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Haus in Gaaden

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Traumgrundstück im Ausmaß von rd. 3.800m2 mit Potenzial für Privat Villa in Alleinlage!

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Bestens erschlossenes ebenerdiges Eckgrundstück im Ausmaß von rd. 3.800m2 mit Ausblick in die Natur - dzt. noch mit Altbestand/Betriebsgebäude (Mehrfamilienhaus und Gewerbebetrieb) Widmung: 2.813 m2 Bauland, BK I, offen, 25% max 4 WE Bestandsobjekt derzeit ca. 506m2, in geschlossener Bauweise, welche in bestehender Form erhalten und ausgehöhlt und nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renoviert und restauriert werden kann.  Anschließend an das Bauland Grundstück, liegen weitere 1.023 m2 Grünland in nordwestlicher Ausrichtung entlang dem Mödlingbach. Allein Ruhelage mit tollen Blick in Wiesen und Wälder mit eigenem Bach am Grundstück, umringt von wunderschönen Altbaumbestand! Lage: Wienerwald Gemeinde Gaaden, nahe der B11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling. Infrastruktur: Arzt, Restaurants (wie ua. "Die Krone"), Schule, Kindergarten, Nahversorger, Wander- und Reitwege mögliche Varianten der Nutzung: - Gewerbetrieb, Einzelhandel, Büro- und Wohngebäude - Baugrund für eine Traumvilla mit bis zu 1.400 m2 bzw.  bis zu 4 Wohneinheiten Bauklasse I mit großen Gartenanteilen - Teile vom Grundstück (ganz hinten zum Mödlingerbach hin) befinden sich im 100jährigen Hochwassergebiet / ist bei Bebauung zu beachten / das derzeitige Gebäude ist außerhalb dieses Gebietes und kann entsprechend weiter ausgebaut und adaptiert werden, ohne dass zusätzliche Vorschriften betreffend Hochwasser hier anwendbar sind! Für eine Besichtigung bzw. nähere Details, bitte kontaktieren Sie uns gerne! Es lohnt sich das Grundstück zu sehen und mit etwas Glück für sich zu sichern!   Wir freuen uns auf Sie!   Mag. Sabine Fleischhacker Ihr REAMONE Team  
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 850.000

IN KAUFABWICKLUNG!! REIHENHAUS - ZENTRAL IN GAADEN BEI MÖDLING

Haus in 2531 Gaaden

Wir haben diese Immobilie erfolgreich verkauft! Wenn Sie über unser Angebot VOR der Onlinebewerbung informiert werden möchten, schicken Sie uns einfach Ihren Suchwunsch: http://www.immobilien-moertl.at/de/1182735/Suchauftrag-erteilen.html Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 309.000

Architektenvilla in Ruhelage

Haus in 2531 Gaaden

In idyllischer Ruhelage am Waldrand befindet sich diese großzügig Liegenschaft. Die nach modernen Maßstäben der Architektur gestaltete Villa verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von 970 m² verteilen. 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und eine Grundfläche von insgesamt 5000 m² bieten einen idealen Rückzugsort für Familie und Gäste. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Stockwerke, die alle per Lift erreichbar sind. Ein beheizter Außen- sowie Innenpool, große Terrassen um das gesamte Haus, eine ergonomische Bewässerungsanlage für den Garten und eine Garage mit umfassender Ausstattung bilden die Grundlage für ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet und technische Besonderheiten ins kleinste Detail berücksichtigt. Lage Nur ca. 30 Minuten vom Stadtzentrum Wiens entfernt, im Norden des Wienerwalds, bietet das Objekt viele nahegelegene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Reiten locken hier als Pendant zum hektischen Alltag in der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man innerhalb kurzer Zeit die Wiener Innenstadt, in der sich dank einem internationalen Publikum ein breites Angebot aus Kunst und Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. Ausstattung • Video- und Sprechanlage in Einfahrt / Garage • Haussprechanlage • Alarmanlage • Klimaanlage • Gasheizung • Individuelle Heizungssteuerung für jeden Raum • Zufahrt, Garagenabfahrt und Umkehrplatz beheizt • Außendusche • Wasserzisterne mit ca. 30k Liter Wasser (Regensammelwasser) • 12-teilige elektr. Gartenbewässerungsanlage • Pumpstationen für Regenwasser vor Haus und Terrassen • Außenbeleuchtung rundum, Helligkeitssensor, Timer etc. • SAT-Anlage mit 2 LNC für ganzes Haus • Elektr. Einfahrtstor und Garagentor (letzeres alarmgesichert) • VELTA Klimaboden im ganzen Haus • Drehschreibe und Hebebühne in Garage • Werkstattraum in Garage • 2 Haustelefonanlagen inklusive Funk- und Videofunktion • Innenschwimmbad mit Rolloüberdeckung beheizt • Außenjalousien bei Türen und Fenstern elektrisch • 6 Badezimmer mit Dusche • 1x Badezimmer zusätzlich mit Whirlwanne • Garage 205 m² • Technikräume 130 m² • Atombunker mit Belüftungsanlage • Terrasse 320 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 970
Zimmer 11
Kauf € 5.500.000