Dorfstraße 75, 6271 Uderns
Uderns liegt im vorderen Zillertal, nur rund 10 Kilometer oder 10 Minuten mit dem PKW von der A12 Inntalautobahn entfernt (Anschluss Wiesing). Damit ist Standort für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden gleichermaßen gut erreichbar.
Das gemischt genutzte Objekt liegt angrenzend an die Zillertal Bundesstraße, im Allgemeinen Mischgebiet. Dadurch ist die Zufahrt ist mit LKWs gut möglich.
In direkter Nähe befinden sich der SPAR-Markt und eine Tankstelle. Aber auch die Cafes und das Ortszentrum erreicht man bequem zu Fuß.
Das gemischt genutzte Objekt liegt angrenzend an die Zillertal Bundesstraße, im Allgemeinen Mischgebiet. Dadurch ist die Zufahrt ist mit LKWs gut möglich.
In direkter Nähe befinden sich der SPAR-Markt und eine Tankstelle. Aber auch die Cafes und das Ortszentrum erreicht man bequem zu Fuß.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.200 €
Preis pro m²6,1 €
Hauptmietzins Netto2.550 €
Betriebskosten650 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: ▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2023
Lager
Gepflegt
Gesamtfläche 418 m²
Lagerfläche 82 m²
1 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Sie suchen eine Werkstatt mit Lager für Ihren Betrieb? Dann wird dieses Angebot für Sie interessant sein.
Die Gewerbefläche ist ursprünglich als Betriebswerkstätte errichtet worden; zuletzt aber als Schlosserwerkstatt genutzt und entsprechend ausgestattet worden. Eine Übernahme von Dreh- und Fräsmaschinen sowie Regalen wäre gegen Ablöse möglich.
Aufgeteilt ist die Mietfläche wie folgt:
• Beheizte Halle (Werkstatt mit Lager) auf rund 205 m²
• Unbeheizte Halle auf rund 99 m²
• Aufenthaltsraum rund 16 m²
• Büro rund 15 m²
• Flugdach mit ca. 82 m²
• zusätzliche Freifläche & Parkmöglichkeit
Die Einfahrt mit PKWs sowie auch verschiedenen LKWs ist möglich. Auch eine Grube für Montagen unterhalb von Fahrzeugen ist vorhanden.
Sie erhalten gerne alle Details und Pläne zugesendet. Lassen Sie uns jetzt Ihre Anfrage zukommen!
Alle Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website. Schauen Sie jetzt vorbei!
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Nebenkostenübersicht:
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Die Gewerbefläche ist ursprünglich als Betriebswerkstätte errichtet worden; zuletzt aber als Schlosserwerkstatt genutzt und entsprechend ausgestattet worden. Eine Übernahme von Dreh- und Fräsmaschinen sowie Regalen wäre gegen Ablöse möglich.
Aufgeteilt ist die Mietfläche wie folgt:
• Beheizte Halle (Werkstatt mit Lager) auf rund 205 m²
• Unbeheizte Halle auf rund 99 m²
• Aufenthaltsraum rund 16 m²
• Büro rund 15 m²
• Flugdach mit ca. 82 m²
• zusätzliche Freifläche & Parkmöglichkeit
Die Einfahrt mit PKWs sowie auch verschiedenen LKWs ist möglich. Auch eine Grube für Montagen unterhalb von Fahrzeugen ist vorhanden.
Sie erhalten gerne alle Details und Pläne zugesendet. Lassen Sie uns jetzt Ihre Anfrage zukommen!
Alle Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website. Schauen Sie jetzt vorbei!
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Nebenkostenübersicht:
• Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
• Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
• Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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