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Haus in Traiskirchen

26 Häuser

26 Hausangebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Voll möbliertes Reihenhaus in Topqualität und Ruhelage - 130 m² mit Terrasse - 4Zimmer und Nebenräumen

Haus in 2512 Tribuswinkel

Ca. 20 Autominuten südlich von Wien entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und raumoffene Reihenhaus als Ihr neuer Lebensmittelpunkt zur Miete an. Es ist ruhig gelegen, jedoch trotzdem nahe an wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 130m² und einem bewohnbaren 70m² Keller wird durch einen nach West gelegenen, sonnigen Garten mit ca. 250m² ergänzt. Die Autobahnauffahrt Baden, der Bahnhof Baden oder die Badnerbahnstationen Tribuswinkel, Pfaffstätten und Landesklinikum sind schnell und bequem erreichbar. Die Volksschule Tribuswinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Reihenhaus ist das 2. von 4 wunderschön zusammengeschlossenen Giebelhäusern. Die ansässige Nachbarschaft ist sehr nett und zuvorkommend. Obwohl die Häuser direkt nebeneinanderstehen bietet es Privatsphäre, was auch das Foto von der Terrasse aus in den mit Liebe gepflegten, uneinsichtigen Garten zeigt. Der Garten ist zudem durch ein Gartentor über einen kleinen, gepflasterten Weg erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorzimmer, Garderobe, ein WC, eine wunderschöne Einbauküche der Marke Dan, Essplatz und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wärmespendenden Schwedenofen. Im Obergeschoß befinden sich das Master-Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer (ideal für Kinderzimmer, Büro, …) Des Weiteren ist ein erst vor kurzem generalsaniertes Badezimmer mit Badewanne und niveauloser Dusche im Obergeschoß vorhanden. Sowohl im Obergeschoß als auch im Erdgeschoß sind die Wohnräume mit Parkett (Kirsche) ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden voll möbliert vermietet. Der 70m² große Keller ist auch von der Terrasse aus durch eine Treppe begehbar. Er bietet 2 große Zimmer und einen Technikraum für die Gasheizung und sonstige Technik. Auch im Keller befindet sich ein WC. Zum Haus gehört ein Garagenplatz, groß genug auch für ein SUV. Dieses Haus wird vorerst auf 4 Jahre vermietet. Die Kaution beträgt € 6.000,- (es kann natürlich die Kaution auch über www.diemietkaution.at abgewickelt werden) Rechtliche Hinweise: Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1354,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.490

2 Wohnhäuser - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2514 Traiskirchen | Randsiedlungsstrasse

Freistehendes Wohnhaus mit Garage, Bj. 1976, sowie Altgebäude, Bj. 1952; Raumaufteilung: Wohnhaus 1: EG: Vorraum, WC, Speis, 2 Zimmer, Schuppen, Heizraum, Öltank, Zubau, Garage (37 m²), 119,06 m²; OG: Vorraum, WC, Essraum, Küche, Bad, 2 Zimmer, 67,47 m²; Wohnhaus 2: EG: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, 58,80 m² Schätzwert: 279.000 EUR Geringstes Gebot: 142.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 208
Zimmer 6
Kauf € 279.000

Bungalow mit großen Park-Garten in Siedlungslage

Haus in 2514 Traiskirchen

Bungalow mit großen Park-Garten in Siedlungslage Dieses teilunterkellerte, barrierefreie Einfamilienhaus im Bungalow – Stil liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Traiskirchen! Der Bungalow ca. Bj 1980 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 105m² und liegt auf einem herrlichen, südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund von ca. 1.257m² mit altem Baumbestand. Der große, idyllische Garten lädt Mensch und Tier zum entspannen ein. Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Vorraum mit Stiegenabgang in den Keller. Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 20m² Terrasse, das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Ebenso finden Sie ein Esszimmer mit anschließender, möblierter Küche vor sowie das Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne und eine extra Toilette mit Handwaschbecken. Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Heizraum und ein 5000l Tankraum, sowie ein Lagerraum. Weiters befindet sich hier noch ein großer Raum mit ca. 43m² - der genügend Platz für Ihre Hobbys bereit hält. Die Böden wurden mit Parketten und Mamorfliesen ausgestattet. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölzentralheizung - Allesbrenner! Von der Garage aus gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim, zudem können Sie auch direkt in den Garten gehen. Der Kaufpreis für dieses Idyll beträgt € 436.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 436.000

IHRE GELEGENHEIT in Traiskirchen ++++++

Haus in 2514 Traiskirchen | Randsiedlungsstraße

Zweifamilienwohnhaus mit 207,57 qm WNFl. und 1.010 qm Grund in der Stadtrandsiedlung nahe dem Ortsteil Möllersdorf in guter und ruhige Lage - mit einem Alt-Wohnhaus, einem freistehenden Wohnhaus und Garage; Zubehör: EUR 5.500,- (Kücheneinrichtung) Schätzwert: EUR 279000,- geringstes Gebot: EUR 142250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 207,57
Zimmer -
Kauf € 279.000

Modernisiertes, gepflegtes Stadthaus - Ziegelmassivbau mit Vorgarten, Stellplatz und Einlieger-Wohnung

Haus in 2514 Traiskirchen | Guntramsdorfer Str. 23

Bei dieser wunderschönen Einfamilienhaus werden wirklich alle Wünsche, welche man an eine general sanierte Immobilie hat, erfüllt. Das Haus bietet mit seinen ca. 263m² Wohnfläche aufgeteilt auf sieben Räume, einer sonnigen und großen Dachterrasse von der Sie einen Blick über die Dächer und auf die Weinberge bei Gumpoldskirchen haben. Ein privater Autoabstellplatz für einen PKW und eine durchdachte Raumgestaltung, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss bieten ein modernes Wohnen in Möllersdorf. Beschreibung: Das Gebäude wurde 1904 in Ziegelmassivbauweise errichtet, und ab dem Jahr 2009 im general saniert und instandgehalten. Die Fussbodenheizung im gesamten Haus wird durch Erdwärme und eine Wärmepumpe (befindet sich im Dachgeschoss im separaten Heizraum) wurden im Jahr 2011 neu installiert, ebenso wurden alle Fenster getauscht. Die Innentüren im EG sind massiv Holz und alt und wurden neu aufbereitet und saniert. Im Dachgeschoss wurden neue Innentüren eingebaut. Der gesamte Parkettboden ist aus massiver Eiche – im EG sogar aus dem Schloss Laxenburg und wurde komplett aufbereitet und neu verlegt und versiegelt. I m Dachgeschoss wurde neuer Parkettboden massiver Eiche verlegt. In den Bädern und im Vorraum sind italienische Steinfliesen verlegt. Den Eingangsbereich erreichen Sie ebenerdig. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein geräumiger Vorraum. Aus dem Vorraum gelangen Sie rechter Hand gelangen in das erste Schlafzimmer, geradeaus in die Küche von dem aus einerseits das Wohn-/Esszimmer zu erreichen ist. Sie können aber auch aus dem Vorraum das Wohnzimmer betreten. Die hübsche Einbauküche ist über über einen schönen Bogen vom Essbereich und Wohnzimmer erreichbar. Der Essbereich ist im Anschuss an die Küche und mit dem Wohnzimmer verbunden und ein einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Links vom Eingang aus der Diele befinden sich die Gästetoilette (barrierefrei) und das helle Badezimmer mit Fenster zum Hof sorgt mit Wanne, barrierefreier Dusche für Wohlfühlatmosphäre. Nachmittags ist die Sonne links vom Hauseingang im Hof und lädt ein zum Abendessen auf der Sonnenterrasse – direkt angeschlossen an die überdachte Sommer-Küche. Die familienfreundliche Raumplanung im Obergeschoß hat derzeit ein Schlafzimmer (Norden), ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette sowie ein großes Dachgeschoss-Loft mit Zugang zur Dachterrasse. Das Dachgeschoss-Loft kann durch zusätzliche Wände in weitere zwei bis drei behagliche Schlafzimmer abgeteilt werden und bietet somit weiteren Wohnkomfort für Groß und Klein. Zusammenfassung: Haupthaus: 219,92 m² EG: Vorraum - Wohnbereich inkl. Essplatz, Küche inkl. Einbauküche - Gäste WC - Schlafzimmer, Zimmer Treppenaufgang (Eichen-Holztreppe) OG: Treppenaufgang - Vorraum – Heizraum - Schlafzimmer - Abstellraum – Badezimmer mit Dusche - Loftraum - Dachterrasse (gefliest) Einlieger-Wohnung: 43,92 m² EG: Vorraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche Gesamt-Größe: 263,84 m² (7 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, 2 x Küche mit Einbauküche, 3 Bäder, 2 Gäste-WC, Vorraum) Der Außenraum ist mit Ziegelweise gebaut und trocken. Größe ca. 12qm. Eine eigene Türe und Fenster. Ein Abstellraum (ca. 2,5 qm) mit elektr. Rollo für Geräte. Die Sommerküche (ca. 9 qm) ist von beiden Seiten mit elektrischen Rollos abschliessbar. Verkauf ist ab 01.03.2019
Fläche m² 330
Zimmer 7
Kauf € 650.000

Schönes Familienhaus in Tribuswinkel!

Haus in 2512 Tribuswinkel

Zum Verkauf gelangt ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Tribuswinkel auf einer Grundfläche von 491 m2. Die Immobilie wurde aufwendig saniert und ist perfekt für große Familien geeignet. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 180m2 und zusätzlich über ein Gartenhaus mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum. Ein im Gartenhaus integrierter Griller sowie der gepflegte Garten laden zu erholsamem Verweilen oder kleinen Gartenpartys ein. Eine geräumige Doppelgarage bietet viel Abstellmöglichekeiten für Gartengeräte, Fahräder usw. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich,Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener  vollausgestatter  Küche, WC,  Bad mit Dusche. Obergeschoß: große lichtdurchflutete Diele, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Eckbadewanne  und WC , 3 KInderzimmer Es wurde laufend auf den guten Zustand des Hauses geachtet,  daher ist es sehr gepflegt und in einem Top Zustand. Die Fasade und die Kunststofffenster sind neuwertig und thermisch gut isoliert. Wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Baden ist ist das Wohnen in Tribuswinkel einfach purer Genuß! In wenigen Minuten mit dem Auto können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants oder das Stadtzentrum von Baden erreichen. Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbare Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume-Unser Ziel!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 6,5
Kauf € 460.000

"Kein Wunsch bleibt offen!"

Haus in 2512 Oeynhausen

"Kein Wunsch bleibt offen!" Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, welches genug Platz für Sie und Ihre Lieben bietet? Dann haben wir genau das Richtig für Sie! Diesen Wohntraum finden Sie südlich von Wien. Wenn Sie Ihr neues Haus betreten, erwartet Sie eine sehr helle und freundliche Diele. Von hier aus können Sie direkt eines der (Schlaf) Zimmer betreten, gleich daneben befindet sich ein Badezimmer mit WC - dieser Bereich würde sich bestens für Ihre Gäste anbieten, kann aber selbstverständlich auch als Schlafraum, oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein extra Raum für Technik, Waschmaschine und Trockner. In Ihrer bestens ausgestatteten Küche, können Sie zukünftig hervorragende Menüs für Ihre Lieben zaubern. Das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um sich so richtig wohl zu fühlen und auszubreiten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse, auf welcher Sie zukünftig im Sommer Ihre Seele baumeln lassen und den Garten genießen können. Auch das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Über die Treppe gelangen Sie in eine geräumige Galerie, von welcher alle Räume betreten werden können. Zum geräumigen Elternschlafzimmer gehört ein begehbarer Schrank - über zu wenig Platz für Ihre Kleidung müssen Sie sich zukünfigt also keine Gedanken mehr machen. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne, Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden. Auch für Ihre Kinder ist genügend Platz vorhanden - perfekt ist, dass die beiden Kinderzimmer gleich groß sind. Zusätzlich im OG vorhanden, sind noch eine Toilette und ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr zukünftiger Wohntraum ist einfach perfekt - hier können Sie sich zukünftig so richtig wohl fühlen! Das Haus befindt sich in der Nähe der Ebreichsdorfer Straße. Div. Einkaufsmöglichkeiten Penny (in Fußnähe), Billa, Hofer, Müller, usw sind vorhanden. Der Preis beträgt NUR: € 497.500,-- PLUS WBF von ca.: € 41.500,-- Der Kaufpreis erhöht sich dementsprechend, wenn die Förderung nicht übernommen werden kann. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 107.800,--/monatlich ca. € 2.156,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 171,23
Zimmer 5
Kauf € 497.500

BADEN / TRIBUSWINKEL - REIHENWEISE LEBENSFREUDE! - Peter Bartak Immobilien e.U.

Haus in 2512 Tribuswinkel

Objektbeschreibung: In einem toprenovierten, wunderschönen Reihenhaus - Bj. 1994 - in sehr gutem Zustand mit ca. 116m² Wohnfläche zuzüglich ca. 59m² Keller auf ca. 210m² liebevoll gestaltetem Gesamtgrund im Ortskern von Tribuswinkel genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gästetoilette. Daran angrenzend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt der angeschlossenen Terrasse als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Große Glasfronten öffnen den gut belichteten Raum hin zum schönen Garten und der Sonnenterrasse. Die hübsche Einbauküche mit praktischem Essplatz ergänzt das Angebot. Die familienfreundliche Raumplanung im Obergeschoß mit drei bis vier behaglichen Schlafzimmern bietet Wohnkomfort für Groß und Klein. Das hell verflieste Badezimmer mit Wanne und Toilette sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume sowie ein Heiz- und Hauswirtschaftsraum. Lagebeschreibung: Dieses reizende Haus liegt im Ortskern von Tribuswinkel, einem Ort mit ca. 4.000 Einwohnern im Wiener Becken, der zur Stadtgemeinde Traiskirchen gehört. Öffentliche Verbindungen bestehen im Rahmen der Badner Bahn(15-Minuten-Takt) und der Buslinien der WLB und der Fa. Partsch, die den Ort mit Baden und Wien verbinden, ebenso sichern die Lage an der B17 und B210, sowie der Südautobahn(A2) die gute und kurzfristige Erreichbarkeit sowohl von Wien und Wiener Neustadt als auch der Wirtschaftsgebiete im Süden von Wien und Wiener Neustadt. Kindergarten und Volksschule sind in Gehweite, weiterführende Schulen befinden sich in Baden und Mödling. Tribuswinkel verfügt über zahlreiche Sportvereine, sowie einem Tennis- und einem Klettercenter, diverse Lauf- und Radwege sind ebenfalls vorhanden. Die Golfklubs Fontana in Oberwaltersdorf und Schloß Ebreichsdorf sind nur wenige Kilometer entfernt.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.350

Weihnachten feiern noch dieses Jahr im neuen Zuhause?

Haus in 2514 Möllersdorf

Zum Verkauf gelangt ein Niedrigenergie-Famosa-Haus. Dieses wurde im Herbst 2017 fertiggestellt! Geboten wird ein hochwertiges, ziegelmassives Haus inklusive Vollunterkellerung in Verkehrsgünstiger Lage zu einem besonders attraktiven Preis. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über den Vorraum gelangt man in den großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit integrierter hochwertiger Danküche. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse mit anschließenden Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller befinden sich Wirtschaftsraum, Technik und ausreichend Stauraum. technische Details: -elektrische Außenjalousien -Sonnenkollektoren samt Warmwasserbereitung -Beheizung: Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehme Raumtemperaturen) Zwei Stellplätze runden das sensationelle Angebot ab. Zur Infrastruktur: Über die Bundesstraße B17 sowie die A2 Südautobahn ist Möllersdorf ab Wien Stadtgrenze in 13 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Badner Bahn), sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen. Kaufpreis setzt sich zusammen aus € 369.000 + € 50.000 NÖ-Förderung, diese kann übernommen werden! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 419.000

!!! Neuwertiges - Niedrigenergiehaus in Tribuswinkel !!!

Haus in 2512 Tribuswinkel

  Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt wurde. Sollte dies bis zur Abgabe einer Vertragserklärung (Mietanbot oder Kaufanbot) nicht erfolgen, so gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Für weitere Fragen stehen wir gerne unter 01/997 27 28 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,9
Zimmer 4
Kauf € 386.000