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Gewerbeimmobilien in Hallein

67 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 183 Immobilien in Hallein angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 93 Immobilien zum Kauf und 63 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Hallein bei 66% und der Anteil der Mietimmobilien in Hallein bei 49%.

Gastronomie in hochwertigem Gebäude

in 5400 Hallein

Das moderne Gebäude befindet sich am Fuße des Dürnberges direkt an einer Frequenzstraße (ca. 23.000 Auto pro Tag im Umfeld). Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) ist die attraktive Immobilie hervorragend erreichbar. Die großzügige Fläche im EG mit insgesamt ca. 467 m², sorgt für ausreichend Platz. Zahlreiche raumhohe Fenster durchfluten die Einheit mit Tageslicht. Ein Lüftungsschacht wurde beim Bau vorgesehen. Die Besonderheit bei diesen Räumlichkeiten ist die historische Stadtmauer die in einen Teil der Fläche integriert ist und sich stilistisch besonders gut in Szene setzen lässt. Ein eigener Bereich für einen Gastgarten ist vorhanden. Eine größere Anzahl an Parkplätzen kann angemietet werden. Kurzparkzone befindet sich direkt bei dem Objekt.
Fläche m² -
Zimmer -
7.359,92

Büro/Werkstatt/Lager/Produktkombi

in 5411 Oberalm | Löwensternstraße 4

Erdgeschoss: zwei Hallenflächen mit jeweils 121m2 (diese sind zurzeit getrennt – können jedoch jederzeit zusammengelegt werden–somit stehen bis zu 242 m2 Hallenfläche zur Verfügung. Es steht eine Raumhöhe von circa 5,5 mt zur individuellen Nutzung bereit. Die Erschließung der Hallen erfolgt jeweils über ein Sektionaltor. Der Hallenboden besteht aus einer monolithischen Bodenplatte (dichte Ausführung) mit Hartkorneinstreuung. Somit hoch belastbar. Die Hallen sind mit Kanal & Starkstromanschluss & KAT 7 Netzwerkkabel versehen. Ebenso wurde für ausreichend Belichtung & Belüftung für die Produktion bei Errichtung des Gebäudes gesorgt. PKW / LKW Stellplätze & Rangierfläche sind ausreichend vorhanden. Obergeschoss: über die bestehende Liftanlage kommen Sie barrierefrei und behindertengerecht in das Obergeschoss der gewerblichen Liegenschaft. Ebenso steht eine Außen Treppe zur Verfügung. Es stehen auf über 210 m2 nachfolgende Räume zur Verfügung Lage: Die Liegenschaft liegt in A-5411 Oberalm, Löwensternstrasse 4 und somit im Salzburger Zentralraum. Es handelt sich bei dem gegenständlichen Grundstück um die Widmungskategorie GEWERBEGEBIET. Bezüglich Zufahrt (LKW & PKW) gibt es keine Beschränkungen. Ebenso verhält es sich bei den Betriebszeiten. Das Objekt ist eingebettet in einen kleinen Gewerbepark. An diesen Standort befinden sich andere Unternehmen wie z.B: Metalltechnik, Ingenieurbüros, Handelsunternehmen, Formenbauer, Transportdienstleister, Entwicklungsunternehmen, usw… Für die längeren Pausen, lädt vor der Liegenschaft der öffentliche Löwensternpark zum Verweilen ein. Es sind in diesem ca. 2 Hektar großen Areal auch Geräte für Ihre und die Fitness Ihrer Mitarbeiter frei zugänglich. Für das leibliche Wohl sorgt der Gasthof Hammerwirt in unmittelbarer Nachb Großzügige Büroräume, Besprechungsraum, großes Foyer, Server / Abstellraum, Küche, WC Anlage (Pissoir & 2 WC Anlagen getrennt).
Fläche m² 210
Zimmer -
auf Anfrage

Kuchl: Werkstatt (ca. 212m²) zum Mieten!

in 5431 Kuchl

Die Werkstatt war eine Tischler- und Zimmererwerkstatt. Das Einfahrtstor ist 2m * 2m groß. Die Werkstatt ist leer und das Baujahr der ist 1958. Pacht:   € 636,-    +20%Steuer   = € 763,20 BK:       € 150,-     +20%Steuer  =  € 180,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 212
Zimmer -
636

Geschäfts-/Bürolokal in Oberalm!

in 5411 Oberalm

Beschreibung: Zur Verfügung stehen 118 m² aufgeteilt in EG und OG, die Stockwerke sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Zum Geschäftslokal gehörig sind auch 3 Stellplätze. An der Ost und Nord Seite können Werbeschilder montiert werden. Eine Sanitäranlage ausgestattet mit einem WC und einer Dusche ist ebenso vorhanden. Lage: Das Geschäftslokal ist direkt an der Halleiner Landesstraße und ist von der Straße gut ersichtlich. Autobahnauffahrt Puch und Hallein sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Auch Laufkundschaft ist vorhanden.
Fläche m² 118
Zimmer -
1.400

ZENTRALE GESCHÄFTSLAGE ZUM TOP PREIS!

in 5441 Abtenau

Starten Sie Ihr neues Business im Zentrum von Abtenau. Die 140 qm Gewerbefläche steht ab dem Jahr 2018 für unternehmerische Zwecke zur Verfügung. Das Büro/Gewerbe ist unterteilt in 4 Arbeitsbereiche und besitzt große Fensterfronten zur Ausstellung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Weiters verfügt das Untergeschoss über genug Platz zur Lagerhaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 140 m2 Nutzfläche - Lagermöglichkeit - Im Zentrum von Abtenau - Große Fensterfronten - 2 Garagen - 4 Park-Möglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
1.373

GEWERBE AUFGEPASST - TOP LAGE IN HALLEINER ALTSTADT

in 5400 Hallein

Inmitten der schönen Halleiner Altstadt befindet sich dieses charaktervolle Gebäude, welches eine Variante von gewerblichen Nutzmöglichkeiten anbietet. Ob Ladenlokal, Büro, Praxis, Ordination oder gastgewerbliche Nutzung, hier vervielfältigen Sie Ihren Gewerbetraum! Barrierefrei bietet Ihnen diese Fläche alles, was Sie zum erfolgreichen Geschäftsleben benötigen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro/Praxis/Ordination/Geschäft/Lokal - Ausgezeichnete Lage in der Halleiner Altstadt - Charaktervolles Gebäude mit originalem Gewölbe - Günstige Betriebskosten - Innenumbau zweckbedingt möglich - gute Parkmöglichkeiten für Kunden - Barrierefrei - renoviert in 2012 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 3
990

GEWERBE AUFGEPASST - TOP LAGE IN HALLEINER ALTSTADT

in 5400 Hallein

Inmitten der schönen Halleiner Altstadt befindet sich dieses charaktervolle Gebäude, welches eine Variante von gewerblichen Nutzmöglichkeiten anbietet. Ob Ladenlokal, Büro, Praxis, Ordination oder gastgewerbliche Nutzung, hier vervielfältigen Sie Ihren Gewerbetraum! Barrierefrei bietet Ihnen diese Fläche alles, was Sie zum erfolgreichen Geschäftsleben benötigen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro/Praxis/Ordination/Geschäft/Lokal - Ausgezeichnete Lage in der Halleiner Altstadt - Charaktervolles Gebäude mit originalem Gewölbe - Günstige Betriebskosten - Innenumbau zweckbedingt möglich - gute Parkmöglichkeiten für Kunden - Barrierefrei - renoviert in 2012 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 3
990

Geschäftslokal in Abtenau

in 5441 Abtenau

Starten Sie Ihr Unternehmen in Abtenau Lage: Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Abtenau. Die Marktgemeinde Abtenau liegt im Bezirk Tennengau, im Lammertal, etwa 45 km südlich von der Stadt Salzburg und ist verkehrstechnisch durch die Lammertal Straße und die Tauern-autobahn angebunden. Nutzfläche lt. bisherigem Nutzwertgutachten: ca. 179 m² Nfl. Geschäftslokal ca. 179 m² Nfl. ca. 21 m² Lagerraum im Untergeschoss Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und ist über eine Passage als auch über einen weiteren Eingang an der Nordostseite des Gebäudes zugänglich. Der offene Verkaufsraum verfügt über großzügige Fensterelemente . Glaswände bilden das Trennelement zur Passage und eignen sich gut zur Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Auf ca. 179 m² finden Sie hier einen offenen, Schauraum/Verkaufsraum sowie einer Nasszelle mit Handwaschbecken. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich, lediglich die Zugehörflächen im Untergeschoss entsprechen nicht den Standards von Barrierefreiheit nach Önorm. Betriebskosten: monatlich ca. 700,- inkl Heizung und Rücklage Hinweis: Die aktuelle BK-Vorschreibung bezieht sich auf einen Leerstand des Objektes; aufgrund dieser Tatsache werden sich die Betriebskosten bei aktivem Betrieb erfahrungsgemäß leicht erhöhen. Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 134,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 179
Zimmer 2
185.000

Einmalige Verkaufsfläche in repräsentativen Gebäude

in 5400 Hallein

Die großzügige Immobilie ist am Fuße des Dürnberges an einer Frequenzstraße situiert (ca. 23.000 Auto pro Tag im direkten Umfeld). In der Umgebung befinden sich u.a. der Halleiner Bahnhof und die fußläufig erreichbare Altstadt. Die großzügige Fläche im EG mit insgesamt ca. 467 m², sorgt für ausreichend Platz für individuelle Geschäftskonzepte. Die Gewerbefläche lässt sich ebenso optimal als Gastrofläche nutzen (Lüftungsschacht vorhanden). Die Besonderheit bei dieser Fläche ist die historische Stadtmauer die in das Geschäftslokal integriert ist und sich stilistisch in Szene setzen lässt. Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine größere Anzahl an Parkplätzen kann angemietet werden.
Fläche m² 467
Zimmer -
7.359,92

Hallein Zentrum: 4 Zimmer - Studio (81m²) zum Mieten!

in 5400 Hallein

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und wird mit Fernwärme und Radiatoren beheizt. HWB 133, Klasse D; fGEE 2,40 Klasse. Die Räume sind für ein Studio oder eine Praxis bestens geignet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Parkplätze (bewirtschaftet von der Stadtgemeinde Hallein) sind vor dem Haus. Es gibt auch von der Stadtgemeinde Hallein Förderungen für Betriebsansiedelungen. Miete: € 648,- +20% Mwst Betriebskosten (vorläufig): € 100,-  +20% Mwst (der genaue Betrag hängt vom tatsächlichen Wasserverbrauch ab) Alle Angaben Laut Eigentümer!
Fläche m² 81
Zimmer 4
648