Haus in Lurnfeld

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Lurnfeld, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lurnfeld, Spittal an der Drau in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Exklusives Wohnhaus in ruhiger Ausblickslage - Spittal / Millstättersee

Haus in 9812 Pusarnitz

Exklusives Wohnhaus in ruhiger Ausblickslage - Spittal / Millstättersee In der Gemeinde Lurnfeld im Bezirk Spittal a.d. Drau, wird ein exklusives, neuwertiges Einfamilienwohnhaus zum Kauf angeboten. Es besticht vor allem durch die absolut ruhige Landlage mit unverbaubarer Aussicht in die umliegende Bergwelt. Speziell das Raumkonzept in Kombination mit der hochwertigen Ausführung und Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Highlight. Auf einer Wohnfläche von rund 177m² präsentiert sich das Haus wie folgt: Großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich, WC, Abstellraum bzw. Speisekammer, ein lichtdurchfluteter Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit insgesamt ca. 50m², ein Schlaf- bzw. Gästezimmer inkl. Badezimmer und Ausgang in den Garten. Das Obergeschoß wurde als komplett offen gestalteter Privat- und Wohlfühlbereich ausgeführt mit: Badezimmer als Teil des offenen Raumkonzeptes, Ecke für eine Sauna vorgesehen, WC, Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitsraum und großzügige Terrasse mit Fernblick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoß gelangt man durch den Wohn- / Essbereich bodenbündig auf die großzügig, überdachte Terrasse mit eigenem Salzwasser-Außenpool.   Weitere Merkmale bzw. Highlights dieser Immobilie: -Moderne, großformatige Fliesen, bzw. hochwertige Eiche-Parkettböden -Individuelle, hochqualitative Eiche-Holzstiege -Kamin vorhanden -Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischer Beschattung und teilweise Insektenschutz -Ziegelmassivbau in monolithischer Bauweise mit 50cm dicken Planziegeln für optimale bauphysikalische und baubiologische Eigenschaften -Fußbodenheizung im gesamten Haus, plus Wandheizung in der Dusche im Obergeschoß -Heizsystem: Wärmepumpe mit Tiefensonde -Regenwasserzisterne für das Gartenwasser -Doppelcarport, überdacht bis zum Eingang -Heiz- bzw. Technikraum und Abstellkammer an das Carport angeschlossen -Hochwertige Küche mit Marken-Geräten mit Induktionsherd und Teppanyaki Grillplatte   Lage: -Ruhige, ländliche Aussichtslage, leicht erhöht -Unverbaubarer Ausblick auf die umliegende Bergwelt -10 Minuten bis zum Autobahnanschluss A10 Lendorf -15 Minuten bis nach Spittal/Drau -15 Minuten bis zum Millstättersee -15 Minuten bis zur Schilift-Talstation Goldeck   Nebenkosten: -Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis -Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis -Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) -Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars   Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und der genauen Lage zu. Dazu bitten wir Sie aber uns vollständig Ihre Daten mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail bekannt zu geben um eine entsprechend seriöse und diskrete Abwicklung garantieren zu können. Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter www.we-immo.at .   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 177
Zimmer 3
Kauf € 690.000 3.898,31 €/m²

Hausanteil mit Garten

Haus in 9813 Lurnfeld

Die Wohnung hebt sich besonders durch den wunderschönen Wohnraum hervor. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und ein Gäste WC. Die Küche ist 8 Jahre alt. Der Holzofen ermöglich es, die Ölheizung den gesamten Winter nur fürs Warmwasser zu benützen! Im Garten befindet sich eine Terrasse, ein Brunnen und eine Holzhütte.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 150.000 1.578,95 €/m²

GROSSZÜGIGES ANWESEN - NÄHE MILLSTÄTTERSEE

Haus in 9812 Pusarnitz

GROSSZÜGIGES ANWESEN - NÄHE MILLSTÄTTERSEE Dieses großzügige Anwesen befindet sich auf einem Südhang in ca. 750 Meter Seehöhe mit fantastischem Fernblick ins Lurnfeld. Das 3323 m" große Grundstück ist uneinsehbar und über eine asphaltiere Bergstraße zu erreichen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 350 m² Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. zwei Familienwohnungen, Büro, Fremdenzimmer, Seminare usw. Durch die umliegenden Seen und Berge bieten sich im Sommer sowie auch im Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gliedert sich in: Erdgeschoß: Empfangsraum, Vorzimmer, Küche mit Speisekammer, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Sauna, Sitzdusche und WC, WC extra, Waschküche, Abstellraum Obergeschoß: Galerie, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer mit Schrankraum, WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschtischen, Technikraum Nebengebäude: Garage für 2 Autos, Werkstatt, Heizraum, es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubau Heizung: Solarheizung und Kachelofen. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 449.000 1.282,86 €/m²