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Gewerbeimmobilien in Fügen

5 Gewerbeimmobilien

Fügen besitzt derzeit 31 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Fügen, Schwaz in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 64% an Immobilien zum Kauf.

Hotelbaugrundstück mit Altbestand in bester Lage

in 6263 Fügen

Dieses Hotelbaugrundstück in bester Lage im vorderen Zillertal ist bestens geeignet zur Errichtung eines 4 oder 5 Sternehotels bis 150 Betten oder für ein gehobenes Apartmenthotel.Die Grundstücksgröße beträgt ca 3400qm und ist erweiterbar auf ca 4600qm.Durch die Nähe zu den Skigebieten Spieljoch und Hochzillertal,dem Golfplatz Uderns und der Erlebnistherme Fügen ist dieses Hotelbaugrundstück hervorragend geeignet für gehobene Hotellerie oder als Investorenmodell. Vorteile des Objektes: Hervorragende Lage im vorderen Zillertal Grundstück erweiterbar auf 4600qm Skigebiete Spieljoch und Hochzillertal leicht zu erreichen Skibushaltestelle vor dem Hotel Nähe zu Golfplatz Uderns Nähe zu Erlebnistherme Fügen Bestens geignet als Investorenmodell Apartmenthotel Die Region Zillertal ist eine wunderschöne Ferienregion mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Fügen: Anlageobjekt mit ca. 7 % Rendite

in 6263 Fügen | Kapfingerstraße 10

"Sichern Sie sich eine der begehrtesten Gewerbeflächen direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße in das Zillertall!" Direkt an der Zillertal Bundesstraße an einem gut sichtbaren Standort liegt dieses architektonisch sehr ansprechende Gewerbeobjekt, das sich optisch absolut einladend präsentiert und zum Hineingehen geradezu animiert. Lichtelemente, viel Glas und moderne offene Bauweise in Kombination mit edlem Holz lassen bei den Kunden sofort ein Wohlgefühl aufkommen. Die Geschäftsräume - aufgeteilt auf 3 Etagen - bieten optimale Präsentationsflächen mit unzähligen Teaser-Möglichkeiten.  Bei der Errichtung wurde besonders auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet - diese macht sich unter anderem durch die äußerst niedrigen Betriebs- und Heizkosten bemerkbar. Weitere große Pluspunkte dieses Objektes sind die wartungsfreie Gebäudefassade, eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vollklimatisierung, vorbereiteter Liftschacht, Videoüberwachung und elektronische Sonnenschutzrollos. Diese technischen Features sorgen für Exklusivität und Sicherheit und zu allen Jahreszeiten für ein perfektes Raumklima.  Abgerundet und komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch großzügige Lagerflächen im Keller, einem Technikraum, einer Doppelgarage mit automatischem Deckensektionaltor und 14 Stück (!) asphaltierte Kundenparkplätze.   Wenn Sie auf der Suche nach einer ertragreichen Anlageimmobilie - die auf Basis des angebotenen Kaufpreises prognostizierte Jahresbruttorendite beträgt über 7 % - sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie!  Sollten Sie Interesse an dieser Einheit haben, steht Ihnen Herr Lukas Oberhollenzer gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und informiert Sie über alle weiteren Details! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 505
Zimmer -
auf Anfrage

Fügen: Lagerflächen in Top Lage im Zillertal!

in 6263 Fügen

Das im Erdgeschoß gelegene, barrierefreie, neu sanierte und klimatisierte Geschäftslokal besteht aus einer Geschäftsfläche mit großer Fensterfront, einem großzügigem Lagerraum (Nutzung auch als Büro oder Seminarraum möglich), Vorraum (Empfangsbereich mit Küchenblock) und 2 getrennten WCs. Es gelangen 2 separat zugängliche Lagerflächen zur Vermietung! Lagerraum 1: 24 qm (siehe Grundriss) Lagerraum 2: 46,66 qm (siehe Grundriss) Öffentliche PKW-Parkplätze sind angrenzend vorhanden. Mietpreis: Auf Anfrage! Energiewerte: HWB: 25 kwh/m2a Nebenkosten: - Kaution - Errichtung des Mietvertrages - Vergebührung beim Finanzamt - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Preisreduziert! Gepflegtes Hotel in zentraler Lage

in 6263 Fügen

Dieses Hotel befindet sich direkt in Fügen, der größten Gemeinde im weltweit bekannten Zillertal in zentraler, jedoch trotzdem ruhiger Lage. Ein herrlicher Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt und der sonnige Standort heben dieses Objekt ebenso hervor, wie die solide Bauweise und der gepflegte Erhaltungszustand. Das Haus verfügt über 3 Obergeschosse, ein Kellergeschoss sowie ausreichend Parkplätze und eine kleine Tiefgarage. Ein Wellnessbereich, eine eingerichtete Profiküche, ein Skikeller uvm. verstehen sich von selbst. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Erweiterung nach der Tiroler Bauordnung möglich. Fügen und das Zillertal verfügen über ganzjährige Angebote für Freizeitaktivitäten, das Hotel ist ca. 10 Gehminuten von der Talstation der Spieljochbahn sowie ca. 10 Gehminuten von der Erlebnistherme Zillertal entfernt. Gerne vereinbart unser Mitarbeiter eine Besichtigung vor Ort und sendet Ihnen vorab ein detailliertes Exposè. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% MwSt. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.400,17
Zimmer 23
2.089.000

Geschäftsfläche in attraktiver Frequenzlage

in 6263 Fügen

Diese Geschäftsfläche in Fügen mit ca. 127 m² befindet sich beim Gemeindeamt Fügen in einer absoluten Frequenzlage direkt an der Hauptstraße. Nebenan befindet sich ein Bäckereicafe - diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe Optional können im Untergeschoss Lagerräume bis zu ca. 98 m² angemietet werden, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Dieses Objekt wurde bisher als Bankstelle genutzt und ist ab sofort verfügbar. Details: ·Geschäftsfläche ca. 127 m² im EG ·Lagerfläche im Untergeschoss optional anmietbar ·Heizung: Fernwärme ·Attraktive Frequenzlage ·Kurzparkzone vor dem Geschäft ·2 Autoabstellplätze hinter dem Haus vorhanden ·Betriebskosten: ca. EUR 150,- bis 170,- ·HWB: 40 kWh/m²a Miete: EUR 1.143,- (das entspricht 9,-/m²) ohne Verrechnung von Umsatzsteuer Betriebskosten: ca. EUR 150,- bis 170,- Zusätzlich: Kaution: 3 BMM Mietvertragserstellung Vergebührung Finanzamt Vermittlungsprovision: 2 BMM Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Fläche m² 127,12
Zimmer -
1.143