Haus in Leobersdorf

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Leobersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leobersdorf, Baden in 43% Angebote an Häusern zur Miete und 57% an Häusern zum Kauf.

Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden

Haus in 2544 Leobersdorf

In Leobersdorf bei Baden, nur eine halbe Stunde von Wien entfernt wird eine 1995 erbaute und voll unterkellerte Ziegelmassiv Villa im besten Zustand zum Kauf angeboten. Die Gegend ist grün und familienfreundlich und der Bahnhof, mit besten Verbindungen nach Wien liegt nur 500 m entfernt. Die Liegenschaft besteht aus über 1.700 m² Grund mit reichem und gut angelegtem Grünbestand, auf dem sich die voll unterkellerte Einfamilienvilla mit 4 Schlafzimmern und darüber hinaus ein separates Garagen- und Werkzeughaus befinden. Mit ins gesamt 175 m² Wohn- und 355 m² Nutzfläche bietet es viel, sehr viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Der Keller ist mit 150 m² wirklich weitläufig sauber und trocken und nicht nur für Abstellzwecke geeignet. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich mit einer halb-offenen Küche, einem großzügigen Essbereich mit Ausgang auf einer Terrasse mit wunderbarer Aussicht in den Garten sowie einer Wohnbereich mit angrenzenden Kacheloffen der für Gemütlichkeit in Winter sorgt. Separat begehbar sind hier weitere 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Über eine schöne Holzstiege gelangt man im Obergeschoss. Hier stehen zur Verfügung zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe sowie ein großes Bad und einer davon getrennten Toilette. Das Garagen- und Werkzeughaus ist stattlich und groß und bietet Platz für bis zu 5 Garagenplätze. Ein außergewöhnliches Angebot für naturverbundene Menschen. Überzeugen Sie sich selbst ! Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! In Leobersdorf near Baden, just a half hour from Vienna away, is this solid bricks villa built in 1995 with full basement and in best condition offered for sale. The area is green and family-friendly and the train station, with best connections to Vienna is only 500 meters away. The property has more than 1,700 m² of ground with a rich and well-landscaped green area, on which there is single-family villa with 4 bedrooms and full-basement and a separate garage and tool house. With a total of 175 m² of living space and 355 m² of usable space it offers plenty of space and privacy for the whole family. The basement is with 150 m² really large, clean and dry and not only suitable for storage. On the ground floor of the villa there is the living with a semi-open kitchen, a spacious dining area with exit to a terrace with a wonderful view of the garden as well as a living area with adjoining stove which ensures comfort in winter. Furthermore here are 2 separate bedrooms, as well as a bathroom and a separate toilet. A nice wooden staircase leads to the upper floor. There are two further bedrooms, one of them with a walk-in wardrobe, a large bathroom and a separate toilet. The garage and workshop house is handsome and large and can accommodate up to 5 garages. An exceptional offer for nature-loving people. Come and see it for yourself ! For further details pls call +43 699 118 22 583. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 175,39
Zimmer 5
Kauf € 595.000 3.392,44 €/m²

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2544 Leobersdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

ERSTBEZUG - EINFAMILIENHAUS -Modernes Miethaus - einfach zum wohlfühlen

Haus in 2544 Leobersdorf

Zur Vermietung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus. Es bietet  genügend  Platz auch für größere Familien. Man betritt das Haus und gelangt in einen sehr schönen großen Eingangsbereich, der genügend Raum für eine großzügige Garderobe bietet. Durch eine Schiebetüre betritt man das Vorzimmer und von dort aus kommt man in den wunderschönen und hellen Wohn - Essbereich mit offener Einbauküche, die das Hausfrauenherz höher schlagen lässt. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein WC und ein sehr geräumiger Abstellraum. Über die wunderschön geflieste Treppe erreicht man den oberen Bereich des Hauses. In diesem Bereich befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein tolles Tageslichtbad und ein seperates WC. Das Haus wird auf 10 Jahre vermietet und hat nach Ablauf eine Kaufoption! HAUS 6 – 2 geschossiger Reihenhaustypus (alleinstehend) – großer Wohn-Essbereich – 3 Schlafzimmer – 1 Bad, 2 WC, – Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Stauraum, – Großer Gartenanteil – Terrasse 32 m² – Blakon 16 m² – Carport – Wohnfläche 130 m² ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Massiver Ziegelbau. Aussenwände: 25 cm Ziegel-Stärke mit 20 cm starker Vollwärmefassade Innenwände bzw. Zwischenwände: keramischer Ziegel 12 cm stark Flachdach: isoliertes Flachdach mit Attika Fenster und Terrassentüren: 3 – Scheiben – Isolierglas Profile der Fenster aus Kunststoff – Schiebetüren aus massivem Holz Innentüren: weiße Türblätter – Stahlzargen weiß Heizung: Fussbodenheizung – Brennwertgerät Gasbefeuert – Warmwasser Boiler Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertig mit Bodenbelag in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich Badezimmer und WC’s:   Waschbecken und Toiletten: weißes Porzellan Marke Laufen – Badewanne – Doppelwaschbecken und Dusche sind eingebaut – alle Armaturen sind vorhanden Küche: Markenküche mit allen Geräten sind Bestandteil der Ausstattung Zusätzliches:  alle Zimmer haben einen Satelliten – Anschluss – Haus-Sat-Anlage ist vorhanden
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.431 11,01 €/m²

Wunderschöne Erstbezugs - Doppelhaushälfte

Haus in 2544 Leobersdorf

Dieses extravagante moderne Doppelhaus bietet viel Platz für große und kleine Familien. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß bieten durch den offenen Woh- und Essbereich und die wunderschöne helle Einbauküche sehr viel Platz für die Bedürfnisse  der Familienmitglieder. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein großer Vorraum, ein geräumiger Abstellraum und ein WC. Über die bequeme geflieste Treppe kommt man in den großzügig gestalteten oberen Bereich des Hauses, Drei Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad und ein großes WC runden diesen Bereich noch ab. Das Haus wird mit späterer Kaufoption auf 10 Jahre vermietet. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!  HAUS 3 – 2 geschossiger Reihenhaustypus – Wohnbereich Süd-West Orientierung – 3 Schlafzimmer – 1 Bad, 3 WC, – Abstellräume, Stauraum, – Großer Gartenanteil – Terrasse 36 m² – Carport – Wohnfläche 138 m²   ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Massiver Ziegelbau. Aussenwände: 25 cm Ziegel-Stärke mit 20 cm starker Vollwärmefassade Innenwände bzw. Zwischenwände: keramischer Ziegel 12 cm stark Flachdach: isoliertes Flachdach mit Attika Fenster und Terrassentüren: 3 – Scheiben – Isolierglas Profile der Fenster aus Kunststoff – Schiebetüren aus massivem Holz Innentüren: weiße Türblätter – Stahlzargen weiß Heizung: Fussbodenheizung – Brennwertgerät Gasbefeuert – Warmwasser Boiler Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertig mit Bodenbelag in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich Badezimmer und WC’s:   Waschbecken und Toiletten: weißes Porzellan Marke Laufen – Badewanne – Doppelwaschbecken und Dusche sind eingebaut – alle Armaturen sind vorhanden Küche: Markenküche mit allen Geräten sind Bestandteil der Ausstattung Zusätzliches:  alle Zimmer haben einen Satelliten – Anschluss – Haus-Sat-Anlage ist vorhanden                            
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.358,40 9,84 €/m²

Doppelhaushälfte, Terrasse, 150 m2!

Haus in 2544 Leobersdorf

Diese neu erbaute Doppelhaushälfte lässt wahrlich keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich des Hauses hat man bequem Platz seine Garderobe abzulegen. Durch eine Schiebetüre gelangt man direkt in den traumhaft schönen offenen Wohn- und Essbereichmit eingebauter Traumküche mit hochwertigen Geräten. Alle Räume sind mit vielen Fenstern versehen, die genügend Licht spenden und dennoch viel Gemütlichkeit verspüren lassen. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein geräumiger Abstellraum und ein Gäste WC. Über den gefliesten Stiegenaufgang gelangt man in den oberen Bereich des Hauses. Dort befindet sich ein tolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein seperates WC und drei helle freundliche Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe. Dieses Haus wird auf 10 Jahre mit später möglicher Kaufoption vermietet. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! HAUS 4 – 2 geschossiger Reihenhaustypus – großer Wohn-Essbereich – 3 Schlafzimmer – 1 Bad, 2 WC, – Abstellräume, Hauswirtschaftsraum Stauraum, – Großer Gartenanteil – Terrasse 30 m² – Carport – Wohnfläche 150 m²   ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Massiver Ziegelbau. Aussenwände: 25 cm Ziegel-Stärke mit 20 cm starker Vollwärmefassade Innenwände bzw. Zwischenwände: keramischer Ziegel 12 cm stark Flachdach: isoliertes Flachdach mit Attika Fenster und Terrassentüren: 3 – Scheiben – Isolierglas Profile der Fenster aus Kunststoff – Schiebetüren aus massivem Holz Innentüren: weiße Türblätter – Stahlzargen weiß Heizung: Fussbodenheizung – Brennwertgerät Gasbefeuert – Warmwasser Boiler Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertig mit Bodenbelag in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich Badezimmer und WC’s:   Waschbecken und Toiletten: weißes Porzellan Marke Laufen – Badewanne – Doppelwaschbecken und Dusche sind eingebaut – alle Armaturen sind vorhanden Küche: Markenküche mit allen Geräten sind Bestandteil der Ausstattung Zusätzliches:  alle Zimmer haben einen Satelliten – Anschluss – Haus-Sat-Anlage ist vorhanden
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Miete € 1.474 9,83 €/m²

Moderner Wohntraum mit 4 Zimmer, Terrasse

Haus in 2544 Leobersdorf

Dieses erst neu gebaute moderne und wunderschöne Haus bietet genügend Platz für die großen und kleinen Mitbewohner. Der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz für die Garderobe. Durch eine Schiebetüre gelangt man in den großzügig angelegten Wohn- und Esszimmer Bereich. Eine tolle Einbauküche mit dazugehörigen Markengeräten runden diesen Bereich noch zusätzlich ab. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiger Abstellraum und ein WC. Über den Treppenaufgang gelangt man in den hellen und sehr schönen Bereich des Obergeschoßes. Dort befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein seperates WC. Das Haus wird mit späterer Kaufoption auf 10 Jahre vermietet. Ich freue mich auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen! HAUS 1 – 2 geschossiger Reihenhaustypus – Wohnbereich Süd-West Orientierung – 3 Schlafzimmer – 1 Bad, 2 WC, – Abstellräume, Stauraum, – Großer Gartenanteil – Terrasse 22 m² – Carport – Wohnfläche 138 m² ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Massiver Ziegelbau. Aussenwände: 25 cm Ziegel-Stärke mit 20 cm starker Vollwärmefassade Innenwände bzw. Zwischenwände: keramischer Ziegel 12 cm stark Flachdach: isoliertes Flachdach mit Attika Fenster und Terrassentüren: 3 – Scheiben – Isolierglas Profile der Fenster aus Kunststoff – Schiebetüren aus massivem Holz Innentüren: weiße Türblätter – Stahlzargen weiß Heizung: Fussbodenheizung – Brennwertgerät Gasbefeuert – Warmwasser Boiler Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertig mit Bodenbelag in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich Badezimmer und WC’s:   Waschbecken und Toiletten: weißes Porzellan Marke Laufen – Badewanne – Doppelwaschbecken und Dusche sind eingebaut – alle Armaturen sind vorhanden Küche: Markenküche mit allen Geräten sind Bestandteil der Ausstattung Zusätzliches:  alle Zimmer haben einen Satelliten – Anschluss – Haus-Sat-Anlage ist vorhanden
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.358,40 9,84 €/m²

"Landidylle und Gartenparadies!"

Haus in 2544 Leobersdorf

"Gepflegtes Haus, mit gepflegtem Obst und Gemüsegarten, alles ist möglich!"   Dieses gut instandgehaltene und bestens gepflegte Familienwohnhaus in gekuppelter Bauweise, befindet sich südlich von Wien in Leobersdorf auf einem liebevoll angelegten, süd-westseitig ausgerichteten zentrumsnahen Grundstück. Das Grundstück ist umlaufend eingefasst, und bietet mit einem gepflegten Obstbaumbestand eine fast uneinsehbare Ruhelage. Im hinteren Garten Bereich befindet sich ein großzügiges Gemüsebeet zum Anbau und zur Ernte von frischen Gemüse und Kräuterpflanzen. Ergänzt wird der Garten durch einen ca. 20 m² großen Werkstattraum, einem ca. 15 m² großen Lagerraum, ein Carport und einem Gartenhaus als Sommerküche mit eingebautem Spanferkelgrill. Neben dem Gartenhaus befindet sich noch eine mit Weinreben natürlich beschattete Terrasse, sodass einer gemütlichen Grillparty mit Familie und Freunden nichts mehr im Wege steht. Das Wohnhaus wurde 1990 komplett saniert (Heizung, Dach, Fenster und Fassade),und 2010 erfolgte der Ausbau im Obergeschoss mit Schlafzimmer und eigenem Duschbad, wobei hier die Möglichkeit besteht noch ein weiteres Zimmer auszubauen. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige ca. 18 m² Küche mit hochwertigen Geräten großzügigem Essplatz, weiters der Vorraum von wo aus zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Wohnzimmer erreichbar sind.   Ausstattung: Fußbodenheizung im Vorzimmer und Küche, Fliesen Holz bzw. Laminatböden, Aussenrollos im Obergeschoss, vollmöbliert mit hochwertigen Vollholzmöbel, offener Kamin bzw. Griller im Wohnzimmer, große Terrasse (kann als Wintergarten ausgebaut werden), Teilkeller mit Heiz- Wasch- und Vorratsraum, Lastenaufzug vom Keller, Öl und Festbrennstoffkessel, (Gasanschluß steht vor dem Haus zur Verfügung), 2 SAT-Anlagen, Grander Wasser Aufbereitung.   Infrastruktur: Das Ortszentrum von Leobersdorf mit bester Infrastruktur und der Bahnhof Wittmannsdorf sind innerhalb von 5-7 min. fußläufig erreichbar. Ebenfalls in Fußweite befinden sich Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Autobus, verschiedene Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten und Generationenpark mit vielen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten. Gymnasien und andere Mittelschulen in Baden, Wr.Neustadt und Berndorf sind mit Bus oder Bahn schnell erreichbar. (Auf Wunsch übersenden wir ein umfangreiches Lageexpose)   Der Preis NUR € 320.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 96.000,--/monatlich € 1.120,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.352,94 €/m²