- Parkplatz
- Villa
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Projekt Lake Residence 9201: High-End Atrium-Villa in erhöhter Lage - fantastischer See- & Bergblick
2.480.000 €
335 m²9 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.402,99 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr-
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
9201 Krumpendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.480.000 €
Kaufpreis pro m²7.402,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Ja
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 335 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
9 Zimmer
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Beschreibung
• Diese besondere Atrium-Villa wird auf einer kleinen Anhöhe am Nordufer des Wörthersees errichtet und besticht durch pure Eleganz, schönem Seeblick, Pool & exklusive Materialauswahl.
• Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit die Raumplanung noch umgestaltet werden.
• Die Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten.
• Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Größe:
• rd. _ 335 m² Wohnnutzfläche
• rd. 1.100 m² Grundstücksfläche
Energiewerte:
• in Arbeit
Infrastruktur:
• öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar
• sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz
• Zentrum von Klagenfurt innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 2.480.000,-
• Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit die Raumplanung noch umgestaltet werden.
• Die Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten.
• Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Größe:
• rd. _ 335 m² Wohnnutzfläche
• rd. 1.100 m² Grundstücksfläche
Energiewerte:
• in Arbeit
Infrastruktur:
• öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar
• sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz
• Zentrum von Klagenfurt innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 2.480.000,-
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
