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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Romantisches Einfamilienhaus in Gaadens Bestlage zum Ausbauen auf ca. 1000m² Grund

649.000
 
150 m²3 Zimmer
Preis / m²4.326,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1880
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2531 Gaaden bei Mödling

Gaaden befindet sich im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken, das durch den Mödlingbach entwässert wird.

Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11.

Durch die Bezirkszugehörigkeit ist das tägliche Leben nach Mödling ausgerichtet, obwohl Baden ungefähr gleich weit entfernt liegt.

Verkehrslage:

Gaaden liegt an der Mödlinger Straße B 11.

Leicht erreichbar ist die Gemeinde durch die Wiener Außenringautobahn A 21, die in Sparbach und in Heiligenkreuz je eine Auffahrt haben.

Als öffentliches Verkehrsmittel wird hauptsächlich die Busverbindung nach Mödling verwendet.

In Gaaden befindet sich eine Volksschule sowie ein Kindergarten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²4.326,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.364 €
Provision Netto19.470 €
USt. Provision3.894 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1880, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 971 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Romantisches, gepflegtes Weinhauerhaus in Gaadens-Bestlage auf ca. 1000m² Grund mit guter Raumaufteilung und extra Gewölbekeller zu verkaufen.

Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Küche mit allen elektrischen Geräten
  • Speis
  • Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Keller ca. 40m²
  • 2 KFZ-Freiplätze

Energieausweis und Grundrissplan in Ausarbeitung!

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
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