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Haus in Sitzendorf an der Schmida

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Sitzendorf an der Schmida, Hollabrunn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sitzendorf an der Schmida, Hollabrunn in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

+++VIEL LIEBE ZUM DETAIL - IDEAL FÜR TIERFREUNDE+++

Haus in 3710 Frauendorf

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig gelegenen Anwesen, mit uneinsehbarem Innenhof, umrahmt von Arkaden, welche an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spenden sind, dennoch auf eine gute Anbindung und eine angenehme Ruhelage nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/jg7xj/de Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das Grundstück ist großteils als Bauland-Agargebiet (BA), zu einem kleinen Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, einen großen Stadel, einer geräumigen Werkstatt (hier wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen Indoorpool getroffen) und einem gepflegten Weinkeller bestens gegeben. Das Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise wurde um 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet. Bei der im Jahr 2017 erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde größter Wert daraufgelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Der derzeitige Eigentümer hat an dieser Liegenschaft alles erneuert, um heutige Wohnbedürfnisse auf allerhöchstem Niveau mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertigster Materialien zu erhalten. Durch den überdachten Einfahrtsbereich mit vorgelagerten Gartenbereich, gelangt man in das Innere des Wohlfühlhauses. Der großzügig und hell gestaltete Vorraum stellt die Verbindung zu beiden Wohneinheiten dar. Die erste Wohneinheit verfügt über einen sehr freundlich, mehr als großzügig gestalteten Wohnesssalon mit voll ausgestatteter Küche, offenen Kamin mit Blick in den begrünten Innenhof, zwei Schlafzimmer, ein hochmodernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Die zweite Wohneinheit ist ähnlich aufgebaut und beinhaltet ebenso einen großzügigen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auch hier steht ein getrenntes WC zur Verfügung. Ein weiterer Vorraum stellt die direkte Verbindung zum derzeitigen Werkstattbereich dar, hier wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für einen Indoorpool getroffen. Ein Heizraum mit hochmoderner Pelletszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der im geschützten Innenhof gelegene, für Nachbarn uneinsehbare und topgepflegte Gartenbereich stellt ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft dar. Ein großer Stadel, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der parkähnlich angelegte Garten mit einem weiteren Nebengebäude. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer.
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € 650.000

EINFAMILIENHAUS MIT EHEMALIGER ARZTPRAXIS UND GROSSEM GARTEN

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit ehemaliger Arztpraxis und einem herrlichen, nicht einsehbaren großen Garten und angrenzendem Grünland mit Baumbestand befindet sich in schöner Ortslage in Roseldorf, Nähe Eggenburg. Die gepflegte Liegenschaft ist sowohl zur gewerblichen Nutzung mit einer Wohnung im Dachgeschoß oder auch als Einfamilienhaus bestens geeignet. Die ca. 123 m² Gesamtnutzfläche auf zwei Ebenen teilt sich im Erdgeschoß in einen Windfang, einen Vorraum mit Ausgang zur Terrasse, ein WC mit Waschtisch und eine helle, freundliche Arztpraxis mit Warteraum, Sekretariat, Ordination und einen Behandlungsraum mit Ausgang zur Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich (ca. 50 m²) mit kleiner Küche und herrlichem Grünblick, ein WC und ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Durch Umgestaltung des großzügigen Wohnbereiches im Dachgeschoß könnte noch zusätzlich Platz für 1 - 2 Zimmer geschaffen werden. Ein besonderes Flair vermitteln die ansprechende Architektur mit sehr schöner Fassadengestaltung, exklusiven Fensterelementen und hochwertigen Holztramdecken. Beheizt wird das Objekt mit einer ÖL Zentralheizung. Komplettiert wird dieses schöne Objekt mit einer Doppelgarage und einem Keller mit Heizraum, drei praktischen Lagerräumen und einem Schutzraum (im Rohbau). In Nähe der Liegenschaft in Platt (ca. 5 km Entfernung) befindet sich ein Bahnanschluss. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser interessanten Liegenschaft zu machen!
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 215.000

EHEM. BANKGEBÄUDE NÄHE EGGENBURG

Haus in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Diese ca. im Jahre 1989 generalsanierte Bankstelle der Raiffeisenbank Hollabrunn befindet im Ort Roseldorf in unmittelbarer Nähe der Stadt Eggenburg. Sowohl eine gewerbliche als auch eine private Nachnutzung ist sehr gut möglich. Im Erdgeschoß stehen ca. 77 m² Nutzfläche zur Verfügung. Den Hauptteil der Fläche nimmt der rd. 42 m² große Kassenraum ein. Weiters stehen ein überdachter Eingangsbereich, ein Warteraum, ein ca. 18 m² großes Besprechungszimmer, eine Garderobe, ein Sanitärraum und ein Abstellraum zur Benützung bereit. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben. Eine Wohnraumerweiterung im nicht ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 50 m² Wohnfläche ist möglich. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft einen kleinen aber feinen Garten. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft zu machen.
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 95.000

Gemütliches Stockhaus bei Sitzendorf!

Haus in 3721 Niederschleinz

Dieses Landhaus nähe Sitzendorf bietet ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Geschoße aufgeteilt. In jedem Geschoß befindet sich ein Bad, WC und Küche. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Für Hobbywerker gibt es anbei eine geräumige Werkstatt. Der Innenhof ist uneinsehbar und mit dem Auto befahrbar. Für Weinliebhaber oder auch nur für Lagerungszwecke befindet sich hinter dem Haus eine gewölbte schöne Kellerröhre. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, Email: norbert.bauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 69.000

Kellerstöckl mit beschaulichem Obstgarten

Haus in 3721 Niederschleinz

Schmidatal im Weinviertel KELLERSTÖCKL mit „historischen Wurzeln" und Obstgarten Nördlich des Ortes am sanften Hügelrücken der „Ried Hinterdorfer" liegt die weithin sichtbare Kellergasse von Niederschleinz, eine überaus beliebte, und für die hier produzierten „edlen Tröpferl Wein" bekannte Örtlichkeit in der Weinbauregion Schmidatal im Weinviertel . Über 50 Keller bzw. "Vorkappl" reihen sich entlang des parallel zum Ort verlaufenden Weges. Die zeilen- sowie gassenartig angeordneten, durchwegs traufständigen Presshäuser formen ein reizvolles Ensemble. Die ältesten Anlagen gehen auf das späte 18. Jahrhundert zurück. Im „franziszäischen Kataster" des Jahres 1823 sind bereits 52 Presshäuser verzeichnet. Das „Kellerstöckl" (bereits 1860 erwähnt) ist am östlichsten Rand der „Niederschleinzer Kellergasse" - dadurch auch in beschaulicher Lage - situiert. Wie die meisten der Keller reicht die Geschichte dieses „Stöckls" in die spät-biedermeierliche, neobarocke Epoche zurück. Das fassadierte Presshaus mit seinem Trocken- bzw. Speicherboden wurde in den Jahren 1989 bis 1992 total renoviert (auch elektrifiziert). Die originale Balkenpresse zählt zu einer der Älteren in der Gegend. Es verfügt über den obligatorischen Weinkeller, ein groß bemessenes Presshaus mit einem eigenen (!) Haus-Keller-Brunnen und Lift in den darüber liegenden, großzügig angelegten Lager-Arbeitsraum mit einem jeweils angrenzend größeren und kleineren Stüberl. Für angenehme Wärme an kühlen Abenden sorgt ein Öl-Ofen. Auch der Dachboden wurde entsprechend adaptiert. Im Außenbereich gelangt man über eine Außenstiege zum oberen Eingang, einer netten Terrasse und dem ebenen Obstgarten in ruhiger Aussichtslage. Eine knappe dreiviertel Stunde benötigt man mit dem PKW von Wien zu diesem kleinen Paradies. Auch mit der FJ-Bahn ist dieser Wochenend- und Freizeitgrund, entweder zum Garteln, zum Feiern mit Freunden im Grünen, oder, ganz einfach die Natur (und sein örtliches Produkt, den Wein) zu genießen, in weniger als einer Stunde erreichbar. K a u f p r e i s - auf Anfrage ! Dieses Objekt ist nicht ganzjährig bewohnbar, es unterliegt daher dem EAVG 2012 § 5 Abs. 2 ! Die gesamte Nutzfläche im Gebäude von 128m² setzt sich aus der Kellerfläche von 64m² und aus weiteren 64m² Nutzfläche als Arbeitsfläche zusammen (es gibt keine Wohnflächen-Nutzung, da lt.§19 Nö.ROG 1976 Grünland - Widmung Grünfläche BS-Kellergasse) ! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage