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Gewerbeimmobilien in Neustadt

28 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Neustadt) befinden sich zur Zeit 31 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 64% der Immobilien zur Miete und 45% der Immobilien zum Kauf.

Modernes Büro-Geschäftslokal nächst Mirabellplatz, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt | Auerspergstraße 15, Top 2

Dieses moderne Büro-Geschäftslokal befindet sich in sehr guter zentraler Stadtlage nächst Mirabellplatz im beliebten und gut frequentierten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das helle und freundliche Büro ist ab sofort bezugsfertig. Das Büro ist sehr gut ausgestattet: neue Küche neues WC Tiefgaragenstellplätze  moderne Büroeinrichtung Ein perfektes Büro mit Parkplätzen mitten in der Stadt Salzburg! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.denkstein.at
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
1.384,05

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg | Franz - Josef - Strasse 34

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt, mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar! Damen und Herren WC sind getrennt, es ist eine eingerichtete Teeküche vorhanden. Das gesamte Büro ist mit Parkettböden ausgelegt und Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, sind vorhanden. Die Fenster des Objektes zeigen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein Raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw. zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein Taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Ein Büro mit Stil, Klasse und zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.300

Attraktives Anlageobjekt in begehrter Stadtlage

in 5020 Salzburg

Die gepflegte Gewerbeimmobilie ist im charmanten Salzburger Andräviertel situiert. Die gute Erreichbarkeit ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr gegeben. Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) befinden sich im Umfeld. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und bekannte Gastonomien befinden sich im gut erreichbaren Umkreis. Die zum Verkauf stehende Büro- und/oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses. Das Wohnungseigentumsobjekt ist in 2 komplett selbständige Einheiten aufgeteilt, wobei die kleinere Fläche (ca. 37 m²) vermietet ist und Mieterträge erwirtschaftet. Die größere Fläche (ca. 138 m²) steht zur Eigennutzung frei oder kann ebenso vermietet werden.
Fläche m² 175,09
Zimmer -
330.000

Modernes Büro im Salzburger Andräviertel

in 5020 Salzburg

Das helle Büro ist in Nähe zur beliebten Linzer Gasse gelegen. Im näheren Umfeld befindet sich auch der Salzburger Mirabellplatz, von dem zahlreiche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben sind. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die moderne Fläche besteht aus einem geräumigen Hauptraum und praktischen Neben-/Lagerräumen. Das attraktive Büro verfügt über eine raumhohe Fensterfläche, die viel Tageslicht spendet und eine angenehme Raumatmosphäre schafft. Zur Ausstattung gehören ein gepflegter Parkettboden, eine Belüftungsanlage sowie Netzwerkverkabelungen. Dieses Objekt steht auch zum Verkauf.
Fläche m² 137,94
Zimmer -
1.688,81

Exklusives Büro in Ceconi-Villa

in 5020 Salzburg

Unweit vom Schloss Mirabell und damit in der historischen Salzburger Altstadt, die sich Teil des UNESCO Weltkulturerbes nennen darf, liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Wichtige Institutionen wie die WKO, das Kongresshaus, das Dorotheum und das Mozarteum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze im Haus anzumieten Das dritte Obergeschoß betritt man bequem per Aufzug über das stilechte Marmor-Stiegenhaus. Die Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen, offenen Loftflair, das ein besonderes Raumgefühl verursacht. Absolutes Highlight ist die südlich ausgerichtete, große Terrasse. Saubere neuwertige Sanitärräume und eine große Teeküche passen perfekt ins Bild dieser besonderen Immobilie. Bei erhöhtem Platzbedarf können weitere Etagen (ca. 200 m² pro Geschoß) angemietet werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 205,6
Zimmer -
4.190,13

Repräsentatives Büro in Jahrhundertwendehaus

in 5020 Salzburg

Die Ceconi-Villa im Andräviertel ist Teil der Salzburger Altstadt und damit auch Teil des UNESCO Weltkulturerbes. Umgeben von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs weist die Lage eine hervorragende Infrastruktur auf. Zudem ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gegeben. Sie betreten das Büro durch das gediegene Marmor-Stiegenhaus über die exklusive Empfangshalle. Die großzügigen Räume lassen sich individuell nach den eigenen Wünschen gestalten. Die sehr gehobene Ausstattung des 2014 sanierten Gebäudes ist in hochwertiger Ausführung gestaltet. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 205,95
Zimmer -
4.197,27

Exklusiv und charmant – Ceconi Villa in TOPLAGE

in 5020 Salzburg

Das höchst repräsentative und gepflegte Bürogebäude ist nahe des belebten Salzburger Mirabellplatzes situiert. In nur wenigen Gehminuten erreicht man namhafte Restaurants, Cafés und die Salzburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Sehenswürdigkeiten. Die ausgesprochen stilvolle Immobilie verfügt über zahlreiche Büros, Besprechungs- und Seminarräume, die über das schöne Treppenhaus oder mittels Aufzug erreicht werden. In jedem Stockwerk wurde eine hochwertige Teeküche und Sanitärbereiche eingebaut. Der Balkon, die Terrasse (beides südseitig ausgerichtet) und der zugehörige, prachtvolle Garten eignen sich hervorragend für Firmenevents oder auch entspannte Mittagspausen. Die Villa wurde 2014 komplett und hochwertig saniert. Bei Bedarf können auch einzelne Stockwerke angemietet werden. Die Immobilie ist barrierefrei. Es gibt eine eigene Tiefgarage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 856,75
Zimmer -
17.467,44

290m² Büroräume im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die großzügigen Büroräume befinden sich in zentralen Lage. Das Gebäude selbst ist bekannt und hat eine elegante Front. Der Eingangsbereich ist aufgrund der hohen Räumlichkeiten sehr imposant und hinterlässt einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden. Wer Büroräumlichkeiten mit Stil und Platz sucht ist hier an der richtigen Adresse.
Fläche m² 290
Zimmer -
3.045

Attraktives Büro im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die zentrale Büro befindet sich in attraktiver Lage unweit der Linzer Gasse. Sämtliche innerstädtischen Einrichtungen sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das helle und lichtdurchflutete Büro verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Berdarfsfall kann eine nutzerspezifische Anpassungen durchgeführt werden. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Energieausweis: HWB 56,04 kWh/m²a
Fläche m² 351,97
Zimmer -
4.784,04

ANDRÄVIERTEL/Salzburg - vielfältig nutzbares Geschäftslokal

in 5020 Salzburg

Dieses großzügige Geschäftslokal im Andräviertel weiß zu überzeugen! Gelegen im Erdgeschoß eines ca. 1987 errichteten Gebäudes, verfügt es über eine Verkaufsfläche von rd. 174m² und eine lange Schaufensterfront welche optimal zur Präsentation ihrer Produkte oder Dienstleistungen genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Geschäftslokal gegeben, Blaue Zone. Das alles zu einem sehr günstigen Kaufpreis! Das ist die Gelegenheit im Bereich der Salzburger Altstadt/Andräviertel Fuss zu fassen. !!!!! KAUFPREIS/m² Nutzfläche: EUR 1.272,56,- (zzgl. Kaufnebenkosten)
Fläche m² 187,81
Zimmer 2
239.000