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Haus in Traiskirchen

26 Häuser

26 Hausangebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Moderne Doppelhaushälfte in Traiskirchen

Haus in 2514 Traiskirchen

Diese 2-geschoßige DHH wurde 2012/13 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich auf einem 260 m2 großen Grundstück in ruhiger, beschaulicher Lage neben einem Bach. Raumaufteilung: EG 41m2 Vorzimmer WC großes Wohnzimmer OG 41 m2 3 Schlafzimmer Bad (mit Wanne) WC Keller 46 m2 Zum Haus gehören auch 2 PKW-Stellplätze. Ausstattung: Das EG verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine integrierte Tischler-Küche mit Marken-Geräten und einem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Eine Fußbodenheizung, 60x60-Keramikfliesen und 3fach-verglaste Kuststofffenster mit Insektenschutz und Außenrollos sind eine exkluskive Ergänzung. Das OG hat 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein großes Bad mit Fenster und einem Handtuchheizkörper und ein separates WC. Die Schlafräume sind mit Qualitätslaminat und der Vorraum und das WC mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Auch im OG gibt es eine Fußbodenheizung (mit Einzelraumregelung), 3fach-verglaste Fenstern mit Insektenschutz und Außenrollos. Das KG ist mit 60x60-Keramikfliesen belegt. Zur Ausstattung gehören weiters eine Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, 5m2-Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, ein 400L-Warmwasserspeicher, eine E-Fußbodenheizung und ein Podest für Waschmaschine und Trockner. Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt an einem Mühlbach. Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Der beliebte Weinort Traiskirchen in der Thermenregion des Wienerwaldes bietet sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens, gemütliche Heurigenlokale, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Die Stadtgemeinde Traiskirchen liegt ca. 20km südlich von Wien und hat eine direkte Anbindung an die B-17 und die A-2/Südautobahn. Die Badner-Bahn-Station erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten, welche in ca. 30 Minuten in Wien ist. Betriebskosten: Auf Grund des nachhaltigen Heizsystems fallen monatlich lediglich Stromkosten und Kosten für die Hausverwaltung an. Sonstiges: Im Kaufpreis inkludiert ist eine Wohnbauförderung des Landes NÖ in Höhe von EUR 35.000,00. Diese kann natürlich bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bruno Widhalm +43 699 18410053 bruno.widhalm@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, daß wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor-und Zuname, Anschrift, Tel-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, daß im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 330.000

entzückender Bungalow mit traumhaftem Garten – Sie haben es sich verdient

Haus in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf gelangt ein entzückender Einfamilien-Bungalow mit 75m² Wohnfläche auf einem  ca. 688 m² großen Grundstück. Es handelt sich um einen Bungalow in Möllersdorf in  sehr ruhiger Lage, der 1995 erbaut wurde. Nur eine Gasse von Guntramsdorf entfernt. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die kleine, funktionale Küche ist voll eingerichtet. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Fenster und WM Anschluss ausgestattet. Das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum. Ein massiv errichtetes Nebengebäude dient als Freizeitraum für Feiern bei Schlechtwetter, oder als Wirtschaftsraum und Lager für den Gartenbetrieb. Der ebene, sonnige, nicht einsehbare Garten bietet mit 570m² viele Möglichkeiten, gemeinsam mit der 50m² Terrasse bietet er Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein eigener Brunnen speist die vollautomatische Gartenbewässerungsanlage. Es besteht die Möglichkeit aufzustocken und damit die Wohnfläche zu verdoppeln. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  Erholung *  gepflegter Zustand *  geringe Betriebskosten (nur 42,-- im Monat für Heizung und Warmwasser) *  Rollladen 2016 *  Gasbrennwertgerät 2013 *  Alarmanlage *  Kaminanschluss *  Badezimmer mit Fenster *  traumhafter Garten *  Terrasse (WPC auf massiver Betonplatte) aus 2014 *  Brunnen *  Bewässerungsanlage *  Schule im Ort *  Kindergarten im Ort *  Arzt, Apotheke, diverse Geschäfte, viele Heurige im Ort *  200m zum Bus *  500m zur Badner Bahn *  15 Minuten nach Wien *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Zweifamilienhaus mit Potential

Haus in 2514 Möllersdorf

Weitere Fotos folgen demnächst! Nur 20 Autominuten von Wien entfernt, befindet sich dieses großzügige Haus (Zigelmassiv Bauweise) mit 230 m² Wohnfläche und 580 m² Grund. Ideal für 2 Familien! Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder eines mit Badewanne, das andere mit Badewanne und Dusche; Mehrere Vorräume, Essbereich, 2 Terrassen etc. aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten in zwei Ebenen die separat begehbar sind. Raumaufteilung, Erdgeschoß: -4 Zimmer -Küche -Vorzimmer, Garderobe, Esszimmer -Bad mit Badewanne ;WC extra -12 m² Terrasse Obergeschoß -4 Zimmer -Küche -Badezimmer mit Badewanne und Dusche; WC extra -30m² Terrasse Auf dem südlich ausgerichtete Grundstück befindet sich noch ein ca. 36 m² großes Nebengebäude und Garage.
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 490.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus in schöner Wohnstraße nahe Baden

Haus in 2512 Tribuswinkel

  Nach dem Betreten des Grundstücks durch das Gartentor, sieht man aus dem grünen Garten das imposante Haus in seiner vollen Breite von 29 Meter. Die sehr schön gestaltete, gelbe Fassade, mit einer 10 Meter breiten Terrasse im Obergeschoß, bietet den Anblick, ähnlich einer Villa. Das Haus wurde 2004 erweitert und erneuert - vom ursprünglichen Bau aus 1962 ist kaum etwas zu erkennen. Derzeit ist das Haus mit insgesamt 238 m² Wohnfläche in 3 Wohneinheiten eingeteilt. Die Nutzfläche von insgesamt 73 m² wird durch Garage, Werkstätte und Weinkeller bereitgestellt. Raumeinteilung im Erdgeschoß Wohnküche ( 31 m² ) Zimmer Vorraum WC Raumeinteilung im Obergeschoß Bauernstube ( 16 m² ) 3 Zimmer Küche 2 Badezimmer mit WC Vorraum Gang Terrasse ( 24 m² ) Raumeinteilung im Dachgeschoß   4 Räume sind zu 1 Wohneinheit mit 87 m² zusammengefaßt Die Athmosphäre in den Räumen ist sehr angenehm, hell, stimmungsvoll und mäßig feudal.   Im Jahr 2004 wurden alle baulichen Arbeiten sehr solide und modern ausgeführt. Die Böden sind teils mit Fußbodenheizung und stilvoll verfließt. Der insgesamte Zustand des Hauses ist deshalb nahezu neuwertig.   In der nahen Umgebung, nur ca. 500 m entfernt, befindet sich das Schloß Tribuswinkel, mit Schloßpark, der zu Spaziergängen im Grünen einladet. Der Ort Tribuswinkel liegt im Stadtgebiet von Traiskirchen, an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Baden. Demgemäß ist die Infrastruktur in Allem ausgezeichnet.   Die Haltestelle der Badnerbahn befindet sich nur 300 m entfernt ( Bahnfahrt nach Wien alle 15 min., in ca. 40 min. ). Die Autobahnauffahrten Baden und Traiskirchen sind ca. 2 km entfernt.   Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.                    
Fläche m² 238
Zimmer 8
Kauf € 370.000

DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE

Haus in 2512 Tribuswinkel

- - - - - - 4 ZIMMER - - - - - - - Terrasse - - - - - - - - Garten - - - - - - Toplage - - - - - - - Garage Tolle Lage Hervorragende Eignung für ihre Familie! Diese wunderbare Doppelhaushälfte befindet sich in einer tollen Lage mitten in Tribuswinkel. Sie werden von einem großen Vorraum empfangen, wo Sie jeweils einen Zugang zur möblierten Küche, WC und zu einem großzügigen Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Südterrasse mit einem netten kleinen Garten haben. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Büro, ein WC und ein Badezimmer mit Wanne. Im Keller gibt es Platz genug für Ihre Wäsche und Waschmaschine. Sowie einen Heizraum mit Werkstatt, ein großer Raum, der als Spieleraum genutzt wurde. - Garage - Einbauküche - Gasheizung - tolle Infrastruktur - Preis gesamt 265.000 € INKLUSIVE ca. € 11.500,-- WBF! Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten zur Badener Bahn. Kindergarten, Volksschule, Billa, alles in unmittelbarer Nähe. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Einfamilienhaus in Tribuswinkel - einziehen und wohlfühlen!

Haus in 2512 Tribuswinkel

Einfamilienhaus in Tribuswinkel Das Haus wurde 1973 in geschlossener Bauweise errichtet (ähnlich wie beim Reihenhaus - jedoch Alleineigentum!). EG: Garage, Heizraum, Vorraum, Stüberl, Sauna mit Dusche. Im hinteren Teil des Gartens (ca. 287m² groß) befindet sich ein Gartenhäuschen, das genügend Stauraum für Gartengeräte bietet. 1. Stock: Das erste Stockwerk besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke und Zugang auf den Balkon, Küche, Abstellraum und WC. 2. Stock: Im zweiten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC. Ein Zimmer hat einen Zugang auf den Balkon. DG: Oben angelangt befindet sich das geräumige Dachgeschoss. Genutzt werden kann es beispielsweise als Schlafzimmer, Spielwiese für Kinder, als Büro oder Atelier. Lage: gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.   Kaufpreis: 299.000,00 Euro   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Einfamilienhaus mit Grund genug - zu kaufen!

Haus in 2512 Tribuswinkel | Sagerbachgasse 26

Zum Verkauf gelangt dieses 1973 - 1977 ( Zubau von 2 Zimmern 1977 bewilligt, an den Kanal angeschlossen ) erbaute, große Einfamilienhaus, das ursprünglich für  mehrere Wohneinheiten geplant wurde. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage nahezu am Ende der Sackgasse. Die Weinberge sind zum Greifen nahe. Das Haus bettet sich in eine Umgebung mit viel Grün/ Natur.   Aufteilung: EG, 146.83m - Gang 12.79m2 - Wohnzimmer 27,13m2 mit Zugang auf Terrasse (südwestl. Ausrichtung ) - Küche 12.54m2, Durchgang zu Zimmer 1 -  Zimmer 1 , 16.34 m2, Durchgang zu Zimmer 2 und Zimmer 3 -  Zimmer 2 , 16.66m2 -  Zimmer 3, 13,20m2 mit Ausgang auf Terrasse und Durchgang zu Zimmer 4 -  Zimmer 4, 11.32m2, Ausgang auf Terrasse - kl. Vorraum - WC 1,5m2 -  Bad 1 mit Badewanne und Fenster, ca. 4m2 - Bad 2 mit Badewanne und Fenster, 10.80m2 - Zimmer 5, 20.55m2 OG/ Bodenstube, ca. 64m2  : ausgebauter Dachboden - Bad mit Dusche und WC - Kochnische - großer Wohn-/ Schlafraum   + Garage + Abstellraum   Garten:Terrassen Nord/ Ost + Süd/West , Gartenhütte, Baumbestand, Pool ( renovierungsbedürftig )   Hard Facts: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, 30% verbaubar, offene Bauweise   Zustand: seit 1971 keine großen Erneuerungen, außer Fenster: neuwertig, innen renovierungsbedürftig, Zustand dem Bj. entsprechend/ gut   Infrastruktur/Lage: in 35 min über A2 mit dem Auto in Wien, 4,7km nach Baden Zentrum, Bushaltestelle " PARTSCH" in Siedlung ( Anbindung zu den Schulen, nach Baden etc. ), MC Donalds, Burger King zu Fuß zu erreichen, diverse Geschäfte/ kl. Einkaufszentrum (derzeit Leerstand ) ohne Supermarkt zu Fuß zu erreichen, nahe Autobahnauffahrt/ Abfahrt Baden ( Autobahn kaum zu hören, da auf anderer Seite der Siedlung gelegen, abhängig von Windrichtung ) beziehbar: nach Absprache voraussichtlich 1. Juli 2018    
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 390.000

Anlage-Objekt! Grundstück mit zwei kl. Häuschen (4 Wohneinheiten)

Haus in 2512 Oeynhausen

Zum Verkauf gelangt ein ca. 840 qm großes Grundstück mit zwei kleinen Häusern. In jedem Haus befinden sich auf ca. 80qm zwei Wohneinheiten (2- Zimmerwohnung und 1-Zimmerwohnung) Diese 4 Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 160 qm). sind derzeit vermietet. Rendite ca, 5%. Geheizt wird mittels Gasheizung. Der Zustand der Objekte ist teilweise renovierungsbedürftig.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 330.000

Platz und Flexibilität - ein wahres Paradies für Familien!

Haus in 2512 Tribuswinkel | Josefsthaler Straße

Dieses sehr schöne, großzügige Haus wurde 2001/2004 komplett um-/teilweise neu gebaut und präsentiert sich sehr gepflegt als wahres Paradies für große Familien und Selbständige, die von zu Hause arbeiten! Zwei Badezimmer und bis zu 5 Schlafzimmer bieten eine tolle Flexibilität und Anpassungsfähigkeit in der Nutzung.  Das Grundstück ist ost-westlich ausgerichtet und herrlich sonnig. Das Haus wurde in gekuppelter Bauweise errichtet. Ein eigenes Saunahaus mit kleinem Badezimmer und schöner überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die große Einfahrt und die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bieten genug Platz für die Autos und Fahrräder. Aufteilung: Erdgeschoss: geräumiger Vorraum großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin offene Küche (voll ausgestattet) Wirtschaftsraum/Speis Gästeduschbad separate Gästetoilette Abstellraum Doppelgarage Obergeschoss: Galerie, als zusätzliche Arbeits-/Wohnbereich nutzbar 4 sehr hübsche Schlafzimmer Schrankraum (als 5. kleines Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar) Familienbad mit Badewanne und Dusche Zugang zum Spitzboden Garten: Saunahaus mit Duschbad Das Haus ist nicht unterkellert. Die Lage im gewachsenen Ortsverbund von Tribuswinkel bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Volksschule, des Kindergartens und auch des nächstgelegenen Supermarkts. Alle Wege vor Ort können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Nähe zum Bahnhof der Badnerbahn sehr gut.   (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 460.000

Großzügiges Haus in herrlicher Sonnenlage

Haus in 2512 Oeynhausen

Dieses sehr gepflegte, flexible Einfamilienhaus befindet sich in traumhaft sonniger, grüner Wohnlage zentral in Oeynhausen. Der wunderschön und vielfältig bepflanzte Garten und das Haus sind perfekt südwestlich ausgerichtet und nahezu uneinsichtig. Das Haus wurde 1975 massiv errichtet und präsentiert sich perfekt gepflegt und erhalten - im großen Dachboden (mehr als 120m²!) bietet sich eine tolle Erweiterungs-/Ausbaureserve, die sich perfekt für Kinder oder als Gäste-/Arbeitsbereich eignet. Der Keller mit direktem Gartenzugang ist etwas erhöht und ebenfalls sehr flexibel nutzbar. Aufteilung: Wohnfläche: 127,5m²Nutzfläche: ca. 250m² Erdgeschoss: Windfang große Wohndiele mit schönem Schwedenofen  großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten  Esszimmer Küche 3 Schlafzimmer (17m², 14m² und 12m²)  schönes, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet Toilette Obergeschoss: unausgebauter großer Dachboden Keller: großer Hobbyraum/Werkstatt gemütliches Kellerstüberl Technikraum mehrere Keller-/Abstellräume  Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt und bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad. Eine Garage und zwei Einfahrten bieten ausreichend Möglichkeit und Flexibilität die eigenen Fahrzeuge unterzubringen. Die Anbindung nach Baden, die Wiener Innenstadt und den Flughafens Wien-Schwechat ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Sowohl die Oper als auch der internationale Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten perfekt über die Autobahn zu erreichen. Durch die Nähe und öffentliche Anbindung zur Bezirkshauptstadt Baden ist die komplette Infrastruktur und eine sehr gute Auswahl an Schulden ideal gegeben.  (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 380.000