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Lager / Halle
Video Live-Besichtigung
Büro- und Lagerräumlichkeiten - Hallen Modulbau Leoben-Prettachfeld
Preis auf Anfrage
5000 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Patzl
8700 Leoben
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 2024
Lager
Baujahr 2023
Ausstattung
Ausstattung Halle: bis zu 12 m lichte Raumhöhe Ebenerdige Sektionaltore Industrieboden mit max. 50kN (=ca. 5t) Natürlich belichtet Hallenboden staplerbefahrbar
Ausstattung Büro: Individuell gestaltbare Flächen im EG und OG der Einheit Übernahme im Edelrohbau Sanitärbereich individuell planbar Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Servicebereich, Kleinwerkstätte, etc.
Beschreibung
Hochmoderne, multifunktional nutzbaren Mieteinheiten Das Projekt Leoben besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung direkt neben der Autobahnabfahrt Leoben West. Es befindet sich inmitten des gut etablierten Industriezentrums Leoben-Prettachfeld. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 175 m² bis ca. 5.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb (Logistik), Handel, Dienstleistung und Produktion geschaffen.
Halle 2: Grundfläche ca. 377,09 m² optionale Zwischenebene ca. 377,09 m²
Halle 3: Grundfläche ca. 942,72 m² optionale Zwischenebene ca. 942,72 m²
Halle 4: Grundfläche ca. 1.256,18 m² optionale Zwischenebene ca. 1.256,18 m²
eine kleinteiligere Aufteilung kann geprüft werden - mind. 175 m²
Gesamtfläche verfügbar inkl. Zwischenebenen somit circa 5.000 m²
Nettomiete pro m² Lager: ab € 6,70 im Edelrohbau Nettomiete pro m² Büros: ab € 9,20 im Edelrohbau Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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