Haus in Langenlois

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Langenlois, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenlois, Krems (Land) in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Villa für Anspruchsvolle mit Prachtgarten in Traumlage

Haus in 3550 Langenlois

In ruhiger und doch zentraler Lage in der sympathischen Weinstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten. Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten. Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC. Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich. Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablenVermietung (Interessenten vorhanden). Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

Zeitlos schönes Ein/Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten !

Haus in 3550 Langenlois

Es besticht durch eine perfekte Raumaufteilung. Alleine der Bereich für Küche, Essen und Wohnen umfasst ca 64m² und ist selbstverständlich südwestlich ausgerichtet. Im Halbstock befindet sich dann ein Bereich mit bis zu vier (Schlaf)Zimmern teilweise mit Balkonen bzw. Wintergarten, Schrankraum und  großem Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Schrankraum, Sanitärraum und einer Dachterrasse mit gut 30m².   Das Haus ist teilunterkellert und beinhaltet dieser Technikraum, Sauna, Dusche und Indoor-Pool. Erbaut wurde dieses schöne Refugium 1992/1993. Ein Zubau erfolgte im Jahre 2006. Es befindet sich im Bauland-Wohngebiet  in einer ruhigen Wohnstraße ca nur 5 Gehminuten vom schönen Langenloiser Stadtkern entfernt. Das Haus empfängt  durch einen  freundlichen Vorgarten. Der Hauptteil des Gartens liegt jedoch hinter dem Haus und darf dieser aufgrund seiner Größe als "Parkgarten" bezeichnet werden.  Hier kann man das "grüne Wohnzimmer"  sowie die insgesamt drei Terrassen des Hauses sehr  sichtgeschützt genießen.  Ideal ist dieses Haus auch, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, da ein weiterer Bereich mit ca 100m² zur Verfügung steht, der sehr gut als Büro, Ordination, Atelier u. dgl. genützt werden kann. Ebensogut als zweite Wohneinheit nutzbar. Hat man selbst für diesen Bereich keine Verwendung,kann dieser sehr gut vermietet werden,  ohne dass die eigene Wohnqualität in irgendeiner Weise beeinträchtigt wäre. Der Eingang zu diesen Räumlichkeiten befindet sich an einer anderen Seite des Hauses. Mietinteressenten sind vorhanden (Jahresertrag ca € 10.000,--) . Das Objekt wird jedoch "bestandfrei" verkauft.  Im Überblick:: * Ziegelhaus, Bj. 1993 im Landhausstil * Küche möbliert (ca 5 Jahre jung) * Kachelofen im Wohnbereich * massive Holzstiege im Wohnbereich  * großteils Parkettböden * 2 Balkone, 1 kleiner Wintergarten, 3 Terrassen * Gas-Zentralheizung  * Wellness-Bereich * Separater Bereich ca 100m²  (nutzbar als Einliegerwohnung, Büro, etc. ) * Doppelgarage * Gartengestaltung: Gartenhäuschen mit Biotop, Geräteschuppen, komplette Einfriedung des Grundstücks * Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. 
Fläche m² 375
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.840,00 €/m²

Keller + Weingarten

Haus in 3550 Gobelsburg

Ein Stück Weinkultur Sie wollen ein Plätzchen für sich, abgeschieden aber nicht einsam, in den Weinrieden der Weinlandschaft rund um Gobelsburg? Mit diesem am Ende einer Kellergasse liegenden Weinkeller, können Sie sich Ihren Traum verwirklichen. Der Keller verfügt im Erdgeschoss über zwei Kellerstüberl und das ehemalige Presshaus mit alter Baumpresse. Vom Presshaus gehen 2 Kellerröhren ab. Eine Kellerröhre hat eine Länge von ca. 30 m und eine Breite von ca. 5 m, die zweite Kellerröhre ist bedeutend kleiner und würde sich als Vinothek eignen. Die Besonderheit dieses Weinkellers liegt am über das Presshaus begehbaren Obergeschoss, welches sich in 3 Räume gliedert. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Für Winzer ist dieser Keller besonders geeignet, da ein Weingarten im Ausmaß von ca. 3000 m² im Angebot enthalten ist. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 3.774 m². Die hinter dem Keller befindliche Grünfläche bietet sich an, um an lauen Abenden bei einem guten Glas Wein die Stimmung zu genießen. Verwirklichen Sie sich und machen Sie diesen Weinkeller durch eine Sanierung wieder zu einem Schmuckstück. Ich freue mich, Ihnen dieses „Stück Weinkultur", bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1
Zimmer -
Kauf € 100.000 100.000,00 €/m²

Top Niedrigenergiehaus in Langenlois!

Haus in 3550 Langenlois

Dieses Top - Niedrigenergiehaus mit 250 m² Garten befindet sich in Langenlois und besticht durch seine zentrumsnahe Lage. Dieses 2015 fertiggstellte Einfamilienhaus verfügt über eine 36 m² Doppelgarage mit automatischen Tor und einen angrenzenden 14 m² Geräteraum. Das 98,96 m²   Erdgeschoß unterteilt sich in einen großzügigen offenen Eingangsbereich mit Garderobenraum und einen seperat begehbaren Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom zentralen Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und WC, in einen Abstellraum sowie in den offenen lichtdurchfluteten Küchen-Wohn-Essbereich mit möblierter DAN - Küche inkl. Einbaugeräten. Vom Wohn- Esszimmer gibt es einen Ausgang auf die 10 m² Terrasse. Über eine Holzstiege gelangt man ins 62,39 m² Obergeschoß welches folgendes Raumprogramm bietet: Vorraum, 1 Büro, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf einen 8 m² Balkon. Heizung: Gasheizung , Fußbodenheizung im gesamten Haus. Weiters gibt es im Wohn-Esszimmer einen Kaminanschluss. Anschlüsse: Ortswasser, Gas, Kanal. Strom, Brunnen mit Hauswasserwerk Geringe Betriebskosten, diese können gerne im Detail übermittelt werden! Die Gesamtgrundfläche beträgt 450 m². Beziehbar nach Vereinbarung! KP: € 450.000,- inkl. der offenen Wbf. von ca. € 16.600,- Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet. Auf Wunsch kann die Liegenschaft nach Ablöse auch komplett möbliert übergeben werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 161
Zimmer 4
Kauf € 450.000 2.795,03 €/m²

Verkauf Einfamilienhaus

Haus in 3550 Langenlois

Verkaufen hiermit unser im Jahre 2015 fertiggestelltes Haus; Grundstücksfläche ca. 450m2; Wohnfläche ca. 160m2; Zwei Schlafzimmer jeweils 18m2, ein Kinderzimmer 11m2, WC Obergeschoß 2m2, Bad Obergeschoß 9m2, Gang Obergeschoß 5m2, Küche Erdgeschoß 13m2, Wohnzimmer Erdgeschoß 40m2, Wc- und Bad Erdgeschoß 9m2, Abstellraum Erdgeschoß 3m2, Waschraum Erdgeschoß 5m2, Vorraum Erdgeschoß 27m2
Fläche m² 160
Zimmer 8
Kauf € 450.000 2.812,50 €/m²

"1900 trifft 2016"

Haus in 3550 Langenlois

"1900 trifft 2016" Historisches Einfamilienhaus aus 1900 - 2014 generalsaniert Diese Liegenschaft in der Weinstadt Langenlois verbindet historischen Charme aus 1900 mit dem Komfort der Gegenwart. 2014 wurde diese Wohnperle generalsaniert. Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie. Von dort gelangen Sie entweder in eine großzügige und helle Wohnküche oder in ein Kabinett, das zurzeit als Büro genutzt wird. Arbeiten und wohnen können also auch hier mühelos kombiniert werden. Weitere Räumlichkeiten wie Wohnzimmer und Schlafzimmer inklusive begehbarem Schrank samt Fenster stehen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche können als kleine Erfrischungsoase dienen. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen Abstellraum. Über einen Gang betreten Sie den historischen und charmanten Innenhof mit Nebengebäuden wie Werkstatt, Technikraum und - ein Muss in dieser Region - einem Weinkeller. Ein Highlight ist Ihr persönlicher terrassenförmig angelegter Garten, der allerdings nicht direkt über das Haus begehbar ist. Hier erwarten Sie ein fantastisches und atemberaubendes Panorama mit Blick auf die Weingärten und Wälder der Umgebung sowie ein kleiner Wald. „Natur pur" verspricht Ihnen diese Liegenschaft und bietet Ihnen damit einen Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit. Eine ideale Liegenschaft für Familien, die ein ganz besonderes Domizil suchen. Ein Haus mit Flair, Charme und Geschichte, das viele Annehmlichkeiten bietet. Packen Sie die Koffer, ziehen Sie ein und erleben Sie ein neues Wohngefühl. Hier in Langenlois ist alles möglich! *)Richtpreis: € 150.000,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:75.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 150.000 1.530,61 €/m²

Gediegenes Wohnen im Landhausstil!

Haus in 3550 Langenlois

In zentrumsnaher Grünruhelage der Weinstadt Langenlois liegt dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil! Vom Architekten geplant und 1992/1993 in Massivbauweise errichtet bietet das vielfältige Raumprogramm ausreichend Platz zum Wohnen! Durch einen eigenen getrennten Bereich auch ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Helle freundliche Räume, zum Teil sehr großzügig und mit Ausgängen auf Balkonen, Wintergarten und Terrassen angelegt, vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen! Es wohnt und lebt sich hier auf über ca. 370 m² Gesamtwohnfläche, umgeben von Grün. Die Grundfläche beträgt 2.259 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Vorraum, extra WC, eine neuwertige möblierte Küche mit Einbaugeräten und eine Speis. Der offene und helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, wurde sehr großzügig gestaltet, ein gemütlicher Kachelofen bietet behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über eine schöne, offene Holzstiege gelangt man in die obere Ebene mit 4 weiteren Zimmer, die teils mit Schrankraum, teils mit Ausgang auf Balkon bzw. Wintergarten ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich noch Badezimmer sowie extra WC. Im obersten Geschoss findet man ausreichend Platz zum Rückzug! Dieses großzügige Zimmer mit Schrankraum und eigenem Sanitärbereich verfügt über einen Ausgang auf die Dachterrasse, von wo man einen traumhaften Blick ins Grüne hat! Der Keller ist eine Freizeitoase! Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Dusche, Indoor-Pool und Ausgang auf eine Terrasse mit Liegebereich und Zugang in den Garten! Ein Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum befinden sich ebenso im Keller. Beheizt wird mit Gaszentralheizung; im Wohnzimmer steht ein Kachelofen. Der großzügig angelegte traumhafte Garten mit Altbaumbestand, Gartenhütte und kleinem Biotop befindet sich hinter dem Haus und ist umzäunt. Eine Doppelgarage und zusätzliche Autoabstellplätze davor stehen zur Verfügung! Mit von außen begehbaren separaten Eingangsbereich bietet diese Liegenschaft noch eine ca. 100 m² Einliegerwohnung, die aber auch als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Hier befinden sich zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten auf Eigengrund! Kaufpreis: € 690.000,-   incl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 29.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

Passiv Reihenhaus mit Garten!

Haus in 3561 Zöbing

Ansehen lohnt sich! Dieses Passivhaus in massiver Kreuzlagenvollholzbauweise mit Flachdach und Vollwärmeschutzfassade wurde Dezember 2015 fertiggestellt. Das Reihenhaus verfügt über 96,03 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, einen 49,97 m² Eigengarten mit Gerätehaus und einer 12 m² großen Terrasse sowie 2 freien Autoabstellplätzen im Eigentum. Raumprogramm: Im 50,26 m² Erdgeschoss befinden sich Vorraum, WC, Technikraum, offener großzügiger, sonnendurchfluteter Küchen- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Über eine Holzstiege gelangt man in das 45,77 m² Obergeschoss mit Vorraum, 3 Zimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Reihenhaus befindet sich in einem Top Zustand und ist mit Eichenparkettböden im Erdgeschoß, Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen und Laminatböden im Obergeschoss sowie WAKU dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,99. Der Weinort Zöbing befindet sich in der bekannten Gemeinde Langenlois mit seiner sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten! Kaufpreis: € 229.000,- incl. der noch offenen zu übernehmenden Förderung in der Höhe von ca. € 43.500,- Die Liegenschaft kann auf Wunsch nach Ablöse teilmöbliert übernommen werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.385,42 €/m²

Wohn- und Betriebsgebäude

Haus in 3550 Langenlois

Gegenständliches Objekt unterteilt sich in:   Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von ca. 104m² Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ca. 275m² Büro-/Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 284 m² Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoß und unterteilt sich in Vorraum mit Stiegenaufgang, Diele, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Wohnung 2 unterteilt sich im Erdgeschoß in Windfang/Vorraum, WC, Küche mit Essplatz und ein Zimmer und im Obergeschoß in Vorraum, Dusche/WC, Bad und 6 Zimmer sowie einen Wintergarten. Die Büro- bzw. Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoß und wurden kürzlich renoviert und großteils vermietet. Weiters: Kellerflächen mit ca. 148m², Nebengeäbude mit ca. 82m², Garage Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 650
Zimmer -
Kauf € 407.000 626,15 €/m²

Landhaus

Haus in 3553 Reith

Dieses Landhaus ist sanierungsbedürftig- aber bewohnbar. 120 m² Wohnfläche bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad/WC. Bisher wurde das Anwesen als Zweitwohnsitz verwendet. Weiters gibt es einen Stadel, Erdkeller und einen Abstellschuppen, sowie einen Grillplatz ! Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück hat 2825 m² und ist mit Bäumen und Sträuchern bestückt. Ein kleines Bacherl fließt am Grundstück vorbei. Auf dem Anwesen ist jede Tierhaltung erlaubt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 49.000 408,33 €/m²