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Gewerbeimmobilien in Leoben

26 Gewerbeimmobilien

Leoben besitzt derzeit 93 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Leoben, Leoben in 77% Angebote an Immobilien zur Miete und 31% an Immobilien zum Kauf.

Cafe - Pub günstiges Lokal in Leoben/ Miete inkl. BK und HK Pauschale

in 8700 Leoben

Leoben nähe Hauptplatz und Museum, dieses Lokal optimal für einen Gastronomen der mit geringen Investitionskosten sofort durchstarten möchte. Die faire Miete sichert Ihnen ihren Kaufmännischen Erfolg! Miete ist inkl. BK, HK und MwSt. exkl. Stromkosten Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,09 zzgl 20% USt.Heizkosten €113,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:322.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 66,91
Zimmer -
697,01

Büro # Praxis# Geschäftslokal# IMS IMMOBILIEN KG#

in 8700 Leoben

Leoben: Zentral gelegenes Geschäftslokal Dieses Geschäftslokal mit ca. 100m² Gesamtnutzfläche liegt an einer sehr gut befahrenen Zufahrt zum Zentrum von Leoben. Da dieser Standort optimal liegt, eignet er sich für verschiedene Sparten. Die Miete ist inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz und Stromkosten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29 57 52 Herr Brandl Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162,64 zzgl 20% USt.Heizkosten €107 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €957,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 100
Zimmer -
957,17

Geschäftslokal

in 8700 Leoben

Leoben Nähe Hauptplatz 120 m² Preis je nach Branche verschieden. Ihr Geschäftslokal ist neu ausgemalt. Provisionsfrei für den Mieter ! Es wird kein Gastronomiebetrieb gewünscht . Makler Richard Stengg Tel. 0664 4326284 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 Betriebskosten €218,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €43,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1222,78
Fläche m² 120
Zimmer -
1.222,78

Geschäftslokal

in 8700 Leoben

Leoben Nähe Hauptplatz Ihr Geschäftslokal wird nach Ihren Wünschen angepasst und neu renoviert an Sie übergeben. Im Erdgeschoß haben Sie ca. 92 m² zur Verfügung,weiters steht Ihnen ein Keller welcher direkt vom Geschäft aus begehbar ist zur Verfügung ca. 35 m² Das Geschäft ist für verschiedene Branchen geeignet. Abhängig von Ihren Wünschen kann sich die Miete noch verändern. Provisionsfrei für den Mieter !! Innenbesichtigung und Mietanbote über Makler Richard Stengg tel. 0664 43 26 284Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320
Fläche m² 92
Zimmer -
1.320

landwirtschaftliches Grundstück

in 8700 Leoben | Schladnitzstraße

Leoben-Göß -Schladnitzstraße Eine 15 000 m² große landwirtschaftliche Fläche steht hier zum Verkauf. Teilweise grenzt dieser Grund an bereits bestehende Einfamilienhäuser. Eine öffentliche Zufahrt ist hier ein zusätzliches Plus. Weiters gibt es entlang der Autobahn eine Lärmschutzwand. Nutzungsideen: Errichtung einer Kleingartenanlage. Obstanbau etc. Pferdestall.etc Auch Teilverkauf möglich! Provisionsfrei für den Käufer ! Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. 0664 43 26284
Fläche m² 15.016
Zimmer -
180.200

Geschäftslokal Nähe LCS

in 8700 Leoben

Dieses Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LCS. Es weist eine Nutzfläche von 72 m2 auf und unterteilt sich in einen grossen Verkaufsraum, 2 WC-Einheiten und Lagerfläche. Eine grosszügige Auslagenfront und eine gepflegte Ausstattung runden das Angebot ab. Diese Einheit kann jederzeit bezogen werden. Die angeführten Kosten von Euro 780,--/Monat beinhalten die Miete und die Betriebskosten (inkl. Mwst.). Die Heizung erfolgt mittels Nachtspeicherofen. Es kann ein Mietvertrag auf 3 Jahre befristet abgeschlossen werden. Gesamtmiete Euro 780,— inkl. BK (inkl. Mwst.) Kaution: Euro 2.340,— Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:258.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 72
Zimmer -
780

Unausgebaute Geschäftsfläche in zentraler Lage

in 8700 Leoben

Diese unausgebaute Geschäftsfläche liegt sehr zentral in der Nähe des Hauptplatzes in der Straußgasse. Zur Zeit befindet es sich noch im "Rohbau", sodass die eigenen Wünsche und Vorstellungen beim Ausbau einfließen können. 1 großer Verkaufsraum mit ca. 85 m² zuzüglich kleinerem Lagerraum mit ca. 42 m² Gesamt 127,43 m² Nutzfläche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1401,73 Betriebskosten €212,85 zzgl 20% USt.Heizkosten €141,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €351,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2107,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 127,43
Zimmer -
2.107,72

Säulensaal im Zentrum

in 8700 Leoben

Diese Gewerbefläche liegt im 1. Stock direkt beim Schwammerlturm. Es handelt sich um einen großen Säulenraum, der durch eine Glasfront abgetrennt ist. Er wurde zuletzt als Ausstellungsraum genutzt und schön saniert. Daneben befinden sich die ebenfalls neu gestalteten WC-Einheiten. Ein barrierefreier Zugang über den Haupteingang mit Lift ist möglich. Bezüglich der Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Ausstellungsraum, Büro, etc. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.083,-- + 20% Ust. Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf ca. Euro 245,48 + 20% Ust. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt demnach Euro 1.594,18 Kaution: ca. 3 Bruttomonatsmieten HWB 83 kWh/m2a, Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1083 Betriebskosten €245,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €265,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1594,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 144,4
Zimmer -
1.594,18

Top Büroflächen in Leoben zu mieten!

in 8700 Leoben

Top Büroflächen in Zentraler Lage mitten im Zentrum von Leoben !   Das gegenständliche Büroobjekt befindet sich an einem sehr attraktiven und zentralen Standort im Herzen von Leoben. Im Nahbereich erreichen sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen. Der Hauptplatz ist lediglich in 100m Entfernung erreichbar und das innerstädtische Einkaufszentrum LCS mit über 4 Mio. Besuchern pro Jahr liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.   Der Standort ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn als auch mit dem Auto gut erreichbar (Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Parkgaragen (Hauptplatz und LCS) möglich.   Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zum Hauptplatz, LCS-Einkaufszentrum und der Montanuniversität ist dieses Büro ideal für viele Branchen geeignet. (Notar, Rechtsanwalt, Steuerberatung, Technisches Büro usw.)   Die Büroflächen verteilen sich über 2 volle Geschosse und haben eine Gesamtnutzfläche von 546m². Das Objekt wurde 2007 generalsaniert und die Büroflächen sind sehr hochwertig ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und einen barrierefreien Zugang.   Beheizt werden die Büroräume über Wärmerückgewinnung aus einer kombinierten Lüftungs- und Klimaanlage und ergänzend bei Bedarf über die Gaszentralheizung.   Folgende Argumente sprechen für dieses Büro: -Zentrale Lage -Top Zustand -Parkettböden -günstige Heizkosten -barrierefreie Zugang und Lift -getrennte Vermietung pro Etage möglich   Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung vorhanden -Gute Verkehrsanbindung für den öffentlichen Verkehr, Bus, Zug -Sehr helle Büroräume -Top Zustand   Übernahme ab 01.02.2018 möglich !   HWB: 119,6kWh/m²a Gesamtmiete: € 6797,00 (inkl. BK, inkl. Lift, inkl. Heizkosten) Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 546
Zimmer -
4.370,02

Bürofläche in zentraler Lage von Leoben - ideal für Start-ups!

in 8700 Leoben

Das ca. 50 m² große Büro liegt nur etwa 50 m vom Leobener Hauptplatz entfernt in der Homanngasse Situiert im zweiten Stock eines repräsentativen Gründerzeithauses bietet es folgende Räumlichkeiten: - ca. 32 m² sehr helle und freundliche Bürofläche ausgerichtet in die Homanngasse und mit Blick auf den Hauptplatz bzw. den Schwammerlturm; - eine ca. 6 m² große Küche - auch mit Ess- bzw. Pausenplatz; - ein ca. 6 m² großes Bad mit Dusche und WC; - dazu kommen noch 2 Vorräume mit insgesamt ca. 6 m² Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zur Montanuni und der übersichtlichen Kostenstruktur ist dieses Büro geradezu idealtypisch für ein Start-up Unternehmen geeignet! Das Büro ist vollständig möbliert und die Küche ist ebenfalls mit einer Single-Küchenzeile komplettiert. Das Objekt besticht durch seine Raumhöhe von ca. 3,50 m und den hochqualitativen Holzparkettboden. Im Haus befindet sich eine Aufzugsanlage und vom Ausstieg zum Büroeingang sind lediglich 5 Stufen zu überwinden! Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 49
Zimmer 1
577,20