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Gewerbeimmobilien in Eggenberg

75 Gewerbeimmobilien

In Steiermark (Eggenberg) befinden sich zur Zeit 462 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 69% der Immobilien zur Miete und 36% der Immobilien zum Kauf.

Hochwertiges Gewerbeobjekt mit 88 m² großer Dachterrasse und KFZ-Abstellplätzen in zentraler Lage

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses moderne rund 315 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im gesamten Erdgeschoss eines schönen, modernen 1989 neu errichteten Gebäudes in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Es besteht die Möglichkeit fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 19,- zzgl. USt. anzumieten. Die Liegenschaft verfügt über gepflegte Allgemeinbereiche.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 22 m² bis 1183 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 220,71
Fläche m² 316
Zimmer 10
2.049,45

50m² Büro in gut frequentierter Lage - provisonsfrei zu vermieten

in 8020 Graz

Provisionsfreie Büroflächen in frequentierter Lage ab sofort zu vermieten - Eggenberger Gürtel 17, 8020 Graz - Ecke Niesenbergergasse - straßenseitig - große Fensterflächen - gute Infrastruktur - vollausgestattete Küche - Klimaanlage - Beschattung und Folierung - Nähe Hauptbahnhof - 51m² - Barrierefrei - Provisionsfrei - TG-Parkplätze zumietbar á 60€/Monat - € 650,38,- zzgl. HK, Strom Kontakt: 0664 3000 606 oder info@wiga.co.at
Fläche m² 50,37
Zimmer -
650,42

Schönes und modernes Büro mit großzügiger Dachterrasse und KFZ-Abstellplätzen in zentraler Lage – Nähe Hauptbahnhof

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses schöne und moderne Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im ersten Obergeschoss eines 1989 neu errichteten Gebäudes in der Friedhofgasse. Diese rund 103 m² große Gewerbefläche besticht besonders durch die zentrale Lage, gute Erreichbarkeit sowie perfekte Raumaufteilung, bestehend aus vier Büroräumlichkeiten (rund 79 m²), einem weiteren rund 18 m² großen Raum sowie einer Küche. Ob als Büro, Ordination, Schönheitssalon oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Liegenschaft verfügt in diesem Geschoss über eine WC-Anlage sowie eine 88 m² große, sonnige Dachterrasse, welche den Mietern zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten, gepflegte Allgemeinbereiche herrscht in der gesamten Liegenschaft ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 19,- zzgl. USt. angemietet werden können. Das Objekt wird komfortabel mittels Gas beheizt.    Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 22 m² bis 1183 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 66,71
Fläche m² 57
Zimmer 2
375,87

Tiefgaragenplatz Nähe FH

in 8020 14. Eggenberg | Krausgasse 16

Moderner, heller Tiefgaragenplatz Nähe FH im Neubauprojekt Krausgasse in Eggenberg.
Fläche m² -
Zimmer -
19.900

Moderne Geschäftsfläche in verkehrsgünstiger Lage in Wetzelsdorf!

in 8052 Graz | Burenstraße

Diese Geschäftsfläche entsteht in einem modernen Neubauprojekt in der Wetzelsdorferstraße und eignet sich für einen Vielzahl von Nutzungen. In den Obergeschoßen werden Wohnungen errichtet und im EG 2 Geschäftslokale. Denbar wären beispilesweise eine Arztpraxis, ein kleiner Handelsbetrieb, oder auch eine Büronutzung.  Durch die Lage direkt an der Straße ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50m) ideal. Diese Immobilie kann entweder im Edelrohbau inkl. Trockenbau, Teeküche und WC erworben werden oder auch fertig ausgebaut. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Edelrohbau. Die Übergabe wird Ende 2019 erfolgen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je €20.000,- dazugekauft werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.750m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138,57
Zimmer -
360.000

Moderne Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage in Wetzelsdorf

in 8052 Graz | Burenstraße

Das moderne Projekt "Am Steinberg" entsteht in der Burenstraße/Ecke Wetzelsdorfer Straße in Graz. Zusätzlich zu den 19 Wohnungen in den Obergeschoßen werden im Erdgeschoß 2 moderne Geschäfts- bzw. Büroflächen mit sehr guter Sichtbarkeit errichtet.   Durch die ausgezeichnete Lage eignen sich diese Geschäftslokale für verschiedenste Zwecke. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50m) ideal. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar. Das Geschäftslokal kann entweder im Edelrohbau inkl. Trockenbau, Teeküche und WC erworben werden oder auch fertig ausgebaut. Der angeführte Netto-Kaufpreis bezieht sich auf den Edelrohbau! Die Fertigstellung ist bis Ende 2019 vorgesehen. PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.750m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,64
Zimmer -
303.000

QuartierZWEI: Arbeiten im Zentrum von Graz mit atemberaubendem Weitblick

in 8020 Graz-Eggenberg

Das QuartierZWEI im neuen Stadtteil Graz Reininghaus steht für modernes Arbeiten an einem faszinierenden Standort mit Blick über Graz. In den beiden neu entstehenden Türmen mit insgesamt ca. 52.000 m² Bruttogeschossfläche werden Böroflächen und Arbeitsplätze eine hochwertige Qualität aufweisen und mit ihren flexiblen architektonischen Bürogrundrissen zum idealen Standort für Wirtschaftstreibende und ihre Mitarbeiter. Optimale technische Ausstattung darf von den zukünftigen Nutzern vorausgesetzt werden.  Das QuartierZWEI wird in Zukunft mit ca. 80 Meter Höhe das höchste Hochhaus von Graz sein, welches sich harmonisch in die Skyline der übrigen Quartiere in Reininghaus einfügen wird. Tiefgaragenabstellplätze sind optional anmietbar. Das QuartierZWEI bietet ein ideales Gesamtkonzept: hochwertige Arbeitsplätze in einem attraktiven Umfeld mit guter Infrastruktur und Raum für Erholung und Pausen. Der rund 30.000 m² große Park, die autofreien Promenaden und Wege zwischen anderen Quartieren bieten reichlich Platz und natürliches Flair, laden zu Spaziergängen, Laufrunden oder zum entspannenten verweilen ein. Mit 54 Hektar Fläche ist Reininghaus eines von Europas größten Stadtentwicklungsprojekten. 15.000 Menschen werden hier arbeiten, leben und wohnen.
Fläche m² 500
Zimmer -
0

Modernes Büro mit großzügiger Dachterrasse und KFZ-Abstellplätzen in zentraler Lage – Nähe Hauptbahnhof

in 8020 Graz | Friedhofgasse

Dieses schöne und moderne Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof im ersten Obergeschoss eines 1989 neu errichteten Gebäudes in der Friedhofgasse. Diese rund 103 m² große Gewerbefläche besticht besonders durch die zentrale Lage, gute Erreichbarkeit sowie perfekte Raumaufteilung, bestehend aus vier Büroräumlichkeiten (rund 79 m²), einem weiteren rund 18 m² großen Raum sowie einer Küche. Ob als Büro, Ordination, Schönheitssalon oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Liegenschaft verfügt in diesem Geschoss über eine WC-Anlage sowie eine 88 m² große, sonnige Dachterrasse, welche den Mietern zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten, gepflegte Allgemeinbereiche herrscht in der gesamten Liegenschaft ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 19,- zzgl. USt. angemietet werden können. Das Objekt wird komfortabel mittels Gas beheizt.   Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 22 m² bis 1183 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.   HK netto: € 66,71
Fläche m² 57
Zimmer 2
375,87

Ein schönes und lichtdurchflutetes Büro neben City Park!

in 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Zum Vermieten steht ein schönes Büro im EG neben City Park. Das Büro ist ca. 34 m² groß. Gesamtmiete: Eur 399,- inkl. BK und Ust. (ohne HK) Heizkosten (mit Strom) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Sehr gute Infrastruktur: Bus und Straßenbahnhaltestelle und sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 34
Zimmer 1
350

Attraktives und generalsaniertes Altbaubüro mit hohem Imagefaktor!

in 8020 Graz

Attraktive Büroräumlichkeiten in einer Campus-ähnlichen Anlage! Die Büro-Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau, welcher von schönen Grünanlagen umgeben ist. Hohe Räume, starke Außenwände sowie eine neue Klimaanlage in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.  Die gut belichtete Bürofläche in Loft-Bauweise kann an die jeweiligen mieterspezifischen Anforderungen an Raumteilung angepasst werden. So können Sie diese individuell nach Ihren Wünschen gestalten.  Auf generalsanierten und großzügigen Büroflächen von circa 203 m² finden sich helle Räume ausgestattet mit: - einer Teeküche - einem Sanitärbereich (barierrefrei) - einer neuen Klimaanlage - einer voll integrierte IT-Verkabelung (Cat.7) - einer Alarmanlagen-Verkabelung - einer Grundbeleuchtung - etc. Der Campus ist mit insgesamt fünf Gebäudeteilen bebaut. Diese sind nur über einen Schranken und abends über ein Rolltor zugänglich. Das Areal wird von einem Wachdienst bewacht. Direkt am Campus befindet sich eine Kantine, die für alle Mieter zur Verfügung steht und in den warmen Jahreszeiten auch im grünen Atrium genutzt werden kann. Die Öffnungszeiten liegen zw. 9:00 und 14:00 Uhr. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof.  Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht zur Verfügung. -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 2.015,79 ist inkl. BK, exkl. USt >>> Endpreis € 2.418,95 Die Heizkosten werden separat abgerechnet und belaufen sich derzeit auf € 0,72 / m²: € 146,16 (exkl. USt). Endsumme = € 175,39 (inkl. USt.) Direkt am Campus können Parkplätze für je EUR 50,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Die Flächen werden in unterschiedlichen Ausstattungen übergeben. Erreichbarkeit & Lage - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Lendplatz 3 Min Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - ab 2021/22: Endstation Straßenbahn Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 203
Zimmer -
1.725,50