Haus in Weißenkirchen in der Wachau

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Weißenkirchen in der Wachau, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Weißenkirchen in der Wachau, Krems (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Im historischen Ortskern von Weissenkirchen wird gegenständliche Immobilie zum Verkauf angeboten.  Das Objekt wurde ca. im 16. Jahrhundert errichtet und bis in die 1980er Jahre laufend adaptiert. Investitionsmaßnahmen sind allerdings notwendig um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Tischlerwerkstatt mit diversen Lagerräumen (Heizraum, Holzlagerraum, Maschinenraum, etc.) und der Innenhof. Das Obergeschoß besteht aus einer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² und zwei Terrassen. Diese Wohnung kann bei Bedarf um weitere Räume (derzeit nicht genutzt) erweitert werden. Das Dachgeschoß kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Diese Immobilie eignet sich somit auch für Anleger, da nach diversen Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen weitere Wohneinheiten geschaffen werden können. Das Objekt befindet sich nicht im Hochwasserabflussbereich! Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 290.000 ∞ €/m²

Ihr Traum vom eigenen Weingut

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Ein Weingut in der Wachau - ein Objekt, das wohl selten am Wachauer Immobilienmarkt zu finden ist. Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, das zurzeit teils privat zu Wohnzwecken und teils betrieblich als Weinlager, Verkostungsfläche etc. für einen Weinbetrieb dient. Zusätzlich sind im Angebot ca. 2,5 ha Weingärten sowie ca. 1,3 ha Wald enthalten. Sie erreichen die getrennten Eingänge der zwei Wohneinheiten durch einen überschaubaren, ebenen Garten mit alten Marillenbäumen und großzügiger Sonnenterrasse. Hier können Sie in einzigartiger Atmosphäre mit Blick in die Weingärten ein Glas Wachauer Wein genießen - vielleicht sogar bald Ihren eigenen?! Die Ursprünge des Hauses reichen bis in das Jahr 1947 zurück. Über die Jahre wurde es erweitert und in Stand gehalten. In der Wohneinheit im Erdgeschoß finden sich auf rund 105 m² zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein separates Esszimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoß wurde 1996 errichtet. Auf rund 110 m² erstrecken sich gepflegte Wohnräume. Hier finden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie einem Ausgang auf die verglaste Terrasse, auf der sich der Essplatz sowie eine Büroecke finden. Im Wohnzimmer spendet ein Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Des weiteren sind noch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie zwei Abstellräume vorhanden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über je eine gepflegte Einbauküche, die im Preis inbegriffen sind. Sämtliche weitere Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden. Gartenseitig finden sich noch der Technikraum sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Der Keller ist sowohl von der Wohneinheit im Erdgeschoß als auch straßenseitig, ebenerdig zu begehen und erstreckt sich über ca. 165 m². Hier finden sich eine Doppelgarage, der schön arrangierte Verkostungsraum, zwei WC-Anlagen sowie drei weitere Kellerräumlichkeiten, die derzeit als Weinlager dienen. Hier wurde früher ein Heurigen betrieben. Nach Adaptierung bieten sich die vorhandenen Räumlichkeiten zur Wiederaufnahme des Betriebes geradezu an. Die Weingärten befinden sich ebenso im Raum Weißenkirchen. Dazu zählen unter anderem über 7.000 m² in den Top-Lagen "Ried Klaus" sowie über 6.600 m² am "Weitenberg". Nach Absprache kann auch der derzeitige Kellermeister, der auch den Verkauf und sämtliche administrative Tätigkeiten für Sie übernimmt, weiterhin beschäftigt werden. Sie wollen sich Ihren Traum eines eigenen Weinguts in der Wachau verwirklichen? Dann nutzen Sie diese einmalige, seltene Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 215
Zimmer 8
Kauf € 795.000 3.697,67 €/m²

LandhausVILLA mit Donaublick

Haus in 3610 Wösendorf in der Wachau

Großzügig angelegte Architektenvilla mit Doppelgarage und Pool. Die Zufahrt zum Grundstück und zur Garage erfolgt von der Nordseite. Im Erdgeschoss der überdachte Eingangsbereich mit Empfangshalle, Garderobe, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Verbindungsschleuse zur Garage. Großzügig angelegter Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnsalon, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse. Heller Wohnbereich mit Blick in den Garten. Von der Terrasse aus der Zugang zum Pool und zum Garten. Im Obergeschoss die Galerie mit Bibliothek, Zugang zum Balkon im Norden und zum Südbalkon. 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der Ostseite des Hauses ein getrennter Schlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer mit Wellnesswanne, Dusche und WC. Ausgang auf den südseitigen Balkon. Im Dachgeschoss 2 Zimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Gartenanlage mit Liegewiese, Ruheplätzen und Biotop. Ruhelage der Villa auf der linken Donauuferseite mit Blick zur Donau und zum Dunkelsteinerwald. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer 8,5
Kauf € 1.300.000 5.000,00 €/m²

Landresidenz im Herzen der Wachau

Haus in 3610 Wösendorf in der Wachau

Einzigartige Gelegenheit: Mitten in der Wachau und doch abseits der Touristenpfade wird diese herrliche Villa, eingebettet in einen harmonisch gestalteten Traumgarten, höchsten Ansprüchen gerecht. Am Ortsrand einer sympathischen Winzergemeinde, in absolut hochwassersicherer Lage, lässt sich von der Zufahrtsstraße nicht erahnen, welches Juwel sich hinter dem Zaun verbirgt. Die großzügige Einfahrt eröffnet den Blick auf den Haupteingang und die geräumige Doppelgarage. Vom weitläufigen Entrée gelangt man über die freitragende Treppe auf die Galerie im Obergeschoss und in den sonnigen Wohn-/Essbreich mit der angrenzenden topmodernen Markenküche. Dahinter liegt der praktische Wirtschaftsraum. Die Garderobe, zwei Abstellräume und der Abgang in den Keller sind sowohl von der Garage, wie auch von der Eingangshalle erreichbar. Auf dieser Ebene präsentiert sich von der Galerie über die Bibliothek und den Balkon ein atemberaubender Blick auf die Donau und den dahinterliegenden Dunkelsteinerwald. Ostseitig findet sich der Master-Bedroom mit Ausgang auf den Balkon, mit großem Schrankraum und einer wahren Wellnessoase von Bad. Westseitig teilen sich zwei Schlafräume ein dazwischen liegendes Bad und den Balkon. Das als Gästebereich konzipierte Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und zwei Abstellräume. Ein wahres Paradies ist der, vom Landschaftsgärtner liebevoll designte, uneinsehbare Prachtgarten mit großem (10x 3,5m), überdachtem Pool, wunderschönen Baum- und Pflanzenbestand und charmanten Plätzchen. Ihre Chance, wenn Sie höchsten Wohnkomfort in Top-Lage suchen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 310
Zimmer 8
Kauf € 1.295.000 4.177,42 €/m²

Weltkulturerbe Wachau: Historisches Gebäude mit Seltenheitswert

Haus in 3610 Weißenkirchen/ Wachau

REPRÄSENTATIVES KULTURDENKMAL IN DER WACHAU Dieses denkmalschützte Anwesen aus der Zeit um 1300 eröffnet den Blick in eine geschichtsträchtige Welt. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit Innenhof und zahlreichen Gliederungs- und Dekorelementen in Renaissanceformen. Der erwähnte Innenhof bezaubert durch historische Steinmauern und Arkaden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss, welche durch eine im Original erhaltene Treppe zu erreichen sind, zeichnen sich durch Spitzgewölbe aus dem 16. Jhdt. aus. Hier findet man das repräsentative Eckzimmer, von welchen aus man alle weiteren Räumlichkeiten erreicht. Im Untergeschoss befinden sich drei gewölbte Weinkeller aus dem Jahr 1792. An der Rückseite des Gebäudes liegt eine romantische erhöhte Terrasse mit Weinlaube und ein Garten mit eigener Zufahrt. Zahlreiche architektonische Details wie ein rundbogiges Biforium, Konsolen mit Spionfenster, ein Ovalfeld mit erneuertem Wandbild Pieta und eine typisch traditionelle Wachauer Rauchküche runden das denkmalgeschützte Gebäude ab. Diese geschichtsträchtige Rarität spricht vor allem Liebhaber alter Architektur an, welche Verständnis und Feingefühl mitbringen um die renovierungsbedürftigen, historischen Gemäuer aus dem Schlaf zu erwecken. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 700
Zimmer 9
Kauf € 550.000 785,71 €/m²

JUWEL IM HERZEN DER WACHAU - EXQUISITE STILVOLLE VILLA

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

JUWEL IM HERZEN DER WACHAU EXQUISITE STILVOLLE VILLA Im Herzen der Wachau gelangt diese exclusive Liegenschaft mit einer großzügigen stilvollen Villa und einem mediterranen, gepflegten Parkgarten zum Verkauf. Die Villa wurde im Jahr 2007 hochwertigst in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf 3 Etagen alles was das Herz begehrt. Das Erdgeschoß, die Wohnebene, verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügigen südseitigen Terrassen und in den Garten. Weiters stehen in dieser Ebene ein großer Wirtschaftsraum, großzügiger Eingangsbereich, Garderobe und Sanitärbereich zur Verfügung. Durch das großzügige Entrée gelangt man über die geschwungene Treppe in die erste Schlafebene, welche mit dem zentralen Galeriezimmer noch zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Masterbedroom-Bereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine große südseitige Terrasse mit traumhaften Blick in den Garten und auf die Donau, ein eigenes großzügiges Badezimmer mit Saunabereich, separates WC und eine begehbare Garderobe. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene noch zwei weitere helle Schlafräume mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere große und helle Schlafräume jeweils mit direktem Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer. Weiters sind in dieser Ebene noch diverse Nebenräume vorhanden. Der prachtvoll und mediterran angelegte Parkgarten bietet Erholung und Urlaubsfeeling und verstrahlt durch die vorhandene Gartenbeleuchtung auch Abends stilvolle Eleganz. Der große 10 x 3,5 m Swimmingpool bietet im Sommer die nötige Erfrischungsmöglichkeit. Die große Garage bietet ausreichend Platz für 3 PKW und verfügt über einen direkten Hauszugang. Suchen Sie eine solche Rarität für höchste Ansprüche, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² 310
Zimmer 7
Kauf € 1.295.000 4.177,42 €/m²

Großzügig Wohnen oder Vermieten

Haus in 3610 Joching

Dieses 1994 erbaute Wohnhaus befindet sich in Joching, Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 289 m², aufgeteilt auf drei Stockwerke und zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit - begehbar straßenseitig - gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum, zwei Räume, Waschküche und Heizraum 1. OG: Vorraum, zwei Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit anschließender halboffener Küche, Bad, getrenntes WC 2. OG: drei ehemalige Fremdenzimmer - ein Zimmer mit Dusche und getrenntem WC, ein Zimmer mit Bad, Badewanne und WC und ein Zimmer mit kleiner Kochnische, getrenntem Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und WC. Die zweite Wohneinheit - begehbar über den Hof - erstreckt sich über ca. 60 m² und teilt sich in Bad, Küche und ein Zimmer, bzw. einem vom Hof begehbaren separaten Raum auf. Diese Wohnung ist baulich von der anderen Wohneinheit getrennt, hat einen eigenen Eingang und ist derzeit bewohnt. Der Hof wird ebenso von dieser Partei genutzt. Von der Küche, dem Wohn- und Essbereich und zwei Zimmern im 2. OG haben Sie Blick auf die Donau. Zu Fuß erreichen Sie den Treppelweg, der perfekt für Freizeitaktivitäten direkt an der Donau ist, unter einer Minute. Ein mobiler Hochwasserschutz stellt sicher, dass das Dorf bestmöglich geschützt ist. In Weißenkirchen - nur ca. 1 km entfernt - findet sich alles zum täglichen Bedarf - Lebensmittehändler, Arzt, Polizei, Kreditinstitute, Kindergarten, Volksschule… Bei Übernahme der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Objekt inmitten der Wachau bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 289
Zimmer 9
Kauf € 198.000 685,12 €/m²

LEBENSGEFÜHL WACHAU: HISTORISCHER WINZERHOF AUS DEM 16. JAHRHUNDERT

Haus in 3610 Wösendorf

IM HERZEN DER WEINBAUGEBIETE! Dieses sonnige Anwesen liegt zwischen den bekannten Weinbauorten Spitz an der Donau und Weißenkirchen im Herzen des Weltkulturerbes Wachau und zählt zur "Urwachau". Auf der Liegenschaft mit Marillengarten, Schwimmteich und Panoramablick auf die Wachauer Weinterrassen befindet sich der generalsanierte Winzerhof aus dem 16. Jahrhundert. Er ist im ländlichen Stil mit historischem Kreuzgewölbe erbaut und besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebenhäusern. Auf 3 Ebenen verfügt das Haupthaus über getrennten Wohneinheiten. Die zahlreichen Wohn- und Schlafräumen bieten einen sehr schönen Blick auf die Donau. Ein Nebentrakt beinhaltet unter anderem eine Sauna und einen großzügigen Wintergarten mit gedeckter Freiterrasse. Im zweiten Nebentrakt findet man Büro- und Ateliersräumlichkeiten, wie beispielsweise einen Empfangsraum, vor. Umrahmt von dem winkelförmigen Haupthaus und den beiden Nebentrakten, befindet sich ein malerischer und uneinsichtiger Innenhof mit einem Laubengang. Ein weiteres freistehendes Gebäude mit zwei Geschossen bietet ein modernes Wohnloft im Dachgeschoss an. Durch die sehr ruhige und uneinsichtige Lage genießt man einen herrlichen Blick auf die Weinberge dieser einzigartigen Region. Der Baubestand wurde vor einigen Jahren nach ökologischen Kriterien modernisiert und mit einer Grundwasserwärmepumpenheizung mit Fußboden und Wanderwärmung samt Innenraumkühlung, ausgestattet. Zum Ensemble gehört ein südwestlich ausgerichteter Hausgarten mit Marillengarten und einer angrenzenden Teichanlage. Aufgrund der ruhigen und uneinsichtigen Lage mit herrlichem Blick auf die Weinberge dieser einzigartigen Region bietet Liegenschaft ein hohes Potential für einen Hotelbetrieb oder ein Seminarzentrum. In einer Entfernung von ca. 15 km Kilometer befindet sich die Anbindung an den Hauptverkehrsknoten Krems-Donau sowie die Anbindung an die Westautobahn bei Melk. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steh wir Ihnen gerne unter +43 1 51 22 66 44 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 525
Zimmer -
Kauf € 1.650.000 3.142,86 €/m²