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Haus in Gaaden

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

"Umbau oder Ausbau zum Wohnen und Arbeiten!"

Haus in 2531 Gaaden

"Projekthaus in Gaaden, nach Umbau geeignet für Wohnen, Arbeiten, Praxis, etc.!" 1967 wurde dieses Objekt von der österr. Post auf einem ca. 567 m² großen Grundstück im Zentrum von Gaaden errichtet. Nach einem Umbau 2005 wurde das Gebäude in den letzten Jahren als Cafehaus betrieben, und wird jetzt vom aktuellen Besitzer zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kernzone, Bauklasse I, max. 180 m² bebaubar. Dzt. sind ca. 160 m² verbaut, sodass ein Zubau inkl. Dachausbau noch möglich ist. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt weiter als Cafehaus zu betreiben bzw. zu vermieten, oder aber nach einem Umbau als Wohnhaus oder Gewerbebetreib zu nutzen. Parkplätze sind am Grundstück bzw. davor im öffentlichen Bereich vorhanden. Aktuelle Einrichtung: Ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 20 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), weiters eine Terrasse und einen Garten mit ebenfalls ca. 20 Sitzplätzen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 295.000

Gaaden - Einfamilienhaus in bester Grünruhelage

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnhauses empfängt den Besucher ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl durch Verwendung solider Materialien. In der großzügig angelegten, gut ausgestatteten Wohnküche wird genussvolles Kochen großgeschrieben, ein alter Schwedenofen rundet das einladende und gemütliche Ambiente ab. Die Sanitärräume sind in sehr gutem Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fotovoltaikanlage. Ein wunderschöner, 1.560 m² großer Garten mit Altbaumbestand lädt durch seine Weitläufigkeit im Sommer zum Verweilen und Grillen mit Freunden ein. Ein Kinderspielplatz steht auch zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG EG: 95 m² - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Gästetoilette OG:95 m² - 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 begehbarer Schrank, Balkon Keller:95 m² - voll unterkellert – extra Abgang von außen, Büronutzung möglich Gaaden hat sich als Gemeinde mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladenden Landgasthöfen und der hohe Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Hinweis: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 2.100

WEIHNACHTSAKTION!!! JETZT ZUM SONDERPREIS FÜR ALLE VORMERKKUNDEN!!! FREISTEHENDE BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 2531 GAADEN BEI MÖDLING

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

FREISTEHENDE BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 2531 GAADEN BEI MÖDLING!!! DIREKT VOM BAUTRÄGER! Natürlich besteht wie bei allen FAVORIT Massivhaus Projekten, die Möglichkeit Ihr Ziegelmassives Baumeisterhaus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen planen zu lassen! Auch die Größe und Ausstattung wird selbstverständlich entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt! Im Projektpreis enthalten: - Ihr FAVORIT - Baumeisterhaus in Niedrigenergie Bauweise in belagsfertiger Ausstattung mit Fundamentplatte (Aufpreis Vollkeller € 52.900,-) Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung.  Raumaufteilung laut Bebauungsvorschlag: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Abstellraum und Bad mit Dusche, Waschtisch sowie WC OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie WC - Das Grundstück mit 326m² Gesamtfläche inkl. Weganteil   Neugierig geworden,...kontaktieren Sie unseren Berater!   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47  
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 406.900

Träume nicht Dein Leben - LEBE DEINEN TRAUM

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

LUXUSVILLA IN RUHELAGE! Zum Verkauf gelangt eine herrschaftliche Luxusvilla in Ruhelage Nähe Baden. Dieses architektonische Glanzstück mit 970 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenso schön angelegten Garten mit einer Größe von 4950 m² direkt am Waldrand. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, sowohl architektonisch als auch optisch und funktional.  Der Einsatz erstklassiger Materialien, eine modern-durchdachte Planung, technische Raffinesse, großzügige Raumkonzepte und helle Wohnbereiche zeichnen diese Liegenschaft aus.  Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer mit 7 Badezimmern sowie vier weiteren Räumen - einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich - einem Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und auch einem beheizten Außenpool.  Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Geschosse, welche alle mit dem Lift erreichbar sind.    Die Highlights dieser Wohnhausanlage:   Garage mit beheizter Zufahrt und Garagenabfahrt Garagentor alarmgesichert Video-Gegensprechanlage Außenbeleuchtung mit Helligkeitssensor und Timer 2 Haustelefonanlagen mit Videofunktion SAT-Anlage mit 2LNC elektrische Gartenbewässerungsanlage Klimaböden im ganzen Haus beheiztes Innenpool Atombunker mit Belüftungsanlage .....   Dies sind nur einige Highlights - überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang durch diese Traum-Immobilie     Durch die zentrale Lage dieses Projektes sind alle wesentlichen Faktoren gewährleistet: Toplage Wohnwert Freizeitwert Verkehrsanbindung Infrastruktur   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 970
Zimmer 11
Kauf € 5.500.000

Mehrfamilienhaus mit KFZ Werkstätte und 3.800m2 Grund!

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit rd. 500m2 Fläche inklusive angeschlossener KFZ Reparatur Werkstätte sowie rd 3.800m2 Grund, toll gelegen am Mödlinger Bach in Gaaden/ Bezirk Mödling! Allein Ruhelage mit tollen Blick in Wiesen und Wälder umringt von wunderschönen Altbaumbestand! Lage: Wienerwald Gemeinde Gaaden, nahe der B11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling. Infrastruktur: Arzt, Restaurants (wie ua. "Die Krone"), Schule, Kindergarten, Nahversorger, Wander- und Reitwege mögliche Varianten der Nutzung: - Belassen des Gewerbetrieb, Betrieb Einzelhandel, Bewohnung des Büro- und Wohngebäudes mit tollem Garten und Baumbestand - Baugrund für ein Projekt mit max. 4 Wohneinheiten Bauklasse I mit großen Gartenanteilen dort positioniert wo aktuell das Bestandsgebäude steht! - Die untere Hälfte des Grundstücks befindet sich im 100jährigen Hochwassergebiet! dh. in diesem Teil ist kein Neubau gestattet, aber der jetzige Bestand kann wie gewünscht umgebaut werden oder aber wie es liegt und steht weiter genutzt werden! Kaufpreis: EUR 750.000,-- (!!) zzgl. Nebenkosten (3,5% GrEst, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% zzgl. USt Vermittlungs- und Beratungshonorar Reamone OG). Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers. Frau Mag. Sabine Fleischhacker begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe! Wir stehen sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung!  Finanzierung:            Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at. Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 664 406 44 97.   Ihr REAMONE Team
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 750.000