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Gewerbeimmobilien in Neustadt

31 Gewerbeimmobilien

Neustadt besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neustadt, Salzburg (Stadt) in 77% Angebote an Immobilien zur Miete und 35% an Immobilien zum Kauf.

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg | Franz - Josef - Strasse 34

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt, mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar! Damen und Herren WC sind getrennt, es ist eine eingerichtete Teeküche vorhanden. Das gesamte Büro ist mit Parkettböden ausgelegt und Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, sind vorhanden. Die Fenster des Objektes zeigen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein Raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw. zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein Taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Ein Büro mit Stil, Klasse und zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.400

Moderne Büroeinheit als interessantes Anlageobjekt

in 5020 Salzburg | Hubert-Sattler-Gasse

Diese interessante Büroeinheit mit ca. 47 m² zzgl. einer Terrasse samt Hecke im Innenhof mit ca. 8,96 m² in sehr werbewirksamer Lage zentral in Salzburg-Stadt ist bestens vermietet und wird als Anlageobjekt mit einer sehr guten Rendite angeboten. Aus Datenschutzgründen werden die genauen Unterlagen erst auf direkte Anfrage bekanntgegben.       
Fläche m² 47
Zimmer -
285.000

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 442,74
Zimmer -
10

Büroflächen beim Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt. Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt: - Geräumiger Eingangsbereich - Großer Büroraum (OPEN SPACE) - gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros - getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn - Aktenlager - Abstellraum Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.
Fläche m² 125,86
Zimmer -
9,50

Großzügige Bürofläche im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die repräsentativen Räumlichkeiten liegen im 4. OG eines historischen Altstadthauses - nahe dem Mirabellplatz - und sind mittels Lift zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Weinlokale und Geschäfte, die zum Flanieren einladen. Sowohl die linke Altstadtseite als auch die Linzergasse sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Fenster erhellen die geräumige und höchst repräsentative Bürofläche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Aus der aktuellen Großraumbüro-Struktur kann einfach mittels Trockenbauwänden bzw Glaselementen ein Büro mit mehreren Einzelräumen geschnitten werden. Es stehen ein Kundeneingang und ein Eingang für Angestellte zur Verfügung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. HWB 102 kWh/m²
Fläche m² 800,74
Zimmer -
8.624,90

Linzer Gasse - klein und fein

in 5020 Salzburg

Das charmante Geschäftslokal ist am oberen Ende der beliebten Linzer Gasse situiert. Ein Standort, der sowohl von Einheimischen als auch Touristen sehr gut angenommen wird. Die vielgenutzte Kapuzinerberg-Garage bietet ausgezeichnete Parkmöglichkeiten und führt zahlreiche Besucher unmittelbar am Geschäft vorbei. Das kompakte Geschäft verfügt über eine tiefe Auslage im Eingangsbereich sowie eine transparente Glastür. Die Einrichtung des Vormieters wurde im Geschäft gelassen und kann im Bedarfsfall weiter verwendet werden.
Fläche m² 53
Zimmer -
1.768,82

Modern und großzügig Nähe Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Die Immobilie ist im 4. Obergeschoß einen schönen Altstadthauses situiert und befindet sich im Salzburger Andräviertel. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Linzer Gasse sowie die linke Altstadtseite situiert. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Büro weist einen sehr guten Zustand auf und punktet durch doppelte Böden inkl. Kabelkanäle, Klimaanlage, eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Aus der aktuellen Großraumbüro-Struktur kann einfach mittels Trockenbauwänden ein Büro mit mehreren Einzelräumen geschnitten werden. Mittels eleganten Glaswänden sind mehrere repräsentative Besprechungsräume verwirklicht. Energieausweis: HWB 102 kWh/m²
Fläche m² 358
Zimmer -
3.860,22

Geräumig und zentral am Mirabellplatz

in 5020 Salzburg

Die sehr attraktive Einheit befindet sich im 4. OG des historischen Altstadthauses - nahe dem Mirabellplatz - und ist bequem mittels Aufzug zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt. Das repräsentative Büro gliedert sich in mehrere Büroräume (siehe Grundriss), die mittels modernen Glaswänden voneinander abgetrennt sind. Ein nutzspezifischer Raumschnitt lässt sich herstellen. Sämtliche Arbeitsräume weisen einen neuwertigen Zustand auf und sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Eine charmante Einbauküche und getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine ansprechende Büroausstattung ist vorhanden. Energieausweis: HWB 102 kWh/m²
Fläche m² 322
Zimmer -
3.472,05

Helles Büro in Zentrallage

in 5020 Salzburg

Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe des Salzburger Mirabellplatzes, ist leicht aufzufinden und in einer ausgezeichneten Frequenzlage gelegen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Gastronomiebetriebe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das geräumige und sehr repräsentative Büro befindet sich im vierten Obergeschoß eines eindrucksvollen Stadtgebäudes. Der offene Raum ermöglicht eine individuelle Aufteilung und Gestaltung der Arbeitsplätze. Fensterfronten an beiden Seiten der Immobilie durchfluten das Büro mit reichlich Tageslicht. HWB 102 kWh/m²
Fläche m² 442,74
Zimmer -
4.764,68

Repräsentativ und flexibel im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Das verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich im Andräviertel im direkten Umfeld der Wirtschaftskammer Salzburg und dem Hauptbahnhof. Das großzügige, sehr gepflegte Bürohaus bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist somit für Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Das bestehende Büro im Edelrohbau wird dem Mieterwunsch entsprechend ausgestattet und daher in ansprechender Qualität übergeben. Der Raumschnitt kann flexibel gestaltet werden. Die raumhohen Fensterflächen sorgen für Repräsentativität und hervorragendes Raumklima. Die Betriebskosten sind inkl. der Heizkosten angegeben. HWB 109 kWh/m²a
Fläche m² 176
Zimmer -
2.256,46