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Gewerbeimmobilien in Neustadt

34 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Neustadt) befinden sich zur Zeit 28 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 54% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

Büro / Ordination im Andräviertel

in 5020 Salzburg | Faberstraße 28

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Fläche umfasst 154,75 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro oder Ordination und ist mit Parkettböden und einer modernen Küche ausgestattet.  Daten & Fakten 1 Sekretariat bzw. Empfang und 3 Büros Vollausgestatte Teeküche 2 getrennte Toiletten (Damen & Herren) Parkettboden Personenlift im Gebäude Fernwärme HWB 70 kWh/m²a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Krankenhaus <975m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <550m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <200m Post <200m Polizei <475m Geldautomat <2.850m Verkehr Bahnhof <475m Autobahnanschluss <2.350m U-Bahn <475m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154,75
Zimmer -
1.678,33

top möbliertes Büro! oder Geschäftslokal mit PKW Stellplätzen nächst Mirabellplatz, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt | Auerspergstraße 15, Top 2

Dieses moderne Büro-Geschäftslokal befindet sich in sehr guter zentraler Stadtlage nächst Mirabellplatz im beliebten und gut frequentierten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Dieses neuwertige gepflegte Büro kann auch möbliert übernommen werden ohne Mehrkosten! Der top Mietpreis inkl. Betriebskosten ist 1.185,-- Das Büro ist sehr gut ausgestattet: neue Küche neues WC Tiefgaragenstellplätze  moderne Büroeinrichtung Ein perfektes Büro oder Gerschäftslokal mit Parkplätzen mitten in der Stadt Salzburg! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
1.185

Geschäftsfläche im Andräviertel

in 5020 Salzburg | Haydnstraße 22

Attraktives Geschäftslokal mit großzügiger Fensterfront. Direkt hinter dem WiFi gelegen betreten Sie die helle und freundliche Geschäftsfläche. Zwei gut dimensionierte Räume, ein separates WC und ein Abstellraum lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten.   Daten & Fakten zentrale Lage direkter Zugang große Fensterfläche seperater Abstellraum/Lager Teeküche WC HWB 73 kWh/m²a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Krankenhaus <1.175m Klinik <50m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <550m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <225m Post <300m Polizei <525m Geldautomat <3.050m Verkehr Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <500m U-Bahn <500m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,3
Zimmer -
641,11

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTLAGE

in 5020 Salzburg

Die moderne und helle Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoß eines Altbaus im Herzen des beliebten Andräviertel. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sorgen für die nötige Kundenfrequenz. Das rd. 2,50 Meter breite Schaufenster bietet reichlich Platz für die perfekte Präsentation der angebotenen Waren. Die Raumstruktur ist offen gestaltet und lässt der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten jeglichen Spielraum. Ein besonderes Highlight stellt die Bar im hinteren Teil der Geschäftsräumlichkeiten dar. Die Kunden können hier bei einem Glas Sekt oder Orangensaft verwöhnt werden. Gewerberechtlich ist auch ein Gastronomiebetrieb möglich.
Fläche m² 75,69
Zimmer -
2.550,48

Büro/Praxis im Herzen des Andräviertels

in 5020 Salzburg

Die Immobilie ist in zentraler Stadtlage rechts der Salzach in einem adretten und gepflegtem Altstadthaus situiert. Zahlreiche umliegende Restaurants und Geschäfte sorgen für Kundenfrequenz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines historischen Altbaugebäudes. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung und der gepflegte Zustand der Räumlichkeiten. EDV-Verkabelung ist vorhanden. Der Einheit ist ein Lagerraum im Untergeschoß zugewiesen. Die Einheit lässt sich auch sehr gut als Praxis nutzen, da Wasseranschlüsse hergestellt werden können.
Fläche m² 144,99
Zimmer -
1.920

Ein MUST HAVE im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die gepflegte Verkaufsfläche liegt in einem repräsentativen Altbau im Herzen des bezaubernden Andräviertel. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sorgen für die nötige Kundenfrequenz und stellen somit ein wahres Gustostück dar. Das geschmackvoll modernisierte Lokal bietet das gewisse Etwas an Flair. Viele Fenster und ein großzügiges Raumkonzept schaffen wunderbare Möglichkeiten für einen perfekten Concept-Store. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht ebenso die Einrichtung einer Praxis (Wasseranschlüsse umsetzbar) oder eines Büros.
Fläche m² 144,99
Zimmer -
1.920
Fläche m² 9,5
Zimmer -
auf Anfrage

ANDRÄVIERTEL: Exkl. Salon für Kosmetik-Institut / Gemeinschaftspraxis

in 5020 Salzburg | Rupertgasse

Objektbeschreibung: Mitten im Andräviertel in einem markanten bestens gepflegten Gründerzeit-Eckhaus befindet sich im Hochparterre ein exklusiver und über Jahrzehnte eingeführter, floriender Kosmetiksalon - das Institut Chenot.  Die Eigentümerin träumt vom verdienten Ruhestand und würde Ihr Lebenswerk gerne in geeignete Hände weitergeben. Die Räumlichkeiten eignen sich aber auch für andere Zwecke wie z.B. für Gemeinschaftspraxen oder eine Ordination mit mehreren Behandlungsräumen. Auf 120qm befinden sich im Obergeschoss und im Untergeschoss insgesamt 8 exklusivst und geschmackvoll mit Marmor- und Holz-Einbauten ausgestattete Kabinen, davon 2 Kabinen mit Wanne für Körperbehandlungen sowie 2 Fußpflegekabinen, 1 große Teeküche mit Wirtschaftsraum, 1 WC. An den Außenflächen des Objektes befinden sich 2 schöne Auslagen. Das Objekt ist ohne Aufwand sofort bezugsfähig und wird langfristig vermietet. Preis auf Anfrage. Lage: Perfekte Lage und Erreichbarkeit in der rechten Altstadt mit Parkplätzen in der blauen Zone direkt vor der Tür.  O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz ganz in der Nähe. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!
Fläche m² 121
Zimmer 8
auf Anfrage

Großzügige Büroetage in Altstadtnähe

in 5020 Salzburg

Die exklusive Liegenschaft im Andräviertel ist umgeben von historischen Gebäuden wie das berühmte Schloss Mirabell oder das Mozarteum Salzburg. Neben dem exponierten Standort weist die Lage ein hervorragendes Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und namhaften Hotels auf. Sie betreten das Büro über das geschmackvolle Marmor-Stiegenhaus. Ein Lift (barrierefrei) bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen der komplett sanierten Ceconi-Villa. Neben den vier hellen und freundlichen Räumen findet sich ein stilvolles Besprechungszimmer mit einem Südbalkon. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 217,25
Zimmer -
4.427,56

Hochwertige Räumlichkeiten in Top-Lage

in 5020 Salzburg

Das exklusive Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Mirabellplatz. Die traumhafte Ceconi-Villa ist hervorragend zentral situiert und lässt sich optimal sowohl mit dem privaten Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Räumlichkeiten sind im zweiten und dritten Obergeschoß gelegen und können bequem mit dem Aufzug (barrierefrei) oder über das stilvolle Marmor-Treppenhaus erreicht werden. Die Büros sind mit einem hellen Parkettboden, Absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete, große Terrasse im 3. Obergeschoß. Die Villa wurde 2014 komplett und hochwertig saniert. Bei erhöhtem Platzbedarf können weitere Etagen (ca. 200 m² pro Geschoß) angemietet werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 422,85
Zimmer -
8.617,69