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Haus in Innere Stadt III

56 Häuser

56 Hausangebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

Hochwertige Traumresidenz in luxuriöser Stadtlage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sie suchen nach Luxus, Qualität, Ruhe und doch in der Stadt? Hier ist Ihre Traumimmobilie: Die 1938 erbaute und 2008 kernsanierte Rarität besticht durch und durch: - optimal aufgeteilte 170m² Wohnfläche, die Sie förmlich zum Entfalten einladen - großzügige, helle Räume die von der Sonne geflutet werden - qualitative Materialien die Ihr Wohnerlebnis vollenden - absolute Ruhelage in der besten Gegend Klagenfurts - zauberhafter Garten mit exklusiver Terrasse für grenzenlose Entspannung Hier bleibt nur noch zu erwähnen, dass überschaubare Betriebskosten, ein Carport für 3 Pkw sowie die unglaubliche Ruhelage dieses Schmuckstück verfeinern und es zu einer einmaligen Chance machen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43676390053. Ich Freu mich auf Sie, ihr Christian Matulke - IMMOSKY! Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss an die gesamte Stadt. Auch ist der Bahnhof Klagenfurt Lend nicht weit und kann bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreicht werden. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 1.400.000

Sehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit toller Aussicht in Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3- Zimmer Wohnung in Klagenfurt in sehr guter und ruhiger Stadtlage. Sie liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigem Wohnhauses mit einer unverbauten Aussicht.
 Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, sowie Internorm Fenster mit integriertem Sonnenschutz. Lift und Loggia Ab sofort mit optionaler Tiefgarage verfügbar.
 Betriebskosten incl. Heizungskosten: monatlich ca 300,-- EUR Kaufpreis: 145.000,-- EUR Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 145.000

Glücklich wohnen: Einfamilienhaus mit Garten in UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In absoluter Grünruhelage in Waidmannsdorf wird dieses schöne und familiengerechte Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf oder als Anlageobjekt angeboten. Grundfläche: 505 m² Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke, im Erdgeschoß: - Diele mit Garderobe - WC - große Küche, extra - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terasse und in den Garten - Esszimmer im Obergeschoß: - Vorraum - Abstellraum (Anschluß für WAMA und Trockner) - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer...), davon eines mit Ausgang auf einen kleinen Balkon - Badezimmer - WC extra Das Haus ist voll unterkellert. In den Jahren 2012 bis 2016 wurde eine Generalsanierung durchgeführt: • Neues Kaltdach • Dachboden mit 20 Zentimeter, begehbaren Dämmplatten und Dampfsperre ausgestattet • Doppelte Isolierverglasung und Außenjalousien, im Wohnzimmer die Seitenfenster, die Balkontür und das Panoramafenster mit 3-fach Isolierverglasung, sowie Außenrollo bei Balkontür und Panoramafenster • ein Gartenhaus errichtet • automatisches Garagentor (mit Schalter- und Fernbedienung) installiert • ein neuer Hoval Brennwertkessel und Warmwasserboiler mit Umluftwärmepumpe (mit Ausgang in separatem Kamin) installiert, • eine neue Einfriedung (Maschendrahtzaun) errichtet. Ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit einem Gartenhaus, eine ca. 30 m² große Garage und eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab! Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Verfügbarkeit: Sofort. Der Kaufpreis beträgt: € 399.000,00 Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Nahe Klagenfurt am Wörthersee - Schönes Passivhaus Haus mit Garage

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses schöne Haus liegt in Grafenstein nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140m². Einen Plan bzw. eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 810m². Die kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Technik und die großzügig angelegte Garage mit Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:6.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 340.000

Bauträgerprojekt

Haus in 9020 Klagenfurt

Wohnhaus (Altbestand) in zentraler Lage in Klagenfurt. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/bautraegerprojekt
Fläche m² 916
Zimmer -
Kauf € 275.000

Zwischen ÖAMTC und Welzenegger Schloß

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zwischne ÖAMTC und Schloß Welzenegg sind 4 Doppelhaushälften in Planung. Die Lage: in ca. 10 Minuten erreichen sie zu Fuß den neuen Eurospar in der Welzenegger Straße in ca. 20 Minuten am Alten Platz - hier können Sie überlegen, ob ein zweites Auto notwendig ist !! Die Einreichung für die Baubewilligung wird in ca. 6 Wochen erfolgen. Baustart im August/September 2019 - Fertigstellung Frühjahr 2020 ÖKOLOGISCHE Bauweise mit YTONG - Mit YTONG können wir uns die Vollwärmeschutzplatten ersparen - kein Dübeln, Kleben !! und kein Ölprodukt auf der Hauswand !!! Errichtet werden die Häuser von der Baufirma BM Haus Bau GmbH, Baumeister Ing. Bernhard Ellersdorfer, aus St. Paul im Lavanttal. Es kommen nur Kärntner Firmen zum Einsatz. Der Verkauf erfolgt   PROVISIONSFREI Im Kaufpreis enthalten = Grundstück, Anschlußgebühren, Grabungsarbeiten für Kanal, Wasser und Strom, Fundamentplatte, Sickerschacht, Terrassenplatte, Eingangspodest und das Haus in belagsfertiger Ausführung mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Haus mit 283 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 314.500,--  schlüsselfertig € 339.000,-- Haus mit 322 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 320.500,--  schlüsselfertig € 345.000,-- Haus mit 345 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 325.500,--  schlüsselfertig € 350.000,-- Haus mit 366 m² Grundstücksfläche belagsfertig € 329.500,--  schlüsselfertig € 354.000,--   Bei belagsfertiger Ausführung ist auch die Terrassenplatte, Eingangspodest, Zugang zur Haustüre, Asphaltierungsarbeiten und Zaun enthalten. Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Spachteln und Ausmalen sind bei schlüsselfertiger Ausstattung mit Material und Arbeitsleistung dabei. Carport, Terrassenüberdachung, Rollläden und Kamin sind als Zusatzaustattung möglich   Gerne bespreche ich mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung Herr Ebner, 0676/6330370 Immobilientreuhänder Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 314.500

Ertragshaus mit 6 Wohneinheiten in Toplage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Einmalige Anlagemöglichkeit! Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in Innenstadtnähe zu kaufen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Mieteinnahmen ca 1.200 € netto im Monat. Auf ca. 1100m² Grundfläche steht ein Zinshaus mit 6 Wohnungen zum Verkauf. Ratenkauf möglich. Im EG und 2.OG befinden sich jeweils zwei Kleinwohnungen, im 1.OG befindet sich eine große Wohnung. Im Hofgebäude befindet sich ebenfalls eine Wohnung. Geheizt wird mit Strom, dies wird von den Mietern jeweils selbst übernommen. Das gepflegte Haus ist komplett unterkellert, am Grundstück befindet sich ein Hofgebäude und Garagen. EG. : Zimmer 11,13m² Zimmer 15,96m² Zimmer 18,05m² Dusche 1,44m² WC 0,70m² Gesamt: 47,28m² 1. OG: Zimmer 11,96m² Zimmer 16,97m² Zimmer 19,13m² WC 0,70m² Bad 3,19m² Gesamt: 51,95m² 2. OG.: Zimmer 17.02m² Zimmer 20,06m² Bad 2,20m² Bad 1,81m² Gesamt: 41,09m² Hofgebäude : Küche 6,20m² Bad 3,70m² Zimmer 12,73m² Zimmer 15,39m² Vorraum 2,20m² Gesamt 40,22m² Kauf auf Raten möglich: monatliche Rate 2.200 €, zahlbar 18 Jahre lang (bis 2037). Dem stehen Mieteinnahmen von monatlich ca 1.200 € gegenüpber. Kaufpreis: 475.000 € Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 475.000

Eckreihenhaus Nähe Klinikum zu verkaufen

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Verkauft wird ein Reihenhaus in Klagenfurt, nahe dem Spitalberg, das sich durch moderne, optimal und intelligent gestaltete Grundrisse, sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Reihenhausanlage umfasst insgesamt 7 Einheiten, die im Jahr 2015 errichtet wurden. Das angebotene Endreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m2, eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, einen Garten mit ca. 93 m2 Gfl., zwei Außenabstellräumen und über zwei überdachte Autoabstellplätze. Highlights: - Hochwertige Ziegelkonstruktion - Badezimmer mit Tageslicht + Gäste WC - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 2 Überdachte Autoabstellplätze - Praktischer Außenabstellraum - Perfekte Infrastruktur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Office-Nische, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich, Technik-Hauswirtschaftsraum, Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
Fläche m² 122,1
Zimmer 4
Kauf € 368.000

Stadthaus

Haus in 9020 Klagenfurt

Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 350.000

Entzückendes top saniertes Reihenhaus in Klagenfurt Waidmannsdorf

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In sehr guter Wohnlage, in Waidmannsdorf in Klagenfurt, kommt diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte zum Verkauf. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen besticht dieses Haus u.a. durch eine sehr gute Bausubstanz, die Raumaufteilung, die Ausrichtung von Terasse und Garten nach Westen. Das Haus wurde vor ca 5 Jahren saniert, es erhielt im Zuge dessen auch eine neue Dachbodendämmung und einen Fassadenvollwärmeschutz mit 20cm Dämmung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es kann sofort bezogen werden. Wohnfläche: ca. 85 m² Größe des Grundstückes: ca. 370 m² Erdgeschoss: Vorzimmer und Treppenhaus Wohnzimmer Esszimmer WC Küche Abstellraum Die Küche ist großzügig und modern ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terasse in den Garten. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Bad und WC Abstellraum Dachbodenaufgang. Das Haus selbst ist voll unterkellert. Heizung: Fernwärme. Im Wohnzimmer steht zusätzlich noch ein Ofen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage samt einem Nebenraum. Kaufpreis: 299.000,00 € Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 299.000