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Gewerbeimmobilien in Henndorf am Wallersee

11 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Henndorf am Wallersee) befinden sich zur Zeit 16 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 19% der Immobilien zur Miete und -44% der Immobilien zum Kauf.

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MIETE: Tolles Geschäftslokal im Herzen von Henndorf am Wallersee

in 5302 Henndorf am Wallersee

Geschäftslokal im Zentrum von Henndorf am Wallersee In zentraler Lage befindet sich das Objekt direkt an der Hauptstraße in Henndorf am Wallersee. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen ca. 120 m² großen Verkaufs- bzw. Schauraum, in 2 Nebenräume (die als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden können) und in den Sanitärbereich. Der Verkaufs- bzw. Schauraum ist von der Straße bestens sichtig und durch großzügige Fensterelemente sehr gut einsehbar. Neben 4 fixen Parkplätzen - die zum Mietumfang gehören - stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe ausreichend weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein abgeschlossener Keller-Lagerraum mit ca. 20 m² rundet das Angebot ab. Durch die offene Gestaltung des Grundrisses eignet sich dieses Objekt bestens für verschiedene Nutzungsarten. Ob Verkaufslokal, Büro oder Arzt- bzw. Therapiepraxis - hier sind viele Nutzungen möglich. Miete: 1.320/Monat zzgl. 20% Ust + 200/Monat Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung) HWB 106 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 286
Zimmer -
1.520
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Neuwertiges Lager oder Hobbyraum im Keller

in 5302 Henndorf am Wallersee

Der Große Kellerraum der u.a als Lagerraum, Hobbyraum, Therapierraum, usw. genutzt werden kann, befindet sich in einem 8 Parteienhaus ohne Lift. Die Länge beträgt 9,50 m und die Breite 7,90 m. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Bus oder Auto problemlos in ca. 20 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €190 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €190------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Fläche m² 75
Zimmer -
190
Nicht mehr verfügbar
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Neuwertiges Lager oder Hobbyraum im Keller

in 5302 Henndorf am Wallersee

Der Große Kellerraum der u.a als Lagerraum, Hobbyraum, Therapierraum, usw. genutzt werden kann, befindet sich in einem 8 Parteienhaus ohne Lift. Die Länge beträgt 9,50 m und die Breite 7,90 m. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Bus oder Auto problemlos in ca. 20 Minuten. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €190 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €190------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Fläche m² 75
Zimmer -
190
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Sehr zentrales, vielseitiges Geschäftslokal in Henndorf

in 5302 Henndorf am Wallersee

Zur Vermietung steht ein sehr großräumiges- und vielseitiges Geschäftslokal in sehr zentraler Lage in Henndorf. Die Fläche besteht aus 4 Räumen (2 große und offene Räume, 1 evtl. Büro und 1 Lagerfläche). Durch die sehr zentrale Lage kann von einer guten Kundenfrequenz ausgegangen werden. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal in Kombination inkl. der Lagerfläche zu mieten oder exkl. der Lagerfläche.   Gerne würde ich Ihnen diese spannende Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Besichtigung zeigen.
Fläche m² 10
Zimmer 3
600
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2 Büroräume und Teeküche in sehr zentraler Lage in Henndorf

in 5302 Henndorf am Wallersee

Zur Vermietung steht eine sehr überzeugende Büro-bzw. Ordinationsfläche in sehr zentraler Lage in Henndorf. Die Fläche besteht aus 2 Räumen (2 Büros oder 1Ordinationsraum und 1 Büro etc.) einer Teeküche und 2 WCs. Bedingt durch die sehr zentrale Lage kann von guter Kundenfrequenz ausgegangen werden. Weiters besteht die Möglichkeit ein Parkplatz für 40,00/monatlich anzumieten. Gerne würde ich Ihnen diese spannende Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Besichtigung zeigen.  
Fläche m² 72
Zimmer 2
800
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Investment: vermietete Betriebsliegenschaft in Henndorf

in 5302 Henndorf am Wallersee

Investment: vermietete Betriebsliegenschaft in Henndorf Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgebäude mit Bürotrakt und Produktionshalle im Gewerbegebiet Henndorf. Zur Autobahnauffahrt Eugendorf gelangt man mit PKW und LKW in wenigen Fahrminuten. Die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Fahrminuten erreichbar. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Baujahr ca. 2001 bis 2003 ca. 1.260 m² Grundfläche – Widmung Gewerbegebiet ca. 744 m² Gesamtnutzfläche auf 2 Ebenen (ca. 477 m² Produktionshalle zzgl. Neben- und Versorgungsräume, ca. 102 m² Bürotrakt zzgl. ca. 80 m² Lager- und Aufenthaltsraum) Parkplätze im Freibereich der Liegenschaft vorhanden. Heizung: Erdgasfeuerungsanlage Die Liegenschaft ist zum Teil vermietet. Der Verkäufer der Liegenschaft möchte seinen Betrieb nach Verkauf der Liegenschaft als Mieter bzw. Untermieter gerne dort weiterführen. Bruttoanfangsrendite bei Vollvermietung bis ca. 5,5 % möglich. Mieteinnahmen und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 165,00
Fläche m² 744
Zimmer -
580.000
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MIETE: Tolles Geschäftslokal im Herzen von Henndorf am Wallersee

in 5302 Henndorf am Wallersee

Geschäftslokal im Zentrum von Henndorf am Wallersee In zentraler Lage befindet sich das Objekt direkt an der Hauptstraße in Henndorf am Wallersee. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen ca. 120 m² großen Verkaufs- bzw. Schauraum, in 2 Nebenräume (die als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden können) und in den Sanitärbereich. Der Verkaufs- bzw. Schauraum ist von der Straße bestens sichtig und durch großzügige Fensterelemente sehr gut einsehbar. Neben 4 fixen Parkplätzen - die zum Mietumfang gehören - stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe ausreichend weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein abgeschlossener Keller-Lagerraum mit ca. 20 m² rundet das Angebot ab. Durch die offene Gestaltung des Grundrisses eignet sich dieses Objekt bestens für verschiedene Nutzungsarten. Ob Verkaufslokal, Büro oder Arzt- bzw. Therapiepraxis - hier sind viele Nutzungen möglich. Miete: 1.320/Monat zzgl. 20% Ust + 200/Monat Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung) HWB 106 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 286
Zimmer -
1.520
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Henndorf - Neuwertiges Kleinbüro in Toplage zu vermieten

in 5302 Henndorf

Lage des Büros Verkehrsgünstig, werbewirksam, an der Ortseinfahrt von Henndorf, direkt an der Kreuzung der Umfahrung Henndorf mit der Thalgauer Landesstraße wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder  Wallersee (ca. 6 km) gute Infrastruktur (Billa-Markt, Bipa, Gastro,...) Allgemeines zum Geschäftshaus Das moderne Büro- und Geschäftshaus "Meilenstein" wurde 2011 errichtet. Im Erdgeschoss überwiegen Einzelhandels- und Gastroflächen, in den Obergeschossen befinden sich diverse Büroeinheiten. Das gegenständliche Büro befindet sich im 1. Liftstock. Mietgegenstand ca. 45m² Großraum inkl. WC, inkl. Technikraum Weiters ist ein Außen-PKW-Stellplatz der Einheit zugeordnet Ausstattung hochwertige Ausstattung, EDV- Netzwerkverkabelung, 1 WC inkl. Pissoir, Fliesenböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, energiesparende Deckenkühlung über Grundwasser-Wärmepumpe,  vom Vormieter: innenliegender Sonnenschutz, Teeküchenmöblierung optional gegen Ablöse, barrierefreier Zugang, Personenaufzug,  Kosten Miete: € 500,00  Betriebs-/Heizkostenakonto: € 100,00  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der Hwb 47kWh(m²a). Bezug Kurzfristig, nach Vereinbarung Parken: 1 reservierter Außenstellplatz im Mietpreis inkl. Weitere allgemeine Stellplätze nach Verfügbarkeit. Sonstiges Geboten wird ein langfristiger Hauptmietvertrag. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 45
Zimmer -
535
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MIETE: Zentrales Büro im EDZ Henndorf

in 5302 Henndorf am Wallersee

Im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum (EDZ) Henndorf liegt dieses zentrale Büro im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Es gliedert sich in einen Vorraum, den Waschraum mit Dusche und WC sowie in 2 lichtdurchflutete Büroräume mit 16,5 m² bzw. 9,8 m². Zum Büro gehört ein zugeteilter Tiefgaragenplatz. Stellplätze im Freien sind am Parkplatz des Einkaufs- und Dienstleistungszentrums frei nutzbar. Ein Aufzug vom Erdgeschoß bzw. von der Tiefgarage ist vorhanden. Das helle und freundliche Büro ist ab Jänner 2018 beziehbar. Der Standort im Zentrum von Henndorf ist aufgrund der stark frequentierten Lage für verschiedenste Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet. Miete: 330,- + Ust. + Betriebskosten 120,- HWB 89 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 35,8
Zimmer -
396
Nicht mehr verfügbar
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Büro , Geschäftslokal zu vermieten oder zu verkaufen

in 5302 Henndorf am Wallersee

Der sehr gepflegte Geschäfts- oder Büroraum mit grosser Auslagenfront und ca. 35 qm Nutzfläche sowie 35qm Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beste Startbedingungen in die Selbstständigkeit. Auch als Büroraum für die verschiedenen Branchen ist der Geschäftsraum ideal geeignet. Ein Kindermoden Geschäft und auch ein Ingenieurbüro wurde hier bereits erfolgreich betrieben in der guten und hochfrequentierten Lage. Ausreichend Kundenparkplätze sind vorhanden und in der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung. Eine Besichtigung organisieren wir gerne, weil nur so der persönliche Eindruck gewonnen werden kann. Das geschäft samt Tiefgaragenplatz kann auch gekauft werden,preis nach vereinbarung. Provisionsfrei von privat. Preis:335,00 € plus Mwst, Nebenkosten 107,00 BK
Fläche m² 35
Zimmer -
98.000