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Haus in Maria Enzersdorf

22 Häuser

22 Hausangebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 82% Angebote an Häusern zur Miete und 18% an Häusern zum Kauf.

Barmhartstal Bestlage! Gepflegter 3-Schlafzimmer-Bungalow mit überdachtem Outdoor-Pool, Südterrasse sowie Doppelgarage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf kommt dieser gepflegte Bungalow mit eingewachsenem Garten und Altbaumbestand. Das Haus selbst wurde im Jahre 1974 erbaut und fortwährend mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen, beträgt ca. 1.018 m2 und bietet neben der Südterrasse auch einen exquisiten Outdoor-Swimmingpool. Vom Eingangsbereich erreicht man zentral alle Zimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Südterrasse, die geräumige Einbauküche, das Wellnessbad mit Dusche, angeschlossener Sauna und separater Toilette sowie, über einen separaten Flur zu erreichen, die drei geräumigen Schlafzimmer. Der ausgebaute Keller bietet viel Potential und neben dem Heizraum stehen drei weitere Zimmer zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept samt Outdoor-Pool runden das Angebot ab.   + absolute Grünruhelage mit Privatsphäre + freistehendes, uneinsehbares Einfamilienhaus/Bungalow + überdachter Swimmingpool mit ca. 7 m x ca. 3,6 m + ca. 1.018 m2 Grundstücksfläche + ca. 151 m2 Wohnfläche + großzügiger Eingangsbereich + geräumiger Wohn-Bereich mit angeschlossener + Südterrasse mit Markise + komplett ausgestattete Küche + bis zu drei Schlafzimmer + großzügig dimensioniertes Wellnessbad mit Dusche, Waschbecken und Sauna-Wellnessbereich + separate Toilette + Wirtschaftsraum und Technikraum + das Haus ist komplett unterkellert + Garage für zwei Stellplätze + zwei weitere Stellplätze außen  Ausstattung            + Alarmanlage, direkt mit Polizei verbunden + Pool mit Solarheizung, Gegenstromanlage und bunter Beleuchtung ausgestattet + Klimaanlage im Master-Bedroom + Einbauküche, komplett mit Geräten - Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler,    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug + Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Waschbecken und angeschlossener + Sauna- und Wellness-Oase mit Ausgang zum Pool + separate Toilette + teilweise Kunststoff-Alu-Fenster der Marke "Internorm" + Heizungsanlage mit Heizkörpern + Rotex-Heizgerät mit integrierter Solar-Unterstützung + elektrische Funk-Steuerung der Zufahrtstore + computergesteuerte Bewässerungsanlage mit Feuchtigkeitsmesser  Lage und Verkehrsanbindung Die Lage besticht nicht nur durch eine gute Infrastruktur, sondern auch durch eine angenehme Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in Kürze zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich weiters einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule, ein Supermarkt sowie Ärzte. Das Objekt befindet sich im exklusiven Barmhartstal der Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Maria Enzersdorf zählt durch die Nähe zum angrenzenden Wienerwald und dem Naturpark Föhrenberge zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Wiens Umgebung. Kilometerlange Wanderwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Heurige machen Maria Enzersdorf zu einem lebens- und liebenswerten Ort nahe der Bundeshauptstadt Wien. Die Wiener Innenstadt ist über die Wiener Außenring Autobahn in ca. 30 Minuten zu erreichen.  Sonstiges Das Grundstück besteht aus insgesamt ca. 1.018 m2, wovon ca. 187 m2 angrenzendes Grünland darstellt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 745.000

Provisionsfrei - exklusives Haus in Grünruhelage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Ferdinand Raimundgasse 15

Eckdaten: Baujahr 2005, Wohnfläche 305 m2 Grundstücksfläche 600 m2 7 Zimmer (ohne Keller), Küche, 2 Bäder + ein zusätzliches Bad im Keller Verkaufspreis: VB 1,1 MIO € Provisionsfrei! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum - Eingangsbereich Gästezimmer mit Zugang zum unteren Bad Badezimmer mit Dampfbad/Dusche, Pissoir und WC Großer Wirtschaftsraum Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse (klimatisiert) Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Kinderzimmer/Büro Großes Zimmer Großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, BD, WC, 2 Waschbecken Wohn-Schlafzimmer mit südseitigem Balkon (klimatisiert) Begehbarer Wandschrank in einem weiteren Zimmer mit Fenster Kellergeschoss: Garage für 2 Autos Lebensmittelvorratsraum mit anschließendem Weinkeller mit Klimagerät Wellness- und Fitnessraum, Dusche, WC, Waschbecken Ausstattung des Hauses: Nilan Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung (Gasbrennwertgerät) Computergesteuerte Rolläden, Stein- und Holzmassivböden Gartenhütte, Whirlpool, automatisch bewässerter Garten, Haus-Alarmanlage, beheizte Zufahrt Energieausweis vorhanden: Energiekennzahl HWBsk 114, free 1,56
Fläche m² 305
Zimmer 7
Kauf € 1.100.000

Stilvoll wohnen in Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Planungsidee laut Inserat  Doppelhaus | Ziegelmassiv | Wohnfläche 134 qm | 5 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate |  mit Eigengrund ca. 375 qm in Maria Enzersdorf Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgehalten.  Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage.   Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport  Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster  Rollläden Kamin   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards (Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu Gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 45.600,- Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 581.660

Doppelhaus in Maria Enzersdorf

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Planungsidee laut Inserat  Doppelhaus | Ziegelmassiv | Wohnfläche 114 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate |  mit Eigengrund ca. 375 qm in Maria Enzersdorf Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgehalten.  Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage.   Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open end individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport  Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster  Rollläden Kamin   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards (Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu Gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 45.600,- Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 541.860

Einfamilienhaus mit großem Garten -ideal für eine kleine Familie- tolle Wohngegend!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern, ruhig gelegen und einem schönen Garten im Bezirk Mödling? Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend nahe der Burg Lichtenstein südostseitig angelegt, in sonniger Lage und grüner Umgebung. Das räumlich großzügig ausgelegte und lichtdurchflutete Haus bietet ideal Platz für eine Familie mit 1 Kind. Sowohl vom Wintergarten als auch von der Terrasse und dem Balkon hat man Ausblick in den grünen Garten. Das Haus ist ein Ziegelmassivhaus mit dem Flair der 70-er Jahre. Erneuert wurde ein großer Teil der Fenster, die Parkettböden wurden geschliffen, das Bad neu verfliest. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Keller gibt es keinen. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für 1 PKW, angrenzend befindet sich ein kleiner Werkraum. Ein weiterer PKW findet in der Garagenzufahrt Platz. Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Schlafzimmer, WC und Abstellraum. Vom großen Wintergarten gelangt man direkt zur Terrasse und in den Garten. Etwas abgetrennt gelegen befindet sich der Heizraum. Raumaufteilung OG: Küche, Wohn/Esszimmer, Bad mit Wanne und WC, extra WC, großes individuell nutzbares Zimmer. Haustiere sind erlaubt. Umgebung: In wenigen Gehminuten erreicht man die Burg Lichtenstein mit Ihren Wanderwegen. In 10 Fahrminuten erreicht man das Zentrum der Schulstadt Mödling. Die monatliche Miete beträgt € 1800.- (Miete inkl. BK) Kaution 3 Monatsmieten Provision 2BMM Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Sofort gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.800

Absolute Ruhelage! 120 m2 Einfamilienhaus mit Swimmingpool zu vermieten!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein 5 Zimmer großes Einfamilienhaus welches im Jahre 1975 erbaut wurde in Maria Enzersdorf. Das Eckgrundstück verfügt über eine Grundfläche von m2 und einer 120,94 m2 großen Wohnfläche. Das Haus teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiger Vorraum - eine 8,92 m2 große Küche - ein zur Küche angrenzendes 13,15 m2 großes Esszimmer - ein 32,34 m2 großes Wohnzimmer - ein 16,86 m2 großes Schlafzimmer - zwei weitere zirka 10 m2 große  Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt und wird momentan frisch ausgemalt. Weiters werden die Böden geschliffen und neu versiegelt. Das Haus verfügt über eine 17,55 m2 Garage und einen Stellplatz vor der Garage. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Alarmanlage. Das Haus verfügt zudem über eine südseitige Terrasse und einen Garten mit Swimmingpool und Gegenstromanlage.  Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = kWh/m²a Infrastruktur: Durch die Nähe zu Wien ist die Infrastruktur als sehr gut zu betrachten. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule und ein Gymnasium sind nur wenige Autominuten entfernt. Mehrere Ärzte, Apotheken und das Landesklinikum Mödling befinden sind in der Umgebung. Das Einkaufszentrum Shopping City Süd samt Kino und zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist lediglich 11 Autominuten vom Haus entfernt.  - 10 Autominuten zur U6 Station Siebenhirten Park & Ride  - nur drei Gehminuten zur Bushaltestelle Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 213, Bus 258, Bus 262 Kosten und Befristung Miete: 1.750,- Euro exklusive Strom und Gas Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption  Nähere Informationen & Besichtigungstermine: Für Besichtigungstermine bzw. für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,94
Zimmer 5
Miete € 1.750

BLICK ZUR BURG LIECHTENSTEIN: Exklusive Doppelhaushälfte mit SW Ausrichtung

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte mit phantastischem Blick zur Burg Liechtenstein in einer ruhigen Sackgasse. Das Projekt besteht aus 2 modernen Wohneinheiten, von denen noch eine verfügbar ist. Aufteilung: * Eigengrund ca. 400 m² * Wohnnutzfläche ca. 142 m² (EG & OG) - Erdgeschoß ca. 74,5 m² - Obergeschoss ca. 67,5 m² - Keller ca. 74 m² - Balkone ca. 20,5 m² - Dachterrasse ca. 23 m² Ausstattung: - toller Eigengarten mit Rollrasen - exklusive Sanitärgegenstände von ,,Villeroy & Boch" - bodengleiche Dusche mit Glaswand - großformatiges Feinsteinzeug - Parkett Landhausdiele Eiche - eine idyllische Grünoase in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - Dichtbetonkeller inkludiert - Ziegelmassiv-Wienerberger - Fußbodenheizung - Josko Fensterelemente mit großer Eckverglasung - Raffstore elektrisch - hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung - 2 Stellplätze (optional Carport möglich) Kaufpreis: € 995.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UST Status: Baugenehmigung eingereicht. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2019. Bei den Plänen handelt es sich um den aktuellen Entwurf. Diese können der tatsächlich Ausführung abweichen (behördliche Auflagen). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 995.000

- easy-real - Einfamilienhaus aus den 70ern mit südländischem Flair !!!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses ausgesprochen charaktervolle Haus am Rauchkogel vorstellen zu dürfen! Sie suchen ein geräumiges Haus in absoluter Ruhelage mit großem Garten in dem Sie den Ausgleich zu Ihrem Alltag in vollen Zügen genießen können? Dann sind Sie hier genau Richtig! Das Haus besticht mit seinen 170 m² Wohnfläche im Stil der 70er Jahre mit einem Mix aus modern sanierten Räumen, wo man sich genau diese auch wünscht, und südländischer Atmosphäre. Wie Sie auf den Bildern erkennen können, genießen Sie die moderne, neue Einbauküche, bestückt mit allen Geräten, sowie das tolle neue Badezimmer, in dem Sie sich so richtig Wohlfühlen werden! Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die Ihnen die Weite des großen Gartens ein Stück weit ins Haus zaubern. Das überdurchschnittlich große Esszimmer bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sollten Sie von zu Hause aus arbeiten wollen, haben Sie auf Eingangsebene, mit Blick in den Garten, ungestört die Möglichkeit dazu. Ein Wintergarten sowie eine Garage für Ihr Auto und die gemütliche Terrasse im südländischen Flair runden das Gesamtpaket in vollen Zügen ab! Sollte ich Sie neugierig gemacht haben.. ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.800

Exklusive Doppelhaushälfte in schöner Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf | Urlaubskreuzstraße 11

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Gaupe, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, 40° Satteldach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Top 1 und Top 2 Grundstücksanteil je ca. 350 m², Wohnfläche ca. 120 m² plus ca. 63 m² Keller Kaufpreis: € 547.000,--     Für Detailfragen steht Ihnen Herr Schuller unter 0699-140 99 900 gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <800m Krankenhaus <350m Klinik <8.800m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <800m Höhere Schule <3.175m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <1.175m Post <1.500m Polizei <1.775m Geldautomat <3.550m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <5.450m Bahnhof <2.400m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 547.000

Charmante Ruheoase in begehrter Wohnlage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Charmante Ruheoase in begehrter Wohnlage Es ist mir eine Freude Ihnen dieses charismatische Objekt zur Vermietung anzubieten. Das Haus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS ❐ Vorraum ❐ Abstellraum | Waschmaschinenanschluss ❐ WC – extra ❐ Zimmer ❐ Wintergarten OBERGESCHOSS ❐ Vorraum ❐ Küche - komplett ❐ Bad | Wanne, WC ❐ WC – extra ❐ 3 Zimmer ❐ Balkon ❐ Garage | 1 KFZ | Abstell / Stauraum ❐ Garten Der bezaubernde Garten mit intakter Natur lädt ein zum Chillen, Grillen, Sonnen oder sonstiger Aktivität. Nach Absprache sind auch Haustiere als neue Mieter herzlich willkommen. Miete inkl. BK : € 1 800,-- BK : € 250,-- Kaution : € 5 400,-- Provision inkl. USt. : 4 320,-- Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.800