30 - 40 Jahren keine Renovierungen mehr zu erwarten. Eine kluge Investition in die Zukunft. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 550.000 3.437,50 €/m²

Geräumiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Dieses Reihenhaus liegt abseits befahrener Straßen in einer schönen, ruhigen Siedlung und gelangt zur Neuvermietung. Hier kann eine Familie bequem wohnen und auch noch ein Büro oder ein Gästezimmer unterbringen. Im Erdgeschoß  befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Südwestgarten, eine voll ausgestattete Küche, ein kleines Zimmer und ein geräumiger Vorraum. Zusätzlich sind hier auch ein WC, ein Abstellraum und eine Dusche untergebracht. Das Obergeschoß bietet vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken, eine Toilette und einen Abstellraum. Im Keller habe Sie grenzenlose Möglichkeiten, Ihren Hobbys nachzugehen oder ihn als weiteres Stau- bzw. Lagerraum zu benutzen. Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Billa, Penny, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Schnellbahn bzw. Busse nach Siebenhirten (Wien 23) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt.  Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur zwei Autominuten zu erreichen.  Die Energieversorgung ist durch Fernwärme gedeckt. Der Energieausweis wurde noch vor der Dämmung des Daches erstellt. Das Reihenhaus ist ab sofort bezugsbereit. Die Mietvertragsdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet.  Für Rückfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter 0650/58 08 208.  
Fläche m² 125
Zimmer 5,5
Miete € 1.450 11,60 €/m²

Hier sprudelt die positive Energie

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Ziegelmassive Doppelhaushälfte. Dieses ehemalige Winzerhaus wurde komplett erneuert und erstrahlt nun in modernem und luxuriösem Glanz. Hier wurde mit größter Sorgfalt und Prezision das Ambiente einer stilvollen, klassischen Liegenschaft, erhalten. Geschmackvolle Bäder mit hochwertigem Travertin Stein, Whirlpool-Wanne, bodenebener Dusche, Eichen Parketten, Deckenspots und indirekten Beleuchtungen machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Diese Doppelhaushälfte besticht durch Einzigartigkeit, schöne Materialien und viel Liebe zum Detail. Der Garten ist westseitig ausgerichtet und verspricht wunderbare Sonnenstunden am Nachmittag bis in den Abend hinein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten mit dem Auto in Wien oder in der SCS. Besonders toll ist die Fußbodenheizung in der Küche und dem Wohnzimmer. In den Schlafzimmern können Sie die Heizkörper individuell steuern und im Bad gibt es sogar Fußbodenheizung und Heizkörper, sowie Handtuchtrocker. Hier können Sie so wärmen, wie es Ihnen gefällt. Wir sind seit über 25 Jahren kompetenter Partner bei der Verwirklichung von Immobilienträumen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 199
Zimmer 5
Kauf € 650.000 3.266,33 €/m²

sonniger Bungalow mit Terrasse und Garten

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Sonniger Bungalow in Maria Enzersdorf/Südstadt zu mieten. Standort: Thurnbergstrasse Wohnfläche ca. 95m2 zuzüglich ca. 85 m2 Keller, Terrasse und schönem, südseitigen Eigengarten ! angenehme, ruhige Lage, rundherum parkähnliche Grünflächen zum Spazierengehen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, WC, Bad, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 3 Schlafräume. Austattung: Der Bungalow wurde bereits in vielen Bereichen modernisiert, neue Fenster, Isolierung, Badezimmer, die Parkettböden sind neu geschliffen und versiegelt. Geringfügige, weitere Adaptierungen können in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. ein prompter Mietbeginn ist möglich. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer 1452 Euro
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.452 15,28 €/m²