Haus in Traiskirchen

20 Häuser

20 Hausangebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 95% Angebote an Häusern zur Miete und 5% an Häusern zum Kauf.

Großzügiges Haus mit toller Ausbaureserve

Haus in 2512 Oeynhausen

Dieses klassische, herrlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in schöner sonniger und grüner Wohnlage zentral in Oeynhausen. Der wunderschön und vielfältig bepflanzte Garten und das Haus sind perfekt südwestlich ausgerichtet und nahezu uneinsichtig. Das Haus wurde 1975 massiv errichtet und präsentiert sich perfekt gepflegt und erhalten - im großen Dachboden (mehr als 120m²!) bietet sich eine tolle Erweiterungs-/Ausbaureserve, die sich perfekt für Kinder oder als Gäste-/Arbeitsbereich eignet. Der Keller mit direktem Gartenzugang ist etwas erhöht und ebenfalls flexibel nutzbar. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang große Wohndiele mit schönem Schwedenofen  großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten  Esszimmer Küche 3 Schlafzimmer (17m², 14m² und 12m²)  schönes, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet Toilette Obergeschoss: unausgebauter großer Dachboden Keller: großer Hobbyraum/Werkstatt gemütliches Kellerstüberl Technikraum mehrere Keller-/Abstellräume  Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt und bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad. Eine Garage und zwei Einfahrten bieten ausreichend Möglichkeit und Flexibilität die eigenen Fahrzeuge unterzubringen. Die Anbindung nach Baden, die Wiener Innenstadt und den Flughafens Wien-Schwechat ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Sowohl die Oper als auch der internationale Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten perfekt über die Autobahn zu erreichen. Durch die Nähe und öffentliche Anbindung zur Bezirkshauptstadt Baden ist die komplette Infrastruktur und eine sehr gute Auswahl an Schulden ideal gegeben.  (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,5
Zimmer 5
Kauf € 395.000 3.098,04 €/m²

RUSTLER - Haus mit tollem Grundriss wartet auf Umstyling

Haus in 2513 Möllersdorf

Am Ortsrand von Möllersdorf gelangt ein Massivhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf. Das Haus wurde laufend modernisiert und adaptiert und ist daher in einem sehr guten baulichen Zustand. Neues Bramac Dach, neue Gasheizung, neue Kunststofffenster mit Außen-Jalousien, Wärmeschutzfassade, neues Bad im EG, uvm. erwarten Sie in der Immobilie. Einige Räume versprühen jedoch noch den Charme der 60er Jahre, aber dies würde sich mit ein wenig Kreativität und kleineren Sanierungsarbeiten relativ leicht ändern lassen. Der Grundriss des Hauses mit ca. 133m2 WF zzgl. ca. 66m2 Keller ist sehr großzügig, die Raumaufteilung wie folgt EG: Vorraum mit Stiegen Aufgang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad mit WC OG: 3 Schlafzimmern, Bad, sep. WC, Flur Keller: Weinstüberl mit Kamin, großer Werkstatt, Waschküche, Heizraum mit Ausgang in den Garten Im EG könnte man problemlos die Küche mit dem Wohnraum verbinden und hätte somit einen moderneren Grundriss, und wenn man es loftartig möchte, könnte man das Arbeitszimmer auch noch öffnen, und hätte somit einen schönen großen Wohnraum mit offener Küche im EG, sowie Bad mit WC separat. Im OG wären dann noch immer 3 SZ mit einem weiteren Bad und WC vorhanden. Somit das perfekte Haus für eine Familie. Am Grundstück befindet sich noch ein Gebäude, in dem die Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Tor, untergebracht ist. Der obere Teil der Garage wurde als Einliegerwohnung geplant, jedoch noch nicht fertiggestellt. Das gesamte Grundstück hat 1.071m2 und ist von zwei Seiten aus begehbar. Einmal NW-seitig, wo auch die Garage liegt und einmal SO-seitig, von einer kleinen Sackgasse aus. Am Grundstück befinden sich noch ein gemauerter Grillplatz mit Sitzplatz, sowie ein paar Schuppen. Derzeit ist ein Energieausweis in Erstellung, sobald dieser vorliegt werden die Daten nachgereicht.
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 450.000 3.461,54 €/m²

Wunderschönes großes Einfamilienhaus in Oeynhausen !!

Haus in 2512 Traiskirchen / Oeynhausen

In Oeynhausen bei Baden gelangt ein 1980 erbautes Ein bzw. Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer absoluten Siedlungsruhelage nahe dem Friedhof. Das Grundstück umfasst 973m², man hätte die Möglichkeit es teilen zu lassen um ein weiteres Haus darauf zu bauen. Momentan wird das Haus komplett saniert und renoviert. Fertigstellung ca. Februar 2017 Die Renovierung beinhaltet: Heizung/Fußbodenheizung Sanitär und Abflussinstallation Elektroinstallation Fenster Eingangstür Fassade Innendämmung Fußbodenaufbau und Estrich Für Sie als Käufer besteht jetzt der Vorteil, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen, vorausgesetzt die Arbeiten wurden noch nicht abgeschlossen. Aufteilung: EG: Eingangsbereich Gäste WC 2 Schlafzimmer Wohn bzw. Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und in den großen Garten offene Küche Stiegen Aufgang DG: Großes Zimmer: in diesem Zimmer ist Momentan das Wohnzimmer geplant, man könnte aber ohne weiteres 2 bzw. 3 Zimmer daraus machen. Von diesem Zimmer gelangt man auf den schönen Balkon mit Blick in den Garten. kleineres Zimmer: in diesem Zimmer ist Momentan ein großer Schrankraum geplant von diesem Raum aus gelangt man in das große Badezimmer. Es wäre möglich aus dem oberen Bereich eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer zu machen. Im Garten befindet sich ein großes Nebengebäude in dem die ganze Haustechnik untergebracht wird, so können sie im Haus selbst, jedes Zimmer optimal nutzen. Sie könnten das Haus auch im unrenovierten Zustand kaufen, um es nach Ihren wünschen zu Gestalten. Kaufpreis wäre abhängig von den bereits erbrachten Arbeits/Materialaufwandes der Renovierung.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 520.000 2.810,81 €/m²

Möllersdorf - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2514 Möllersdorf

In Möllersdorf, in ruhiger Siedlungslage, gelangt diese großzügige Immobilie zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über sieben Zimmer, ein Badezimmer sowie drei Toiletten und eine vollmöblierte Küche. Ein Balkon im Obergeschoß, eine Terrasse, ein beheizter Wohnkeller mit WC und Dusche, ein Carport und ein Schuppen attraktiveren diese Liegenschaft zusätzlich. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. So befinden sich einige Nahversorger, ein Kindergarten sowie eine Schule in fußläufiger Umgebung. Ebenso bietet sich eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Fläche m² 186
Zimmer 7
Kauf € 369.000 1.983,87 €/m²

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2514 Traiskirchen

Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Einfamilienwohnhaussiedlung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m² welche sich über ein EG und OG verteilen. Das gesamte Haus ist unterkellert. Raumaufteilung: EG Eingangsbereich Stiegenhaus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Ausgang auf die Terrasse welche einen direkten Zugang in den Garten aufweist), WC, Badezimmer. OG: Vorraum, WC, 2 Zimmer (2 Stauräume von den ZImmern aus erreichbar in den Dachschrägen mit je ca. 10m²) KG: Heizraum, großer Lagerraum, kl. Lagerraum, Garage (ca. 16m²). Gesamtfläche KG ca. 70m² Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Vitogas Thermoanlage. Im Wohnzimmer im EG ist noch zusätzlich ein Eck-Kachelofen vorhanden. Das Dach wurde generalsanierung und neu eingedeckt. Die Fenster verfügen alle über eine Aussenrollo. Ruhige Siedlungslage; öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto über die A2 in 20min. in Wien. Gute Infrastruktur; Unmittelbare Nähe zu den Weinorten Sooß, Gumpoldskirchen, Pfaffstätten und dem wunderschönen Kurort Baden. *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 385.000 3.500,00 €/m²

Charmantes Plätzchen mit Garten!

Haus in 2514 Traiskirchen

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Unendlich viel Platz, sensationeller und eindrucksvoller Garten, zentrale Lage, praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Einfamilienhaus! Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 150m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl! Das neu renovierte, eingeschossige Haus überzeugt durch die Anzahl von 6 Zimmern, die keine Wünsche offen lassen. Die Kombination aus verbautem Holz, Ziegel, Reibputz, gepaart mit einigen Stahlkonstruktionselementen verleiht dem Objekt eine Einzigartigkeit, die seinesgleichen sucht. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche stellt den Mittelpunkt der Wohlfühloase dar. Ein geräumiger Wohn/Essbereich sowie 4 komfortable Schlafzimmer stehen zusätzlich zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Die Anzahl von 2 Bädern, eine Eckbadewanne, sowie 2 WCs runden den Wohnbereich ab. Im Wohnkeller, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, steht Ihnen unter anderem eine Sauna zum Relaxen zur Verfügung. Ihr Auto können Sie in der uberdachten Einfahrt oder auf einem Parkplatz davor bequem abstellen. Die Gesamtgrundfläche von 422m² beinhaltet einen reizenden, gepflegten Garten mit Steingrill, der zum Grillen am Wochenende geradezu geschaffen ist. Das gesamte Anwesen bietet alles, was man sich vorstellen kann und wartet nur auf Sie! Begleiten Sie mich durch dieses spannende Objekt! Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0660/ 35 752 90 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mathias Vogt - Immosky Baden / Wien Schulen: Den Kindergarten erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, und auch die Volks- und Mittelschule befinden sich in Gehdistanz. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Wienersdorf finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Fahrminuten mit der Badner Bahn oder mit dem Auto erreichen Sie die riesige SCS. Öffentlicher Verkehr: Zur SCS ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung, genauso wie in die Kurstadt Baden. Wien erreichen Sie über den eigenen Autobahnanschluss Traiskirchen ebenfalls recht schnell in nur ca. 20 Minuten, und die öffentliche Verkehrsanbindung nach Baden und Wien ist mit der Badner Bahn äußerst bequem. Der Wiener Vororte-Linienbus und die Badner Bahn befinden sich in naher Gehdistanz. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 239.000 1.593,33 €/m²

"Ausbaufähig!"

Haus in 2512 Tribuswinkel

"AusBAUfähig!" In den 70er Jahren war ich ein Traum aus vier Wänden...eine Großfamilie hatte ausreichend Platz. Heute bin ich in die Jahre gekommen und benötige mehr als nur einen schönen Anstrich. Bei mir lacht das Baumeisterherz auf, denn es gibt viel zu tun! Also, Hammer in die Hand und los geht´s! Eine breite Zufahrt erlaubt sogar großes Gerät! Da stört auch nicht, dass sich eine ca. 200m² Halle auf dem Grundstück befindet. Hier kann für die Umbauarbeiten das Werkzeug und Material gut verstaut werden. Diese Liegenschaft liegt extrem verkehrsgünstig am Ortsrand von Tribuswinkel und besteht aus einem 170 m² großen Einfamilienhaus 200 m² großen Nebengebäude 1.800 m² großen Bauland-Anteil sowie einem 1.138 m² großen Grünland-Anteil. Laut Flächenwidmunsplan kann die Bebauung in offener sowie gekuppelter Bauweise erfolgen. Das Bauland entspricht der Bauklasse I mit 30 % Bebauungsdichte. Kurze Beschreibung der Umgebung: Das Zentrum von Baden ist mit dem Auto innerhalb von 7 Minuten, die SCS sowie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Distanzen zu den Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr ansprechend. So gibt es in weniger als 1 km eine Kinderbetreuung und in 1.65 km eine Volksschule. Die Schulstadt Baden bietet zusätzlich eine Vielzahl an Schulen (HAK, Landesberufsschule und Meisterschule) sowie eine Hochschule. Die Römertherme in Baden (4,05 km entfernt) bietet Erholung an warmen sowie auch an kühleren Tagen. Golf-Fans können entweder im Golf Club Fontana (3,06 km) oder am Richardshof Golf (7,49 km) den Abschlag üben. HWB (kwh/m²/Jahr): 337,0 Klasse: G Die Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.   Richtpreis: € 398.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 398.000 2.341,18 €/m²

Traumhaftes Seegrundstück - Feriendomizil nähe Baden

Haus in 2512 Tribuswinkel

Traumhaftes Seegrundstück Feriendomizil nähe Baden Dieses wunderschöne Fleckchen Natur pur befindet sich auf einem sehr gepflegten ca. 6081m² Eigengrund in idyllischer Umgebung in Tribuswinkel. Der atemberaubende See mit Steg ins kühle Nass, hat eine Wasserfläche von ca. 2500m², eine Tiefe von ca. 3,80m und ist südwestseitig ausgerichtet. Im Sommer ist hier Badespaß absolut garantiert! Der Ferienbungalow mit 2 Wohneinheiten hat ca. 60m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Toilette und einem Waschraum. Die anliegende Terrasse bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie oder auch für spontane Grillfeste mit Ihren Freunden. Es besteht die Möglichkeit den angrenzenden Pachtgrund von ca. 5000m² zu übernehmen. Dieses Grundstück darf nicht bebaut werden, auch der Bungalow kann nicht erweitert werden. Der Kaufpreis für dieses Feriendomizil beträgt € 450.000,-- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 450.000 7.500,00 €/m²

2-Familien Wohnhaus mit Nebengebäuden

Haus in 2512 Tribuswinkel

Eine Liegenschaft, die viele Möglichkeiten bietet! Dieses gepflegte Anwesen liegt ruhig im Zentrum des Ortes und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit Terrassen, ein Geschäftslokal bzw. Büro, einen Hallentrakt, sowie Doppelgaragen, Frei- und Grünflächen und zwei Zufahrten. Ideal wenn Sie an einem Standort wohnen und arbeiten möchten, oder viel Platz für Ihr Hobby brauchen. Tribuswinkel hat etwa 4.000 Einwohner und liegt ca. 25 km südlich von Wien, bei Baden. Der Ort verfügt über Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Ärzte, Apotheke und Nahversorger. Eine sehr gute Anbindung ist mit dem Anschluss Baden an die A 2 ist gegeben, die Badner-Bahn verkehrt im 15-Minuten Takt, weiters gibt es verschiedene Buslinien. Fazit: sehr gute Lage, vielseitig und groß, super gepflegt! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 218
Zimmer 7
Kauf € 670.000 3.073,39 €/m²

NOTVERKAUF: Traumhafte Villa bei Baden statt €699.000,- jetzt €620.000,-

Haus in 2512 Tribuswinkel

NOTVERKAUF: Traumhafte Villa bei Baden statt €699.000,- jetzt €620.000,- Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Villa in Tribuswinkel, in der Nähe von Baden und nur 25 km von Wien entfernt. Dieses Ziegelmassivhaus mit ca. 250m² Wohnfläche liegt unweit vom Landesklinikum Baden. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche verfügt diese Liegenschaft über einen ca. €1.380m² Garten, welcher mit einer eigenen Bewässrungsanlage ausgestattet ist. Es besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken. Die dafür benötigte Baubewilligung ist bereits vorhanden. Raumaufteilung Ein großer Vorraum führt zum 1. Zimmer von dem aus weitere 2 Zimmer begehbar sind. Zum Bad/WC gelangt man durch den Flur welcher zum 3. und 4. Zimmer, zum Arbeitszimmer sowie in die Küche und in den Wohnsalon führt. Die abgerundeten Terrassentüren, die extravagante Beleuchtung sowie ein Kamin geben dem Wohnsalon ein besonderes Flair. Ausstattung Das gesamte Haus ist hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Die Küche ist mit einem Gasherd und allen E-Geräten ausgestattet. Im Keller befinden sich eine Sauna mit Wellnessbereich, ein Weinkeller, ein Gästezimmer, WC sowie der Heizraum, das Lager und ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten. Kultur, Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten Baden ist aufgrund der heißen Schwefelquellen eine bedeutende Kurstadt. Das Casino Baden, eines der schönsten Casinos Europas ist eine weitere Attraktion für die Stadt. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Rosengarten sowie eine Sport- und Veranstaltungshalle. Des Weiteren lädt die 15 Minuten entfernte Shopping City Süd zum Shoppen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung Badner Bahn in Gehnähe (ca. 5 Minuten zu Fuß) Autobahn A2 Kaufpreis: FRÜHER €699.000,- JETZT €620.000,- Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Provision zzgl. 20 % Ust Vertragserrichtungskosten Kontakt Isaak Malaiev 0676/844 34 82 00 malaiev@isidex.at
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 620.000 2.480,00 €/m²