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Gewerbeimmobilien in Leoben

20 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Leoben) befinden sich zur Zeit 130 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 73% der Immobilien zur Miete und 32% der Immobilien zum Kauf.

Büro # Praxis# Geschäftslokal# IMS IMMOBILIEN KG#

in 8700 Leoben

Leoben: Zentral gelegenes Geschäftslokal Dieses Geschäftslokal mit ca. 100m² Gesamtnutzfläche liegt an einer sehr gut befahrenen Zufahrt zum Zentrum von Leoben. Da dieser Standort optimal liegt, eignet er sich für verschiedene Sparten. Die Miete ist inkl. Betriebs- u.Heizkosten exkl.Stromkosten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29 57 52 Herr Brandl Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €162,64 zzgl 20% USt.Heizkosten €107 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €957,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 100
Zimmer -
957,17

Restaurant / Cafe / mit Gastgarten / Veranstaltungssaal # IMS IMMOBILIEN KG LEOBEN#

in 8700 Donawitz

Leoben nähe Zentrum: Hier finden Sie als Vollblutgastronom und Manager was Ihr Herz begehrt. Im einzigartigen Ambiente dieses Villenartigen Gebäudes und dem wunderschönem gepflegtem Hauseigenem Park mit Sitzgarten und Pavillon Platz für ca. 150 Sitzplätze können Sie Ihre Fähigkeiten in die Tat umsetzen. Dafür steht Ihnen das Komplett ausgestattete Lokal mit einer Geschäftsfläche von ca. 120m² für Ihr Tagesgeschäft zur Verfügung. Lagerräume für Trockenware, Kühlzellen für Frischware, Neben - und Sanitärräume für Gäste und Personal mit einer Fläche von ca.170m² sollten einen reibungslosen Ablauf gewährleisten. Überblick Flächenaufteilung Restaurant:ca. 70m² Sitzgarten:ca. 240m² Küche:ca. 55m² Lager, und Sanitärräume:ca. 40m² Parkplätze:ca. 20 Die Gesamtmiete ist Inkl. BK aber exkl. Heizkosten, Stromkosten und der Betriebsbezogenen Entsorgungskosten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206,94 zzgl 20% USt.Heizkosten €180,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €309,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1857,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 150,5
Zimmer -
1.857,05

#Leoben Nähe Zentrum Büro # 26 m² # Leoben # IMS IMMOBILIEN KG#

in 8700 Leoben

Büro: Nähe Zentrum in guter Lage! Miete ist inkl. BK und HK, exkl. Strom !! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil: 0699 / 12 29 57 53 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. (der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €155,23 zzgl 19,99% USt.Betriebskosten €38,63 zzgl 20% USt.Heizkosten €42,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €47,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €283,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 26
Zimmer 1,5
283,16

#Geschäft #Restaurant #Gastronomie #IMS

in 8700 Leoben

Vollausgestattes Geschäftslokal / Restaurant/ Gastgewerbe : direkt an der B116, Optimale Lage mit eigenem Parkplatz vor dem Geschäft. Raumaufteilung: Vorraum, Sanitärräume (Herrn / Damen und Mitarbeiter WC`s vorhanden) Gastraum / Empfangsraum, Produktionsraum, Abstellraum, Lagerraum, 1 Kühlraum, Heizung Gaszentral und Elektro/ Infrarotheizung. (Lebender Betrieb zu übernehmen) Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 2 Herr P.Brandl Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €178,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €475,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2854
Fläche m² 154
Zimmer -
2.854

Charmante & lichtdurchflutete Bürofläche mit Altbauflair im Kremplhof!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Edel, exklusiv und elegant präsentiert sich der prachtvolle Krempelhof mit bewahrtem Denkmalschutz. In bester Lage im Josefee, unmittelbar an die Altstadt grenzend, erwartet Sie auf 310 m² eine repräsentative Geschäftsadresse mit historischem Ambiente. Von 2 weitläufigen Vorräumen aus erstrecken sich in einer beeindruckenden Flucht von Räumen insgesamt 9, teilweise getrennt begehbare Büros mit Größen von 17-35 m². Viel Raum für erfolgreiche Geschäfte! 2 kleinere und ein größerer Abstellraum bieten genug Fläche, um Akten und Büromaterial zu lagern. Eine gut ausgestattete Küche, ein großzügiges Badezimmer und 2 WCs runden das besondere Angebot ab. Ein weiteres Highlight sind die historischen Kachelöfen in manchen Räumen sowie die beiden Balkone. Der größere der beiden ist in den ruhigen Innenhof hin ausgerichtet – ein toller Ort für Pause und Entspannung. Damit sich das unter Denkmalschutz stehende Juwel auch wirklich von seiner besten Seite zeigt, gehen dem zeitgemäße Adaptierungsmaßnahmen voraus. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind geplant: ·        Sanierung der Fenster und des Parketts, ·        Ausmalen der Räumlichkeiten, ·        im Bedarfsfall Sanierung von Küche/Bad/WC, ·        zeitgemäßer Internetanschluss WFL: ca. 310 m² Nettomiete: EUR 2.480,- Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Die Bilder zeigen den unsanierten Ist-Zustand. Die Sanierung wird in Absprache mit Ihnen - den künftigen Mieter – begonnen. Die Dauer der jeweiligen Maßnahmen wird etwa 3-5 Monate umfassen. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 310
Zimmer -
3.459,60

Charmante & lichtdurchflutete Bürofläche mit Altbauflair im Kremplhof!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Exklusiv, edel und elegant - so die 8 neuen Büros mit Größen von ca. 20 – 300 m², die im alten Prachtbau des Kremplhofs in naher Zukunft zur Vermietung stehen werden. Jedes Top ganz individuell mit eigenem Charakter. Im 1. Stock des prachtvollen Kremplhofs befindet sich das lichtdurchflutete Top 26 mit 5 Zimmern auf ca. 148m². Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer & 2 Zimmer, die in 2 weitere Zimmer führen. Die 4 Arbeitszimmer garantieren Ruhe & Diskretion am Arbeitsplatz.   Genießen Sie die Mittagspause in der geräumigen Küche & gönnen Sie sich einen Kaffee mit Ihren Kollegen auf dem Balkon mit einzigartigem Blick auf den ruhigen begrünten Innenhof. Besonders charmant sind die klassischen Stilaltbau-Elemente, das Fischgrätparkett, die Flügeltüren, die hohen Räume & der Keramikkachelofen. Damit sich das unter Denkmalschutz stehende Juwel auch wirklich von seiner besten Seite zeigt, gehen dem zeitgemäße Adaptierungsmaßnahmen voraus. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind geplant: ·         Sanierung der Fenster und des Parketts, ·         Ausmalen der Räumlichkeiten, ·         zeitgemäßer Internetanschluss WFL: ca. 148m² + Balkon ca. 3m² Nettomiete: € 1.258,- Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Die Bilder zeigen den unsanierten Ist-Zustand. Die Sanierung wird in Absprache mit Ihnen - dem künftigen Mieter – begonnen. Die Dauer der jeweiligen Maßnahmen wird etwa 3-5 Monate umfassen. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148
Zimmer -
1.740,48

Ruhige Geschäftsräume im „eigenen“ Hofhaus des Kremplhofs!

in 8700 Leoben | Kremplhof

Prächtiges & repräsentatives Haus + sehr gepflegtes Entrée & Stiegenhaus + Altbauflair + Garten Exklusiv, edel und elegant - so die neuen Büros mit Größen von ca. 20 – 300 m², die im alten Prachtbau des Kremplhofs in naher Zukunft zur Vermietung stehen. Jedes Top ganz individuell mit eigenem Charakter. Im wunderbar ruhigen Garten des prachtvollen Kremplhofs gelangt ein auf 106 m² angelegtes Büro zur Vermietung: 5 miteinander verbundene Arbeitsräume mit Größen von 11-30m² finden sich in dem länglichen Hofhaus wieder. Ein großzügiger Vorraum, von dem aus auch Bad/WC betreten werden, befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes. Insgesamt stehen drei Eingänge zur Verfügung. Somit ist fast jeder der Räume auch für sich getrennt von außen begehbar. Genießen Sie die Ruhe & die Grünoase mitten in der Stadt. Die ruhige Innenhoflage und der Charme des entzückenden Hofhauses verleihen dieser Büro-Adresse ein ganz besonderes Flair! WFL: ca. 105 m² Nettomiete: EUR 898,03 Kaution: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Dieses Projekt wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH nach höchsten Qualitätsstandards revitalisiert. Nähere Infos finden Sie auf: www.avoris.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 6
1.242,44

Judendorferstraße / Schaufläche/Geschäftslokal zu vermieten!

in 8700 Leoben

Dieses kleine Gewerbelokal steht ab sofort zur Verfügung. Bestehend aus Schau-/ bzw. Verkaufsraum sowie einem weiteren Nebenzimmer mit großer Schaufensterfläche. Ein WC steht zur Mitbenutzung im Haupthaus zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Judendorferstraße. Die Anmietung von Abstellflächen/Parkflächen im Innenhof nach Absprache und Verfügbarkeit möglich.
Fläche m² 35
Zimmer 2
290

Ordination bzw. Büroräumlichkeiten Leoben-Innenstadt

in 8700 Leoben

Ordination bzw. Büroräumlichkeiten in Leobe 961/30539 Leoben-Zentrum Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Größe von 57,39 m². Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Fußgängerzone Nähe Hauptplatz in der Homanngasse 3. Das Haus ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind ideal für viele Branchen geeignet.   Raumaufteilung: 2 Zimmer mit Kochnische, Dusche + WC   Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort nach Vereinbarung möglich.   HWB:                             97,5 kWh/m²a Gesamtmiete:               € 426,98 inkl. Betriebskosten und Heizung             Honorar:                       3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 57,39
Zimmer -
229,56

Straußgasse / Geschäftseinheit mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit nach Absprache zu vermieten!

in 8700 Leoben

Kleine Gewerbeeinheit bestehend aus einem offenen Vorraum, einem großen Verkaufsraum, eine Nische für z.B. Büroarbeiten, Technik- und Stauraum sowie WC und Küche im eigenen überdachten Hinterhof. Im Herzen von Leoben nach Vereinbarung ab Sommer 2018 zu vermieten. Ebenerdiger Zugang.
Fläche m² 77,6
Zimmer 1
755,28