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Haus in Krumpendorf am Wörthersee

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Krumpendorf am Wörthersee, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Krumpendorf am Wörthersee, Klagenfurt Land in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus mit Blick auf den Wörthersee

Haus in 9201 Krumpendorf

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Blick auf den Wörthersee befindet sich nördlich von Krumpendorf in einer ruhigen Siedlung. Das Haus mit seinem herrlichen Garten ist modern ausgestattet, technisch am neuesten Stand, lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Der Garten versprüht mediterranes Flair und verspricht erholsame Stunden, die durch den Pool zusätzlich garantiert sind. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig. Im Erdgeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem Kamin. Über dem Essbereich erstreckt sich eine offene Galerie ins Obergeschoß. Die Küche kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Im ersten Stock herrscht eine sehr gemütliche und besondere Atmosphäre. Hier befinden sich auch die 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Bei dieser Liegenschaft stimmen viele Parameter: Aussichtslage, Bausubstanz, Ausstattung, Raumaufteilung, Helligkeit, Infrastruktur etc.   Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe Diele Möblierte Küche Wohnbereich mit großzügigem Essbereich und Kamin WC Abstellraum Zugang zur Garage 2 südseitige Terrassen   Aufteilung Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 19 m², ca. 15 m², ca. 11 m²) Balkon mit Westausrichtung Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (ca. 14 m²) großzügige Galerie   Keller: Heizraum Tankraum Lagerraum (mit div. Anschlüssen) Kellerraum Dusche und WC Garten: sehr schön angelegter Garten mit gepflegtem Rasen, zum Großteil mit einer Steinmauer umgeben und komplett eingezäunt. Zugang in den Garten ist auch von der Garage aus möglich. Die zwei Terrassen bieten Platz für gemütliche Sitzbereiche. Die westliche Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Der nierenförmige Pool mit Blick auf den Wörthersee: BJ 2009, Größe: 7,22 x 4,08 m (ca. 26 m³), die tiefste Stelle ist 1,60 m. Es besteht die Möglichkeit den Pool über die Solaranlage zu beheizen, eine Winterabdeckung ist vorhanden, damit der Pool ordentlich überwintert werden kann. Der Pool ist mit sehr schönen Beckenrandsteinen (Bordo bianco sahara rustici) umrandet. Die gesamte Pooltechnik ist in einem eigenen Raum, welcher an die Garage angrenzt, untergebracht.   Technische Daten Haus: Baujahr: ca. 1998 Bauweise: Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz vollunterkellert Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Tank mit 7.500 Liter, Verbrauch ca. 2.000 Liter/Jahr) bzw. einer Luftwärmepumpe beheizt   zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer zweifachverglaste Kunststofffenster mit Raffstores im EG und Rollläden im OG Solaranlage (BJ 2010) mit Photovoltaikanlage (BJ 2014) am Dach Warmwasseraufbereitung erfolgt hauptsächlich über die Solaranlage Sat-Anlage Garage und Carport (BJ 2009) Smart-Home   Sonstiges: Perfekte Infrastruktur und Lage in Krumpendorf ca. 1,5 km zur Volksschule Krumpendorf (Schulbus fährt in der Siedlung) ca. 2 km zu Lebensmittelmärkten ca. 1,4 km zum Gemeindeamt ca. 2,5 km zum Parkbad ca. 11 km ins Stadtzentrum Klagenfurt  
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 390.000

Wunderschöne Villa mit Blick auf den Wörthersee und die Karawanken

Haus in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Wörthersee Nordufer Wunderschöne Villa mit Blick auf den Wörthersee und die Karawanken Lage: Diese exklusive Villa liegt in sonniger Lage und verfügt über einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine exklusive Austattung. Besonderheiten: * unverbaubarer Wörthersee- und Karawankenblick * außergewöhnliche Gartenanlage mit Einfriedung und Springbrunnen * 2 überdachte Terrassen Raumaufteilung: EG: großzügiger Wohn-Essbereich, hochwertige Küche, 1 Arbeitsraum, Diele, Windfang, Dusche/WC, Abstellraum, Garderobe; OG: 2 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Bäder, WC, Galerie; UG: div. Technik- und Kellerräume, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC; Baujahr - Zustand: Massivbauweise – 2001 sehr guter Zustand Inventar - Ausstattung: * hochwertig ausgestattet * Böden: hochwertiges Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett * hochwertige Küche inkl. Geräte, * Bäder mit Wandheizung, * tlw. elektr. Rollläden Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung, Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor Energieausweis: Heizwärmebedarf: 86 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 27.09.2017 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,18 Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² Wohnnutzfläche: ca. 335 m² Kaufpreis: EUR 1.080.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664/1411580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 335
Zimmer 6
Kauf € 1.080.000

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, Alleinlage 2 Häuser mit 5000 m² Grund am Waldrand

Haus in 9201 Krumpendorf

Krumpendorf/Wörthersee 1 KM, ALLEINLAGE mit 5.500 m² ebener Grund am Waldrand mit einem Nachbarn auf einer Seite, am Grundstück 2 Häuser davon ein altes Haus 130 m² Wfl. sanierungsbedürftig und ein Neubau 70 % fertiggestellt, absolut ruhige Sonnenlage mit unverbaubarem Karawankenblick , 2 Garagengebäude für 8 Auto + Autoabstellplätze, Altbaumbestand, + 2 Bauparzellen, HWB i.A., € 498.000.- * 2 Häuser und 2 große Garagengebäude am Grundstück * Schöne asphaltierte Zufahrt * Von Wald umgeben mit Karawankenblick * 2 Garagengebäude für 8 Auto + Carport 4 Auto * Absolut ruhige Sonnenlage nach Süden ausgerichtet * Hier scheint den ganzen Tag die Sonne
Fläche m² 300
Zimmer 6,5
Kauf € 498.000

Imbiss und Fleischerei zu übernehmen. Wohnraum inklusive. Krumpendorf am Wörthersee.

Haus in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Mehr Informationen erhältst du unter: https://linda.at/L000343X Dieses Geschäftshaus befindet sich mitten im geschichtsträchtigen Ortskern von Krumpendorf am Wörthersee. Es wird vom derzeitigen Mieter " Koschu'" als Fleischerei mit Imbiss-Cafe betrieben und bietet im Winter für ca. 40 Gäste Platz und im Sommer können mit dem Sitzgarten im Freien 60 Gäste bewirtet werden. Der jetzige Betrieb mit Inventar kann gegen Bezahlung einer Ablöse vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Höhe der Ablöse ist mit dem Mieter zu vereinbaren. Eine völlig neue Nutzung des Objektes ist natürlich mit entsprechendem Aufwand auch möglich. Raumaufteilung: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, dies ist bei diesem Geschäftshaus sehr gut möglich. Im 1. und 2. Stock befinden sich drei renovierte Zimmer und drei Mansardenzimmer mit einem Bad und einem WC. Familien- und Arbeitsleben kann hier in einer guten Balance stattfinden. Im Erdgeschoss ist die Gaststube, die Küche und der Verkaufsraum mit Kühlraum auf ca. 45m², der 24m² große Wintergarten sowie Toiletten und ein 54m² großer Verarbeitungsraum. Im Keller sind zwei Kühlhäuser und Lagerflächen und Abstellräume im Ausmaß von ca. 65m². Heizung: Eine zentrale Heizungsversorgung (Warmwasserheizkörper) ist installiert, aber derzeit nicht angeschlossen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Ölzentralheizung wieder in Betrieb zu nehmen. Zur Zeit wird im Geschäftslokal mit Elektroradiatoren und Infrarot geheizt. Die Betriebskosten, die mit dem Mietvertrag abgerechnet werden, umfassen die Wasserbereitstellungsgebühr, die Kanalbenutzungsgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung (Feuer, Sturm, Wasser, Haftpflicht). Verbrauchsgebühren für Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Müllabfuhr und die Nutzungsgebühr an die Gemeinde für den Sitzgarten trägt der Mieter selbst. Der Küchenherd wird mit Propangas betrieben. Die Anschlüsse dafür befinden sich im Hof. Die Reinigung des Mietobjektes sowie Schneeräumung und Streuung bei Glätte obliegt dem Mieter und wird von ihm veranlasst bzw. durchgeführt. Zustand: Die Wohnräume im 1. Stock sind sofort beziehbar. Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss sind je nach zukünftigem Verwendungszweck mehr oder weniger neu zu gestalten bzw. zu renovieren. Lage: Der zentrale Ortskern von Krumpendorf am Wörthersee ist sehr beliebt. Im Umkreis sind Restaurants, Apotheke, Cafe und weitere Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Krumpendorf erfährt einen kontinuierlichen Zuzug und umfangreiche bereits geplante Wohnbauprojekte werden diese Tendenz fortsetzen. Dadurch ist Krumpendorf nicht nur als Tourismusgemeinde , sondern auch als Wohnort attraktiv und erfreut sich aufgrund seiner Infrastruktur, seiner Lage am Wörthersee und seiner Nähe zur Stadt Klagenfurt zunehmender Beliebtheit. Nutzung: Idealerweise bietet sich eine gastronomische Nutzung oder ein Gewerbe mit Kundenfrequenz auf Grund der zentralen Lage an. Der Bereich um das Mietobjekt hat sich in den letzten Jahren zur eigentlichen Ortsmitte von Krumpendorf entwickelt, daher sollte die Nutzung dieser Entwicklung auch Rechnung tragen. Deine Linda-Vorteile : *Deine Immobilie mit nur "1 Klick" auf über 18 Immobilienportalen automatisch online veröffentlichen *Provisionsfrei *Günstige Pakete für die Kaufabwicklung durch Partner-Rechtsanwälte Linda - Wir machen deine Immobilie sichtbar!
Fläche m² 145
Zimmer 8
Miete € 2.270

Wunderschönes Haus in Krumpendorf mit Panoramablick

Haus in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Circa 1,5 Km nördlich des Zentrums von Krumpendorf liegt dieses hochwertig, ausgestattete und stilvolle Wohnhaus mit unverbaubaren Seeblick. Das Haus erstreckt sich auf  3 Etagen mit einer Wohnnutzfläche von 338,85 m², welche wie folgt aufgeteilt ist: EG: 110,29 m², Dachgeschoss: 102,75m², Kellergeschoss: 125,81 m². Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Umgeben ist das Haus von einem sehr gepflegten Garten mit einer außergewöhnlichen Gartenanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zetralheizung-Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe zur Wasseraufbereitung. Trotz idyllischer Lage ist die Einkaufsstadt Klagenfurt in ca. 15 Minuten, Flughafen Klagenfurt in ca. 25 Minuten erreichbar. Das Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Kilometer vom Wörthersee entfernt bietet dieses im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus den idealen Ausgangspunkt für Freizeitmöglichkeiten. Weitere Details können Sie aus der angehängten Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Arbeitsraum, Dusche/WC, Garderobe, Abstellkammer, Wohnzimmer, Diele, Esszimmer, Windfang, Küche Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC, Bad/Kinder, Kinderzimmer, Arbeitsraum, Galerie, Ankleide, Bad/Eltern Sollten Sie für Ihren Liegenschaftskauf eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie Fragen nur über das Internet zu stellen, vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche m² 338
Zimmer -
Kauf € 1.080.000
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 382.381

Anwesen mit 2 Häusern in Toplage in Krumpendorf am Wörthersee

Haus in 9201 Krumpendorf | Kaiserallee 54 Kaiserallee 54

2 großzügig gebaute lichtdurchflutete Häuser und ein kleines ausgebautes Nebengebäude in sonniger ruhiger zentraler Lage im Urlaubsort Krumpendorf am Wörthersee. Zwischen den beiden Häusern ein großer gepflasteter Hof, auf dem noch ein drittes Haus errichtet werden könnte. Im Jahr 2001, bzw. 2000 in massivbauweise mit optimaler Wärmedämmung erbaut. Beheizt durch die großen Fenster, eine Öl-oder Festbrennstoffbetriebene Zentralheizung mit Wärmetauscher. Die Heizung wurde vor ca. 4 Jahren komplett erneuert. Große Badezimmer mit je 2 Waschbecken, großer Badewanne mit Massagedüsen und Duschen. Das gelbe Haus hat eine riesige Holzofen- bzw. Elektroofen beheizte Panoramasauna mit Blick auf den Wörthersee, das rote Haus eine Wendeltreppe mit einem Lastenlift zum 2. OG, wo ein riesiges Hochbett mit Blick auf den Wörthersee errichtet wurde. Ein riesiges Carboard für mehrere Autos, bzw. Wohnmobile, Boote oder Oldtimer. Im Keller des weissen Hauses ein großer Hobbyraum, der zum Basteln einlädt oder zu einem Wohnraum umgebaut werden kann. Wegen beruflichem Ortswechsel ab sofort beziehbar. Riesige Sonnenterrasse und 3 begehbare Dachterrassen.
Fläche m² 600
Zimmer 15
Kauf € 890.000