- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neuerrichtung moderner Reihenhäuser in guter Stadtlage. Mittelhaus.
397.000 €
113 m²Garten, Terrasse
Preis / m²3.528,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Lifetech Immobilien GmbHHerr Walfried Brachmaier
9020 Klagenfurt
Die neuen Häuser werden im Süden von Klagenfurt errichtet und befinden sich in der Nähe des Südparks und der Flatschacher Straße. Die Lage ist sehr zentral, ob Stadtzentrum oder Wörthersee, alles ist in Kürze erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis397.000 €
Kaufpreis pro m²3.528,26 €
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2023
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug
Wohnfläche 112,52 m²
Gartenfläche 56,98 m²
1 Terrasse
südseitig, 1 Loggia, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
• Maueraufbau standardmäßig in Holzriegelbauweise, oder gegen Aufpreis in Ziegelbauweise
• Flachdach, gegen Aufpreis mit Photovoltaik Leerverrohrung
• Fußbodenheizung mittels eigener Luftwärmepumpe
• Zeitgemäße 3fach verglaste Kunststofffenster
• Holzinnentüren in weiß oder ahorn
• Bad mit Dusche oder Wanne
• Doppelcarport
Weitere Informationen finde Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zuschicken. Über Zusatzleistungen und Änderungswünsche informieren wir Sie gerne.
• Flachdach, gegen Aufpreis mit Photovoltaik Leerverrohrung
• Fußbodenheizung mittels eigener Luftwärmepumpe
• Zeitgemäße 3fach verglaste Kunststofffenster
• Holzinnentüren in weiß oder ahorn
• Bad mit Dusche oder Wanne
• Doppelcarport
Weitere Informationen finde Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zuschicken. Über Zusatzleistungen und Änderungswünsche informieren wir Sie gerne.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Hier entstehen 6 neue Reihenhäuser in moderner Bauweise und zeitgemäßer Technik.
Achtung! Drei Häuser sind bereits verkauft!
Wichtig, es stehen zwei Kaufvarianten zur Verfügung:
1. Haus mit Ausstattung lt. BLB, schlüsselfertig
2. Preisgünstigere belagsfertige Variante
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG:
Vorraum/Gardarobe
WC
Abstellraum
Wohn- Essbereich mit anschließender Küche
Terrasse
Garten
OG:
3 Schlafzimmer
Bad
Loggia
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der ersten Häuser ist im Herbst 2024 geplant.
Achtung! Drei Häuser sind bereits verkauft!
Wichtig, es stehen zwei Kaufvarianten zur Verfügung:
1. Haus mit Ausstattung lt. BLB, schlüsselfertig
2. Preisgünstigere belagsfertige Variante
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG:
Vorraum/Gardarobe
WC
Abstellraum
Wohn- Essbereich mit anschließender Küche
Terrasse
Garten
OG:
3 Schlafzimmer
Bad
Loggia
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der ersten Häuser ist im Herbst 2024 geplant.
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Anbieter:in
GewerblichLifetech Immobilien GmbHHerr Walfried Brachmaier
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