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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

148.000
 
133 m²Garten
Preis / m²1.112,78 €
Grundstücksfläche2.211 m²
Baujahr1935
ARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Judith Dubler-Drach
3932 Kirchberg am Walde

Einmalige Kosten

Kaufpreis148.000 €
Kaufpreis pro m²1.112,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €
Betriebskosten150 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1935, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 2.211 m², Gartenfläche 2.034 m²
Garten
1 Badezimmer
1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Kamin
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca.1935 erbaut und 1992 zu einem Einfamilienhaus umgebaut bzw. erweitert, es überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und seinem großen Potential!

Das hübsche Häuschen liegt inmitten einer kleinen, ruhigen Siedlung von Ullrichs bei Kirchberg am Walde. Mit einem Grundstück von 2.200 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.

Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine tolle Raumaufteilung und seinem Herzstück, dem zentralen Kachelofen, welcher aus vier Räumen beheizt werden kann und im ganzen Haus für eine wohlige Wärme sorgt. Zudem verfügt das EG über eine Küche mit großem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und 3 zusätzlichen Zimmer, sowie einem großzügigen Bad mit Fenster, einem separatem WC und einem Abstellraum. Weiters besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen zu erweitern.

Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln, lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Ordnungshalber müssen wir darauf hinweisen, dass es aktuell keinen Energieausweis gibt, dieser wird erstellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. 

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Anbieter:in

GewerblichARES Immobilien GmbH & CoKGFrau Judith Dubler-Drach
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