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Gewerbeimmobilien in Sankt Johann in der Haide

2 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Sankt Johann in der Haide) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 71% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Große Industrie-/Gewerbeimmobilie in Hartberg - vielseitig verwendbar

in 8295 Sankt Johann in der Haide

Dieses Betriebsobjekt wurde 1999  auf einem 2.673 m2 großen Grundstück gebaut, befindet sich an der Ortseinfahrt zu Hartberg und liegt verkehrstechnisch gesehen - 2 Minuten zur Auffahrt der Südautobahn - in einer ausgezeichneten Lage. Das Objekt bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 916 m2 eine Verkaufsfläche samt Büroräume von 523 m2, Lagerräume von 259 m2 (diese sind derzeit vermietet) und Gemeinschafts-, Umkleide- bzw. Wohnräume in der Größe von 134 m2. Über zwei Seiten befindet sich eine lange Schaufensterfront.  Die tragende Decke auf Betonsäulen ermöglicht es, den gesamten Innenbereich individuell zu gestalten und bietet sich deshalb für viele Branchen als geeignetes Geschäfts- bzw. Bürogebäude an. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung beheizt. Vor dem Betriebsobjekt stehen mindestens 35 Kundenparkplätze zur Verfügung. Für Firmen-PKW gibt es ein Carport. Rangier- und Abstellflächen auch für LKW-Züge sind ausreichend vorhanden. Die starke Kundenfrequenz zum nahe gelegenen Einkaufszentrum in Hartberg ist ein zusätzliches Plus dieser Liegenschaft. Der neue Besitzer hat bei diesem Betriebsobjekt aber auch die Möglichkeit, freie Flächen zu vermieten.  Die gesamte Liegenschaft steht zum Verkauf, als Option kann diese auch gemietet werden.       
Fläche m² 916
Zimmer -
650.000

VIELSEITIG VERWENDBAR MIT HERRLICHEN GARTEN

in 8295 Sankt Johann in der Haide

Neben der ruhigen Lage und dem wunderbaren Garten sind bei diesem doch renovierungsbedürftige Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeite vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Ebenen und eigentlich vier Wohneinheiten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit es selbst für eine Großfamilie zu nutzen oder auch zu vermieten. Im Erdgeschoß ist eine kleinere Wohneinheit vorhanden, welche mit wenigen Umbauarbeiten zu einer sehr großen Einheit verbunden werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß ist ebenfalls eine Wohneinheit vorhanden. Die beiden anderen Wohneinheiten sind im zweiten Obergeschoß, wobei eine Wohneinheit davon noch bewohnt ist und auch perfekt saniert wurde. Die drei übrigen Wohneinheiten sind vor dem weiteren Gebrauch noch zu sanieren. Bis auf eine Wohneinheit, welche derzeit vom Besitzer genutzt wird, sind die Wohnungen weder vermietet noch in Eigennutzung. Beheizt wird das gesamt Gebäude mit einer Ölzentralheizungsanlage und einem Kachelofen. Neben dem herrlichen Garten sind die Terrassen mit über 200 m² natürlich nochmals hervorzuheben. Vor rund 20 Jahren wurde neben der Heizung, dem Dach, teilweise Austausch der Fenster auch eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht. Im Gartenbereich gibt es noch eine riesige Gartenhütte zum Verstauen der Gartengeräte oder sonstigen Utensilien. Wem das Raumangebot noch immer zu wenig ist, der hat die Möglichkeit das Dachgeschoß noch auszubauen. Darum vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befindet sich im Ort St. Johann in der Haide. Neue Mittelschule, Gymnasium und höhere Schulen sind in Hartberg vorhanden. Dafür bestehen aber ideale Busverbindungen für Ihre Kinder. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Hartberg. Öffentlicher Verkehr: Rund 150 m vom Wohnhaus entfernt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier aus können Sie sowohl nach Hartberg als auch nach Oberwart fahren. Nur einige Fußschritte vom Objekt entfernt ist der Bahnhof gelegen. Da gibt es Zugverbindung sowohl nach Graz als auch nach Wien. Aber auch zur Autobahnauffahrt Hartberg auf die A2 sind es mit dem PKW nur einige Minuten.
Fläche m² 565
Zimmer 18
220.000