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Haus in Langenlois

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Langenlois, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenlois, Krems (Land) in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

++Top Investitions Potenzial++Schönes Mehrfamilienhaus++Weinberg nähe++

Haus in 3550 Gobelsburg

Es wird ein schönes Grundstück mit zwei darauf befindlichen Häusern Verkauft. Die Häuser wurden 1980 gebaut und 1988 erweitert, 2010 wurden sie saniert und der letzte Feinschliff gegeben, es wurde ein komppletter neuer Anstrich holz und Ausenfasade Gemacht sowie ein Wärmedemungmungschutz inklusive neue Fenster, Beheizung, Installation, Elektrik am zweiten Haus. Die Häuser sind Vollunterkellert, ausgestattet mit Pelletofen Zentralheizung, und einem Brunnen für Wassergewinung. Zur verfügung stehen weiters 2 Speicher der Photovoltaikanlage (28 Module, 5,04kWp) aus 2010. Zusätzlich gibt es eine Entkalkungsanlage, Satelitenanlage ( Leitungen in Nahe zu allen Zimmer ) 4 Stellplätze für PKW. Auffteilung: Haus 1: 244m² Wohnfläche EG: 4 Zimmer 1 Küche 1 Bad/WC (Dusche und Badewanne Behindertengerecht) 1 Büro 1 Vorraum 1 Flur 1 OG: 6 Zimmer (pro Zimmer 1 Bad/WC) 1 Flur 1 Abstellkammer DG: 1 Lagerraum 1 Garage Haus 2: 82,71m² + Wintergarten 12,5m² 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad (Dusche und Badewanne) 1 WC 1 Wintergarten Gurndstücksfläche: * Pool * Whirlpool 6 KFZ Stellplätze Lage: Befindet sich im Zentrum Gobelsburg nähe Langenlois 2km Verkehranbindungen (Straße, Bahn, Bus) Bahnsteig 3 Gehminuten (Kamptalbahn) Bushaltestelle 50m von der Tür entfernt B218/B37/S33/S5 Infrastrucktur: Eine der Schönsten Weingegenden Österreichs Viele Heuriger im Ort Gasthaus 2 Gehminuten Bäckerei 3 Gehminuten Kinderspielplatz 40m Verkaufspreis: € 566.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 327
Zimmer 14,5
Kauf € 566.000

Mehrfamilienhaus oder Frühstückspension in der Weingegend Langenlois

Haus in 3550 Gobelsburg

Mehrfamilienhaus oder Frühstückspension in der Weingegend Langenlois Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Häusern auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.541 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 327 m². Ob für eine Großfamilie oder gewerbliche Nutzung als Frühstückspension oder für Zimmervermietung, stehen hier einige Varianten offen. Mehrere Parkplätze, Garage, Keller, ein netter Garten mit Pool stehen dem neuen Besitzer ebenfalls zur Verfügung. Es befindet sich in einer der schönsten Weingegenden Österreichs. Die Örtlichkeit besitzt eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn). Besonderheiten: Photovoltaikanlage, Solaranlage, Hausbrunnen, Pool, Pelletsofen. Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 09:00 - 13:00 Uhr. Kontakt: Krenn Real GmbH email: office@krenn-real.at www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 327
Zimmer 16
Kauf € 566.000

Auszeit von Tirol Schönes Anwesen in Langenlois

Haus in 3550 Langenlois

TIROL IST IHNEN ZU TEUER? HIER IN LANGENLOIS IST DAS LEBEN NOCH GÜNSTIG UND LEBENSWERT! Als Einwohner lernt man in Langenlois wahren Genuss in allen Farben und Formen kennen. Der Gaumen freut sich über den vorzüglichen Wein, den man hier mit exquisitem regionalem Essen verkosten kann und über dessen Entstehen man auf Wunsch alles erfährt. Das, wovon mancher Gast träumt, können Sie bereits genießen: ein Leben in und um Langenlois. Die Weinmetropole Langenlois mit den Weinorten in der sich die Menschen außerordentlich wohl fühlen. Hier ist das Leben noch leistbar und genießbar. Im südöstlichen Waldviertel gelegen, trennen nur knapp 50 Auto-­Minuten von der Wiener Innenstadt. Fährt man der Donau entgegen, führt einen die Gneixendorfer Hauptstraße nach gut 11 Minuten in die Kulturstadt Krems. Hier in dieser sehr schönen Region kommt auf einem ca. 1297 m² großen Grundstück ein in Holzriegelkonstruktion 2010 erbautes Wohnhaus mit vier getrennt zugänglichen Gästezimmer zum Verkauf. Die ganze Immobilie ist barrierefrei die Ausstattung ist gediegen, hochwertig und gemütlich. Im großzügigen Aufenthaltsraum bietet ein Kaminofen wohlige Atmosphäre. Alle vier Gästezimmer sind ca. 25 m² groß und bieten mit Blick in das Grüne Entspannung vom Alltagsstress. Die dazugehörigen hochwertigen Badezimmer mit Duschen vervollständigen diese Wohlfühl-Oasen. Der Privatbereich, bietet auf gemütlichen ca. 90 m² genügend Platz und ist separat zugänglich und so hat man auch mit sehr netten Gästen seine Privatsphäre gesichert. Der großzügige Garten bietet durch das warme Klima bis in den Herbst den richtigen Platz zum Abschalten. Langenlois bietet für Freunde und Liebhabern des edlen Rebensaft das ganze Jahr lang eine Vielzahl von Weinerlebnissen. Von zahlreichen Kellergassenfesten, dem Kamptaler Weinfrühling, der Tour de Vin über Weinherbstwochen reicht die Angebotspalette bis hin zu den urigen Heurigen die diese Region bekannt machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Post <3.000m Polizei <9.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <4.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 499.000

Mit der Natur verbunden – fantastische Alleinlage

Haus in 3550 Langenlois

Ein in die Jahre gekommener Bauernhof mit Scheune, umrahmt von 1,2 ha Grund, wurde vor kurzem in ein absolut atemberaubendes, modernes und energieeffizientes Refugium verwandelt. Ein perfekter Rückzugsort für ganz besondere Wohnbedürfnisse. Das Haupthaus besteht aus einem Wohnsalon mit Kamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Bulthaup-Küche. Der Master-Schlafbereich mit einem Badzimmer und Garderobe en suite komplettiert die EG-Ebene. Nicht zu vergessen der separate Eingangs-Bereich mit Hundedusche. Eine zentrale Treppe führt auf die Galerie-Bibliothek-Ebene mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Hier im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite und eine Sonnenterrasse mit einer Treppen-Verbindung in das Obergeschoss des ehemaligen Scheunengebäudes. Ein ca. 60 qm großer Arbeits-/ Freizeit-Bereich oder Einliegerwohneinheit mit separater Küche wurde hochwertig ausgebaut. Im EG dieses Nebengebäudes befindet sich eine Klafs-Sauna mit Dusche und Ruhebereich. In einem Anbau befindet sich der Technikraum für die Erdwärme-Fußbodenheizung. In einen Gewölbeweinkeller gelangt man über eine großzügige Terrasse des Haupthauses. Für entspannte Phasen sorgen entweder eine abdeckbare Jacuzzi auf der Terrasse und der mit viel Liebe angelegte Bauerngarten. Und nicht zu vergessen: ein Hundehäuschen mit Mini-Teich wurde für den größten Freund des Menschen errichtet.
Fläche m² 295
Zimmer 5
Kauf € 1.990.000

+++EINMALIGE GELEGENHEIT IN NATURRANDLAGE+++

Haus in 3550 Gobelsburg

Das derzeit sanierungsbedürftige Sommerhaus befindet sich auf einem ca. 1.642m² großen Eigengrundstück in herrlicher Grünruhelage mit tollem Ausblick. Die exponierte Ortsrandlage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch sind Sie nicht ganz alleine, da ein direkter Nachbar vorhanden ist. Derzeit verfügt das Haus über 3 Zimmer, welche als Stauraum und Zweitwohnsitz genutzt wurden, befindet sich in stark sanierungsbedürftigen Zustand. Der wesentliche Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist neben der außergewöhnlichen Lage, ideal zur Selbstverwirklichung auch die Widmung als erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Somit wird gemäß niederösterreischen Raumordnungsgesetz § 19 Absatz 5 Ziffer 2 bei einem nach Ausstattung und Größe ganzjährig bewohnbaren Wohngebäude eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf 130m² zulässig. Zusätzlich kann, soweit ein familiärer Wohnbedarf gedeckt wird, einmalig die Wohnnutzfläche um höchstens 130m² erweitert werden. Ein ganzjähriges Wohnen bzw. eine Hauptwohnsitzmeldung ist selbstverständlich möglich! Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, Liegenschaften wie diese sind sehr rar, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, denn die Bebauungsmöglichkeiten entsprechen im Wesentlichen jenen eines Baugrundstückes, mit der Sicherheit sein Traumhaus auf einem einzigartigen Grundstück zu verwirklichen.
Fläche m² 49
Zimmer 3
Kauf € 149.000

MIETHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN

Haus in 3550 Langenlois

MIETHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN Dieses sehr gepflegte, voll unterkellerte Haus befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage von Langenlois und bietet ein großzügiges Raumprogramm: zentraler Vorraum mit Garderobe und getrenntem Zugang zu allen Räumen, Küche mit Übergang in den Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum Im Keller des Hauses stehen neben dem Öltank- und Heizraum noch sämtliche Lagerräume zur Verfügung. Die zugehörige Garage wurde bisher als Hobbyraum bzw. Werkstatt genutzt. Zum Abstellen von Fahrzeugen können sowohl der zugehörige Grund gegenüber vom Haus, als auch die Garagenabfahrt genutzt werden. Die große Terrasse erstreckt sich entlang des Eingangsbereichs bis hin zum Wohnzimmer, wo auch eine gemütliche Laube errichtet wurde und führt weiter in den Garten mit Baumbestand und ausreichend Platz für Sträucher oder Gemüsebeete. Insgesamt ein großes Haus mit Gartenparadies für Familien mit Kindern oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mietdauer nach Vereinbarung. Energiekennzahl Kategorie D.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.190

Wunderschönes, geräumiges Familienhaus mit Wiese und Wald in Grünlage

Haus in 3553 Schiltern

Im Einklang mit der Natur. Sie suchen eine Liegenschaft im Grünen mit Wiese und Wald? Sehr schönes, gemütliches Landhaus mit viel Platz zum Leben in sonniger Grünlage, nahe Zöbing mit kleinem Wald und Wiese - auch für Tierhaltung geeignet. Die Wohnfläche von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, schöne, möblierte Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Speis, Heizraum, Holzlagerraum, Weinkeller, Abstellraum. 1.Stock: Vier geräumige Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ausgang auf die sonnige Terrasse. Garage, Schuppen, sonniger Garten - Wiese - kleiner Wald. Pferde - Schafe - Hühnerhaltung wäre möglich. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 330.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 330.000