Haus in Laxenburg

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Laxenburg, Mödling in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in Laxenburg

Haus in 2361 Laxenburg

Schönes Einfamilienhaus, zentrumsnah in Laxenburg zu verkaufen. Ruhelage mit nahezu uneinsehbaren Garten. Das Haus wurde 1950 erbaut und 1970 vergrößert. In den neunziger Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. ( Fenster / Türen / Dach ) Die Grundstücksgröße beträgt 637qm, das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm auf zwei Ebenen. Zur Zeit 2 Wohneinheiten, Wohnung 1 ca. 130qm, Wohnung 2 ca. 70 qm. Je nach Bedarf können die Wohnungen zusammengelegt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 40qm große Terrasse. Weiters gibt es eine Sauna eine kleine Garage sowie einen Geräteschuppen für Gartenwerkzeuge. Im Garten befindet sich ein kleines Schwimmbecken welches für Kinder gut nutzbar ist. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz. Privatverkauf !
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 485.000 2.425,00 €/m²

schönes 5 Zimmer Reihenhaus in Laxenburg mit Eigengarten und ausbaubarem Dachgeschoss! PROVISIONSFREI !!!

Haus in 2361 Laxenburg

Das Objekt befindet sich in der Herbert Rauch Gasse  in einer 1985 erbauten Reihenhausanlage in 2361 Laxenburg. Das Reihenhaus befindet sich Ecke Wiener Strasse und bietet folgende Raumaufteilung: 5 helle, gemütliche Zimmer + ein ausbaubares Dachgeschoss, Badezimmer mit Badewanne, eine 9,50 qm große Loggia, eine 9,47qm große Terrasse und einen Eigengarten, welcher 164qm groß ist. Heizungstyp: Gasetagenheizung Die Betriebskosten belaufen sich auf € 184,38 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 90,26. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 128,94
Zimmer 5
Kauf € 304.000 2.357,69 €/m²

"Familienoase in Laxenburg!"

Haus in 2361 Laxenburg

"Familienoase in Laxenburg!" Diese wunderschöne und gediegene Familienvilla bietet alles was das Herz begehrt. 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend modernisiert zeichnet sie sich durch hochwertige Bausubstanz, gediegene und ruhige Wohnatmosphäre sowie einen wunderschönen Garten mit Pool aus. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten mit Zugang zum Garten, eine geräumige und vollausgestattete Küche mit Speis, ein vielfältig nutzbares Gästezimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss betritt man von der zentralen Galerie aus ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein luxuriöses und großzügiges Badezimmer, sowie ein WC. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parketten, die Naßräume mit wertvollen Fliesen ausgestattet. Der 74 m² Dichtbetonkeller mit 4 abgetrennten Kellerräumen bietet neben Stauraum auch genügend Platz für die Hobbies. Die Kellerböden sind komplett verfliest. Beheizt wird mittels Gasbrennwertgerät und Luftwärmepumpe im Wohnbereich sorgt ein Specksteinofen für angenehme Wärme. Im 650 m² großen Garten befindet sich eine große Terasse sowie ein gepflegtes Pool, neben der Einfahrt ist eine Garage. Der Blick vom Garten schweift über die Felder in der Umgebung von Laxenburg. Laxenburg, die ehemalige Kaiserresidenz vor den Toren Wiens mit ihrem wunderschönen Schloßpark ist ein Highlight um die Freizeit in der näheren Umgebung Wiens zu genießen. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in 10 Minuten über die A2. Mit der Aspangbahn oder dem Postbus erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Der Preis ab € 689.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 689.000 5.103,70 €/m²

Nicht ganz fertiggestellt, aber es steht bereits...

Haus in 2361 Laxenburg

Architektenhaus in ökologischer Bauweise, nach dem heutigen Stand der Technik. Hell und großzügig und doch gemütlich mit vielen hochwertigen Details, für eine Familie geplant. Der Innenbereich ist großteils fertig gestellt und nicht möbliert, bis auf eine hochwertig ausgestattete Dan-Küche mit Kochinsel. Weiters fehlen die gestalterischen Details im Außenbereich, wie der Belag für den Doppel-Carport, Eingangs- Terrassen- und Balkonbereich und auch der Gartenzaun. So können Käufer der Immobilie noch ihre persönliche Note einbringen. Erdgeschoß 110 m²: Vorraum (10m²), mit anschließendem Technik- und Abstellraum (22m²), WC. Großzügiger nach Süden ausgerichteter offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (63m²) mit weitläufigen Schiebetüren zur vorgelagerten Terrasse und zur Pool- und Außen-Whirlpoolanlage. Weiters ein Wellness- und Fitnessraum (17m²) mit Dusche und direktem Ausgang zu den Pools und Terrasse. Obergeschoß 100 m²: Stiegenaufgang, 3 Zimmer (17m², 14m², 20m²), zwei davon mit Ausgang zum Balkon (10m²) und eines mit Ausgang zur Dachterrasse (18m²), offene Galerie (13m²). Diese könnte mit geringem Aufwand geschlossen werden, um ein viertes Zimmer zu erzielen. Weiters ein Schrankraum, 2 Bäder (11m² und 12m²). Details zur Bauweise und Ausstattung: Vollholzbau mit Passivhaus-Wärmedämmung in diffusionsaktiver Bauweise, Fußbodenheizung im gesamten Haus, diese kann mittels Luft-Wärmepumpe betrieben werden. Hochwertige Dan-Küche mit Kochinsel und Bora-Dunstabzug. Geölte Holzdielen Eiche (Antik Natur) in allen Wohnräumen. Fliesen in den Gebrauchsräumen und Bädern. Alarmanlage. Außenanlage: Gesamt überdachter Eingangsbereich vom Doppel-Carport mit anschließendem Abstell- oder Fahrradraum bis zur Eingangstüre. Pool 4mx8m mit Beleuchtung, Technikraum im Außenbereich für die Pooltechnik. Extra gemauerte Wanne für den Whirlpool, dieser Pool ist vorhanden aber noch nicht eingebaut Gartenummauerung zum Aufsatz des Zaunes, Lichtanschlüsse zur Gartenbeleuchtung, straßenseitiges Biotop (ohne Gärtnerarbeit). Für Fragen und Besichtigung rufen Sie bitte Nicole Nell 0676 6512699 Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass wir auch in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 211
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000 4.218,01 €/m²

Lichtdurchflutetes Wohnen /Erstbezug

Haus in 2361 Laxenburg

In den vergangenen Jahren haben sich die Ansätze der Bauherren hinsichtlich alternativer Bau - und  Energietechnologien sowie Wohnqualität , in Verbindung mit einem bewussten Umgang mit der Umwelt, stark verändert. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, dass Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung, - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - , versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik Natur, weiß geölt), für die Innen - Türen wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest. Das Erdgeschoss wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offenen Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna  vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport der Abstellplatz für bis zu drei PKW's. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegt der Pool und die Vorrichtung für ein Jacuzzi. Der Terrassenbelag, die Gartenanlage und der Zaun sind noch auszuführen.  
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 890.000 4.218,01 €/m²