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Gewerbeimmobilien in Eggenberg

75 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Eggenberg) befinden sich zur Zeit 503 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 59% der Immobilien zum Kauf.

50m² Büro in gut frequentierter Lage - Eggenberger Gürtel - provisonsfrei zu vermieten

in 8020 Graz

Provisionsfreie Büroflächen in frequentierter Lage ab sofort zu vermieten - Eggenberger Gürtel 17, 8020 Graz - Ecke Niesenbergergasse - straßenseitig - große Fensterflächen - gute Infrastruktur - vollausgestattete Küche - Klimaanlage - Beschattung und Folierung - Nähe Hauptbahnhof - 51m² - Barrierefrei - Provisionsfrei - TG-Parkplätze zumietbar á 60€/Monat - € 639,- zzgl. HK, Strom Kontakt: 0664 3000 606 oder info@wiga.co.at
Fläche m² -
Zimmer -
639,84

Tiefgaragenplatz in der Eggenberger Allee - ab Februar zu mieten!

in 8020 Graz

TG - Platz in der Eggenberger Allee ab 01.02.19 zu vermieten! Miete monatl. brutto = € 64,37 Provisionsfrei! Kaution: € 193,00
Fläche m² -
Zimmer -
64,37

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus in Grazer Zentrumslage mit überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential!

in 8020 Graz

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus in Grazer Zentrumslage mit überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential! Ihr neues Bürohaus-/Center mit einer Nutzfläche von ca. 1.617m² verfügt über vier Geschosse, wobei die Möglichkeit eines weiteren fünften Stockwerkes besteht (Aufzug bereits vorhanden). Das Bürohaus verfügt des Weiteren über 34 hauseigene Parkplätze auf zwei Ebenen im Innenhof des Bürocenters. Kaufpreis: € 3,294.000,00  Mieteinnahmen bei Vollvermietung rund € 184.920,00 p.a. Eckdaten: Gutes Mieterklientel mit einem guten Mix der Gewerbebetriebe bzw. Büros Niedrige Betriebskosten Glasfaser-Internetleitung 34 Parkplätze im Innenhof inklusive Hydrauliksystem und Bedienung mittels Schlüsselanlage Top-Verkehrsanbindung plus Hochfrequenzlage Werbemöglichkeiten an der Außenfassade möglich Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 1.617
Zimmer -
3.294.000

Gewerbeobjekt / Lager - Hier findet alles seinen Platz!

in 8020 Graz

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain eines Firmengebäudes. Das Lager verfügt über ca. 178 m² Nutzfläche und ist über das Stiegenhaus bzw. einen Lift zugänglich. Die Immobilie liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem guten Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Gewerbeflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Gebäudes befindet. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Das Lager kann ab September 2018 angemietet werden. Der Mietpreis von € 969,68 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 1.163,62 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,71
Zimmer -
714,84

Gewerbeobjekt / Lager - Hier findet alles seinen Platz!

in 8020 Graz

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain eines Firmengebäudes. Das Lager verfügt über ca. 156 m² Nutzfläche und ist über das Stiegenhaus bzw. einen Lift zugänglich. Die Immobilie liegt in einem Altbau, umgeben von parkähnlichen Grünflächen und befindet sich in einem guten Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt werden die Gewerbeflächen mit einer zentralen Erdgas-Anlage, die sich außerhalb des Gebäudes befindet. Das Mietobjekt liegt in einem Campus, mit insgesamt fünf Gebäudeteilen, welcher nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich ist bzw. bewacht wird. Somit ein optimales Preis-Leistungsverhältnis für Ihren neuen Bürostandort. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Buslinien 100, 140 - Nähe Hauptbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Das Lager kann ab September 2018 angemietet werden. Gesamtmiete € 847,08 inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 1.151,28 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,71
Zimmer -
4

Generalsaniertes Altbaubüro mit hohem Imagefaktor - perfekt für moderne Ansprüche der heutigen Geschäftswelt

in 8020 Graz

Attraktive Büroräumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.  Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.  Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof.  Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 529
Zimmer -
8,50

Generalsaniertes Altbaubüro mit hohem Imagefaktor - perfekt für moderne Ansprüche der heutigen Geschäftswelt

in 8020 Graz

Attraktive Büroräumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.  Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.  Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof.  Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 320
Zimmer -
8,50

Generalsaniertes Altbaubüro mit hohem Imagefaktor - perfekt für moderne Ansprüche der heutigen Geschäftswelt

in 8020 Graz

Attraktive Büroräumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.  Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.  Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof.  Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
8,50

Generalsaniertes Altbaubüro mit hohem Imagefaktor - perfekt für moderne Ansprüche der heutigen Geschäftswelt

in 8020 Graz

Attraktive Büroräumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.  Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.  Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof.  Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.070
Zimmer -
8,50

Generalsaniertes Altbaubüro mit hohem Imagefaktor - perfekt für moderne Ansprüche der heutigen Geschäftswelt

in 8020 Graz

Attraktive Büroräumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.  Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.  Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 320 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof.  Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 3.177,60 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 3.813,12 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m². Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 850
Zimmer -
8,50