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Haus in St. Martin

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in St. Martin, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in St. Martin, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

Doppelhaushälfte mit Schwimmteich und Stadl in St. Martin

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Doppelhaushälfte mit Schwimmteich und Stadl in St. Martin! Diese heimelige Doppelhaushälfte befindet sich rd. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt. Durch die Süd-Ausrichtung genießt man auf der eigenen Terrasse und am Schwimmteich die Sonne von Morgens bis zum Sonnenuntergang. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 zu- und ausgebaut. Eine durchdachte Raumaufteilung und insgesamt drei Bäder machen diese Doppelhaushälfte attraktiv für Familien. Auf drei Ebenen stehen rd. 210 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die großen Fensterflächen sorgen zudem für einen reichlich lichtdurchfluteten Wohnbereich mit uneingeschränktem Weitblick. Im Dachgeschoss befindet sich die nahezu neuwertige Küche, die mit sämtlichen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet ist. Ebenso befindet sich im Obergeschoss der Wohnbereich mit der Terrasse sowie einem Bad mit Wanne und einer Sauna. Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und kann als eigenständige Wohneinheit für Gäste oder auch als Büro verwendet werden. Der Außenbereich lädt am eigenen Schwimmteich zum Entspannen und Schwimmen ein. Ein zusätzliches Nebengebäude bietet Stauraum und die Möglichkeit zum Unterstellen von PKW’s. Flächen: 1.490 m² Grundfläche rd. 145 m² Wohnnutzfläche rd. 65 m² Untergeschoss (Büro/ Keller/ Bad) rd. 6 m² Terrasse Bauweise/ Baujahr: Massivbauweise // Bj. 1974 – Zu- und Ausbau: 2000 Energiewerte: EA in Ausarbeitung Kaufpreis: EUR 448.000,- Laufende Kosten: rd. EUR 160,- p.M. (für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Abfall-, Kanal und Wasser) rd. EUR 300,- p.M. für die Beheizung Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 448.000

Viel Platz für 2 Familien!

Haus in 9020 Klagenfurt

Treten Sie ein und wandern mit dem 360°-Rundgang durch die Immobilie: https://ogulo.de/10971/CKS-0000437 (einfach den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen und los geht´s). Dieses in Massivbauweise errichtete Objekt bietet viel Platz für zwei Familien. Zwei getrennte Wohneinheiten, begehbar über ein anliegendes Stiegenhaus, schaffen ein gemeinsames Wohnen - auch Dank eines bereits vom Keller bis zum Obergeschoss vorhandenen Treppenliftes - für jung und alt. Wenn man will zieht man sich in seine Wohneinheit zurück oder man trifft sich zum geselligen Beisammensein im Garten. Das Haus ist mit ca. 95 m2 komplett unterkellert und bietet für jede Wohneinheit genügend Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche sowie Bad, WC und Diele. Diese Ebene ist ein wenig renovierungsbedürftig, aber mit nicht allzu großem Aufwand schnell bewohnbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche auch etwas verbessert werden möchte. Das Obergeschoß ist bereits modernisiert und präsentiert sich hell und freundlich. Auch in diesem Geschoss finden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche sowie Bad, WC und Diele. Auf einem kleinen nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich ein gutes Frühstück oder ein Glaserl am Abend genießen, wenn man nicht mehr in den Garten gehen möchte. Das Grundstück umfasst 840 m2 und könnte, wenn bei zwei Familien gewünscht, gut in zwei Bereiche geteilt werden. Zur Liegenschaft gehört auch eine angebaute Garage, in welcher ein Fahrzeug Platz findet. Im Hofbereich gibt es eine weitere Möglichkeit ein Fahrzeug zu parken.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 330.000

Neubau Doppelhaushälfte am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend am Kreuzbergl. Das Haus ist so positioniert, dass sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Perfekte Lage für Menschen die die Natur lieben und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen. Der Wörthersee, die Universität und das Zentrum von Klagenfurt sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Daten: Wohnfläche: ca. 124,22 m² Grundstücksfläche: ca. 220 m² Balkon-Terrassenfläche: ca. 33,82 m² Ausrichtung: Süden Baubeginn: Frühjahr 2018 Flächenaufteilung: Erdgeschoss: •48,39 m² Wohnfläche •8 m² Terrasse •71,29 m² Gartenanteil Obergeschoss: •47,01 m² Wohnfläche •8 m² Balkon Dachgeschoss: •28,82 m² Wohnfläche •17,82 m² Dachterrasse Ausstattung: Lt. Ausstattungsbeschreibung auf unserer Homepage - www.bestplaceimmo.at Preis auf Anfrage!
Fläche m² 124,22
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

290,- all inclusive: 2 WG ZIMMER in Uni-Nähe zu vermieten!

Haus in 9020 Klagenfurt | Humboldtstraße 000

Vermietet werden zwei WG Zimmer (je 16m2) im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Zimmer sind jeweils mit neuen Möbeln (Schrank, großes Bett und Schreibtisch) ausgestattet und haben zwei große Fenster. Die Küche, das Bad und das WC sind ebenso möbliert und gemeinsam zu benutzen. Der große Garten ist besonders im Sommer ein Highlight. Kaution pro Zimmer: 3 MM Miete pro Zimmer: 290,00€ inkl. BK, HK, Strom Verfügbar ab: 01.02.2017
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 290