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Haus in Gaaden

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 42% Angebote an Häusern zur Miete und 58% an Häusern zum Kauf.

FREISTEHENDE BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 2531 GAADEN BEI MÖDLING

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

FREISTEHENDE BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 2531 GAADEN BEI MÖDLING!!! DIREKT VOM BAUTRÄGER! Natürlich besteht wie bei allen FAVORIT Massivhaus Projekten, die Möglichkeit Ihr Ziegelmassives Baumeisterhaus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen planen zu lassen! Auch die Größe und Ausstattung wird selbstverständlich entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt! Im Projektpreis enthalten: - Ihr FAVORIT - Baumeisterhaus in Niedrigenergie Bauweise in belagsfertiger Ausstattung mit Fundamentplatte (Aufpreis Vollkeller € 52.900,-) Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung.  Raumaufteilung laut Bebauungsvorschlag: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Abstellraum und Bad mit Dusche, Waschtisch sowie WC OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie WC - Das Grundstück mit 326m² Gesamtfläche inkl. Weganteil   Neugierig geworden,...kontaktieren Sie unseren Berater!   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47  
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 430.900

Träume nicht Dein Leben - LEBE DEINEN TRAUM

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

LUXUSVILLA IN RUHELAGE! Zum Verkauf gelangt eine herrschaftliche Luxusvilla in Ruhelage Nähe Baden. Dieses architektonische Glanzstück mit 970 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenso schön angelegten Garten mit einer Größe von 4950 m² direkt am Waldrand. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, sowohl architektonisch als auch optisch und funktional.  Der Einsatz erstklassiger Materialien, eine modern-durchdachte Planung, technische Raffinesse, großzügige Raumkonzepte und helle Wohnbereiche zeichnen diese Liegenschaft aus.  Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer mit 7 Badezimmern sowie vier weiteren Räumen - einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich - einem Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und auch einem beheizten Außenpool.  Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Geschosse, welche alle mit dem Lift erreichbar sind.    Die Highlights dieser Wohnhausanlage:   Garage mit beheizter Zufahrt und Garagenabfahrt Garagentor alarmgesichert Video-Gegensprechanlage Außenbeleuchtung mit Helligkeitssensor und Timer 2 Haustelefonanlagen mit Videofunktion SAT-Anlage mit 2LNC elektrische Gartenbewässerungsanlage Klimaböden im ganzen Haus beheiztes Innenpool Atombunker mit Belüftungsanlage .....   Dies sind nur einige Highlights - überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang durch diese Traum-Immobilie     Durch die zentrale Lage dieses Projektes sind alle wesentlichen Faktoren gewährleistet: Toplage Wohnwert Freizeitwert Verkehrsanbindung Infrastruktur   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 970
Zimmer 11
Kauf € 5.500.000

Großzügige Architektenvilla

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Diese wunderschöne Architektenvilla ist auf dem modernsten Stand ausgestattet und bietet Ihnen Platz für die gesamte Familie. Auf ca.324m² Wohnfläche verwöhnt Sie dieses Haus mit vielen luxuriösen Ausstattungen. Dazu zählen: modernes Bussystem Kachelofen Pool Wintergarten 2 Balkone Doppelgarage Staubsaugeranlage Das gesamte Haus wird mit Erdwärme erhitzt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung integriert um die Villa stets mit Frischluft zu versorgen. Selbstverständlich lassen sich noch viele weitere Highlights in diesem Objekt finden. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns einfach um weitere Informationen zu erhalten und sich einen Besichtigungstermin auszumachen.
Fläche m² 318
Zimmer 5
Kauf € 720.000

Mehrfamilienhaus mit KFZ Werkstätte und 3.800m2 Grund!

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit rd. 500m2 Fläche inklusive angeschlossener KFZ Reparatur Werkstätte sowie rd 3.800m2 Grund, toll gelegen am Mödlinger Bach in Gaaden/ Bezirk Mödling! Allein Ruhelage mit tollen Blick in Wiesen und Wälder umringt von wunderschönen Altbaumbestand! Lage: Wienerwald Gemeinde Gaaden, nahe der B11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling. Infrastruktur: Arzt, Restaurants (wie ua. "Die Krone"), Schule, Kindergarten, Nahversorger, Wander- und Reitwege mögliche Varianten der Nutzung: - Belassen des Gewerbetrieb, Betrieb Einzelhandel, Bewohnung des Büro- und Wohngebäudes mit tollem Garten und Baumbestand - Baugrund für ein Projekt mit max. 4 Wohneinheiten Bauklasse I mit großen Gartenanteilen dort positioniert wo aktuell das Bestandsgebäude steht! - Die untere Hälfte des Grundstücks befindet sich im 100jährigen Hochwassergebiet! dh. in diesem Teil ist kein Neubau gestattet, aber der jetzige Bestand kann wie gewünscht umgebaut werden oder aber wie es liegt und steht weiter genutzt werden! Kaufpreis: EUR 750.000,-- (!!) zzgl. Nebenkosten (3,5% GrEst, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% zzgl. USt Vermittlungs- und Beratungshonorar Reamone OG). Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers. Frau Mag. Sabine Fleischhacker begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe! Wir stehen sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung!  Finanzierung:            Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at. Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 664 406 44 97.   Ihr REAMONE Team
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 750.000

"aLLES nEU!"

Haus in 2531 Gaaden

"aLLES nEU!“ Sie suchen Ruhe und dennoch die Nähe einer Großstadt? Ihr neues Haus befindet sich in der wunderschöne Wienerwaldgemeinde Gaaden, in einer ruhigen Sackgasse. Ein Doppelcarport sowie eine Stellfläche für weitere KFZ sind vorhanden. Das Anfang der 80er errichtete Haus, wurde 2017 komplett generalsaniert. Alle Böden im Haus sind mit geöltem Parkett und Fliesen belegt. Das gesamte Haus wird über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Die Ausstattung ist gehoben und zeichnet sich nicht nur durch 3fach verglaste, flächenbündige Holz/Alufenster aus, sondern auch durch elektrische, sturmgeschützte Jalousien und eine sehr gut ausgeklügelte Alarmanlage. AUSSTATTUNG EG 84m²: Durch den mit Glas überdachten Eingangsbereich mit Sicherheitstüre gelangt man über den großen Vorraum mit Garderobe in die top ausgestatteter DAN-Küche (Doppelinduktionsfeld mit integrierter Absaugung, Backrohr inkl. Mikro, Dampfgarer und Wärmelade) mit Essplatz, in den modernen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, als auch in das Bad mit WC. Ein kleines Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab. AUSSTATTUNG OG 90 m²: Über die mit Glas abgetrennte Holzstiege gelangt man in einen kleinen Vorraum von welchem aus man vier Schlafzimmer und das exquisit ausgestattete Bad zentral begehen kann. Das Bad zeichnet sich durch Villeroy&Boch Ausstattung, Grohe Armaturen und eine spezialbeschichtete Glaswand in der Dusche aus. KELLER 84 m² & GARTEN: Im Keller befindet sich die Haustechnik mit 2 Ochsner Wärmepumpen, eine Wasseraufbereitungsanlage und die Steuerung für die Gartenbewässerung. Über eine Sicherheitstüre kommt man in den Garten. Im Garten kann man auf der fast 50 m² großen, südseitigen Terrasse die Sonne genießen und hat noch ein ca. 6 m² großes Gartenhaus und eine Kinderspieleinheit. Der gesamte Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage. INFRASTRUKTUR: Kindergarten und Volkschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bank gibt es direkt im Ort. In den Nachbargemeinden befinden sich höhere Schulen, sowie ist man in wenigen Minuten auf der A21 (ca. 13 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und knapp 30 Minuten nach Schwechat) oder mit dem Bus in Mödling. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 116.-- monatlich zzgl. € 100,-- für Strom. Fixpreis € 750.000,-- *Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 225.000,--/monatlich € 2.625,-- *) Basis des o.a. Fixpreises Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 750.000