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Haus in Leobersdorf

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Leobersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 20% Angebote an Häusern zur Miete und 80% an Häusern zum Kauf.

Nicht alltäglich

Haus in 2544 Leobersdorf

Nicht alltäglich Die Besonderheit dieses Hauses liegt darin, dass es sich das ca. 630m² große Grundstück mit einem zweiten Haus teilen muss. Eine notariell beglaubigte Benutzungsvereinbarung regelt das Leben und den Umgang der beiden Hauseigentümer mit- und untereinander. Zur alleinigen Benutzung stehen dem Käufer das Haus und ca. 378m² Grundfläche zur Verfügung. Die Grundstücksteile sind durch einen Holzzaun getrennt. Im sehr gepflegten Garten befinden sich ein Pool, ein Gerätehaus und ein Brunnen. Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 129m², hat ein Baujahr von ca. 1930 und ist teilunterkellert. Es sind aus diesem Jahr keine Unterlagen mehr vorhanden. Vom Haus und dem Geräteschuppen gibt es aktuelle benutzungsbewilligte Pläne. Geheizt wird mit einer Gastherme und Radiatoren. Ab 2006 wurde das Haus außen generalsaniert: -Wärmeschutz, -Kunststofffenster, -Dach, -Frontzaun und innen optisch neu gestaltet.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Gefördertes Wunderschönes Reihenhaus in ruhiger Lage – ein echter FAMILIENHIT

Haus in 2544 Leobersdorf

Raumaufteilung Über den großen Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum, das große Wohnzimmer mit Küchennische, die Stiegen in das Obergeschoss und die Stiegen in den Keller. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den wunderschön angelegten Garten mit Gartenhütte. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, das Badezimmer und ein zweites WC. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum und ein Technikraum. Ausstattung Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine große Eckbadewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein großes Handwaschbecken. Im WC im Erdgeschoss ist ebenfalls ein kleines Handwaschbecken vorhanden. Die hochwertige Einbauküche wurde mit modernen Geräten ausgestattet. Die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Technikraum im Kellergeschoss. Im großen Kellerraum wurde 2019 ein hochwertiger Laminat-Boden verlegt. Weiters wurde in selben Zug der gesamte Keller weiß ausgemalt. An den Fenstern im Erdgeschoss befinden sich neue Außenrollo. Oberhalb der Terrasse wurde eine elektrische Markise angebracht. Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage, eine Wohnraumlüftung, eine Fußbodenheizung mit Einzelregelung und einen Schwedenofen.   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 95,94
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

In Leobersdorf werden gerade 4 moderne Doppelhaushälften errichtet. Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten. Das Gäste WC und ein Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, sowie eine extra Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m². Jede Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei weitere Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Übergabe im Herbst 2018 belagsfertig! Kaufpreis belagsfertig: € 490.00,- zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum, öffentliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Schulen und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6 Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 490.000