Haus in Kirchberg am Walde

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Kirchberg am Walde, Gmünd verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kirchberg am Walde, Gmünd in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Stilvilla in Ruhelage

Haus in 3932 Kirchberg am Walde

Historisches Gebäude mit höchster Wohnqualität In der Waldviertler Gemeinde Kirchberg besteht nun die einmalige Gelegenheit, ein bald 500jähriges Anwesen zu erstehen. Diese Liegenschaft offeriert historisches Flair, verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die in den Jahren 1994/1995 erfolgten Umbaumaßnahmen umfassten beispielsweise neben der Grundsanierung auch die Fassaden (z.b.: Rekonstruierung der Stuckornamentik), die Fenster (z.B.: Nachbau der Kastenfenster), die Fußböden, die Innentüren und die Kachelöfen. Daneben wurde auch ein Dachgeschossausbau vorgenommen. Das Augenmerk bei allen Arbeiten wurde auf die Erhaltung bzw. Wiedererweckung des Charismas des Hauses gelegt. Die Wohnfläche des Gebäudes verteilt sich auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), weiters ist auch ein Kellerraum vorhanden. Zur Liegenschaft gehört auch ein geräumiges Nebengebäude (Garage, Lagermöglichkeiten). Im DG ist ein Jagdzimmerbereich untergebracht. Der südwestlich anschließende, große Garten, der als Ruhepol und unmittelbare Wohlfühloase fungiert (mit Ausblick auf das Schlossareal), komplettiert das Anwesen. Sowohl ein Expose als auch Fotos können dem Reiz dieser Liegenschaft sicher nicht gerecht werden. Überzeugen Sie sich demzufolge direkt vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 418
Zimmer 10
Kauf € 640.000 1.531,10 €/m²

SÜSSENBACH - LANDHAUS IN IDYLLISCHEM DÖRFCHEN

Haus in 3932 Süssenbach/Kirchberg am Wald

Die Grundstücksfläche beträgt 2.468m² wovon ca. 178 m² verbaut sind. Der gepflegte, großzügige Garten mit Obstbäumen und reichlich gesetzten Blumen laden zum Träumen ein. Die 24m² große Terrasse und der eigens angelegten Grillplatz lassen die Abende zu einem geselligen Ereignis werden. Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden. Der wunderschöne Vorgarten mit unterschiedlichsten Blumenvariationen  heisst einem Willkommen. Das Landhaus umfasst eine Wohnfläche von 126.72m² auf einer Ebene. Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Über den Windfang gelangt man in das Vorzimmer. Rechterhand befindet sich das Stüberl mit 19.08m² von welchem man weiters in das Schlafzimmer gelangt. Linkerhand führt das Vorzimmer in das Badezimmer mit Dusche und Toilette, in die Küche mit 9.12m² und ebenfalls in das Wohnzimmer mit 18.81m². Von diesem ist der sonnendurchflutete Wintergarten, welcher 27.15m² groß ist und auf die Terrasse und in den Garten führt, zu erreichen. Das Haus ist mit Fliesenböden sowie Linoleumböden ausgestattet. Beheizt wird mittels wunderschön verarbeiteten Kaminen. Zusätzlich kann an besonders kalten Tagen mit Elektroradiatoren geheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels WW-Boiler. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster ausgetauscht und alle Dächer bereits erneuert.  Das Haus ist nicht unterkellert - aus diesem Grund ist ein 41.92m² großer Schupfen als Werkstatt und Stauraum vorhanden. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom-, Kanal und Wassernetz angeschlossen. Gas liegt an der Grundstücksgrenze. Der hauseigene Brunnen spendet das Wasser zur Bewässerung des Grundstückes. In Süssenbach sind ein Bäcker und zwei Wirtshäuser in Fußweite erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 4 km in der Gemeinde Kirchberg am Walde zu erreichen. Ein Kindergarten und die Volksschule sind ebenfalls in Kirchberg am Walde vorhanden. Das Objekt ist öffenltich mit dem Zug bis Vittis und anschließend mit dem Regionalbus, welcher bis nach Süssenbach fährt, zu erreichen. Ein Energieausweis wird noch vorgelegt. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben. Die Abgaben wie Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll belaufen sich quartalsweise auf ca. € 100,87. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178
Zimmer 3
Kauf € 249.000 1.398,88 €/m²