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Grundstücke in Oberwaltersdorf

17 Grundstücke

17 Angebote zu Grundstücke sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar.

SEEGRUNDSTÜCK IM GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

in 2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE DIREKT AM SEEUFER GIARDINO ist ein edles Refugium am Wasser für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Oase zum Leben, zu Hause Arbeiten und Regeneration an allen Tagen. Gepflegte "innere Infrastruktur" mit beleuchteten alleeartigen Zufahrtsstraßen und beste Verkehrsanbindung. Die ebenen Baugrundstücke liegen direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches. Auf 428 m² bis 1.498 m² Grundfläche mit anteiligen Teichfläche von 182 m² - 560 m² lässt es sich gut planen.  Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke auch zusammengelegt oder nach Verfügbarkeit geteilt werden. Die zulässigen Bauklassen I und II ermöglichen eine großzügige Planung. Jedes Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf ist voll aufgeschlossen. Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten sind im Zuge des Kaufes zu ersetzen.  Sohin beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung Euro 604.380,--. Es besteht kein Bauzwang! Wer am Wasser wohnt, möchte es nie mehr missen. Sie haben Ihr Traumgrundstück entdeckt und möchten nähere Informationen?  Dann rufen Sie mich gleich an: Fr. Sonja Adler - 0660 265 96 66 Weitere Informationen über dieses Projekt finden Sie auf der Homepage vom GIARDINO.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.010
Zimmer -
566.505

SEEGRUNDSTÜCK IM GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

in 2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE DIREKT AM SEEUFER GIARDINO ist ein edles Refugium am Wasser für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Oase zum Leben, zu Hause Arbeiten und Regeneration an allen Tagen. Gepflegte "innere Infrastruktur" mit beleuchteten alleeartigen Zufahrtsstraßen und beste Verkehrsanbindung. Die ebenen Baugrundstücke liegen direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches. Auf 428 m² bis 1.498 m² Grundfläche mit anteiligen Teichfläche von 182 m² - 560 m² lässt es sich gut planen.  Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke auch zusammengelegt oder nach Verfügbarkeit geteilt werden. Die zulässigen Bauklassen I und II ermöglichen eine großzügige Planung. Jedes Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf ist voll aufgeschlossen. Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten sind im Zuge des Kaufes zu ersetzen.  Sohin beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung Euro 459.900,--. Es besteht kein Bauzwang! Wer am Wasser wohnt, möchte es nie mehr missen. Sie haben Ihr Traumgrundstück entdeckt und möchten nähere Informationen?  Dann rufen Sie mich gleich an: Fr. Sonja Adler - 0660 265 96 66 Weitere Informationen über dieses Projekt finden Sie auf der Homepage vom GIARDINO.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 838
Zimmer -
428.475

SEEGRUNDSTÜCK IM GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

in 2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE DIREKT AM SEEUFER GIARDINO ist ein edles Refugium am Wasser für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Oase zum Leben, zu Hause Arbeiten und Regeneration an allen Tagen. Gepflegte "innere Infrastruktur" mit beleuchteten alleeartigen Zufahrtsstraßen und beste Verkehrsanbindung. Die ebenen Baugrundstücke liegen direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches. Auf 428 m² bis 1.498 m² Grundfläche mit anteiligen Teichfläche von 182 m² - 560 m² lässt es sich gut planen.  Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke auch zusammengelegt oder nach Verfügbarkeit geteilt werden. Die zulässigen Bauklassen I und II ermöglichen eine großzügige Planung. Jedes Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf ist voll aufgeschlossen. Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten sind im Zuge des Kaufes zu ersetzen.  Sohin beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung Euro 398.580,--. Es besteht kein Bauzwang! Wer am Wasser wohnt, möchte es nie mehr missen. Sie haben Ihr Traumgrundstück entdeckt und möchten nähere Informationen?  Dann rufen Sie mich gleich an: Fr. Sonja Adler - 0660 265 96 66 Weitere Informationen über dieses Projekt finden Sie auf der Homepage vom GIARDINO.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 666
Zimmer -
373.605

SEEGRUNDSTÜCK IM GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

in 2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE DIREKT AM SEEUFER GIARDINO ist ein edles Refugium am Wasser für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Oase zum Leben, zu Hause Arbeiten und Regeneration an allen Tagen. Gepflegte "innere Infrastruktur" mit beleuchteten alleeartigen Zufahrtsstraßen und beste Verkehrsanbindung. Die ebenen Baugrundstücke liegen direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches. Auf 428 m² bis 1.498 m² Grundfläche mit anteiligen Teichfläche von 182 m² - 560 m² lässt es sich gut planen.  Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke auch zusammengelegt oder nach Verfügbarkeit geteilt werden. Die zulässigen Bauklassen I und II ermöglichen eine großzügige Planung. Jedes Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf ist voll aufgeschlossen. Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten sind im Zuge des Kaufes zu ersetzen.  Sohin beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung Euro 439.320,--. Es besteht kein Bauzwang! Wer am Wasser wohnt, möchte es nie mehr missen. Sie haben Ihr Traumgrundstück entdeckt und möchten nähere Informationen?  Dann rufen Sie mich gleich an: Fr. Sonja Adler - 0660 265 96 66 Weitere Informationen über dieses Projekt finden Sie auf der Homepage vom GIARDINO.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 734
Zimmer -
411.795

SEEGRUNDSTÜCK IM GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

in 2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE DIREKT AM SEEUFER GIARDINO ist ein edles Refugium am Wasser für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Oase zum Leben, zu Hause Arbeiten und Regeneration an allen Tagen. Gepflegte "innere Infrastruktur" mit beleuchteten alleeartigen Zufahrtsstraßen und beste Verkehrsanbindung. Die ebenen Baugrundstücke liegen direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches. Auf 428 m² bis 1.498 m² Grundfläche mit anteiligen Teichfläche von 182 m² - 560 m² lässt es sich gut planen.  Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke auch zusammengelegt oder nach Verfügbarkeit geteilt werden. Die zulässigen Bauklassen I und II ermöglichen eine großzügige Planung. Jedes Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf ist voll aufgeschlossen. Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten sind im Zuge des Kaufes zu ersetzen.  Sohin beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung Euro 263.340,--. Es besteht kein Bauzwang! Wer am Wasser wohnt, möchte es nie mehr missen. Sie haben Ihr Traumgrundstück entdeckt und möchten nähere Informationen?  Dann rufen Sie mich gleich an: Fr. Sonja Adler - 0660 265 96 66 Weitere Informationen über dieses Projekt finden Sie auf der Homepage vom GIARDINO.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
246.840

Ihr optimales Betriebsobjekt (mit Video)

in 2522 Oberwaltersdorf

Viel Platz Ob Baufirma oder Produktionsunternehmen, hier haben Sie Platz für eine erfolgreiche Expansion. Ca. 15 Minuten von Wien entfernt, bietet Ihnen diese Liegenschaft folgende Vorteile: Freie Fläche:     4227m² Büro Fläche:         70m² Wohnung:            126m²  plus 2x 46m² Dachterrasse sehr günstiger Preis Auch als Anlageobjekt mit hoher Rendite geeignet. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, damit Ihre Firma erfolgreich weiterwachsen kann. Video: https://youtu.be/yPEfY08RtBc       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <7.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 4.647
Zimmer -
892.800

++NEU++ TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS!

in 2522 Oberwaltersdorf | Grundfeldsee 21

Zum Verkauf gelangt ein für ein Einfamilienhaus baugenehmigtes ca. 513,2 m² großes voll aufgeschlossenes Seegrundstück (Top 1) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf.  Bebauungsbestimmungen: 7 m | o,k | 2 WE Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke zusammengelegt oder auch geteilt werden. Anteilige Seefläche pro Grundstück beträgt ca. 356,6 m². Lage/Infrastruktur: Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr. Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten. Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule. Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.   Kaufpreis: Euro 290.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt verfügbare Grundstücke (voll aufgeschlossen): Top 1: ca. 513,2 m² + Seeanteil, KP Euro 290.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 8/9: ca. 846,5 m² + Seeanteil, KP Euro 465.575,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 11/12: ca. 811,1 m² + Seeanteil, KP Euro 446.105,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 13/14: ca. 908,1 m² + Seeanteil, KP Euro 499.400,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 13: ca. 444,8 m² + Seeanteil, KP Euro 245.025,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 14: ca. 463,3 m² + Seeanteil, KP Euro 254.375,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 15/16: ca. 745,8 m² + Seeanteil, KP Euro 410.190,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 17/18: ca. 745,5 m² + Seeanteil, KP Euro 410.025,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <925m Klinik <8.475m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <5.800m Sonstige Bank <950m Post <900m Polizei <2.300m Geldautomat <5.025m Verkehr Bus <675m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.625m Straßenbahn <6.300m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 513,2
Zimmer -
290.000

++NEU++ SONNIGES SEEGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGUNG!

in 2522 Oberwaltersdorf | Grundfeldsee 4

Zum Verkauf gelangt ein für ein Einfamilienhaus baugenehmigtes ca. 444,8 m² großes voll aufgeschlossenes Seegrundstück (Top 13) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf.  Bebauungsbestimmungen: 6,5 m | o,k | 2 WE Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke zusammengelegt oder auch geteilt werden. Anteilige Seefläche pro Grundstück beträgt ca. 178,3 m². Lage/Infrastruktur: Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr. Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten. Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule. Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.   Kaufpreis: Euro 245.025,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt verfügbare Grundstücke (voll aufgeschlossen): Top 1: ca. 513,2 m² + Seeanteil, KP Euro 290.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 8/9: ca. 846,5 m² + Seeanteil, KP Euro 465.575,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 11/12: ca. 811,1 m² + Seeanteil, KP Euro 446.105,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 13/14: ca. 908,1 m² + Seeanteil, KP Euro 499.400,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 13: ca. 444,8 m² + Seeanteil, KP Euro 245.025,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 14: ca. 463,3 m² + Seeanteil, KP Euro 254.375,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 15/16: ca. 745,8 m² + Seeanteil, KP Euro 410.190,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 17/18: ca. 745,5 m² + Seeanteil, KP Euro 410.025,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <925m Klinik <8.475m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <5.800m Sonstige Bank <950m Post <900m Polizei <2.300m Geldautomat <5.025m Verkehr Bus <675m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.625m Straßenbahn <6.300m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 444,8
Zimmer -
245.025

++NEU++ TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGUNG!

in 2522 Oberwaltersdorf | Grundfeldsee 1

Zum Verkauf gelangt ein für ein Doppelhaus baugenehmigtes ca. 846,5 m² großes voll aufgeschlossenes Seegrundstück (Top 8/9) am Grundfeldsee in Oberwaltersdorf.  Bebauungsbestimmungen: 7 m | o,k | 2 WE Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke zusammengelegt oder auch geteilt werden. Anteilige Seefläche pro Grundstück beträgt ca. 356,6 m². Lage/Infrastruktur: Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wein und 25 km südlich von Wien an der B210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr. Die Shopping City Süd (SCS) ist in ca. 20 min, Baden Zentrum ebenfalls in ca. 20 min und nach Wr. Neustadt sind es ca. 30 Autominuten. Oberwaltersdorf bietet drei verschiedene Kindergärten, einen Hort und eine Volksschule. Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist ebenfalls sehr gut. Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie mehrere Fleischer, Bäcker, einen BILLA und einen SPAR. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants finden Sie in Oberwaltersdorf und Umgebung. Mit dem Fontana Golfclub haben Sie auch die gehobene Spitzenküche quasi vor Ihrer Haustüre.   Kaufpreis: Euro 465.575,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt verfügbare Grundstücke (voll aufgeschlossen): Top 1: ca. 513,2 m² + Seeanteil, KP Euro 290.000,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 8/9: ca. 846,5 m² + Seeanteil, KP Euro 465.575,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 11/12: ca. 811,1 m² + Seeanteil, KP Euro 446.105,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 13/14: ca. 908,1 m² + Seeanteil, KP Euro 499.400,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 13: ca. 444,8 m² + Seeanteil, KP Euro 245.025,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 14: ca. 463,3 m² + Seeanteil, KP Euro 254.375,- zzgl. Euro 12.500,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 15/16: ca. 745,8 m² + Seeanteil, KP Euro 410.190,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Top 17/18: ca. 745,5 m² + Seeanteil, KP Euro 410.025,- zzgl. Euro 25.000,- Kostenersatz für Aufschliessung Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <1.350m Klinik <8.450m Krankenhaus <6.525m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Bank <1.075m Post <1.275m Polizei <1.300m Geldautomat <5.200m Verkehr Bus <200m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <2.950m Straßenbahn <5.575m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 846,5
Zimmer -
465.575

SEEGRUNDSTÜCK IM GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

in 2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE DIREKT AM SEEUFER GIARDINO ist ein edles Refugium am Wasser für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Oase zum Leben, zu Hause Arbeiten und Regeneration an allen Tagen. Gepflegte "innere Infrastruktur" mit beleuchteten alleeartigen Zufahrtsstraßen und beste Verkehrsanbindung. Die ebenen Baugrundstücke liegen direkt am Wasser eines großen privaten Schwimmteiches. Auf 428 m² bis 1.498 m² Grundfläche mit anteiligen Teichfläche von 182 m² - 560 m² lässt es sich gut planen.  Je nach Verfügbarkeit können Grundstücke auch zusammengelegt oder nach Verfügbarkeit geteilt werden. Die zulässigen Bauklassen I und II ermöglichen eine großzügige Planung. Jedes Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf ist voll aufgeschlossen. Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten sind im Zuge des Kaufes zu ersetzen.  Sohin beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung Euro 278.880,--. Es besteht kein Bauzwang! Wer am Wasser wohnt, möchte es nie mehr missen. Sie haben Ihr Traumgrundstück entdeckt und möchten nähere Informationen?  Dann rufen Sie mich gleich an: Fr. Sonja Adler - 0660 265 96 66 Weitere Informationen über dieses Projekt finden Sie auf der Homepage vom GIARDINO.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 466
Zimmer -
261.405