- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
- UNI-Real - Einzigartiges Anwesen in der malerischen Wachau
650.000 €
430 m²
Preis / m²1.511,63 €
Grundstücksfläche766 m²
Baujahr1799
Frau Monika Stern
3602 Rossatz
Willkommen im Herzen der bezaubernden Gemeinde Rossatz an der Donau. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur eine geschichtsträchtige Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Selbstnutzer.
Das Anwesen liegt zentral in Rossatz an der Donau, mit einem uneinsehbaren großen Garten und Innenhof. Bildungs- und Einkaufseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, und die Gemeinden Rossatz und Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Rossatz-Arnsdorf ist nicht nur für seine Geschichte, sondern auch für seine malerischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Mit Kirchen, Schloss Rossatz und der beeindruckenden Marillenmeile, die durch idyllische Marillengärten führt, ist die Region ein wahres Juwel.
Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, modernen Komfort und eine reiche Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil der faszinierenden Wachau-Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Anwesen liegt zentral in Rossatz an der Donau, mit einem uneinsehbaren großen Garten und Innenhof. Bildungs- und Einkaufseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, und die Gemeinden Rossatz und Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Rossatz-Arnsdorf ist nicht nur für seine Geschichte, sondern auch für seine malerischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Mit Kirchen, Schloss Rossatz und der beeindruckenden Marillenmeile, die durch idyllische Marillengärten führt, ist die Region ein wahres Juwel.
Diese einzigartige Immobilie vereint Geschichte, modernen Komfort und eine reiche Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil der faszinierenden Wachau-Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²1.511,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten1 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1799, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 430 m²
Grundstücksfläche 766 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Fantastisches, großzügiges Anwesen mit 7 Wohneinheiten und Waldanteilen
Link zu allen Fotos des Objektes:
https://bit.ly/rossatz73
• das Anwesen umfasst mehrere Wohneinheiten
• große Garten- und Grundstücksfläche - Ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür
• Das Objekt beinhaltet Anteile an einer Agrargemeinschaft
• Attraktiv für Anleger und Selbstnutzer
• Diese Immobilie bietet nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein charmantes Zuhause in
• einer historischen Umgebung.
• Energieausweis auf Wunsch verfügbar: Transparenz ist uns wichtig.
• Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Informationen zur Energieeffizienz zur Verfügung.
• Pellets- und Elektroheizung: Moderner Komfort trifft auf Effizienz – eine nachhaltige Lösung
• das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde mehrfach saniert und renoviert
• Mehrere Wohneinheiten: Genießen Sie die Flexibilität mehrerer Wohnbereiche, perfekt für Familien
• oder als Investment für vermietbare Einheiten.
• Genossenschafts-Wald- und Schlossanteile möglich
• Nutzen Sie die Chance, Teil von etwas
• Einzigartigem zu werden und sich an den natürlichen Schätzen der Umgebung zu beteiligen.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen Anbieter kontaktieren oder mailen an Anbieter kontaktieren
Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
Fantastisches, großzügiges Anwesen mit 7 Wohneinheiten und Waldanteilen
Link zu allen Fotos des Objektes:
https://bit.ly/rossatz73
• das Anwesen umfasst mehrere Wohneinheiten
• große Garten- und Grundstücksfläche - Ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür
• Das Objekt beinhaltet Anteile an einer Agrargemeinschaft
• Attraktiv für Anleger und Selbstnutzer
• Diese Immobilie bietet nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein charmantes Zuhause in
• einer historischen Umgebung.
• Energieausweis auf Wunsch verfügbar: Transparenz ist uns wichtig.
• Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Informationen zur Energieeffizienz zur Verfügung.
• Pellets- und Elektroheizung: Moderner Komfort trifft auf Effizienz – eine nachhaltige Lösung
• das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde mehrfach saniert und renoviert
• Mehrere Wohneinheiten: Genießen Sie die Flexibilität mehrerer Wohnbereiche, perfekt für Familien
• oder als Investment für vermietbare Einheiten.
• Genossenschafts-Wald- und Schlossanteile möglich
• Nutzen Sie die Chance, Teil von etwas
• Einzigartigem zu werden und sich an den natürlichen Schätzen der Umgebung zu beteiligen.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen Anbieter kontaktieren oder mailen an Anbieter kontaktieren
Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
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Anbieter:in
GewerblichFrau Monika Stern
