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Haus in Sooß

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Sooß, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sooß, Baden in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

...Arbeiten und Wohnen in einem - und das mitten in der Natur ...!!!

Haus in 2504 Sooß

Ein generalsaniertes Winzerhaus - ca. 6.500 m² Garten - ein Gartenhaus mit ca. 50 m² Wohnnutzfläche, Scheune und Werkstatt sucht nette Mieter Eingebettet in die weiche, charmante Landschaft des zauberhaften kleinen Weinorts Sooß erreichen Sie dieses Kleinod über eine kleine Seitenfahrbahn und fahren direkt in Ihre Einfahrt (elektrisches Einfahrtstor vorhanden) Das Wohnhaus bietet ca. 210 m² Wohnfläche mit hervorragender Raumaufteilung Ein lichtdurchfluteter Zubau/Veranda mit ca. 80 m2 eignet sich als Büro oder Gästetrakt und verfügt über WC und Dusche Und das schon erwähnte Gartenhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche Also Platz genug für alle! Im ca. 6.500 m² grossen Garten findet sich ein charmanter Ziehbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung. Alte Obstbäume sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung des Hauses: Eingangsbereich : Vorraum, Kakteengarten mit Glasdach, WC, kleiner Abstellraum, 2 Kellerräume. Erdgeschoss: Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Schlafräume,1 Garderobe-Raum, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Wanne und Dusche Küche eingerichtet inkl. aller Elektrogeräte Wohnräume: Parkettböden. Nebenräume: Feinsteinzeug/Fliesen Für die Entsorgung der Abwässer befindet sich auf dem Grundstück eine Senkgrube (kein Kanalanschluss) Das Gartenhaus am oberen Ende des Grundstücks hat ebenfalls eine kleine Senkgrube, Wasser, WC, Küchenanschlüsse etc. Infrastruktur: In nur ein paar Minuten zu Fuß sind Sie im Zentrum des zauberhaften Weinorts und können das Angebot von mehr als 25 Heurigen geniessen. Genauso schnell erreichen Sie einige sehr gute Restaurants, bei denen Sie sicherlich schnell zu den Stammgästen zählen.Eine kleine Greisslerei steht für den schnellen Einkauf zur Verfügung, fußläufig erreichen Sie einen sehr grossen Merkurmarkt, eine Hofer-Filiale und einen Lidl-Markt. Ebenso gibt es einen DM-Markt, KIK, Fitnessclub, Dänisches Bettenlager, Bellafloras etc., etc. Sie finden Fußpflege, Friseur und Zahnarzt im Ort. Im Angrenzenden Kurort Bad Vöslau erweitert sich das Einkaufsangebot und auch die kulinarische Szene. Und noch ein bisschen mehr finden Sie in der charmanten Biedermeierstadt Baden. Freizeitmöglichkeiten finden sich in vielfältiger Art vor der Tür -Sie können wandern, laufen, Rad fahren, walken, skaten. Die Ortsgemeinschaft bietet auch weitere Sportarten in Vereinen oder Gruppen an. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Form von Autobus (mit Anschluss an die Schnellbahn- oder die Busverbindung in Baden Richtung Wien) - direkt in die Schnellbahn können Sie beim Bahnhof Bad Vöslau einsteigen. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der A2 Richtung Wien oder Graz. Bei Stau haben Sie drei verschiedene Routen zur Verfügung, nach Wien zu gelangen. Das Haus wird vorerst auf fünf Jahre vermietet - eine Verlängerungsmöglichkeit ist gegeben, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Kosten, für die der Mieter selbst zu sorgen hat (nicht in der angegebenen Miete enthalten): Strom, Gas, Müll, Wasser und Senkgrube, Haushaltsversicherung sowie Internet u.Ä. Schlagen Sie zu - so etwas gibt es nicht oft!
Fläche m² 290
Zimmer 7
Miete € 3.256

*** FRISCH SANIERTES MIETHAUS IN ZENTRALER LAGE ***

Haus in 2504 Sooß

*** FRISCH SANIERTES MIETHAUS IN ZENTRALER LAGE *** 2504 Sooß Miete 1420EUR inkl Betriebskosten Wohnfläche ca. 110m² Garten 200m² Zimmeranzahl: 3 Zur Vermietung gelangt ein helles neu renoviertes Haus das sich auf der Hauptstraße in Sooß befindet. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung und einen Schwedenofen. Das Objekt besticht durch eine offene Bauweise und bietet ein helles Wohnzimmer in dem sich der wunderschöne Ofen befindet. Von dort aus gelangt man in die offene Einbauküche die mit neuen E-Geräten ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein separates WC, sowie in das erste Zimmer das als Durchgangszimmer oder Büro dient, welches zu einem begehbaren Kleiderschrank führt. Ebenfalls kommt man über das Durchgangszimmer in das Schlafzimmer, an welches das lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche knüpft. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenso vorhanden. Alle Wohnräume sind mit neuem Fischgrätenparkett und Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf der Rückseite des Hauses in einer umgebauten Scheune untergebracht. Die Lage ist zentral ausgerichtet, öffentliche Verkehrsmittel sind in Fußnähe. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in Gehdistanz. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Der Energieausweis ist vorhanden. -HWB Energieklasse: Klasse B -HWB (kwh/m²/Jahr): 39,19 Bei Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Carmen Toblier 0676/3065259 toblier@trendimmobilien.at Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.420

ANLEGEROBJEKT MIETZINSHAUS MIT INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN

Haus in 2504 Sooß

MIETZINSHAUS MIT INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN AUF 4 EBENEN (EG/1.OG/2.OG/DG) GESAMT ca. 485m² 500m² GARTENFLÄCHE IN IDYLLISCHER LAGE IN SOOß SOWIE EINEM ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCK VON ca. 2.770m²:(nicht im Preis beinhaltet) Die Preisvorstellung liegt bei € 190.000.-- Die gegenständliche Immobilie bietet mehrere Optionen an wie folgt: 1) MIT MÖGLICHEN 4 % RENDITE (BEI VOLLVERMIETUNG SIND JÄHRLICHE NETTOMIETEINNAHMEN VON CA. € 39.000,-- ODER MEHR MÖGLICH) ALS ANLAGEOBJEKT Das gesamte Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon derzeit 5 Wohnungen aufrecht vermietet sind. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoß, TOP 1, Wohnnutzfläche: ca. 64,20m² (unbefristet vermietet an einen Altmieter, daher Wertsteigerungspotential bei Freiwerden der Wohnung) Erdgeschoß, TOP 2, Wohnnutzfläche: ca. 48,10m² (befristet vermietet bis 8/2021) 1.Stock, TOP 3/4, Wohnnutzfläche: ca. 120m² + Loggia (ca.10m²) (befristet vermietet bis 10/2021) 2.Stock, TOP 5, Wohnnutzfläche: ca. 79,80m² (befristet vermietet bis 9/2021) 2.Stock, TOP 6, Wohnnutzfläche: ca. 51m² (befristet vermietet bis 10/2021) Dachgeschoß, TOP 7, Wohnnutzfläche: ca. 120,20m² (Dachschräge bereits berücksichtigt), derzeit leerstehend insgesamt ca. 485m² Wohnnutzfläche (ohne Loggia) Sämtliche Mietverhältnisse, mit Ausnahme des Altmieters in Top 1, wurden allesamt erst im Jahre 2016 mit fünfjähriger Laufzeit abgeschlossen. Das Haus wurde erst vor einigen Jahren mit neuen Fenstern (2016)sowie einer neuen Fassade ausgestattet. Mit zu verkaufen, jedoch im unten angeführten Kaufpreis nicht enthalten ist eine angrenzende Liegenschaft im Ausmaß von 2.770m², die derzeit noch als Grünland gewidmet ist und eventuell als "Spekulationsobjekt" oder vorerst z.B. zur Haltung von Pferden und dergleichen geeignet wäre. Die beiden Objekte/Liegenschaften können auch gemeinsam angekauft werden. Die Liegenschaften sind jedoch grundbücherlich getrennt. Energieausweis: HWB 149,9 kWh/m²/ Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. AUSDRÜCKLICH WIRD AUF DAS WIRTSCHAFTLICHE NAHEVERHÄLTNIS ZUM EIGENTÜMER/VERKÄUFER HINGEWIESEN!!!!!! Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). WEITERE INFORMATIONEN ENTNEHMEN SIE BITTE DEN ABGB NEBENKOSTENÜBERSICHT www.schneider-immobilien.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 485
Zimmer -
Kauf € 948.000

Einfamilien- oder auch Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick

Haus in 2504 Sooß

Einfamilienhaus in Form eines Doppelhauses Größen: Grundstück: 744m² (verbindliche Fläche, versicherte Grundgrenzen). Haus 1:  EG 63,20m² + DG 60,69m² = 123,89m² + Terrasse 22,55m² + Balkon 2,08m² + Balkon 1,50m² + Garage 19,25m². Haus 2:  EG 62,50m² + DG 62,44m² = 124,94m² + Terrasse 22,55m² + Balkon 2,08m² + Balkon 1,50m² + Garage 19,25m². Gemeinschaftsteil: EG 21,60m² + KG ~190m² Beschreibung:  Jede Einheit besitzt einen offenen Erdgeschoßbereich mit integrierter Küche, offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und Schleuse zur Garage. Im Dachgeschoß befinden sich die Schlafräume, Schrankraum, Bad mit Wannenbad, Dusche, WC und Bidet sowie ein Balkon mit Blick über die Weingärten. Im Keller befinden sich: Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitness- und Frischluftraum sowie 2 WC, 2 Abstellräume, 2 Waschküchen, 2 Kellerräume (-stüberl), Technik- und Heizraum. Ausstattung: Ziegeleindeckung, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Marmorfliesen- und Parkettböden, hochwertige Einbauten und Armaturen, Holzfenster mit Rollläden. Hebeanlage. E-Antrieb für Garagentor. Swimmingpool mit Solarheizung. Ziergarten. Zustand: Sehr guter Erhaltungszustand. Energieausweis gültig bis 2023 Haus 1: HWB 110,8 kWh/m²*a Haus 2: HWB 112,5 kWh/m²*a Zur Beachtung: Der angeführte Kaufpreis von € 630.000.00 ist ein FIXPREIS !!!  
Fläche m² 249
Zimmer 8
Kauf € 630.000