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Haus in St. Ruprecht

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in St. Ruprecht, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in St. Ruprecht, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Arbeiten und Wohnen! Einfamilienhaus und Firmengebäude

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie ist die ideale Liegenschaft für einen Familienbetrieb! Die Grundstücke sind mit einem Wohnhaus mit Pool, einer Doppelgarage, sowie einem Betriebsgebäude mit Büro und Lagerbereichen bebaut. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt. EG 125m²: Vorraum/Windfang, 1 große Diele mit Garderobe mit Waschraum und WC, 1 großes Wohnzimmer mit Süd-/Westterrasse, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. DG 125m²: Stiegenhaus/Vorraum, 1 Diele mit Loggia, 2 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - ca. 250m² Wohnhaus/Villa plus Süd-/Westterrasse und Loggia. - ca. 300m² Betriebsgebäude mit adaptierten Schau- und Lagerräumen und Nebengebäuden. - ca. 40m² Doppelgaragengebäude mit ausgebautem Dachgeschoß (40m²). - Hauseigene ÖL-ZH mit ca. 6.000 liter Tank. - 3.321m² gepflegtes und eingefriedetes gepflegtes Eckgrundstück mit Pool Betriebskosten ca. EUR 516,-- qu. für Kanal, Müll und Grundsteuer ca. EUR 54,-- mtl. Wasser ca. EUR 81,-- mtl. Strom ca. EUR 3.000,-- jährl. für ÖL-ZH HWBSK: 122,00 kWh/m²a | fGEE: 1,63 | Gültig bis: 09.02.2027 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 675.000