Haus in Gaaden

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Helles Einfamilienhaus mit viel Platz für Familien

Haus in 2531 Gaaden

Großer Garten – ansprechende Räume – viel Sonne – ein optimaler Platz zum Leben! Dieses Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und strahlt eine freundliche „Wohlfühlatmosphäre“  aus. Der weitläufige, südwestseitige und gepflegte  Garten mit Sträuchern und Bäumen bietet genügend Raum für Kinder und zur Entspannung…. Der Grundriss verfügt über großzügige und separat begehbare Zimmer, wobei Sie im Erdgeschoß eine große, weiße Wohnküche, ein schönes Esszimmer und ein Arbeitszimmer finden. Im Obergeschoß befinden sich derzeit ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie 2 schöne Kinderzimmer. Wohnzimmer und Kinderzimmer haben einen Ausgang auf den hübschen Südbalkon. Die  Wienerwaldgemeinde Gaaden bietet – abgesehen von herrlicher Natur!- einen Kindergarten, eine Volksschule mit Hort sowie einen Supermarkt, mit dem Autobus oder Auto ist man auch rasch in Mödling (alle Geschäfte, höhere Schulen, S-Bahnstation). Dieses Familiendomizil kann sowohl unmöbliert als auch mit den Möbeln erworben werden.   Grundstück:                          ca. 1.023 m² Wohnfläche:                          ca.    180 m² Zimmer:                                 6                                 Erdgeschoß:                          Vorraum, Wohnküche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, separate Toilette, Wirtschaftsraum, Heizraum und Garage (mit direktem Zugang ins Haus), Obergeschoß:                       Diele, geräumiges Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad (Badewanne, WC, Fenster), schöner Süd- Balkon Böden:                                   Parkett, Fliesen Türen:                                    Holz Fenster:                                 Kunststoff   Heizung:                                Gaszentral HWB:                                     158,97 kWh/m²a          Kaufpreis:                              € 544.000,-- Provision:                               3% zuzüglich 20% Mwst.  
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 544.000 3.022,22 €/m²

Gaaden - Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 2531 Gaaden

In sehr guter Lage, in der beliebten Wienerwaldgemeinde Gaaden befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten (ca. 750 m²) und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das sehr geräumige und lichtdurchflutete Haus bietet mehr als ausreichend Platz für alle Ansprüche. Raumaufteilung EG - Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Diele, Vorraum OG - 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Vorraum KG - KFZ Abstellraum für 1 PKW, Keller, Abstellraum, Heizraum, Waschküche Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Hinweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 1.800 9,00 €/m²