Haus in Maria Enzersdorf

23 Häuser

23 Hausangebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 70% Angebote an Häusern zur Miete und 30% an Häusern zum Kauf.

älteres Haus mit Garten im Dornröschenschlaf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein älteres Haus mit 110m²  Wohnfläche auf einem 792m² Grundstück in Maria Enzersdorf an der Grenze zu Mödling (Grenzgasse). Das ältere Haus wurde zwischen 2003 und 2007  mit neuen Strom und Wasserleitungen versehen, eine neue Gasheizung eingebaut und moderne Fenster. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Die Küche ist komplett neu und hat Platz für einen Essbereich (nur der Kühlschrank ist alt). Das Schafzimmer liegt Richtung Garten und ist sehr ruhig. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschine und WC ausgestattet.  Das 2. WC ist extra.  Es gibt eine weitere Fläche, die früher ein „Heurigenstüberl“ war, hier könnte man einen großem Esstisch für Feiern mit Ihren Gästen aufstellen oder einfach nutzen wie erforderlich. In den nächsten Wochen wird der Teil mit Arbeits-/oder Kinderzimmer saniert. Hier gibt es eine eigene Küche. Da es hier auch einen eigenen Eingang vom Hof gibt (man muss trotzdem durch das Haus) bietet sich der Bereich als Arbeitszimmer an, genauso als Jungendzimmer oder für die Nanny. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ist aber alt. Ein Einlagerungsraum von 10m² steht als Nebengebäude zur Verfügung. Der Garten bietet einige, derzeit ist alles ziemlich zugewachsen. Die Fläche ist eben und uneinsichtig. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Gasetagenheizung * 2 WC * Garten * Strom-, Wasserleitungen, Heizung und Fenster neuwertig * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung * Bahnhof zu Fuß erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten * SCS Nähe * Wien Nähe 1.090,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Gas, Strom und Wasser nach eigenem Verbrauch 3.000,-- Kaution 392,40 Gebühr Finanzamt 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.090 9,91 €/m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Das Haus liegt in wunderbarer ruhiger Lage in Maria Enzersdorf und besticht durch Großzügigkeit und sehr gutem Gesamtzustand. Der gepflegte Garten mit Pool lädt ein zum Wohlfühlen und genießen. Es umfasst ca. 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit: -5 Zimmer -3 Badezimmer -2 Garderoben -Abstellraum -Sauna -Weinkeller -Doppelgarage -2 Stellplätze Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur, einem Ortskern, sowie S-Bahn Anschluss. Durch die Nähe zu Mödling sind auch alle Schulen schnell erreichbar. The house is located in a wonderful quiet location in Maria Enzersdorf and is characterized by generosity and very good overall condition. The well- kept garden with pool invites you to relax and enjoy. It compromises approx. 170 m² of living space on 3 levels with: -5 rooms -3 bathrooms -2 wardrobes -Storage room -Sauna -Wine cellar -Double Garage -2 parking spaces The place itself offers a very good infrastructure, a town center, as well as S Bahn connection. Due to the proximity to Mödling, all schools are very easy to reach.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 895.000 5.264,71 €/m²

Entzückendes Doppelhaus in bester Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Martin Gusindegasse

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Einzelhaus, keine Anlage), Ziegel-Massivbauweise, in herrlicher Grünruhelage mit Blick in die Weingärten - Erstbezug nach Generalsanierung: Erdgeschloss: EG: Vorzimmer/Garderobe, Aufgang in das OG/EG, hübsche Markenkomplettküche (Dan), großzügiger Wohnraum mit Ausgang Sonnenterrasse (Markise) Richtung Süden, Arbeits- od. Esszimmer, GästeWC. Belag: Parkettboden/Fliesen Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer (tw. Dachschrägen), eine begehbare Garderobe, 2 Badezimmer mit Laufen/Hansgrohe Sanitärprodukten (davon eines mit Badewanne, 2 Waschbecken, 1 WC, das andere mit Dusche, 1 Waschbecken, 1 WC) Untergeschoss: Vorraum, großer Halbsouterrainraum mit Tageslicht, Badezimmer (Dusche/Waschbecken/WC), ideal als von außen begehbarer Gästebereich nutzbar sowie großer trockener Lagerraum mit Kippfenstern (nutzbar als Hobbyraum oder Abstellraum), Waschküche Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 158m2 (im OG t.w. Dachschrägen) Nutzfläche: ca. 230m2 Grundstücksgröße: 330 m2 Mietzins (inkl. gesetzlicher Betriebskoste)n: € 1 590,-- Mietdauer: 3-5 Jahre, Verlängerungsoption Zusatz: Alarmanlage, kleiner, sauberer Fahrradabstellraum, Parkdeck Privates Schulzentrum (Kindergarten, Volksschule) und Gymnasium in Gehentfernung
Fläche m² 158
Zimmer 6
Miete € 1.590 10,06 €/m²

Maria Enzersdorf - Toplage, Ruhe, Pool, Privatsphäre

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow in der Bestlage von Maria Enzersdorf – Barmhartstal, Das Gebäude wurde laufend saniert und modernisiert (Massivbau mit Ytong – Planblock, daher gute Wärme -Isolierung) Erneuert wurden vor ca. 20 Jahren die Fenster durch Internorm-Fenster. Vor acht Jahren wurde die komplette Heizungsanlage erneuert (Brennwertgaszentralheizgerät der Fa. Rotex mit Solarunterstützung wurde eingebaut) Das Gebäude verfügt auch über eine Alarmanlage mit Telefonverbindung zur Polizei. ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Doppeltür zur uneinsehbaren, sonnigen Terrasse, Küche, Badezimmer mit Einbau-Waschtisch, Saunaraum mit Dusche und Terrassentür zum Pool, separates WC, breiter Flur zu den drei Schlafräumen. ("Master Bed Room" mit Klimaanlage) KELLER: Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus diversen Lagerräumen inkl.Heizung + Pooltechnik und der Doppelgarage. Ein elektrisches Seitensektionaltor, sowie elektrisch gesteuerte Einfahrtstore im Zufahrtsbereich ermöglichen die Einfahrt bis ins Gebäude ohne aussteigen zu müssen. Der Grund hat eine Gesamtfläche von 1011m². Der absolute Höhepunkt im uneinsehbaren Bereich des Gartens ist der Swimmingpool. Weißes Polyesterbecken, ca 7m Länge, 3,6m Breite mit römischer Treppe, Solarheizung. Gegenstromanlage, elektronischer Wasseraufbereitung und Scheinwerfern mit Farbwechsel. Ein ca. 8m mal 4m großer Verbau schützt vor übermäßiger Verschmutzung des Poolwassers. Anschließend an das Pool gibt es eine große Terrasse, die ebenfalls komplett uneinsehbar ist. Die gesamte Rasenfläche sowie alle Sträucher sind automatisch bewässert, ca. 14 Wasserkreise ermöglichen eine unterschiedliche Bewässerung. Zusammenfassend kann man sagen das Anwesen ist geeignet für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Die nächste Schule ist mit dem PKW in 4 Minuten ebenso erreichbar, wie der nächste Lebensmittelmarkt. In der Gemeinde gibt es auch ein, von der Gemeinde gefördertes Taxi, so dass es sehr kostengünstig möglich ist,  in die Nachbarstadt Mödling zu kommen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es auch nur ca. 300 Meter (Schülerbus zu allen Schulen in Ma. Enzersdorf und Mödling). Der Autobahnanschluss Gießhübl ist in 3 Autominuten zu erreichen, trotzdem hört man am Grundstück kein Autobahngeräusch. Ausserdem erwähnenswert ist, dass das Grundstück hinter dem Haus Grünland ist und von Seiten der Gemeinde keine Umwidmung geplant ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664/4446556 oder eva.suchanek@home-finance.at IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!!
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 790.000 5.231,79 €/m²

Sonnendurchfluteter Südstadtbungalow mit Wohnkeller und Sauna

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Vor den Toren Wiens liegt die sehr bekannte und beliebte Südstadt. Nicht nur durch das Leistungssportzentrum oder durch das Admira Fussballstadion ist die Südstadt bekannt, sondern auch durch die revolutionäre Wohnraumschaffung der 60iger Jahre.  Die schlichte Form der Bungalows haben den Spagat in die Neutzeit geschafft. Nun erlebt die Südstadt einen Generationenwechsel und ist bei jungem Publikum sehr beliebt. Die drei Säulens des Wohfühlens wurden schon damals erkannt: - sehr helle Räume durch großzügige Fenster, gut durchdachte Wohnraumgestaltung - Tageslichtwohnkeller, Wellnessbereich mit Sauna, Gymnastikraum, Badezimmer und Toilette - uneinsehbare Grünoase zum Wohlfühlen und Entspannen Erdgeschoß: Vorzimmer, WC,  großes Wohnesszimmer mit Ausblick und Ausgang auf die ostseitige Terrasse und in den Garten, moderne italienische Küche mit allen elektrischen Geräten, zwei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe Untergeschoß: großer Fitnessraum, Sauna mit Infrarotlicht, Abstellraum bzw. Trockenraum, Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche und zwei weitere Tageslichtzimmer  Gartenschuppen für Fahrräder und Gartengeräte Wenn Sie mehr über die sehr interessante Immobilie wissen möchten, schicken Sie mir bitte eine Anfrage!
Fläche m² 86,72
Zimmer 3
Kauf € 425.000 4.900,83 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLA mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLA mit großem Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird.  Die Villa besteht aus zwei Etagen, die derzeit als getrennte Wohneinheiten ausgeführt sind. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.   Bestandteil des Angebotes ist ein wunderschöner Eigengarten mit ca. 1.250 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Etage der Villa anzumieten: untere Etage (ca. 139 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 71 m² Flächen im Souterrain mit zugeordnetem Eigengarten mit Pool, Monatsmiete EUR 2.265.-) obere Etage (ca. 106 m² Wohnfläche plus Terrassen und zugeordnetem Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 316
Zimmer 8
Miete € 3.900 12,34 €/m²

TRAUMHAFTER Bungalow in der SÜDSTADT- Wohnnutzfläche: 200 m²

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Traumhafter Bungalow in der SÜDSTADT Verkauft wird ein neu sanierter Bungalow mit einem Garten in der Gartenstadt „Süd“ in Maria Enzersdorf. Dieses Haus ist ein absoluter Traum in bester Lage im Süden von Wien und ist ab sofort zu erwerben. Absolute Ruhelage gewährleistet! Erbaut wurde es im Jahr 1960 mit einem nachträglichen Zubau im Jahr 1980. Auf einer ca. 276 m² Grundstücksfläche präsentiert sich das Haus mit ca. 200 m² Wohnnutzfläche und einem wunderschönen südseitig ausgerichteten Garten mit etwa 173 m². Das Haus verfügt außerdem über einen sehr gepflegten uneinsichtigen Vorgarten. Raumaufteilung EG: ca. 100 m² bestehend aus: *Vorraum mit einer Tageslichtkuppel inkl. Led -Beleuchtung *Stiegenabgang mit einem rustikalen Gelände *Großzügige und helle Wohnküche mit großen Fensterflächen *zweiter Vorraum *Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Fenster *Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe *Kinderzimmer *Toilette *Ausgang zum südseitig gelegenen Garten *sowie einer Sprechanlage mit Videoüberwachung Das Kellergeschoss ist absolut trocken und wurde vom Eigentümer sogar bewohnt. Im Zuge der Sanierung wurde der Keller ebenso modernisiert und verfügt über: *großzügiger Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheit und einer schönen Holztheke *Technikraum *Vorraum mit Stufenaufgang zum Garten *Badezimmer mit einer bodengleichen Regendusche sowie einer Sauna *Schlafraum mit einem Fenster *Waschmaschinenanschluss *TV Anschluss, Telefondose vorhanden Der komplette Keller wurde ausgemalt und das Badezimmer sogar erneuert. Im Technikraum befindet sich die Gasetagenheizung, sowie ein vorhandener Anschluss für die Fernwärme. Die Ausstattung Das Haus wurde mit hochwertigsten Materialien saniert und die Elektro- sowie Heizungsinstallationen erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster und das Dach wurde letztes Jahr ebenso erneuert. Bodenbeläge Wohnräume mit hochwertig dunklen Parkettboden Nassräume mit modernen Qualitätsfliesen in Weiß und Grau Wände und Decken Abhangdecken in Gipskarton mit Hightech Deckenleuten Wände und Decken gemalt in weiß Badezimmer Badewanne Handtuchheizkörper Anschluss für Handwaschbecken Die Lage Profitieren Sie von der Nähe zu Wien und zur Shopping City Süd, sowie von der perfekten Infrastruktur. Unweit der EVN Zentrale und dem Fussballklub FC Admira Wacker. Öffentliche Anbindung: Autobus in 20 Minuten zur U6 Station Wien/Siebenhirten (Park&Ride), in nur 8 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. SCS und Südautobahn bequem erreichbar.Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Umgebung, Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Abgaben belaufen sich im Quartal bei etwa 243,00 brutto und sind an die Gemeinde zu bezahlen. Kaufpreis: 465.000 € Energieausweis: wird demnächst nachgereicht! Sie haben auch die Möglichkeit eine Garage die etwa 3 Gehminuten entfernt liegt zu erwerben.Die Garage ist verschlossen, bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Platz für z.B. Fährräder, Motorrad oder eine kleine Werkstattecke. Der Kaufpreis liegt bei 17.000€. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 465.000 4.696,97 €/m²

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten im Altort von Maria Enzersdorf/Mödling

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Zipsgasse 37

Privat an Privat! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 260m2 Wohnfläche auf 919m2 ebener Garten. Zentrale Grünruhelage, hervorragende Infrastruktur, beste Verkehrsverbindung nach Wien. In mehreren Stufen renoviert, zuletzt alle Fenster u Türen sowie Dach und Kamin. Erdgeschoss: Vorzimmer,Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Kamin, DAN-Vollholz-Wohnküche. Obergeschoss: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Wanne. Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC. Gasheizung, Parkett. PKW Abstellplatz, Gartenhaus, eigener Brunnen. Ein Domizil mit großzügiger Atmosphäre und herrlichem Garten!
Fläche m² 260
Zimmer 5
Kauf € 680.000 2.615,38 €/m²

Doppelhaushälfte - ideal für Öko-Begeisterte

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Doppelhaushälfte für Öko-Begeisterte: idealer Wohnraum für Familie bis 5 Personen, EG: Eingangsbereich, WC, Abstellraum, offene Küche zu Essplatz, Wohnzimmer und Wintergarten; OG: 4 Zimmer, Bad und WC; Keller teilweise gemeinsam genutzt;
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.400 8,75 €/m²

Adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus/Baugrund

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Baugrund / Adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf! In ruhiger Lage von Maria Enzersdorf gelangt ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.869 m² zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befindet sich ein adaptierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Objekt kann zwecks Errichtung neuer Gebäude auch abgerissen werden. Die Stadtgrenze von Wien ist mittels A21 in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Maria Enzersdorf vorhanden. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet - 2WE, 25 %, offene Bauweise, Bauklasse I Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 205,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 1.869
Zimmer -
Kauf € 1.500.000 802,57 €/m²