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Haus in Innere Stadt III

60 Häuser

60 Hausangebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Grundstück in Waldrandlage am Kreuzbergl Klagenfurt mit älterem Wohnhaus und großem Potential

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Am Kreuzbergl, einer der besten Wohngegenden von Klagenfurt, kommt dieses sehr schöne Grundstück zusammen mit einem älteren und schon einmal generalsanierten Einfamilienwohnhaus zum Verkauf. Das Haus ist ausbaufähig und ist ein großes Potential dafür vorhanden. GRUNDPREIS IN DIESER LAGE: 350,00 € je m2 Verfügbarkeit: AB SOFORT Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren errichtet und 1988 generalsaniert. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert (2 Kessel für Öl und Festbrennstoffe), Vollwärmeschutz angebracht und das Dach erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aber altersbedingt wieder überholungsbedürftig. Grundfläche, als Garten angelegt: 1054 m2 Die Wohnnutzfläche von 123 m2 erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, durch diesen gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dort aus in die große Wohnküche, das Wohnzimmer, einen Abstellraum, das Bad und WC (getrennt). Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt eine Terasse (64 m2) und einen Balkon (10 m2) Böden: Laminat Heizung: Ölheizung (Öl und feste Brennstoffe) Durch den Garten gelangt man zu einer Doppelgarage, vor welcher sich auch noch zwei Abstellplätze befinden. Kaufpreis: 405.000,00 € Vermittlungshonorar gemäß den üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 405.000

Familiengerechtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in optimaler Lage, UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In absoluter Grünruhelage in Waidmannsdorf wird auf einer Grundfläche von 505m² dieses schöne, absolut famileingerechte Einfamilienhaus mit Traumgarten zum Verkauf oder als Anlageobjekt angeboten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 115m² auf zwei Stockwerken im Erdgeschoß - Diele mit Garderobe - WC - große Küche, extra - Wohnzimmer mit Ausgang auf Terasse und in den Garten - Esszimmer im Obergeschoß - Vorraum - Abstellraum (Anschluß für WAMA und Trockner) - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer...), eines mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer - WC extra Vollunterkellerung In den Jahren 2012 bis 2016 wurden folgende Neuerungen durchgeführt: •Neues Kaltdach •Dachboden mit 20 Zentimeter, begehbare Dämmplatten und Dampfsperre ausgestattet • Doppelt Isolierverglasung und Außenjalousien, im Wohnzimmer Seitenfenster, Balkontür und Panoramafenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie Außenrollo bei Balkontür und Panoramafenster •Gartenhaus errichtet • automatisches Garagentor (mit Schalter- und Fernbedienung) •Neue Hoval Brennwertkessel und Warmwasserboiler mit Umluftwärmepumpe (Ausgang in separaten Kamin) •Neue Einfriedung (Maschendrahtzaun) Ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit extra Gartenhaus, eine ca. 30m² große Garage und eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab! Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden und steht ab Januar 2019 zur Verfügung! Der Kaufpreis beträgt: € 430.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne K. unter Tel. +43 677 628 758 33 oder email sken@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 430.000

Doppelhaus-Hälfte in Waidmannsdorf, renoviert, UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In einer schönen, ruhigen Wohnstraße in Waidmannsdorf, in der sich nur Ein- und Zweifamilienhäuser mit Gärten befinden, ist diese umfassend renovierte Doppelhaus-Hälfte mit schönem Garten ab sofort zu mieten! Die Wohnfläche beträgt knapp 90m² zuzüglich 40m² Kellergeschoß! Das Haus eignet sich sehr gut für Familien mit 1 bis 2 Kindern, Haustiere sind gerne gesehen! im Erdgeschoß findet man: - Vorraum - WC - Abstellraum - zweiter Vorraum - Küche, möbliert - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terasse und zum Garten Obergeschoß: -Vorraum - Badezimmer und WC - 2 Schlafzimmer - weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Arbeitszimmer...) Kellergeschoß: - Vorraum - Waschküche - 2 Kellerräume Garagengebäude Die Grundstücksgröße beträgt 367m². Das Haus wird mit Fernwärme versorgt! Miete (inkl. MwSt) € 1000,- BK (inkl MwSt) € 250,- zuzgl. individueller Heizungs- und Stromkosten Kaution: 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne K. unter Tel. +43 677 628 758 33 oder email sken@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.250

Reizender Bungalow mit Garten Nähe Südpark

Haus in 9020 Klagenfurt

Das entzückende Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Südpark. Das Haus ist zurück versetzt und von der Straße aus nicht sichtbar. Die Infrastruktur ist sehr gut, in wenigen Minuten ist man am Hauptbahnhof bzw. im Zentrum. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, wobei man durch das Wohn- ins Schlaf- und anschließend Kinderzimmer kommt. Voll möblierte Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC sind ebenso vorhanden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Kosten dafür sind in den Betriebskosten bzw. der Gesamtmiete nicht enthalten (Erfahrungswert ca. € 130,-- mtl.). Vollwärmeschutz am Haus ist vorhanden. Der entzückende uneinsichtige Garten ist mit einer kleinen Laube und Grillplatz bestückt, ein eigenes Gartenhaus dient als Abstellfläche. Auf der Straße vor dem Haus sind ausreichend freie Parkplätze vorhanden. Energieausweis wird nachgereicht. Hunde sind nicht erlaubt! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/reizender-bungalow-mit-garten-naehe-seudpark
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 740

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.-  Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000

DAS IDEALE EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTER WOHNGEGEND-ALL INCLUSIVE!!

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER UND SCHÖNER WOHNGEGEND MIT EINGEFRIEDETEM TRAUMGARTEN ZUM WOHLFÜHLEN!! Wenn Sie etwas suchen, wo Sie nichts mehr machen brauchen, dann bietet sich dieses außergewöhnlich liebevoll eingerichtetes und gepflegtes Haus perfekt an. Innen ideale Raumaufteilung mit eigenem modernen Koch-, und Essbereich, das Wohnzimmer riesengroß mit einem Kaminofen, hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Ebenso im EG ein eigenes WC und Badezimmer uvm. Im OG haben Sie drei Zimmer, die auch für ein Büro usw. genutzt werden können, ebenso ein Badezimmer Vorraum und WC. Ein sehr großer Keller, der allerhand weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ist ebenso wie der Abstellraum für Fahrräder und Gartenutensilien beim Carport praktisch und ein großer Vorteil. Es ist aber auf alle Fälle eine Besichtigung notwendig, um sich von der außergewöhnlichen Schönheit dieser Traumimmobilie zu überzeugen! Verwenden Sie das angeführte Kontaktformular und schreiben Sie mir Ihre Fragen und Besichtigungswünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen! Vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Fleissner Peter Immosky 0699/11884400 Schulen: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß erreichbar! Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Zielpunkt, Eurospar Apotheke usw. sind ebenso zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Meter vom Haus entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

WOHNHAUS MIT BETRIEBSGEBÄUDE

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

AUFGEPASST! Dieses Wohnhaus mit Betriebsgebäude umfasst insgesamt 574m² an Nutzfläche zuzüglich 135m² Keller und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3552m². Die zwei Liegenschaften sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und liegen gemäß der Klagenfurter Bebauungsplanverordnung in der ZONE 2. Die Zone 2 umfasst das Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger Bebauung. Die maximal zulässige GFZ ist bei offener Bebauung mit max. 0,65 bzw. bei geschlossener Bauweise mit max. 0,8 festgelegt. Die Aufteilung des Betriebsgebäude umfasst derzeit eine Nutzfläche von ca. 320m² und hat ein großes Büro, einen Schauraum, mehrere Lagerräume inklusive Garage und Kundenparkplatz. Auch hier wäre ein optimales Verwertungskonzept bereits vorhanden. Das Wohnhaus umfasst ca. 255m² Wohnfläche, zzgl. 135m² Keller und kann ideal auch mit zwei Eigentumswohnungen weiterverkauft werden. Die Liegenschaft umfasst weiters ein Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ca. 40m² ausbaubarer Wohnung, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia und einen traumhaft schönen Garten mit Swimmingpool. Aufgrund der Neuvermessung können sich die m² Angaben der Grundstücksfläche gegebenenfalls noch ändern. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 574
Zimmer -
Kauf € 695.000

NÄHE SÜDPARK: GARTENWOHNTRAUM MIT POOL

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiger, eingefriedeter Garten mit Swimmingpool, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia, eigenes Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ausbaubarem Dachboden - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Immobilie. Eine Wohlfühloase für Sie und Ihre Lieben, hell, freundlich und sonnig. Der Ausblick vom Wohnzimmer über die Terrasse in ein wahres Gartenschmuckstück erfreut das Herz. Sonnenbaden und Chillen am Pool, ein Gläschen Wein zum Sonnenuntergang auf der Terrasse, aber auch die Freude an etwas Gartenarbeit, all das und vieles mehr kann hier in Erfüllung gehen! Das Haus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet und durch liebevolle Gartengestaltung in ein Schmuckstück verwandelt. Insgesamt besitzt das Haus vier angenehm große Schlafzimmer und zwei Wohn-/Esszimmer, 3 Terrassen, eine Loggia und einen Balkon, zwei möglichen Küchen mit separatem Essraum sowie zwei Bäder. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse und in den bezaubernden Garten mit Pool. Das Obergeschoss kann auch als zweite Wohneinheit genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist die helle, vollausgestattete und maßgeschneiderte Küche mit Fenster in den schmucken Vorgarten. Hier können mit viel Freude allerlei Köstlichkeiten zubereitet werden, um sie dann gemeinsam im Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohnzimmer, oder auf der einladenden Terrasse zu genießen. Der Keller verfügt über ca. 135m² Nutzfläche und kann auch bestens als Hobbyraum etc. verwendet werden. Zusätzlich gibt es noch ein Doppelgaragenhaus mit ausbaubarem Dachboden mit weiteren ca. 40m² Nutzfläche. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 255
Zimmer 7
Kauf € 550.000

Sehr gepflegtes Zweifamilien-Haus in Waidmannsdorf, 1000m² Grund

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Tolles Haus in WaidmannsdorfLage: Sonnige Lage unweit der Rosentalerstrasse Nähe: Klagenfurt, Sattnitz, Viktring Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 185 m² Wfl. + ca. 92 m² Keller Grundstück: 1000 m², sehr gepflegtes, flaches Grundstück mit Garage und einem Gartenhaus. Baujahr: 1973 Beschreibung: Ziegelmassivhaus mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten, einer Einfahrt mit elektrischem Tor, eine Garage, ein Abstellplatz mit Hebebühne. Die 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss war bis vor kurzem bewohnt. Die Ergeschosswohnung war seit der Errichtung des Gebäudes nicht bewohnt. Im Haus befinden sich zwei Wohnzimmer, zwei Wohnküchen, zwei Speisekammern, zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, zwei WC sowie eine Terrasse, ein großer Balkon. Im ca. 92 m² großen Keller ist der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei weitere große Räume untergebracht. Die 1000 m² große Liegenschaft befindet sich in der Nähe des PÄDAK und ist absolut sonnig. Stellplätze: 1 Garage und 2 Abstellplätze Zimmer: 6 Böden: Parkett- und Fliesenböden Fenster: Kolzfenster mit Doppelverglasung Heizung: Öl-Zentalheizung Bad: 2 Bäder, 2 Toiletten Möblierung: Teilmöbliert Zustand: Sehr gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. 2500 Liter Heizöl ca. € 250,-- im Quartal für Müll - Kanal - Grundsteuer- Wasser Kaufpreis: € 322.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 322.000

Hochwertige Architektenvilla über KLagenfurt in Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Liegenschaft befindet sich in Emmersdorf, in einer gehobenen Wohngegend mit ungetrübten Blick nach Süden über Klagenfurt. Das Gebäude ist in drei Geschoße aufgeteilt und hat gesamt ca. 410 m² Nutzflächen zuzüglich Balkone und Terrassen. Im Untergeschoß ist ein Arbeitsbereich (Praxis) mit Fitnessraum und Sauna mit einem eigenen Eingang. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich Wohnräume mit 10 Zimmern. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.688 m². Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Bei Interesse bitten wir um ein Email oder Sie rufen gleich an, Immobilientreuhänder Josef Planteu 0664 33 73 204 und holen sich noch weitere Informationen.
Fläche m² 410
Zimmer 10
Kauf € 1.000.000