Haus in Gaaden

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Gaaden - Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 2531 Gaaden

In sehr guter Lage, in der beliebten Wienerwaldgemeinde Gaaden befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten (ca. 750 m²) und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das sehr geräumige und lichtdurchflutete Haus bietet mehr als ausreichend Platz für alle Ansprüche. Raumaufteilung EG - Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Diele, Vorraum OG - 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Gästetoilette, Vorraum KG - KFZ Abstellraum für 1 PKW, Keller, Abstellraum, Heizraum, Waschküche Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Hinweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 1.800 9,00 €/m²

Solides Einfamilienhaus

Haus in 2531 Gaaden

Vor 5 Jahren wurde dieses solide Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 180m² komplett renoviert. Die positive Atmosphäre empfängt Sie bereits beim Betreten dieses Hauses. Im Erdgeschoß befinden sich die helle Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, der Vorrats- und Heizraum sowie die Garage. Das Obergeschoß teilt sich in das freundliche Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Südwestbalkon, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer auf. Die gediegene Ausstattung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten mit Sträuchern und Bäumen, lädt zum Entspannen und zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Das Haus eignet sich perfekt für Familien und kann sowohl mit als auch ohne Inventar erworben werden. Grundstück:                          ca. 1.023 m² Wohnfläche:                          ca.    180 m²                 Erdgeschoß:                          Vorraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Toilette,                                               Heizraum, Wirtschaftsraum, Garage, Abstellraum Obergeschoß:                       Vorraum, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Balkon Böden:                                  Parkett, Fliesen Türen:                                   Holz Fenster:                                Kunststoff  neuwertig                                       Heizung:                               Gaszentral HWB:                                    158,97 kWh/m²a             Kaufpreis:                             € 544.000,-- Provision:                              3% zuzüglich 20% Mwst.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 544.000 3.022,22 €/m²