Doppelparzelle - Gute Lage im Zentrum von Bockfließ

Zum Verkauf kommt diese Doppelparzelle im Altort von Bockfließ zum Verkauf.

Die Grundstücke sind nicht vermessen, bei einem Neubau muss man die Grundstücke neu vermessen und in diesem Zusammenhang einen Teil an die Gemeinde unentgeltlich abtreten. Auf beiden Grundstücken befindet sich ein Altbestand sowie ein Weinkeller im hinteren Teil.  Die beiden Grundstücke können nur gemeinsam gekauft werden.

Bei einem Neubau muss man sich im vorderen Bereich an das Ortsbild anpassen.

Grundstücksgröße:  ca.1355 m² Lt:GB , man muss ein Teil an die Gemeinde abtreten

Grundstück 1.     ca. 668 m² Lt:GB , man muss ein Teil an die Gemeinde abtreten

Grundstück 2.            ca. 687 m² Lt:GB , man muss ein Teil an die Gemeinde abtreten

Bauklasse:  1 + 2 geschlossene Bauweise

Bauordnung:  nach NÖ-Bauordnung (pro Wohneinheit 2 Parkplätze erforderlich)

Aufschließungskosten: Grundstück 1 ist aufgeschlossen, Grundstück 2 müssen noch ca. € 15.000,-- bezahlt werden

Kaufpreis:    € 349.000,--

Provision:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap