Haus in Gaaden

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 25% Angebote an Häusern zur Miete und 75% an Häusern zum Kauf.

"Viel Platz und eigener Garten!"

Haus in 2531 Gaaden

"Viel Platz und eigener Garten!" Alle Familien, die gerne viel Platz zum Wohnen haben und den Sommer im eigenen Garten verbringen möchten, und das Alles zum Schnäppchenpreis; möchte ich einladen dieses Objekt zu besichtigen. Das 1969 erbaute ca. 130 m² große Haus befindet sich in absoluter Ruhelage in Gaaden, und zeichnet sich durch seine großzügigen Anlage aus. Das Haus besitzt 2 komplette Wohneinheiten mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer, die Küche mit Wirtschaftsraum, Bad und WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer, das aufgrund seiner Anordnung vielfältig genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer, Küche Bad und WC. Vom südseitig ausgerichteten Balkon kann man die schöne Aussicht genießen. Das Haus wird komplett möbliert vermietet, man kann nach Vereinbarung auch Änderungen vornehmen. Die neuen Mieter sollten auf jeden Fall Liebe zum "Garteln" mitbringen, der ca. 400 m² große Garten bietet Platz für gärtnerisches Vergnügen und eine sehr schöne südseitige Terasse, optimal für das sommerliche Sonnenbad. Von der Wienerwaldgemeinde Gaaden erreichen Sie mit dem Auto in 10 min Mödling, in und in 15 Minuten über die A21 die Stadtgrenze von Wien. Busverbindungen gibt es nach Baden und Mödling, Nahversorger sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Der umliegende Wienerwald bietet herrliche Wanderwege und viele schöne Plätze zu entdecken. Pauschalmiete: € 1000,-- Provision 2 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.000 7,69 €/m²

Charmante generalsanierte Wienerwaldvilla - Baujahr 1904

Haus in 2531 Gaaden

Aufwendig sanierte Jahrhundertwende-Villa in Gaaden bei Wien Zur Vermietung wird eine charmante generalsanierte Wienerwaldvilla aus dem Jahr 1904 angeboten. Im Zuge der Sanierung wurden in dem Haus u.a. das Dachgeschoß ausgebaut inkl. neuer Dacheindeckung, die Holzkastenfenster erneuert (Doppelglas/Schallschutz), die Böden mit schönen Eichendielen und klassichen Fliesen ausgestattet. Das Haus betritt man über das schöne erhaltene Haustor in einen schönen Vorraum, von dem aus 2 Zimmer, die Küche und ein Badzimmer aus begehbar sind. Von der Küche aus gelangt man in das angrenzende Wohnzimmer. Im Vorraum sind die klassischen Fliesen erhalten worden, in den Zimmern und Küche wurde ein Eichenholzdielenboden verlegt. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangt man in den rd. 25m ² großen Weinkeller. Im Obergeschoß gelangt man von einer großzügigen Galerie in 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier ist der Boden in den Zimmer mit Eichenboden verlegt, das Badezimmer ist modern verfliesst. Das Obergeschoß ist zusätzlich über einen separten Eingang begehbar. Als Mittelpunkt der großen Wohnküche zeichnet sich ein schöner restaurierter Kachelofen aus. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Auf der erhöhten gartenseitigen Terrasse mit rd. 30 m² hat meinen einen schönen Blick in den großen Garten mit Altbaumbestand. PKW´s kann man unter dem Doppelcarport unterstellen oder über eine zweite Einfahrt auf der Seite des Hauses abstellen. Das Objekt wird auf 4 Jahre vermietet mit der Möglichkeit auf Vertragsverlängerung. In der direkten Nähe befinden sich Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über den A21 Anschluss in unmittelbarer Nähe hat man eine sehr gute Anbindung nach Wien (rd. 25 Minuten) oder nach Mödling - SCS/Vösendorf (rd. 10 Minuten). Nettomiete monatlich: 2.545,45 10 % Ust: 254,55 Bruttomiete monatlich: 2.800,00 Zur Bruttomiete sind noch die Betriebskosten (Gas, Strom,Wasser) nach entsprechendem Verbrauch hinzuzurechnen. Für weitere Fragen und Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elke Boever unter der Nummer 0650 49 12 122 gerne zur Verfügung. BS Consus GmbH - Wir geben Ihre Träumen Raum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2545,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2799,99
Fläche m² 230
Zimmer 6
Miete € 2.800 12,17 €/m²

Helles Einfamilienhaus mit viel Platz für Familien

Haus in 2531 Gaaden

Großer Garten – ansprechende Räume – viel Sonne – ein optimaler Platz zum Leben! Dieses Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und strahlt eine freundliche „Wohlfühlatmosphäre“  aus. Der weitläufige, südwestseitige und gepflegte  Garten mit Sträuchern und Bäumen bietet genügend Raum für Kinder und zur Entspannung…. Der Grundriss verfügt über großzügige und separat begehbare Zimmer, wobei Sie im Erdgeschoß eine große, weiße Wohnküche, ein schönes Esszimmer und ein Arbeitszimmer finden. Im Obergeschoß befinden sich derzeit ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie 2 schöne Kinderzimmer. Wohnzimmer und Kinderzimmer haben einen Ausgang auf den hübschen Südbalkon. Die  Wienerwaldgemeinde Gaaden bietet – abgesehen von herrlicher Natur!- einen Kindergarten, eine Volksschule mit Hort sowie einen Supermarkt, mit dem Autobus oder Auto ist man auch rasch in Mödling (alle Geschäfte, höhere Schulen, S-Bahnstation). Dieses Familiendomizil kann sowohl unmöbliert als auch mit den Möbeln erworben werden.   Grundstück:                          ca. 1.023 m² Wohnfläche:                          ca.    180 m² Zimmer:                                 6                                 Erdgeschoß:                          Vorraum, Wohnküche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, separate Toilette, Wirtschaftsraum, Heizraum und Garage (mit direktem Zugang ins Haus), Obergeschoß:                       Diele, geräumiges Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad (Badewanne, WC, Fenster), schöner Süd- Balkon Böden:                                   Parkett, Fliesen Türen:                                    Holz Fenster:                                 Kunststoff   Heizung:                                Gaszentral HWB:                                     158,97 kWh/m²a          Kaufpreis:                              € 498.000,-- Provision:                               3% zuzüglich 20% Mwst.  
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 498.000 2.766,67 €/m²

Gaaden - Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 2531 Gaaden

In sehr guter Lage, in der beliebten Wienerwaldgemeinde Gaaden befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten (ca. 750 m²) und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das sehr geräumige und lichtdurchflutete Haus bietet mehr als ausreichend Platz für alle Ansprüche. Raumaufteilung EG - Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Diele, Vorraum OG - 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Vorraum KG - KFZ Abstellraum für 1 PKW, Keller, Abstellraum, Heizraum, Waschküche Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Hinweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 1.800 9,00 €/m²