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Haus in Gaaden

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Gaaden, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gaaden, Mödling in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Grünlage

Haus in 2531 Gaaden

Gepflegtes, großzügiges Familien-Domizil in sonniger Grün-Ruhelage ! Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick auf Grünflächen, in absoluter Ruhelage. Die gegenständliche Liegenschaft wurde 1977 erbaut und immer wieder nach neuem Stand adaptiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 321 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1 035 m² und beinhaltet das Haus mit Garten und beheizbarem Swimmingpool. Der herrliche und liebevoll gepflegte Garten ist nach Westen orientiert und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über einen großen Wohnsalon mit direktem Ausgang auf einen Balkon mit herrlichem Blick , mehrere Schlafzimmern mit begehbarer Garderobe, ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, eine große, sanierte Wohnküche inkl. aller Geräte, Sanitäranlagen, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Carport und Garage für zwei PKWs. Die Substanz des Hauses ist hochwertig und wurde stets in gepflegtem Zustand gehalten. Es wird auf Wunsch geräumt von allen Möbel übergeben! Die Räume verfügen über einen gepflegten Fischgrätparkett, bei dem Bodenbelag der Terrasse, der Pooleinfassung ,des Balkons und der Gehwege handelt es sich um hochwertige Granitplatten! Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Volksschule ist in nicht einmal 5 min. Gehzeit erreichbar, weiters befinden sich im Ort ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, die Gemeindeärztin, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc. Von der Hauptstraße fährt ein Bus nach Mödling. Ausstattung und Lage entsprechen gehobeneren Ansprüchen. Kaufpreis: € 1.100 000.- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 450.--(Strom, Wasser,Gemeindeabgaben, Heizung...etc.) Da die Kosten je nach Anbieter und Verbrauch variieren können, dient dies nur als Richtwert. Details und Besichtigungen: Mag. Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 321
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000

++NEU++ Herrschaftliche Villa in absoluter RUHELAGE mit Pool und uneinsehbarer Gartenanlage!

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Zum Verkauf gelangt dieses, großzügige Familien-Anwesen in sonniger Ruhelage am Ende einer Sackgasse in Gaaden bei Mödling gelegen! Highlights: am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage gelegen nach Westen orientiert hochwertig ausgestattet beheizbarer Swimmingpool. rundum Grünblick uvm. Eckdaten: ca. 1977 erbaut und immer wieder neu adaptiert Wohnfläche ca. 321m² Grundstücksfläche ca. 1.032m²  derzeit 5 Zimmer mit getrennter Küche Carport und Garage  Ausstattung: Fischgrätparkett Granitbodenbelag im Außenbereich Alarmanlage automatische Bewässerungsanlage hochwertige Einbauküche Sauna mit Dusche beheizbarer Swimmingpool. Raumaufteilung: großer Wohnsalon mit direktem Ausgang auf den Balkon zwei großzügige Schlafzimmern mit begehbarer Garderobe weiteres Wohnzimmer (Bauernstube) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten Arbeitszimmer getrennte Küche Sauna mit Dusche Abstellräume Waschküche Heizraum Carport und Garage Lage: Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Lage (Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage) von Gaaden bei Mödling.  Fußläufig sind in der Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Banken) zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig in 5 min erreichbar. Die direkte Anbindung der A21 ermöglicht ein schnelle Verbindung (ca. 30 min.) direkt in die Wiener Innenstadt, sowie der Außenbezirke. Weiters ist man in weniger als 10 Minuten über die S11 in Mödling. Die unmittelbare Umgebung eignet sich optimal für natur- und für sportbegeisterte und bietet beste Verhältnisse für zB Lauf- und Radtouren. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!            Verkehrsanbindung:  Das Objekt ist über die A21 und S11 sehr gut angebunden. Die Volksschule ist in nicht einmal 5 min. Gehzeit erreichbar, weiters befinden sich im Ort ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, die Gemeindeärztin, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc.  Von der Hauptstraße fährt ein Bus nach Mödling. Preis: Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 1.100.000 € Die laufenden, monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 450.-(Strom, Wasser,Gemeindeabgaben, Heizung...etc.) Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn / Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 321
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000

Exklusiv und neuwertig - Traumhaus in Gaaden bei Mödling

Haus in 2531 Gaaden

Hochwertige Immobilie als Lebensmittelpunkt, nur ca. 20 Autominuten von Wien entfernt, mit modernster Einrichtung und bester Infrastruktur. Im Ort und somit in unmittelbarere Nähe befinden sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, ein Gemeindearzt, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc. Gaaden liegt an der Mödlinger Straße B11. Leicht erreichbar ist die Gemeinde durch die Wiener Außenringautobahn A21, die in Sparbach und in Heiligenkreuz je eine Auffahrt haben. Als öffentliches Verkehrsmittel wird hauptsächlich die Busverbindung nach Mödling verwendet. Das Haus wurde 2004 erbaut und im Juni 2005 erstbezogen. Highlights: • Fußbodenheizung • Vollwärmeschutz • Doppelgarage mit Ausgang zum sonnigen Garten(ca. 630m²) • Terrasse: 25m² und windgeschützt, Kamin. • Keller: 130 m², eigener Eingang, Möglichkeit für ein großes Büro oder Praxisraum mit eigenem Heizkreis, Werkstatt, Abstellraum. • Erdgeschoss: ca. 92 m², Küche und Wohnbereich (offener Kamin), Wirtschaftraum, großzügiger Vorraum, weitläufiges WC mit Pissoir, • Dachgeschoss: ca. 93 m², Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (20 m²), 2 Kinderzimmer (je ca. 16 m²), möglicher Büroraum (ca. 12 m²), WC, herrlicher Baderaum (11 m², 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC) Speziell wird auf das weitere exklusive und hochwertige Inventar wie Sonnenstromanlage/Photovoltaik, Wohnraumbelüftung, Alarmanlage, Außenpool solarbeheizt, elektrische Außenjalousien, Staubsaugeranlage uvm. hingewiesen. Eine großzügige Doppelgarage mit Zugang in den Garten, ein Brunnen und ein Biotop runden das Traumhaus noch ab. Die Böden sind hauptsächlich mit Fliesen, in den Wohn- und Schlafräumen mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine erstmalige Besichtigung ist am Freitag 12.4.2019 zwischen 15 und 17 Uhr, sowie am Samstag den 13.4.2019 zwischen 9 und 11 Uhr möglich. Um Voranmeldung wird gebeten.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 839.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Grünlage

Haus in 2531 Gaaden

Gepflegtes, großzügiges Familien-Domizil in sonniger Ruhelage ! Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick auf Grünflächen, in absoluter Ruhelage. Die gegenständliche Liegenschaft wurde 1977 erbaut und immer wieder nach neuem Stand adaptiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 321 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1 035 m² und beinhaltet das Haus mit Garten und beheizbarem Swimmingpool. Der herrliche und liebevoll gepflegte Garten ist nach Westen orientiert und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über einen großen Wohnsalon mit direktem Ausgang auf einen Balkon mit herrlichem Blick , mehrere Schlafzimmern mit begehbarer Garderobe, ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, eine große, sanierte Wohnküche inkl. aller Geräte, Sanitäranlagen, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Carport und Garage für zwei PKWs. Die Substanz des Hauses ist hochwertig und wurde stets in gepflegtem Zustand gehalten. Es wird auf Wunsch geräumt von allen Möbel übergeben! Die Räume verfügen über einen gepflegten Fischgrätparkett, bei dem Bodenbelag der Terrasse, der Pooleinfassung ,des Balkons und der Gehwege handelt es sich um hochwertige Granitplatten! Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Volksschule ist in nicht einmal 5 min. Gehzeit erreichbar, weiters befinden sich im Ort ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, die Gemeindeärztin, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc. Von der Hauptstraße fährt ein Bus nach Mödling. Ausstattung und Lage entsprechen gehobeneren Ansprüchen. Kaufpreis: € 1.100 000.- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 450.--(Strom, Wasser,Gemeindeabgaben, Heizung...etc.) Da die Kosten je nach Anbieter und Verbrauch variieren können, dient dies nur als Richtwert. Details und Besichtigungen: Mag. Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 321
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000

MODERNES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2531 Gaaden

Modernes, neuwertiges und offen gestaltetes Einfamilienhaus in sonniger Lage am Rande des Ortsgebietes von Gaaden. Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Der Wohnbereich ist hell und offen, mit großen Fensterelementen zur Terrasse, Pool und Garten. Der Garten ist südseitig angelegt. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 607 m² WFL EG: ca. 82,02 m² WFL OG: ca. 77,25 m² WFL TOT: ca. 159,27 m² Nebengebäude: ca.18,00 m² Gesamt-WNFL: ca. 177,27 m² Terrassen: 1 südseitig KFZ-Abstellplatz: 2 - Carport Zimmer: 4 Bäder/WC: 1/2 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (ca. 82,02m² WFL) – Raumhöhe ca. 2,55m - Eingang mit Garderobenschränken (19,70 m²) - Wohn-Essbereich (52,95 m²) mit offener Küche (DAN)und offenem Kamin - Abstellraum mit WM+WT – Anschluss, Haustechnik - WC (1,89 m²) mit Handwaschbecken - Ausgang auf die Terrasse und in den Garten durch groß Schiebetüre Obergeschoß (ca. 77,25 m² WFL) – Raumhöhe ca. 2,72m - Galerie (6,29m²) - 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (21,13m²) - 2 Schlafzimmer (16,48m², 12,72m²) - Badezimmer mit Eckbadewanne, begehbare Regen-Dusche und WC von Villeroy & Boch (10,75m²) Bei sämtlichen m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. SONSTIGES - Fertigstellung Februar 2016, neuwertig, Haas-Fertigteilhaus - Süd-Ausrichtung - Bodenbeläge: hochwertige große Fliesen im Eingangsbereich, in den Bädern und auf der Terrasse. Wunderschöner Parkett im EG und im OG. - hohe Innentüren - Fenster: Kunststoff 3-Fach Verglasung mit elektrischen Rafsters im EG, Dachfenster im OG – elektrische Außenjalousien - Alarmanlage - SAT Anlage für alle Zimmer - Heizung: Wärmepumpe/Vaillant, Außenluft/Wasser - monovalent, - Fußbodenheizung im EG und OG - Entkalkungsanlage - offener Kamin im Wohnzimmer - Pool 8 x 4m, 1,60m tief - Wasserhöhe 1,50m, Leitung für Wärmetauscher im Poolschacht verlegt, Wärmetauscher im Poolschacht noch notwendig. - liebevoll gestalteter, gepflegter Garten; Leitungen für Bewässerungsanlage und Gartenbeleuchtung vorbereitet (Wasser & Strom) - Abstellplatz für 2 PKWs mit Carport, 2 Seiten offen, an Nebengebäude angebaut. - Nebengebäude (ca. 18m²) für Fahrräder, Gartengeräte etc. VERKEHRSANBINDUNG Sehr gute Verkehrsanbindungen: mit dem PKW - Wien/Matzleinsdorfer Platz: ca. 20 Minuten (A21) - Wien/Zentrum (Staatsoper): ca. 30 Minuten (A21) - Flughafen Wien: ca. 30 Minuten (A21/S1) - Wien Liesing, Mödling, SCS: jeweils ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Busverbindungen nach Mödling, Heiligenkreuz etc. ENERGIEAUSWEIS HWB: 37,6 kWh/m²a (Klasse: B) f GEE: 0,76 Ausstellungsdatum: 14.07.2015 Gültigkeitsdatum: 13.07.2025 BETRIEBSKOSTEN Strom, Wasser u. Gemeindeabgaben ca. EUR 250,00 KAUFPREIS: EUR 745.000,00 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis. PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Mobil: 0660/833 44 88 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m² 159
Zimmer 4
Kauf € 745.000

Träume nicht Dein Leben - LEBE DEINEN TRAUM

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

LUXUSVILLA IN RUHELAGE! Zum Verkauf gelangt eine herrschaftliche Luxusvilla in Ruhelage Nähe Baden. Dieses architektonische Glanzstück mit 970 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenso schön angelegten Garten mit einer Größe von 4950 m² direkt am Waldrand. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, sowohl architektonisch als auch optisch und funktional.  Der Einsatz erstklassiger Materialien, eine modern-durchdachte Planung, technische Raffinesse, großzügige Raumkonzepte und helle Wohnbereiche zeichnen diese Liegenschaft aus.  Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer mit 7 Badezimmern sowie vier weiteren Räumen - einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich - einem Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und auch einem beheizten Außenpool.  Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Geschosse, welche alle mit dem Lift erreichbar sind.    Die Highlights dieser Wohnhausanlage:   Garage mit beheizter Zufahrt und Garagenabfahrt Garagentor alarmgesichert Video-Gegensprechanlage Außenbeleuchtung mit Helligkeitssensor und Timer 2 Haustelefonanlagen mit Videofunktion SAT-Anlage mit 2LNC elektrische Gartenbewässerungsanlage Klimaböden im ganzen Haus beheiztes Innenpool Atombunker mit Belüftungsanlage .....   Dies sind nur einige Highlights - überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang durch diese Traum-Immobilie     Durch die zentrale Lage dieses Projektes sind alle wesentlichen Faktoren gewährleistet: Toplage Wohnwert Freizeitwert Verkehrsanbindung Infrastruktur   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Straßenbahn / Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 970
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

"Umbau oder Ausbau zum Wohnen und Arbeiten!"

Haus in 2531 Gaaden

"Projekthaus in Gaaden, nach Umbau geeignet für Wohnen, Arbeiten, Praxis, etc.!" 1967 wurde dieses Objekt von der österr. Post auf einem ca. 567 m² großen Grundstück im Zentrum von Gaaden errichtet. Nach einem Umbau 2005 wurde das Gebäude in den letzten Jahren als Cafehaus betrieben, und wird jetzt vom aktuellen Besitzer zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kernzone, Bauklasse I, max. 180 m² bebaubar. Dzt. sind ca. 160 m² verbaut, sodass ein Zubau inkl. Dachausbau noch möglich ist. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt weiter als Cafehaus zu betreiben bzw. zu vermieten, oder aber nach einem Umbau als Wohnhaus oder Gewerbebetreib zu nutzen. Parkplätze sind am Grundstück bzw. davor im öffentlichen Bereich vorhanden. Aktuelle Einrichtung: Ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 20 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), weiters eine Terrasse und einen Garten mit ebenfalls ca. 20 Sitzplätzen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 295.000