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Gewerbeimmobilien in 20. Bezirk Brigittenau

267 Gewerbeimmobilien

In Wien (20. Bezirk Brigittenau) befinden sich zur Zeit 475 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 68% der Immobilien zum Kauf.

Millennium Tower - variable Größen

in 1200 Wien

Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Die Büroflächen im modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind. Features im Gebäude -24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit -24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude -eigene Hausverwaltung im Gebäude -Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen -Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage -2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße -eigenes Garagengeschoß für Dauerparker -9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße -eigener Lastenlift im Tower -behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer -Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton -auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich -getrennte Sanitärbereiche -Sicherheitskonzept: -24 h/7 Tage Portierdienst -24 h/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude -24 h/7 Tage Facility Management im Gebäude -Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen Lagerflächen: Sind in unterschiedlichen Größen vorhanden und zu € 8,00/m²/netto zzgl. BK-Akonto € 1,99/m²/netto (inkl. Heizung und Kühlung) anzumieten.
Fläche m² 891
Zimmer -
0

Millennium Tower - variable Größen

in 1200 Wien

Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Die Büroflächen im modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind. Features im Gebäude -24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit -24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude -eigene Hausverwaltung im Gebäude -Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen -Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage -2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße -eigenes Garagengeschoß für Dauerparker -9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße -eigener Lastenlift im Tower -behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer -Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton -auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich -getrennte Sanitärbereiche -Sicherheitskonzept: -24 h/7 Tage Portierdienst -24 h/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude -24 h/7 Tage Facility Management im Gebäude -Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen Lagerflächen: Sind in unterschiedlichen Größen vorhanden und zu € 8,00/m²/netto zzgl. BK-Akonto € 1,99/m²/netto (inkl. Heizung und Kühlung) anzumieten.
Fläche m² 435,5
Zimmer -
0

Lager oder Geschäft in 1200 Wien, Denisgasse, 35m² Miete € 412,43

in 1200 Wien, Brigittenau | Denisgasse

35 m² großes Geschäftsobjekt in der Denisgasse, geeignet als Lager, Werkstatt oder Ähnliches. Dieses Objekt besteht aus 2 Räumen und hat einen Straßeneingang und einen Zugang zum Stiegenhaus. Befristet auf 4 Jahre, mit einer Verlängerungsmöglichkeit Monatsmiete € 412,43,- inklusive Betriebskosten und Steuer. (Nettomiete € 225,- Betriebskosten € 118,69 Steuer € 68,74) Kaution € 1300,- Provision 3 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 35
Zimmer -
412,43

++ SPORT & FITNESS ZENTRUM ++ am Hannovermarkt in 1200 Wien

in 1200 Wien

*** Räumlichkeiten mit viel Potential am Hannovermarkt (1200 Wien)*** Das Objekt ist auf 2 Geschosse verteilt (1. OG und 2. OG). Ein Lastenlift ist vorhanden! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben. GESAMTFLAECHE: 910 m² Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 7.098,00 Es sind auch Duschräume und WC im Objekt vorhanden. Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 910
Zimmer -
7.098

++ 440m² ++ am Hannovermarkt in 1200 Wien

in 1200 Wien

*** Räumlichkeiten mit viel Potential am Hannovermarkt (1200 Wien)*** Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Lastenlift ist vorhanden! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben. GESAMTFLAECHE: 440 m² Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 3.432,00 Es sind auch Duschräume und WC im Objekt vorhanden. Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 440
Zimmer -
3.432

++ RARITÄT ++ am Hannovermarkt in 1200 Wien

in 1200 Wien

*** Räumlichkeiten mit viel Potential am Hannovermarkt (1200 Wien)*** Das Objekt befindet sich im 1. OG. Ein Lastenlift ist vorhanden! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben. GESAMTFLAECHE: 470 m² Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 3.666,00 Es sind auch Duschräume und WC im Objekt vorhanden. Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 470
Zimmer -
3.666

Neuwertige, attraktive Büroflächen in Brigittenau, auch Teilflächen

in 1200 Wien | Dresdner Str. 81-85

Objektbeschreibung Die 2018 komplett neu ausgebaute und als Schulungsfläche genehmigte Mietfläche befindet sich in ruhiger Lage in Wien Brigittenau in unmittelbarer Näher zum bekannten Wiener Prater. Erschlossen ist die Fläche über ein Treppenhaus mit Personenaufzug. Diese bietet mehrere Schulungsräume in unterschiedlichen Größen sowie mehrere Büroräume und Aufenthaltsbereiche. Insgesamt ist die Fläche sehr modern gestaltet und aufgrund der vielen Fenster sehr gut belichtet. Stellplätze können optional angemietet werden. Es sind 7 Büros einzeln oder zusammen mit Flächen von 18m2 bis zu 93m2 zu vermieten. Der Mieter ist die IUBH Internationale Hochschule GmbH, das derzeit am schnellsten wachsende Bildungsunternehmen in Deutschland. Bei den Mietflächen handelt es sich um derzeit nicht benötigte Freiflächen zur Untervermietung.
Fläche m² 461,66
Zimmer 7
3.961,68

TOP LOKAL IN TOP LAGE

in 1200 Wien | Jägerstraße 35

Das 90 m2 Geschäftslokal befindet sich in einer ausgezeichneter Lage. Das Lokal wurde komplett neu saniert. Aufgrund der erstklassigen Ausstattung, sowie der vorliegenden Genehmigungen ist ein sofortiger Start möglich. Netto Monatsmiete unbefristet: EUR 1950,- Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Imbisslokal in frequentierter Lage!

in 1200 Wien

Imbisslokal in perfekter Lage wartet auf Ihre Übernahme! Das Lokal ist komplett eingerichtet, die Geräte neuwertig und bereit zur sofortigen Verwendung. Der Gästebereich inklusive Theke umfasst eine Größe von ca. 30m² und bietet Sitzplätze für 8 Gäste. Das Lager weist eine Größe von etwa 30m² auf, hier befindet sich auch das Kühllager. 1 WC ist gesondert vorhanden. Der Mietvertrag ist unbefristet. Der Energieausweis wird vor Erwerb ausgestellt. Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. zur Lage: Die Straßenbahnen 5, 31 und 33 halten in unmittelbarer Nähe. Die U4 Station Friedensbrücke und die Autobuslinie 5B sowie zahlreiche Geschäfte, Banken und Schulen erreichen Sie in kürzester Gehzeit. im Inventar: 2 Kebabständer, Friteuse, Reiskocher, Pizzatisch, Pizzaöfen, Nirostergeräte, Kühlboxen, Be- und Entlüftung, abgehängte Rasterdecke mit Spots Aussenfläche bewerbbar und die Fenster sind straßenseitig öffenbar. Die Ablöse von 350.000€ ist mit dem Vermieter zu vereinbaren, diese beinhaltet das gesamte Inventar plus die Kosten für die Be- und Entlüftung, welche über das Haus geführt wird. Es besteht die Möglichkeit ein zusätzliches zweites Lager (ca. 45m²) um zusätzliche 394€ monatl. zu mieten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1310 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €262------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1572------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer -
1.572

Atelier LOFT Büro im 1.Obergeschoß

in 1200 Wien

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum! Tolle Lage beim Wallensteinplatz! Zwischen Post und Hartlauer. Durch einen privaten Stiegenaufgang begehen Sie den 1.Stock des Gebäudes. Das Objekt besteht aus einem großen Raum, 2 Nebenzimmern, einer Küche, einer Bar und den Toiletten (Damen/Herren getrennt) Der Umbau/Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Wünsche des Mieters können berücksichtigt werden. Verkehrsverbindungen: -) Straßenbahnlinie 5, 33 -) Bus 5B Bruttogesamtmiete (inkl. 20 % USt. und BK): EUR 1.770 ,- pro Monat Heizung: Gasetagenheizung Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 214
Zimmer 4
1.473