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Grundstücke in Mistelbach

88 Grundstücke

Derzeit sind in Mistelbach 88 Grundstücke verfügbar.

2126 Ladendorf – BAUGRUND AUFGESCHLOSSEN

in 2126 Ladendorf

2126 Ladendorf – BAUGRUND AUFGESCHLOSSENGepflegte sonnige Eckparzelle mit Brunnen und Altbaumbestand784 m² Gesamtgrund eingezäuntInfrastruktur:Ladendorf bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sollten Sie dennoch Lust auf einem gemütlichen Einkaufstag verspüren! ca.9 Minuten mit dem Auto nach 2130 Mistelbach.Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet!BILDUNG:Kindergarten (Der kostenpflichtige Besuch des Kindergartens am Nachmittag wird von derMarktgemeinde Ladendorf gefördert),Volkschule ( Nachmittagsbetreuung möglich), Musikschule, BibliothekGESUNDHEIT:Praktischer Arzt Infusions- und Schmerztherapie, physikalische Therapie Hausapotheke.Gasthäuser und Restaurants, Post, Tankstelle, Nahversorger und Ab-Hof- Verkauf, Lagerhaus, Friseur, Kosmetik, Fleischerei, Elektriker, Installateur, Gärtner, Tischler, Computer Verkauf u. Beratung uvm.FREIZEIT:Hallenbad, Spielplätze, Erholungszentrum Naturbark Leiserberge ein Highlight für Groß und Klein !Freizeitclubs, Sportvereine, Wandervereine, Verschönerungsvereine, Gesangsverein, Reitverein, Musikverein uvm.Radfahrer aufgepasst starten Sie eine Genusstour durch unsere Weinregionen, die bekannte und beliebte Radroute Eurovelo 9 ist Teil des europäischen Radfernroutennetzes, durchgehend asphaltiert und eignet sich perfekt für Familienausflüge.Die Draisinen Fahrten mit der Erlebnisweltbahn sind für Jung und Alt ein absolutes HighlightVERKEHRANBINDUNG: Busverbindung und Bahnhof Vorort ca. 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt.Ladendorf mit dem Auto nach Wien Bahnhof Floridsdorf über die Autobahn A5 ca.30 Minuten,mit dem Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Wien Bahnhof Floridsdorf ca.60 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 784
Zimmer -
90.000

BAUGRUND MIT SCHWIMMTEICH IN ZENTRUMSNÄHE

in 2130 Mistelbach

BAUGRUND MIT SCHWIMMTEICH IN ZENTRUMSNÄHE Das aufgeschlossene Grundstück liegt zentral und doch am Ortsrand und ist südlich ausgerichtet. Die Bauparzelle weist eine Größe von ca. 490 m² auf. Hinter dem Grundstück liegt der Eingang zum anteiligen Schwimmteich, der von den Grundstücksbesitzern benützt werden kann. Auf dem Grundstück GST-Nr.: 1170/1 ist der künstlich angelegte Schwimmteich errichtet. Der/die Eigentümer erwerben auch ideelle Anteile an diesem Grundstück. Dieses Grundstück wird dann im ideellen Miteigentum der Grundstücks- und Wohnhauseigentümer des Seepark Waldstraße Mistelbach II stehen. Der Baugrund kann als Wochenend-Oase, aber auch zum Bau eines Ein- und Mehrfamilienhauses verwendet werden. Der Baugrund weist an der vorderen Seite und an der hinteren Seite jeweils eine asphaltierte Zufahrtstraße auf. Die Verwaltung dieser Liegenschaft obliegt der konzessionierten Hausverwaltung GWP GmbH in 2130 Mistelbach, Alleegasse 8.  Aufschließung- und Anschlusskosten Der Aufschließungsbeitrag von EUR 13.136,91 wurde entrichtet.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, liegen vorm Grundstück  Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland und Wohngebiet ausgewiesen. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Bauklassen betragen I und II, mit einer 40% Verbauung. Die Höhe des Gebäudes ist mit max. Erd-, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß maximiert. Die Gesamthöhe darf 8 m nicht überschreiten. Die Bauweise kann offen, oder gekuppelt gestaltet werden. Die verbaute Fläche des Hauses kann bis ca. 196 m² betragen.  Masse des Bauplatzes Der Baugrund hat eine Größe von ca. 490,00 m². Die durchschnittliche Länge beträgt ca. 23,60 m, die durchschnittliche Breite beträgt ca. 20,75 m.  Lagebeschreibung Der Baugrund liegt in Niederösterreich, in der Bezirksstadt Mistelbach, am Ortsrand. Das Zentrum ist ca. 1,5 km entfernt.  Verkehrsanbindung Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien eine knappe Stunde.   Mit dem Auto benötigt man ca. 2 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach auf der Weinviertelautobahn (A5) benötigt man bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 50,0 km) ca. 30 Minuten.  Geschichtliches Mistelbach liegt inmitten guter Ackerböden und günstig gelegener Bachläufe. Schon in der Jungsteinzeit nutzten Menschen diese vorteilhaften Bedingungen und besiedelten das Gebiet. 1868 wurde Mistelbach Bezirkshauptstadt. Ein Jahr später, nach Fertigstellung der Bahnlinie, begann ein spürbarer Aufschwung und am 5. Juni 1874 erhob Kaiser Franz Joseph I. Mistelbach zur Stadt. 1972 vereinten sich Mistelbach, Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf, Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten zur Großgemeinde.   Nähere Auskünfte über Mistelbach unter: www.mistelbach.at Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Infrastruktur Kindergarten, ca. 100 m Volksschule, ca. 1400 m Praktischer Arzt ca. 140 m Zahnarzt ca. 170 m Supermärkte (Hofer und Billa) ca. 290 m  Gasthaus ca. 500 m Bushaltestelle ca. 410 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1000 m   In der Bezirksstadt Mistelbach finden Sie vom Bio- über den Bauernladen bis hin zum Heurigen alle Köstlichkeiten, die das Leben zu bieten hat. Gleichzeitig genießen Sie sämtliche Vorteile einer Stadt mit optimalen Branchenmix. Edle, kleine Designerboutiquen sind hier ebenso vertreten wie privat geführte, große Modehäuser und internationale Handelsketten. Im Gastronomiebereich sind vertreten – Pizza, Burger, Asia, Restaurant, Bar, Cafe, Eis, Disco, Imbiss, etc. "der neumarkt" vereint gekonnt traditionelles Marktgeschehen mit dem hippen Thema "Street Food". Kommt vorbei und kostet euch durch das Weinviertel und internationale Speisen der Street Food Köche. Kunst und Kultur gehören zu Mistelbach. Und wie könnte es anders sein, auch hier ist Mistelbach die Stadt der Gegensätze, einmal gerne klassisch und ein andermal gerne jung und wild. Deshalb finden traditionelle Veranstaltungen in der Kulturhauptstadt des Weinviertels ebenso eine Bühne. Ob Puppentheater, neues Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, "Kunst im öffentlichen Raum", die Kabarettschiene, oder die historischen Sehenswürdigkeiten. In Mistelbach ist einfach viel Kultur zu Hause.  Die Lage bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 490
Zimmer -
149.000

Seltene Gelegenheit: Baugrund im Stadtzentrum mit 60 m² Abbruchhaus

in 2136 Laa an der Thaya

Hinter dem Rathaus in Laa/Thaya kommt ein ebenes Baugrundstück (278m²) mit einem Abbruchhaus zum Verkauf. Es ist hat einen Straßenfront von ca. 7,5 m und geht ca. 37m in die Tiefe. Die Zufahrt ist über den Stadtplatz möglich. Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal, Gas sind auf dem Grundstück bzw. auf der Straße davor, vorhanden. Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet, geschlossenene Bauweise. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 278
Zimmer -
48.000

Baugrundstück für Einfamilienhaus in Lanzendorf bei Mistelbach

in 2130 Lanzendorf

Grundstück für  Einfamilienhaus im Weinviertel. Lanzendorf bei MistelbachDieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Lage, ist durch seine Form interessant zu gestalten. Das Grundstück hat die Auflage der Bauklasse I und II. Max. Bebauungshöhe ist 8m. Offen, gekuppelt. Bebaut dürfen max. 40% der Fläche. Das Grundstück hat von der Straße aus eine Böschung nach unten. Daher ist es möglich vom Keller/UG direkt in den Garten zu gehen bzw. vom EG auf die Straßenseite. In Summe besteht die Möglichkeit 3 Wohnebenen ( bewohnter Keller mit Gartenzugang, EG, 1. OG) zu schaffen. Durch die günstige Lage erreicht man die Schnellbahn, Autobahn und Busstation sehr schnell. Auch ist die Infrastruktur sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten jegliche notwendige Einrichtung. Dieser Baugrund wäre ab sofort zu haben. MACHEN SIE ETWAS DARAUS !   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 705
Zimmer -
98.000

Gelegenheit in Asparn an der Zaya ++++++

in 2151 Asparn an der Zaya

Liegenschaft mit 194 qm Grund - mit einem abgebrochenen Gebäude (unbebaut) und einem bestehenden Erdkeller - Bauland: Agrar Schätzwert: EUR 9300,- geringstes Gebot: EUR 4650,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 194
Zimmer -
9.300

Baugrund (Eckparzelle) Top Lage Anschluß A5

in 2193 Wilfersdorf

2193 WILFERSDORF Sehr schöner, ebenerdiger BAUGRUND aufgeschlossen mit Altbaumbestand (Eckparzelle) 1602 m² Widmung Bauland Argrar Baugrund mit renovierungsbedürftigem Haus, alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) 25 Min. von der Stadtgrenze Wien – ca.38 km Entfernung Verkehrstechnische Bestlage, Nähe A5 In der Ortschaft Wilfersdorf wird Ihnen von Schulen über Nahversorger Bank einiges geboten, sollten sie Lust auf einen gemütlichen Einkaufstag verspüren, mittels Bus 4,7 km in die Stadt Mistelbach (5 Autominuten) Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen, die man von einer Stadt erwartet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.500m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.602
Zimmer -
160.000

Baugrundstück mit Abbruchobjekt

in 2126 Grafensulz | Grafensulz 43

Sie suchen ein großzügiges Grundstück zum Bauen in Ruhelage dann haben wir das richtige für Sie. Das Grundstück liegt in Grafensulz, einem kleinen Dorf im nördlichen Weinviertel, Nähe Ladendorf (ca. 4km) und Mistelbach (ca. 10km). Dieses ist derzeit mit einem Landhaus bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche, Abstellraum. Es wurde begonnen die angrenzenden Stallungen auszubauen, hier befindet sich ein Fliesenbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Darüber hinaus sind diverse Lagerräume in den ehemaligen Stallungen. Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen (Schwedenofen). Der Garten ist terrassenförmig angeordnet wobei nur ein Teil des 1.238 m² großen Gartens genutzt und gepflegt wurde, der restliche Garten ist noch naturbelassen. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet, Bauklasse I/II, es gilt eine ortsübliche Bebauung. Sollte im rückwärtigen Teil gebaut werden fallen Aufschließungskosten an. Die Grundstücksbreite beträgt an der Straßenfront rund 15m. An Anschlüssen gibt es nur Strom, Wasser und Kanal. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.400m Apotheke <6.625m Kinder & Schulen Schule <3.400m Kindergarten <7.800m Nahversorgung Supermarkt <4.150m Bäckerei <6.425m Sonstige Bank <4.150m Post <3.875m Polizei <4.025m Verkehr Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.238
Zimmer 2
65.000

Sonniger Baugrund am Waldrand kein Bauzwang, Zusammenlegung oder Zukauf des Nachbargrundstücks möglich

in 2124 Oberkreuzstetten

In absoluter Ruhelage am Waldrand kommt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Sollte das Grundstück für einen Interessenten zu klein sein: das daneben liegende Grundstück mit einer Fläche von 1.257m² (Objekt Nr. 2000/33385) ist ebenfalls zu verkaufen. Da es keinen Bauzwang gibt, ist dieses Grundstück die optimale Geldanlage. IN KREUZSTETTEN GIBT ES KEINEN BEBAUUNGSPLAN. EIN GEPLANTES BAUVORHABEN IST MIT DER GEMEINDE ZU BESPRECHEN. Infrastruktur in Kreuzstetten: ein Nah & Frisch-Markt, ein praktischer Arzt und ein Tierarzt, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Pizzeria, ein Kaffeehaus und ein Schwimmbad. Einige Heurigenschenken, sowie diverse Kulturveranstaltungen machen das Leben in Kreuzstetten lebenswert. Bei schönem Wetter sind die reichlich vorhandenen und gut beschilderten Radwege ein El Dorado für Pedalritter. Wichtig für Wien-Pendler: die Autofahrzeit nach Wien über die A5 Autobahn ist auf weniger als dreißig Minuten geschrumpft. Die Schnellbahn fährt im Stundenrhythmus nach Wien oder Mistelbach und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nahe, dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur vorhanden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.182
Zimmer -
140.658

Sonniger Baugrund am Waldrand, kein Bauzwang, Zusammenlegung oder Zukauf des Nachbargrundstücks möglich

in 2124 Oberkreuzstetten

In absoluter Ruhelage am Waldrand kommt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Sollte das Grundstück für einen Interessenten zu klein sein: das daneben liegende Grundstück mit einer Fläche von 1.182m² (Objekt Nr. 2000/33386) ist ebenfalls zu verkaufen. Da es keinen Bauzwang gibt, ist dieses Grundstück die optimale Geldanlage. IN KREUZSTETTEN GIBT ES KEINEN BEBAUUNGSPLAN. EIN GEPLANTES BAUVORHABEN IST MIT DER GEMEINDE ZU BESPRECHEN. Infrastruktur in Kreuzstetten: ein Nah & Frisch-Markt, ein praktischer Arzt und ein Tierarzt, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Pizzeria, ein Kaffeehaus und ein Schwimmbad. Einige Heurigenschenken, sowie diverse Kulturveranstaltungen machen das Leben in Kreuzstetten lebenswert. Bei schönem Wetter sind die reichlich vorhandenen und gut beschilderten Radwege ein El Dorado für Pedalritter. Wichtig für Wien-Pendler: die Autofahrzeit nach Wien über die A5 Autobahn ist auf weniger als dreißig Minuten geschrumpft. Die Schnellbahn fährt im Stundenrhythmus nach Wien oder Mistelbach und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nahe, dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur vorhanden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.257
Zimmer -
149.583

>>> BAUGRUND für bis zu 3 WOHNEINHEITEN

in 2130 Mistelbach

BAUGRUND am ORTSRAND Das aufgeschlossene Grundstück liegt am Ortsrand von Mistelbach (Richtung Siebenhierten) und ist süd-westlich ausgerichtet. Diese Eckparzelle ist die letzte die in diesem neu aufgescholossenen Abschnitt verfügbar ist. Die Bauparzelle weist eine Größe von ca. 556 m² auf. Der Baugrund kann als Wochenend-Oase, aber auch zum Bau eines Ein- und Mehrfamilienhauses verwendet werden. Bis zu 3 Wohneinheiten dürfen am Grundstück errichtet werden. Der Baugrund weist an der vorderen Seite eine asphaltierte Zufahrtstraße auf.   Aufschließung- und Anschlusskosten Der Aufschließungsbeitrag an die Gemeinde wurde entrichtet und ist im Kaufpreis enthalten.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, liegen vorm Grundstück  Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland und Wohngebiet ausgewiesen. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Bauklassen beträgt 8, mit einer 0,8 Verbauung. Die Höhe des Gebäudes ist mit max. Erd-, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß maximiert. Die Gesamthöhe darf 8 m nicht überschreiten. Die Bauweise kann offen, oder gekuppelt gestaltet werden. Die verbaute Fläche des Hauses kann bis ca. 111 m² betragen.  Maße des Bauplatzes Der Baugrund hat eine Größe von ca. 556,00 m². Die durchschnittliche Länge beträgt ca. 29 m, die durchschnittliche Breite beträgt ca. 19 m.  Verkehrsanbindung Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien eine knappe Stunde.   Mit dem Auto benötigt man ca. 2 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach auf der Weinviertelautobahn (A5) benötigt man bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 50,0 km) ca. 30 Minuten.  Geschichtliches Mistelbach liegt inmitten guter Ackerböden und günstig gelegener Bachläufe. Schon in der Jungsteinzeit nutzten Menschen diese vorteilhaften Bedingungen und besiedelten das Gebiet. 1868 wurde Mistelbach Bezirkshauptstadt. Ein Jahr später, nach Fertigstellung der Bahnlinie, begann ein spürbarer Aufschwung und am 5. Juni 1874 erhob Kaiser Franz Joseph I. Mistelbach zur Stadt. 1972 vereinten sich Mistelbach, Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf, Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten zur Großgemeinde.  Nähere Auskünfte über Mistelbach unter: www.mistelbach.atDer Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur Kindergarten, ca. 100 m Volksschule, ca. 1400 m Praktischer Arzt ca. 140 m Zahnarzt ca. 170 m Supermärkte (Hofer und Billa) ca. 290 m  Gasthaus ca. 500 m Bushaltestelle ca. 410 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1000 m   In der Bezirksstadt Mistelbach finden Sie vom Bio- über den Bauernladen bis hin zum Heurigen alle Köstlichkeiten, die das Leben zu bieten hat. Gleichzeitig genießen Sie sämtliche Vorteile einer Stadt mit optimalen Branchenmix. Edle, kleine Designerboutiquen sind hier ebenso vertreten wie privat geführte, große Modehäuser und internationale Handelsketten.   Im Gastronomiebereich sind vertreten – Pizza, Burger, Asia, Restaurant, Bar, Cafe, Eis, Disco, Imbiss, etc.   "der neumarkt" vereint gekonnt traditionelles Marktgeschehen mit dem hippen Thema "Street Food". Kommt vorbei und kostet euch durch das Weinviertel und internationale Speisen der Street Food Köche.   Kunst und Kultur gehören zu Mistelbach. Und wie könnte es anders sein, auch hier ist Mistelbach die Stadt der Gegensätze, einmal gerne klassisch und ein andermal gerne jung und wild. Deshalb finden traditionelle Veranstaltungen in der Kulturhauptstadt des Weinviertels ebenso eine Bühne. Ob Puppentheater, neues Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, "Kunst im öffentlichen Raum", die Kabarettschiene, oder die historischen Sehenswürdigkeiten. In Mistelbach ist einfach viel Kultur zu Hause.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 556
Zimmer -
159.000