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Haus in Leobersdorf

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Leobersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 2544 Leobersdorf

Raumaufteilung Über den Eingang gelangen Sie in den Windfang, von dem aus Sie die Stiegen in das Obergeschoss und Kellergeschoss, sowie den Vorraum im Erdgeschoss erreichen. Vom Vorraum aus erreichen Sie ein Badezimmer mit WC, die Küche und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer erreichen Sie über die Küche. Der Flur im Obergeschoß verbindet ein weiteres WC, das große Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum. Im Keller befindet sich ein Technik- und ein Wirtschaftsraum.   Ausstattung Bei diesem Teilsanierten Haus sind der Kanal und das Gas angeschlossen. Die Böden des Hauses sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Keller ist teilunterkellert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im neu gestalteten Badezimmer im Obergeschoss befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Junker Therme). Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Die Fenster des Hauses sind Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung. Der Zaun ist ein neuer beschichteter Alu-Zaun mit Sichtschutz zu den Nachbarn. Im Garten befinden sich eine große Gartenhütte und ein Pool. Ein PKW-Stellplatz ist am Grundstück vorhanden.   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 249.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2544 Leobersdorf

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Zinshaus - 012896

Haus in 2544 Leobersdorf

Zinshaus mit 4 Wohnungen; alle befristet vermietet Keller vorhanden, Garten-Benützung für alle Mieter, generalsaniert 1999.  Jhrl. Brutto Mieteinnahmen ca. € 23.100,-. Jährliche Rendite 5% Zentrale Lage, das Zentrum, Bahnhof, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699-114 38 271, Mag. Hannes Nichtenberger.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 186
Zimmer -
Kauf € 350.000

Haus mit 4 Wohnungen für Anleger oder Eigenbedarf

Haus in 2544 Leobersdorf

Das Haus hat 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 2 Wohnungen im Dachgeschoß Keller, Garten alle Wohnungen sind vermietet, Jahresbrutteinnahmen ca.23100 Euro Ihr Immobilientraum unser Ziel!!!
Fläche m² 186
Zimmer -
Kauf € 350.000

"Haus mit Stil!"

Haus in 2544 Leobersdorf

"Haus mit Stil!" Wenn Sie Ruhe suchen und trotzdem die Nähe zur Großstadt, dann sind Sie hier richtig. Ihr neues Haus mit ca. 201 m² Wohnfläche und seinem ca. 500 m² großen Grund steht in Leobersdorf. Fünf Gehminuten vom Ortskern und 4 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. * in sonniger Lage - Zentrumsnähe * 2015 vollständig neu erbaut mit teilweise Grundmauern aus dem Jahr 1820 * ca. 201 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * ca. 500 m² Grund * 24 m² Sonnenterrasse im ersten Stock (Geländer fehlt noch) * Fußboden-Gasheizung mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung * nicht unterkellert * Außenputz fehlt noch * Rasenberegnungsanlage * schöne Einbauküche * großes stilvolles Badezimmer Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Verkehrsanbindung: In der Nähe ist die Bushaltestelle der Linie 556, der Bahnhof Leobersdorf und die Anbindung zur A2. Der Preis NUR € 399.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.900,--/monatlich € 1.459,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 201
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

In Leobersdorf werden gerade 4 moderne Doppelhaushälften errichtet. Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten. Das Gäste WC und ein Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, sowie eine extra Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Jede Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Übergabe im Herbst 2018 belagsfertig! Kaufpreis belagsfertig: € 490.00,- zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum, öffentliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Schulen und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 490.000

Einfamilienhaus mit großem Garten!

Haus in 2544 Leobersdorf

Nettes Miethaus auf großem Grundstück! Dieses Haus liegt in der Nähe vom Zentrum in Leobersdorf der Bahnhof ist ca 7 Gehminuten entfernt Die Raumaufteilung auf ca. 135 m² umfaßt: - Vorraum mit Garderobe - Küche - Wohnzimmerschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad/WC Die Haus ist teil unterkellert und jederzeit beziehbar. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1100€/Monat, incl Betriebskosten.. excl. Heizung und Strom. Bei Interesse oder Fragen jederzeit erreichbar.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.100