Haus in Langenlois

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Langenlois, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenlois, Krems (Land) in 78% Angebote an Häusern zur Miete und 22% an Häusern zum Kauf.

- UNI-Real - Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande

Haus in 3550 Langenlois

UNI-Real hat für Sie gefunden: Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 450.000 2.777,78 €/m²

+++EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL+++

Haus in 3550 Langenlois

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern, denn hier wird hohe Lebensqualität direkt am Waldrand mit Wohnen in einem sehr beliebten Wohnort bestens vereint. Wohnen inmitten der Natur, dennoch in einer Wohnsiedlung gelegen, somit müssen Sie auf Infrastruktur durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen nicht verzichten. Das teilunterkellerte Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Massivbauweise wurde in den Jahren 1965 als Einfamilienhaus errichtet, 1985 als Zweifamilienhaus aufgestockt und ausgebaut. Vom Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Windfang in einen großzügigen Vorraumbereich, von welchem fast alle Zimmer der ersten Wohneinheit im Erdgeschoß getrennt begehbar sind, ein großer Vorteil, den man in seiner Planung nicht außer Acht lassen sollte! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit zwei Vorzimmer, möblierter Wohnküche, Wohnzimmer mit Mellerkamin, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne & WC sowie einen Abstellraum. Über eine Massivholzstiege gelangt man in das Obergeschoss des Objekts. Hier befindet sich derzeit eine zweite Wohneinheit mit einer Wohnküche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC und einem Galeriebereich mit direktem Balkonausgang inkl. herrlichem Waldrandblick. Ausreichend Platz für Ihre Autos finden Sie entweder in der Garage oder direkt vor dem Haus. Beheizt wird das gesamte Haus derzeit wahlweise anhand einer Gaszentralheizung und anhand eines Einzelofens, welcher an kühlen Herbsttagen angenehme Wärme spendet. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können und vielleicht noch ein paar angenehme Frühlingstage im eigenen Garten genießen zu können!
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 167.000 1.439,66 €/m²

ROMANTISCHES HERRENHAUS INMITTEN DES IMPOSANTEN WEINBAUGEBIETS DES KAMPTALS

Haus in 3561 Zöbing/ Kamp

Dieses schön revitalisierte Herrenhaus befindet sich inmitten der hügeligen und mit Steinterrassen versehenen Landschaft der bekannten Weinbauregion des Kamptales. Erstmalig wurde er im Jahre 1593 erwähnt und wurde im Laufe der Zeit vergrößert und zu einem historischen Ensemble ausgebaut. In den Jahren zwischen 2001 bis 2008 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert und modernisiert. Die markante Liegenschaft umfasst neben dem Herrenhaus ein großzügiges Gartenhaus, welches als Atelier genutzt werden kann und ausreichend Raum für schöne Feste bietet. Die Räumlichkeiten des Haupthauses erstrecken sich über zwei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnebene: Eingangshalle Kaminzimmer Salon Esszimmer Küche Wintergarten Abstellraum Bad WC 2. Wohnebene: Hauptschlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Schrankraum Bad WC Das Gästehaus wurde zu einer modernen Galerie ausgebaut und bietet mit seinen zwei großen Zimmern reichlich Platz für Gäste. Das "Stöckl" Gebäude wurde im Zuge der Sanierung nicht berücksichtigt und kann daher einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden. Ein imposanter Felsenkeller, drei weitere Kellerräume, sowie 3 Garagen runden das großzügige Raumangebot ab. Die Außenanlagen verzaubern mit dem großzügig angelegten und uneinsichtigen Garten samt Pool sowie mehreren idyllischen Innenhöfen, welche mit Steinmosaik ausgelegt wurden. Der sagenhafte Weitblick in die umliegenden Weingärten ist zu jeder Jahreszeit besonders und macht diese Gegend zu einem Ort der Sonderklasse. Die Liegenschaft ist von Wien ca. 1 Fahrstunde entfernt und mittels der Schnellstraße gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen an. Zahlreiche Winzerhöfe und Buschenschänke, sowie namhafte Restaurants, laden zum Genieße und Verweilen ein. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.050.000 2.386,36 €/m²

Traumhaus in selten schöner und ruhiger Wohnlage !

Haus in 3550 Langenlois

Jede Menge Raum zum Leben und wenn gewünscht auch zum Arbeiten ! Dieses Haus befindet sich in einer der wohl schönsten Wohngegenden von Langenlois auf einem ca 2259m² großem Grundstück. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Dahinter befinden sich lediglich Grünanlagen (Park). Es wurde 1992 bzw. der Zubau 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es bietet eine Wohnfläche mit ca 225m². Der  Bereich für Kochen-Essen-Wohnen ist offen gestaltet mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten. Ebenso befindet sich hier im Erdgeschoss ein weiteres großes Zimmer mit ca 26m². Insgesamt sind vier Schlafzimmer, davon 2 mit Loggen und kleinem Wintergarten vorhanden.  Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss (ca 33m²) bietet zusätzlich einen Schrankraum und eine 30m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.  Weiters vorhanden 1 Bad und 2 WC.   Das Haus ist teilunterkellert (ca 50m²) und bietet dieser einen Wellness-Bereich mit Sauna, Ruheraum, Dusche und Indoor-Pool. Ein besonderes Highlight ist hier eine weitere, unmittelbar anschließende und uneinsehbare Terrasse. Zusätzlich stehen noch weitere ca 100m² Wohn/Nutzfläche mit separatem Eingang zur Verfügung, welche idealerweise als 2. Wohneinheit bzw. wie derzeit betrieblich (Büro, Ordination u. dgl.) genützt werden können. Hier sind fünf Zimmer, 1 Bad und 2 WC vorhanden.  Zu den Außenanlagen ist festzuhalten, dass das gesamte Gründstück eingzäunt ist. Es stehen eine Doppelgarage und mehrere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Im Garten befinden sich weiters  noch ein Geräteschuppen und ein hübsches Gartenhäuschen mit Biotop.  Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis ! 
Fläche m² 375
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.840,00 €/m²

Gediegenes Wohnen im Landhausstil!

Haus in 3550 Langenlois

In zentrumsnaher Grünruhelage der Weinstadt Langenlois liegt dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil! Vom Architekten geplant und 1992/1993 in Massivbauweise errichtet bietet das vielfältige Raumprogramm ausreichend Platz zum Wohnen! Durch einen eigenen getrennten Bereich auch ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Helle freundliche Räume, zum Teil sehr großzügig und mit Ausgängen auf Balkonen, Wintergarten und Terrassen angelegt, vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen! Es wohnt und lebt sich hier auf über ca. 370 m² Gesamtwohnfläche, umgeben von Grün. Die Grundfläche beträgt 2.259 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Vorraum, extra WC, eine neuwertige möblierte Küche mit Einbaugeräten und eine Speis. Der offene und helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, wurde sehr großzügig gestaltet, ein gemütlicher Kachelofen bietet behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über eine schöne, offene Holzstiege gelangt man in die obere Ebene mit 4 weiteren Zimmer, die teils mit Schrankraum, teils mit Ausgang auf Balkon bzw. Wintergarten ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich noch Badezimmer sowie extra WC. Im obersten Geschoss findet man ausreichend Platz zum Rückzug! Dieses großzügige Zimmer mit Schrankraum und eigenem Sanitärbereich verfügt über einen Ausgang auf die Dachterrasse, von wo man einen traumhaften Blick ins Grüne hat! Der Keller ist eine Freizeitoase! Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Dusche, Indoor-Pool und Ausgang auf eine Terrasse mit Liegebereich und Zugang in den Garten! Ein Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum befinden sich ebenso im Keller. Beheizt wird mit Gaszentralheizung; im Wohnzimmer steht ein Kachelofen. Der großzügig angelegte traumhafte Garten mit Altbaumbestand, Gartenhütte und kleinem Biotop befindet sich hinter dem Haus und ist umzäunt. Eine Doppelgarage und zusätzliche Autoabstellplätze davor stehen zur Verfügung! Mit von außen begehbaren separaten Eingangsbereich bietet diese Liegenschaft noch eine ca. 100 m² Einliegerwohnung, die aber auch als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Hier befinden sich zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten auf Eigengrund! Kaufpreis: € 690.000,-   incl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 29.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

Modernes Neubau Ensemble und Gästehaus mit 2 Wohnungen!

Haus in 3550 Langenlois

Modernes Neubau Ensemble in erhöhter, ruhiger Lage mit Blick in die umliegenden Weingärten! Auf dem ca. 1085 m² großen Grundstück befinden sich ein modernes Niedrigenergiehaus, eine Doppelgarage sowie ein für sich stehendes Gästehaus mit zwei Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 2006/2007 in hochwertiger Massivbauweise von namhaften regionalen Unternehmen errichtet. In Summe stehen ca. 296 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage mit angebautem Abstellraum und 2 weitere PKW -Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Das architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus mit ca. 182m² Wohnfläche ist im westlichen Teil des Grundstückes gelegen, gartenseitig orientiert und äußerst gediegen ausgestattet. Raumprogramm: Großzügiger Vorraum Hauswirtschafts- und Technikraum WC mit Dusche und Handwaschbecken Offener Küchen -   und sonnendurchfluteter Esszimmerbereich mit 49m² - Küche in Erle Marke Breitschopf mit Neff Einbaugeräten, und Ausgang auf die Terrassen, die nach Westen hin zum Garten vorgelagert sind. Wohnzimmer mit modernem glasverkleideten Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre. Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Gartenausgang 2 weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ausstattungshighlights im Wohnhaus: Weitzer Birnen Parkettböden Josko Fenster mit 3 Scheiben Verglasung mit Außenrollos bzw. elektrische Raffstore Josko Innentüren Erle Natur Bäderausstattung: Elternbadezimmer: Villeroy & Boch, "Viala", Badewanne und Dusche von „Kaldewei" Amaturen der Firma Hansa. Gästebadezimmer: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Folgende Technische Raffinessen bietet die gesamte Liegenschaft: Elektrotechnik: Bticno. Easy Bussystem Disan-Zentralstaubsaugeranlage Heizung: "Stiebel Eltron" Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft - Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Das Gewerk wurde mit 30 cm Wienerberger Porotherm Ziegel und einem 20 cm Vollwärmeschutz gebaut! In einem gesonderten Baukörper, an das Haupthaus angebaut - Gästehaus   im östlichen Teil sind die beiden Wohnungen mit eigenem Zugang untergebracht: Die ca. 56,39 m² Wohnung im EG bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf eine Terrasse. Die ca. 56,39 m² Wohnung im OG ist über eine Außentreppe gesondert erreichbar und bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Ausgang auf einen Balkon. Ausstattungshighlights in den Wohnungen: Weitzer Akazie Parkettböden Josko Fenster mit 2 Scheiben Verglasung mit Außenrollos Josko Innentüren Ahorn kanadisch Badezimmerausstattung: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Diese beiden Einheiten bieten eine weitere Einkommensmöglichkeit durch Vermietung. ( Ferienwohnungen, Praxisräumlichkeiten, Therapieräume u… ) Eigennutzung oder weiteren Nutzungsmöglichkeiten! Die Gesamtgrundfläche beträgt 1085 m². Beziehbar nach Vereinbarung! Geringe Betriebskosten! Energieausweisdaten   Wohnhaus: HWB       44,30           fGEE         0,66 Energieausweisdaten Wohnungen: HWB       48,00           fGEE         1,05 Kaufpreis: € 699.000,- Im Kaufpreis beinhaltet sind die Küche im Wohnhaus und die beiden Küchen in den Wohnungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 294,79
Zimmer 9
Kauf € 699.000 2.371,18 €/m²

Weinkeller im Kühsteingraben zu pachten!

Haus in 3550 Langenlois

Dieser liebevoll sanierte Weinkeller in der Kellergasse Kühsteingraben ist ideal zur Weinlagerung! Kellerstelle, Kein Eigengrund! Kaminanschluss vorhanden! Es ist kein Strom vorhanden (derzeit vom Nachbarkeller), dieser müsste, so wie der Wasseranschluss, eingeleitet werden! Kein Kanalanschluss vorhanden! Pacht nach Anfrage! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkosten: eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete und 20% Mwst. Weiters fällt die Vergebührung für das Finanzamt an. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 61
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage

Stilgerecht generalsanierter Winzerhof in ruhiger Lage

Haus in 3550 Langenlois

Hier wurde eine ausnehmend geglückte Symbiose zwischen alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort geschaffen. Vom idyllischen, uneinsehbaren Innenhof eröffnet sich durch die Terrassentür der Blick in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit der alten Kellerröhre und dem Warmluftkamin, die harmonisch in das innovative Wohnkonzept integriert wurden. Eine große Speis wurde in den Fels geschlagen. Jeweils zwei Wohn-/Schlafbereiche mit geschmackvollen, großen Bädern und Küchenanschlüssen im Erd- und Obergeschoss sind mit zwei gediegenen Holztreppen verbunden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Eine ca. 24m² große Dachterrasse rundet das perfekte Wohlfühlambiente optimal ab. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €378 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €232,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2560,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 270
Zimmer 7
Miete € 2.560,80 9,48 €/m²

Gepflegte Villa mit Prachtgarten in Traumlage

Haus in 3550 Langenlois

In ruhiger und doch zentraler Lage in der sympathischen Weinstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten. Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten. Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC. Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich. Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablen Vermietung (Interessenten vorhanden). Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²