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Haus in Illmitz

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Illmitz, Neusiedl am See verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Illmitz, Neusiedl am See in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Generationenhaus am Rande des Naturschutzgebietes Illmitz

Haus in 7142 Illmitz

Generationenhaus am Rande des Naturschutzgebietes Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Dieses erstklassig gepflegte Objekt befindet sich in absolut ruhiger Randlage in der Nationalpark-Gemeinde Illmitz, mit direktem Übergang in das Naturschutzgebiet Neusiedlersee Seewinkel (UNESCO- Weltnaturerbe). Das Haus wurde 1994 erbaut, nach sorgfältiger Architektenplanung und in hochwertiger Baumeisterausführung in Ziegelmassivbauweise errichtet, es ist voll unterkellert. Das großzügige Erdgeschoss mit ca.220qm Wohnfläche hat alle Annehmlichkeiten zu bieten, über den Vorraum und eine zentral angeordnete Halle gelangt man in die Küche mit Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC, Gäste-WC, begehbare Garderobe, zuzüglich einer Terrasse ca.20qm mit direktem Abgang in den Garten. Das Erdgeschoss ist absolut barrierefrei, mit einer seitlichen Auffahrtsrampe beim Haupteingang und auch der Innenausbau ist (z.B. durch breitere Türstöcke zu den Sanitärräumen) auf die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern abestimmt. Seitlich am Haus angebaut ist noch eine Garage mit ca.30qm. Der beheizbare Wohnkeller mit Tageslicht hat ca.230 qm. Er gliedert sich in Vorraum, 6 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC, 1 WC extra, Waschküche u. Wirtschaftsraum, Technik-u. Heizraum, plus Pellets-Speicherraum. Das aufwendige Heizungssystem besteht aus einer Gaszentralheizung und einer 2009 neu installierten Pellets-Heizung mit automatischer Führung. Beide Systeme können wahlweise genutzt werden. In den Räumen sind Fußbodenheizung bzw. Radiatoren verbaut, zusätzlich ist ein Schwedenofen vorhanden. Das Objekt wird teilmöbliert angeboten. Der Rohdachboden mit ca.200qm Nutzfläche ist für den Ausbau bereits vorbereitet, was die Installationen und Dämmung betrifft. Von hier aus hat man einen unverbaubaren und sonnigen Ausblick in das direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Das Grundstück misst 1465qm, mit pflegeleichtem Garten, ist straßenseitig uneinsehbar durch eine Mauer abgegrenzt. An der Rückseite gibt es eine zweite Zufahrtsmöglichkeit über einen landwirtschaftlichen Weg. Illmitz ist ein lebenswerter Ort mit guter Infrastruktur, zum Neusiedlersee mit Seebad, Yachthafen und Schiffsstation sind es nur 3 km. Wien ist in 1 Stunde erreichbar, der Flughafen Schwechat in 40 Minuten. Energieausweis ist beauftragt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 650
Zimmer 12
Kauf € 470.000

Großzügiger Garten im Ortskern von Illmitz

Haus in 7142 Illmitz | Ufergasse

Gerne bieten wir Ihnen ein Haus in ruhiger Lage in Illmitz, Burgenland unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Großzügiger Garten im Ortskern von Illmitz Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m2, sowie eine Terrasse mit etwa 24 m2 und einen Garten mit ca. 750 m2. Nachstehend finden Sie die räumliche Aufteilung der Wohnfläche: helle Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 44 m2) und Terrassenzugang 2 Schlafzimmer (je ca. 19 m2 und 12 m2) Badezimmer mit Duschwanne separates WC Der großzügige Garten gewährt viel Platz um sich wohlzufühlen und garantiert einen einzigartigen Ruhepol um nach einem langen Arbeitstag abschalten zu können. Das Objekt aus den 2000er Jahren befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist voll unterkellert. Der vollwertige Keller bietet ausreichend Stauraum. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien bis zu 4 Personen. Die Zimmer sind großzügig angelegt und darüber hinaus kann man die Sonnenstrahlen im wunderschönen Garten genießen. Autos können entweder vor dem Haus oder über den Hintereingang, im Garten abgestellt werden. Sehr gute Wohngegend im sonnigen Seewinkel Illmitz zählt in den Sommermonaten zu den begehrtesten Ausflugszielen im Burgenland, unter anderem wegen der unmittelbaren Nähe zum Neusiedler See. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Spar), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Desweiteren erreichen Sie das 5 Km entfernte Strandbad Illmitz am Neusiedler See in nur 8 Autominuten bzw. 14 Minuten mit dem Rad. Neusiedl am See und das Outlet Center in Parndorf sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Berufspendler können die Wiener Innenstadt in weniger als einer Stunde mit dem Auto bzw. Zug erreichen. In den Sommermonaten ist das kühle Nass fast vor der Haustüre. Der Neusiedler See ist dank des vielen Windes ein Hotspot für Segler und Surfer. Der jährliche Surfweltcup unterstreicht die Besonderheit des Sees. Auch Radfahrer kommen in Illmitz auf ihre Kosten. Ein weitläufiger und ausgebauter Radweg durch das Nationalparkgebiet ermöglicht wunderschöne Touren rund um den See, über Neusiedl, Rust, Mörbisch und Ungarn. HINWEIS: Desweiteren weisen wir darauf hin, dass zuzüglich der Miete, monatliche Betriebskosten (Müllentsorgung, Grundsteuer, Kanalgebühr und Wasserleitungsverband) in Höhe von rund € 70,00 anfallen. Verbrauchsabhängig sind Kosten für Warmwasser und Heizung ebenfalls monatlich bzw. im Quartal zu entrichten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an mp@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 900

Großzügiges Traumhaus am Rande des Naturschutzgebiets

Haus in 7142 Illmitz

Ein absolutes Traumhaus am Rande des Naturschutzgebiets wartet auf seinen neuen Besitzer! Diese Immobilie bietet 100 Möglichkeiten und lässt somit keine Wünsche offen! Ihr neues Eigenheim soll rollstuhlgerecht sein? Sie möchten Arbeiten und Wohnen vereinen? Sie möchten gerne eine gut gehende Frühstückspension eröffnen? All diese Wünsche kann Ihnen dieses Traumhaus welches im Jahr 1994 in Ziegelmassivbauweise errichtete wurde erfüllen. Das ebenerdige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220m². Über den modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete, großzügig gestaltete Wohn- Essbereich mit Zugang zur Küche. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche lauschige Abende in der burgenländischen Abendsonne garantieren. Von hier aus haben Sie auch einen atemberaubenden Weitblick auf die pannonische Steppe. Die groß angelegte Küche mit dazugehöriger Speis lässt alle Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Wohlige Wärme an den kalten Wintertagen spendet nicht nur die energieeffiziente Fußbodenheizung (welche seit 2009 mittels Pellets betrieben wird) sondern auch der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen. Genießen Sie kuschelige Abende und lauschen Sie dem knisternenden Holz. Fünft geräumige (Schlaf-)Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, Wanne und WC runden das Platzangebot ab. Viel Stauraum bzw. Platz für Fremdenzimmer, Arbeitszimmer udgl. bietet der vorhandene, voll ausgebaute und beheizte Wohnkeller. Aufgrund der großen Fenster strahlt ausreichend Tageslicht in die Räume und so entsteht zusätzlicher Wohnraum. Aufgrund des separaten "Kellereingangs" besteht auch die Möglichkeit eine separate Wohneinheit zu erschaffen. Auch der perfekt isolierte Dachboden bietet nochmals die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Im sonnigen, uneinsehbarem Garten können Sie alle Alltagssorgen vergessen und die Natur genießen. Hier haben Sie ausreichend Platz zum Toben und Relaxen. Eine weitere, große, schattige Terrasse ist perfekt für lustige Grillabende mit Ihren Lieben. Das Haus besticht nicht nur durch seine perfekte Lage sondern auch durch seinen Charme und die sonnige Lage. Sie möchten sich gerne selbst von dieser Traumimmobilie machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und beantworte Ihnen gerne vor Ort all Ihre Fragen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 470.000

Seegemeinde Illmitz, der pannonische Traum,incl Stadl und Gewölbekeller - Wachtler Immobilien

Haus in 7142 Illmitz

Ein traumhafter Dreikanthof in bester Illmitzer Ruhelage steht ab sofort zum Verkauf. Die Liegenschaft ( ca 220 qm ) besteht aus insgesamt 6 Apartamentwohnungen mit 1-3 Zimmereinheiten, alle mit Küche, Bad, Toilette. Hier besteht die Möglichkeit vielleicht eine größere Einheit selber zu nutzen, und die anderen zu vermieten, oder aber komplett zu vermieten ( Dauermieter ) wobei man mit ca 6 % Rendite kalkulieren kann. Falls Sie viele Freunde haben wäre dies natürlich hier kein Problem alle unterzubringen. Das Grundstück verfügt über insgesamt 899 qm Gesamtgröße mit diversen Altbaumbestand ( Kirschbäume etc ...) Falls Sie einige Autos oder Segelboote unterbringen wollen, schaffen Sie das locker in der vorhandenen Halle ( ca 100 qm ) Auch Weinliebhaber werden Ihre Freude haben am vorhandenen Gewölbekeller. Falls Sie dieses Objekt weiter umbauen möchten,können wir unser spezialisiertes Bauunternehmen empfehlen.Unter www.bauernhaeuser.at erfahren Sie mehr. Kaufpreis: € 265 000,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Besichtigungen nach Vereinbarung. Wachtler Immobilien Robert Wachtler Immobilienberater 0664/3078545
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 265.000

Wohnen am Rande des Naturschutzgebietes in Illmitz

Haus in 7142 Illmitz

Großzügiges Einfamilienhaus -  angrenzend an das Naturschutzgebiet - in Illmitz unweit vom Neusiedlersee zu verkaufen. 1465 m2 großes Grundstück mit gepflegtem Garten und zwei Zufahrten. Mehr als 600 m2 Gesamtnutzfläche möglich. -Erdgeschoß - ca. 218 m2 Wohnfläche * Vorraum * Küche u. Abstellraum * Wohn-Esszimmer * Wohnzimmer * 4 Schlafzimmer * 2 Bäder mit Dusche, Badewanne u. WC * Gäste WC * begehbare Garderobe - Wohnkeller (beheizbar - begehbar über Haus und Garten) - ca. 229 m2  * Vorraum * 6 Räume * 3 Bäder mit Dusche u. WC * WC extra * Waschküche * Technik- u. Heizraum * Pelletraum - Dachraum - ca. 200 m2 - Ausbaubar - Installationen vorgeplant - Garage ca. 29 m2 neuwertige Pellet-Zentralheizung (2009) - Fußboden u. teilw. Heizkörper Schwedenofen Rasenmähroboter, Teich, uvm. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung Kaufpreis: € 469.900,–  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Josef Rittsteuer +43 (0)664 / 43 10 400 office@seereal.at
Fläche m² 218
Zimmer -
Kauf € 469.800

- UNI-Real - Viel Platz? BINGO

Haus in 7142 Illmitz

UNI-Real hat für Sie gefunden: Viel Platz im Garten, im Haus und im Keller. Das ist MEIN Zuhause. Wohlfühlen in Illmitz. Top Haus mit perfekt aufgeteilten Räumlichkeiten und einen traumhaften Gewölbekeller aus gebrannten Ziegeln. Auf 2 Etappen wurde dieses Schmuckstück gebaut. 1 Teil im Jahr 1958 und der Zubau ca. im Jahr 1980. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: * Vorraum * 1 Zimmer mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer inkl. WC * Küche * Speis * Gang * 4 Zimmer * Abstellraum * WC * Badezimmer mit Dusche * Terrasse Alle Räume sind vom Vorraum bzw. Gang aus begehbar. Sehr gut erhaltene Parkettböden lassen die hellen Räume stilvoll glänzen. Laufend wurden Sanierungsarbeiten am Haus getätigt. Ca. im Jahr 2012 wurde auch die Elektrik komplett erneuert und das Badezimmer samt Sanitäreinrichtung saniert. Die Fenster wurden in den Jahren ebenfalls ausgetauscht. Der Warmwasserboiler wurde ca im Jahr 2012 erneuert. Im urigen Gewölbekeller befinden sich diverse Lagerräume, Waschraum, Heizraum und der PARTYRAUM. Der Keller ist von außen und vom Haus begehbar. Nebenan befindet sich die Garage. Der großzügige Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen Hausbrunnen. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 300.000