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Gewerbeimmobilien in Neustadt

31 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Neustadt) befinden sich zur Zeit 28 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 64% der Immobilien zur Miete und 36% der Immobilien zum Kauf.

Büro- und Geschäftshaus beim Mirabellplatz - provisionsfrei

in 5020 Salzburg

DELTA Immobilien bietet Büro- und Geschäftsflächen in der Rainerstraße / Mirabellplatz. Alle Vorteile im Überblick: - klimatisiert - derzeit ist dieses Büro als "OPEN SPACE" ausgelegt - eine Änderung der Raumaufteilung ist möglich - ausreichend Toilettanlagen für Damen und Herrn vorhanden - südseitig ausgerichtet - EDV-Verkabelung vorhanden - Bodendosen für EDV- und Stromverkabelung - Heizung mittels Fernwärme Derzeit verfügbare Flächen im Gebäude: Büroflächen: 4.OG Top40Bmit 85m²/€ 12,00/m², Nettomiete €1.020,-- Haus-BK netto: € 160,-- - klimatisiert 4.OG Top 41 mit ca.442,74m²/€ 8,--/m², Nettomiete € 3.542,-- Haus-BK netto: € 636,-- - klimatisiert 4.OG Top 42 mit ca. 358m²/€ 8,--/m², Nettomiete € 2.864,-- Haus-BK netto: € 522,68 - klimatisiert 4.OG Top 41-42 mit ca. 800m² - Aufgrund der Innenbauweise kann diese Fläche flexibel gestaltet werden - gerne beraten wir Sie. Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Sämtliche Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizwärmebedarf: 102kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 358
Zimmer -
2.864

Exklusives Büro in Ceconi-Villa

in 5020 Salzburg

Unweit vom Schloss Mirabell und damit in der historischen Salzburger Altstadt, die sich Teil des UNESCO Weltkulturerbes nennen darf, liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Wichtige Institutionen wie die WKO, das Kongresshaus, das Dorotheum und das Mozarteum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze im Haus anzumieten Das dritte Obergeschoß betritt man bequem per Aufzug oder über das stilechte Marmor-Stiegenhaus. Die Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen, offenen Loftflair, das ein besonderes Raumgefühl verursacht. Absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete, große Terrasse. Saubere neuwertige Sanitärräume und eine große Teeküche passen perfekt ins Bild dieser besonderen Immobilie. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 205,6
Zimmer -
4.601,33

Büro/Praxis im Herzen des Andräviertels

in 5020 Salzburg

Die Immobilie ist in zentraler Stadtlage rechts der Salzach in einem adretten und gepflegtem Altstadthaus situiert. Zahlreiche umliegende Restaurants und Geschäfte sorgen für Kundenfrequenz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines historischen Altbaugebäudes. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung und der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Der Einheit ist ein Lagerraum im Untergeschoß zugewiesen. Die Einheit lässt sich auch sehr gut als Praxis nutzen, da Wasseranschlüsse hergestellt werden können.
Fläche m² 144,99
Zimmer -
2.198,43

Außergewöhnliches Büro in Zentrumsnähe

in 5020 Salzburg

Das Office in einem Gebäude der Gründerzeit liegt in einem historischen Altstadthaus im Zentrum der Altstadt rechts der Salzach. Damit ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. In umliegender Nachbarschaft befinden sich das Kongresshaus sowie die WKO. Die in wenigen Gehminuten entfernten Hotels wie Sheraton oder Crown Plaza ergänzen das Gesamtkonzept des gehobenen Umfeldes. Das Büro im ersten Stock weist sechs helle und lichtdurchflutete Räume auf. Die großzügigen Flächen eignen sich für die Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen. Zudem sind Nebenräume wie hochwertige Sanitärräume und eine schöne Teeküche vorhanden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 201,85
Zimmer -
4.113,71

Moderne Verkaufsfläche im Salzburger Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die gepflegte Verkaufsfläche ist in Nähe zur beliebten Linzer Gasse gelegen. Im näheren Umfeld befindet sich auch der Salzburger Mirabellplatz, von dem zahlreiche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben sind. In gut erreichbarem Umfeld sind diverse Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs situiert. Die attraktive Einheit besteht aus einem geräumigen Hauptraum und praktischen Neben-/Lagerräumen. Das charmante Geschäftslokal verfügt über eine raumhohe Fensterfläche, die sich perfekt für Werbezwecke anbietet und zugleich viel Tageslicht spendet und eine angenehme Raumatmosphäre schafft. Zur Ausstattung gehören eine Belüftungsanlage sowie Netzwerkverkabelungen. Dieses Objekt steht auch zum Verkauf.
Fläche m² 137,94
Zimmer -
1.688,81

Modern und großzügig Nähe Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Die Immobilie ist im 4. Obergeschoß einen schönen Altstadthauses situiert und befindet sich im Salzburger Andräviertel. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Linzer Gasse sowie die linke Altstadtseite situiert. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Büro weist einen sehr guten Zustand auf und punktet durch doppelte Böden inkl. Kabelkanäle, Klimaanlage, eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Aus der aktuellen Großraumbüro-Struktur kann einfach mittels Trockenbauwänden ein Büro mit mehreren Einzelräumen geschnitten werden. Mittels eleganten Glaswänden sind mehrere repräsentative Besprechungsräume verwirklicht. Energieausweis: HWB 102 kWh/m²
Fläche m² 358
Zimmer -
3.860,22

Modernes Büro im Salzburger Andräviertel

in 5020 Salzburg

Das helle Büro ist in Nähe zur beliebten Linzer Gasse gelegen. Im näheren Umfeld befindet sich auch der Salzburger Mirabellplatz, von dem zahlreiche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben sind. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die moderne Fläche besteht aus einem geräumigen Hauptraum und praktischen Neben-/Lagerräumen. Das attraktive Büro verfügt über eine raumhohe Fensterfläche, die viel Tageslicht spendet und eine angenehme Raumatmosphäre schafft. Zur Ausstattung gehören ein gepflegter Parkettboden, eine Belüftungsanlage sowie Netzwerkverkabelungen. Dieses Objekt steht auch zum Verkauf.
Fläche m² 137,94
Zimmer -
1.688,81

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 442,74
Zimmer -
0

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 125,86
Zimmer -
0

Attraktiv mit hohen Räumen

in 5020 Salzburg

Das traumhafte Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage im Andräviertel. Namhafte Unternehmen, Hotelerie und innerstädtischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Geschäftsfläche verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Große Fensterfronten fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und garantieren werbewirksame Ausstellungs- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Fläche ist mit modernen Glaselementen, Bodendosen und Deckenspots sowie einer Dusche ausgestattet.
Fläche m² 234,44
Zimmer -
3.303,06