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Haus in Sooß

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Sooß, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sooß, Baden in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Einfamilien- oder auch Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick

Haus in 2504 Sooß

Einfamilienhaus in Form eines Doppelhauses Größen: Grundstück: 744m² (verbindliche Fläche, versicherte Grundgrenzen). Haus 1:  EG 63,20m² + DG 60,69m² = 123,89m² + Terrasse 22,55m² + Balkon 2,08m² + Balkon 1,50m² + Garage 19,25m². Haus 2:  EG 62,50m² + DG 62,44m² = 124,94m² + Terrasse 22,55m² + Balkon 2,08m² + Balkon 1,50m² + Garage 19,25m². Gemeinschaftsteil: EG 21,60m² + KG ~190m² Beschreibung:  Jede Einheit besitzt einen offenen Erdgeschoßbereich mit integrierter Küche, offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse und Schleuse zur Garage. Im Dachgeschoß befinden sich die Schlafräume, Schrankraum, Bad mit Wannenbad, Dusche, WC und Bidet sowie ein Balkon mit Blick über die Weingärten. Im Keller befinden sich: Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitness- und Frischluftraum sowie 2 WC, 2 Abstellräume, 2 Waschküchen, 2 Kellerräume (-stüberl), Technik- und Heizraum. Ausstattung: Ziegeleindeckung, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Marmorfliesen- und Parkettböden, hochwertige Einbauten und Armaturen, Holzfenster mit Rollläden. Hebeanlage. E-Antrieb für Garagentor. Swimmingpool mit Solarheizung. Ziergarten. Zustand: Sehr guter Erhaltungszustand. Energieausweis gültig bis 2023 Haus 1: HWB 110,8 kWh/m²*a Haus 2: HWB 112,5 kWh/m²*a Zur Beachtung: Der angeführte Kaufpreis von € 630.000.00 ist ein FIXPREIS !!!  
Fläche m² 249
Zimmer 8
Kauf € 630.000

...für Menschen, die das Besondere lieben...!!!

Haus in 2504 Sooß

In diesem generalsanierten Winzerhaus können Sie wirklich glücklich sein! Eingebettet in die weiche, charmante Landschaft des zauberhaften kleinen Weinorts Sooß erreichen Sie dieses Kleinod über eine kleine Seitenfahrbahn und fahren direkt in Ihre Einfahrt (elektrisches Einfahrtstor vorhanden) Das Wohnhaus bietet ca. 210 m² Wohnfläche mit hervorragender Raumaufteilung Ein lichtdurchfluteter Zubau/Veranda mit ca. 80 m2 eignet sich als Büro oder Gästetrakt und verfügt über WC und Dusche Im ca. 3.800 m² grossen Garten findet sich ein charmanter Ziehbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung. Alte Obstbäume und ein Hochbeet für Gemüse sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung des Hauses: Eingangsbereich : Vorraum, Kakteengarten mit Glasdach, WC, kleiner Abstellraum, 2 Kellerräume. Erdgeschoss: Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Schlafräume,1 Garderobe-Raum, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet, WC, Wanne und Dusche Küche eingerichtet inkl. aller Elektrogeräte Wohnräume: Parkettböden. Nebenräume: Feinsteinzeug/Fliesen Für die Entsorgung der Abwässer befindet sich auf dem Grundstück eine Senkgrube (kein Kanalanschluss) Infrastruktur: In nur ein paar Minuten zu Fuß sind Sie im Zentrum des zauberhaften Weinorts und können das Angebot von mehr als 25 Heurigen geniessen. Genauso schnell erreichen Sie einige sehr gute Restaurants, bei denen Sie sicherlich schnell zu den Stammgästen zählen.Eine kleine Greisslerei steht für den schnellen Einkauf zur Verfügung, fußläufig erreichen Sie einen sehr grossen Merkurmarkt, eine Hofer-Filiale und einen Lidl-Markt. Ebenso gibt es einen DM-Markt, KIK, Fitnessclub, Dänisches Bettenlager, Bellafloras etc., etc. Sie finden Fußpflege, Friseur und Zahnarzt im Ort. Im Angrenzenden Kurort Bad Vöslau erweitert sich das Einkaufsangebot und auch die kulinarische Szene. Und noch ein bisschen mehr finden Sie in der charmanten Biedermeierstadt Baden. Freizeitmöglichkeiten finden sich in vielfältiger Art vor der Tür -Sie können wandern, laufen, Rad fahren, walken, skaten. Die Ortsgemeinschaft bietet auch weitere Sportarten in Vereinen oder Gruppen an. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Form von Autobus (mit Anschluss an die Schnellbahn- oder die Busverbindung in Baden Richtung Wien) - direkt in die Schnellbahn können Sie beim Bahnhof Bad Vöslau einsteigen. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der A2 Richtung Wien oder Graz. Bei Stau haben Sie drei verschiedene Routen zur Verfügung, nach Wien zu gelangen. Das Haus wird vorerst auf fünf Jahre vermietet - eine Verlängerungsmöglichkeit ist gegeben, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Kosten, für die der Mieter selbst zu sorgen hat (nicht in der angegebenen Miete enthalten): Strom, Gas, Müll, Wasser und Senkgrube, Haushaltsversicherung sowie Internet u.Ä. Schlagen Sie zu - so etwas gibt es nicht oft!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2560 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €256------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2816
Fläche m² 290
Zimmer 7
Miete € 2.816