Haus in Laxenburg

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Laxenburg, Mödling in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Lichtdurchflutetes Wohnen/Erstbezug

Haus in 2361 Laxenburg

Von der Wiener Stadtgrenze keine 10 Minuten entfernt, in schöner, ruhiger Wohnlage eines historischen Ortes, bietet dieses Zuhause höchste Wohnqualität. Der Ort selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die öffentliche Buslinie verbindet mit Wien und Mödling bzw. kann auf die Bahn umgestiegen werden. Viele neuerrichtete Häuser in diesem schönen, gepflegten Wohngebiet zeigen, dass die Region an Attraktivität stark zugenommen hat, und bilden damit eine besonders ansprechende Nachbarschaft. In den vergangenen Jahren haben sich die Ansätze der Bauherren hinsichtlich alternativer Bau - und  Energietechnologien sowie Wohnqualität, in Verbindung mit einem bewussten Umgang mit der Umwelt, stark verändert. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, das Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik natur, weiß geölt), für die Innentüren wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest und bis auf Dusch-Glaswände und Armaturen fertiggestellt. Das Erdgeschoß wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offene Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna  vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport der Abstellplatz für bis zu drei PKW. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegen der Pool und die Vorrichtung für ein Jacuzzi. Der Terrassenbelag, die Gartenanlage und der Zaun, bis auf den betonierten Sockel,  sind noch auszuführen. Die Aufschließungskosten sind bis auf die Kanalgebühr in Höhe von € ca. 8.000,-- bezahlt.   Grundstücksgröße:             ca. 756 m² lt. Grundbuch Widmung:                            BW-b, BK I und II, o, k   Wohnfläche, netto:             ca. 210,81 m² Nebenflächen:                     ca.   17.56 m² Terrassen:                           ca. 103,95 m²   Erdgeschoß:                        Diele, Wirtschaftsraum, Wohnbereich mit offener Küche, Raum für Wellness Obergeschoß:                     Galerie, 3 Zimmer, 2 Bäder und WC, begehbare Garderobe, Balkon möglich Technische Daten:              Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Sauna-Anschlüsse Ausstattung:                        massive Eichendielenböden, Fliesen, Fenster/Thermo-Verglasung, Küche der Firma DAN   Autoabstellplatz:                 Carport, 2 PKW, ca. 48,45 m² HWB:                                  der Eigentümer wurde von uns über die zwingende Vorlage eines Energie - Ausweises informiert   Kaufpreis:                           € 890.000,--   Kaufnebenkosten:               3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr,                                             Vertragserrichtungskosten, 3 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 890.000 4.238,10 €/m²

Ihr Haus ohne Baustress, es steht ja bereits...

Haus in 2361 Laxenburg

... und ist fast fertig. Architektenhaus in ökologischer Bauweise, nach dem heutigen Stand der Technik. Hell und großzügig und doch gemütlich mit vielen hochwertigen Details, für eine Familie geplant. Der Innenbereich ist großteils fertig gestellt und nicht möbliert, bis auf eine hochwertig ausgestattete Dan-Küche mit Kochinsel. Weiters fehlen die gestalterischen Details im Außenbereich, wie der Belag für den Doppel-Carport, Eingangs- Terrassen- und Balkonbereich und auch der Gartenzaun. So können Käufer der Immobilie noch ihre persönliche Note einbringen. Erdgeschoß 110 m²: Vorraum (10m²), mit anschließendem Technik- und Abstellraum (22m²), WC. Großzügiger nach Süden ausgerichteter offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (63m²) mit weitläufigen Schiebetüren zur vorgelagerten Terrasse und zur Pool- und Außen-Whirlpoolanlage. Weiters ein Wellness- und Fitnessraum (17m²) mit Dusche und direktem Ausgang zu den Pools und Terrasse. Obergeschoß 100 m²: Stiegenaufgang, 3 Zimmer (17m², 14m², 20m²), zwei davon mit Ausgang zum Balkon (10m²) und eines mit Ausgang zur Dachterrasse (18m²), offene Galerie (13m²). Diese könnte mit geringem Aufwand geschlossen werden, um ein viertes Zimmer zu erzielen. Weiters ein Schrankraum, 2 Bäder (11m² und 12m²). Details zur Bauweise und Ausstattung: Vollholzbau mit Passivhaus-Wärmedämmung in diffusionsaktiver Bauweise, Fußbodenheizung im gesamten Haus, diese kann mittels Luft-Wärmepumpe betrieben werden. Hochwertige Dan-Küche mit Kochinsel und Bora-Dunstabzug. Geölte Holzdielen Eiche (Antik Natur) in allen Wohnräumen. Fliesen in den Gebrauchsräumen und Bädern. Alarmanlage. Außenanlage: Gesamt überdachter Eingangsbereich vom Doppel-Carport mit anschließendem Abstell- oder Fahrradraum bis zur Eingangstüre. Pool 4mx8m mit Beleuchtung, Technikraum im Außenbereich für die Pooltechnik. Extra gemauerte Wanne für den Whirlpool, dieser Pool ist vorhanden aber noch nicht eingebaut Gartenummauerung zum Aufsatz des Zaunes, Lichtanschlüsse zur Gartenbeleuchtung, straßenseitiges Biotop (ohne Gärtnerarbeit). Für Fragen und Besichtigung rufen Sie bitte Nicole Nell 0676 6512699 Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass wir auch in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 211
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000 4.218,01 €/m²

Neurenoviertes Reihenhaus in Laxenburg!

Haus in 2361 Laxenburg

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses modern renovierte Reihenendhaus in Laxenburg - nur 15 Fahrminuten von Wien entfernt. Das vollwertige Reihenhaus wurde komplett saniert und gliedert sich in drei Ebenen: Das Erdgeschoss hat ein offenes Vorzimmer mit kleiner Garderobe und geht unmittelbar in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit komplett ausgestatteter  Designer-Küche über. In dieser Etage befindet sich ebenso eine Gästetoilette. Über die kleine, überdachte Terrasse gelangen Sie in den ca 100m² großen Garten mit Blick auf Felder. Über ein zentrales Treppenhaus gelangen Sie auf die verschiedenen Etagen. Das 1. Obergeschoss  verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer bzw. Büro und einem Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt (Doppelwaschtisch, Whirlpool, Dampfdusche mit Sitzgelegenheit/Radio/Touchscreen, Toilette, Fenster). Im 2. Stock befindet sich das Dachgeschoss mit ca. 70 m². Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty - 0699 184 100 30 oder katharina.hlawaty@immo-company.at
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.696,99 13,80 €/m²

Laxenburg, Provisionsfrei, Ruhelage, Errichtet werden 6 freistehende Einfamilienhäuser in Baumeisterqualität,, belagsfertig mit Fundamentplatte und Grund, Planverkauf

Haus in 2361 Laxenburg

Provisionsfrei! Es werden sechs freistehende Einfamilienhäuser  in Baumeisterqualität auf ebenem Eigengrund errichtet. Mitplanung möglich und erwünscht!  Bankfinanziert bereits ab € 990 .- Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 365.021 2.991,98 €/m²

Ihre Traumvilla vor Fertigstellung! Beim Schwimmsee Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

Eine seltene Gelegenheit - Traumvilla in Vollholz Bauweise! Hochwertig ausgestattet und sehr großzügig angelegt, bietet diese Haus Luxus pur. Das Haus verfügt über ein Swimmingpool 4,8m, Outdoor Whirlpool, ein Biotop, eine Sauna, ein Carport für 2 Autos, ein eigener Fahrradraum. Ein großzügiger Wohnbereich mit einer luxuriösen DAN-Küche und moderner Kücheninsel.  Von der Terrasse bietet sich ein herrlicher Blick. Die bereits verlegten Böden sind Eiche Antik Natur geölt mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist bereits erfliest. Beschreibung und Ausstattung: Vollholzbauweise mit Passivhauswärmedämmung Diffusionsaktive Bauweise Fußbodenheizung im gesamten Haus Holzböden im Wohnbereich (Eiche antik natur, weiß geölt) Fliesen in den Nassbereichen inkl. Badezimmereinrichtung DAN Küche inkl. Geräten Alarmanlage Pool 8x4 Außenwhirlpool Eckdaten: Erdgeschoß: 110,63 m²:  Wohnraum, Küche, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Fitnessbereich, DAN Küche mit zentralem Küchenblock und Geräten WC (eingerichtet) Obergeschoß: 100,18m² 3 Zimmer, 2 Bäder, Arbeitsbereich (auch als Zimmer abtrennbar). Alle Bäder eingerichtet ,hochwertige Ausstattung Abstellräume im Außenbereich: 9m² und 8,5m² Balkon und kleine Terrasse Obergeschoß Großzügiges Carport für 2 große Fahrzeuge Wellnessbereich, für eine Sauna im Innenbereich ist alles vor bereitet Außenwhirlpool, Pool 4x8m Garten: Fertiger Ummauerung für Zaunmontage vorbereitet (inkl. Lichtanschlüsse für rundum Gartenbeleuchtung) Biotop Straßenseitig fertig vorbereitet (ohne Gärtnerarbeit) Gartenanlage, Terrassenmontage und Einfahrtsbelag zur Selbstbeauftragung. Nicht im Kaufpreis enthalten ist die Wärmepumpe. Es liegt ein Angebot für eine Panasonic Aquarea Luft-Wärmepumpe vor. Kaufpreis inkl. Montage: ca. EUR 12.000,-, sowie Gartenzaun, Geländer, Pool und Terrassenverkleidung
Fläche m² 210
Zimmer 4
Kauf € 890.000 4.238,10 €/m²

Lichtdurchflutetes Wohnen /Erstbezug

Haus in 2361 Laxenburg

In den vergangenen Jahren haben sich die Ansätze der Bauherren hinsichtlich alternativer Bau - und  Energietechnologien sowie Wohnqualität , in Verbindung mit einem bewussten Umgang mit der Umwelt, stark verändert. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, dass Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung, - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - , versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik Natur, weiß geölt), für die Innen - Türen wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest. Das Erdgeschoss wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offenen Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna  vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport der Abstellplatz für bis zu drei PKW's. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegt der Pool und die Vorrichtung für ein Jacuzzi. Der Terrassenbelag, die Gartenanlage und der Zaun sind noch auszuführen.  
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 890.000 4.218,01 €/m²

Laxenburg, Provisionsfrei, Ruhelage, Errichtet werden 6 freistehende Einfamilienhäuser in Baumeisterqualität,, belagsfertig mit Keller und Grund, Planverkauf

Haus in 2361 Laxenburg

Provisionsfrei! Es werden sechs freistehende Einfamilienhäuser  in Baumeisterqualität auf ebenem Eigengrund errichtet. Mitplanung möglich und erwünscht!  Bankfinanziert bereits ab € 1.110.- Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 393.068 3.221,87 €/m²

Einfamilienhaus am Stadtrand

Haus in 2361 Laxenburg

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am nördlichen Ortsrand von Laxenburg. Öffentliche Verkehrsmittel (Regionalbuslinien sowie der Regionalzug nach Wien und Wr. Neustadt) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die A2 Süd Autobahn Anschlussstelle Wr. Neudorf liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Das mehrgeschossige Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist teilunterkellert, verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, einen ca. 6 m² Balkon sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden, der die Möglichkeit bietet weiteren Wohnraum zu schaffen. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein ca. 30 m² Nebenraum mit großer Glasfront und Zugang zur Garage. Ein freistehendes, allerdings sanierungsbedürftiges Nebengebäude, das z.B. als eigene kleine Wohneinheit bzw. Wellnessbereich adaptiert werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Raumprogramm: Kellergeschoss: Vorraum, Werkstätte, Vorratsraum, Heizraum Erdgeschoss: Vorraum, Büro, Wohnzimmer, möblierte Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Flur, Abstellraum, kleiner Wirtschaftsraum Obergeschoss: Vorraum, Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und der Balkon. Über 3 Stufen gelangt man auf den Dachboden. Der Garten ist begrünt und mit Ziersträuchern und Bäumen versehen. Anschlüsse: Kanal, Gas, Wasser, Strom und Telefon Die Marktgemeinde Laxenburg verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Arzt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. der Schlosspark sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus herrscht ein reges und interessantes Kulturleben - Theater, Konzerte, Museen und vieles mehr. Kaufpreis: € 580.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne unter der Telefonnummer 0664-1203237 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 580.000 5.132,74 €/m²

Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Garten in bester Lage von Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Garten in bester Lage von Laxenburg Dieses Einfamilienhaus bietet insgesamt 5 Zimmer mit rund 135 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es ist voll unterkellert, hat einen Wintergarten, eine Terrasse gartenseitig, einen herrlichen Garten mit unverbautem Ausblick, einen Pool und eine Garage. Eckdaten: .) Errichtung 1998 .) laufend Erneuerungen bzw. Investitionen wie z.B. Specksteinofen im Wohnbereich im EG, Gasbrennwertgerät und Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung (2014), Schrankraum (2016) .) Grundstücksgröße 795 m² .) Wohnfläche 135 m² .) Dichtbetonkeller 80 m² .) Wintergarten 9 m² .) Terrasse 30 m² .) Garten ca. 650 m² .) Salzwasser-Pool mit den Maßen 8,5x3,0x1,5 m (2007) .) Garage 23 m² .) Autostellplatz Raumaufteilung: .) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Abstellkammer, Wintergarten in Richtung Terrasse, Gästezimmer, WC .) Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer (inkl. kleinem Schrankraum), Kinderzimmer (komplett als Schrankraum eingerichtet), Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Bidet und Eckbadewanne, WC .) Kellergeschoss: Vorkeller, 4 Kellerräume Ausstattung: .) schöne, geschmackvolle Inneneinrichtung mit z.B. Parkettböden und Fliesen .) Küche .) Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe und Brennwertgerät (2014) .) Specksteinofen im Wohnbereich EG .) Alarmanlage .) Salzwasser-Pool 8,5x3,0x1,5 m inkl. Poolroboter .) Schrankraum
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 860.000 6.370,37 €/m²

Reihenhaus zu einem TOP-Preis

Haus in 2361 Laxenburg

2361 Laxenburg Wiener Str. Zum Verkauf steht ein 1985 erbautes Reihenhaus. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem Eßlatz und ein WC mit einem Waschbecken. Im ersten Obergeschoß befinden sich 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad inkl. Badewanne und WC, eine Loggia mit ca. 9 m². Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Dachboden, welchen man auch in einen Wohnraum umbauen könnte. Der Garten ist 164 m² groß. Das Reihenhaus befindet sich in einem altersgemäß wenig abenütztem Zustand. Gasetagenheizung. Im Kaufpreis ist auch ein Garagenplatz inkludiert. KP € 320.000,-- (Fixpreis). Kontakt: Hr. Golic Mobil: 0664 730 52 436 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,00
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.480,62 €/m²