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Gewerbeimmobilien in Hallein

55 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 166 Immobilien in Hallein angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 92 Immobilien zum Kauf und 55 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Hallein bei 67% und der Anteil der Mietimmobilien in Hallein bei 45%.

Repräsentation auf höchstem Niveau!

in 5400 Hallein

Herrschaftlich, elegante Räume in ausgezeichnetem Halleiner Bürgerhaus am Stadtplatz mit Gemeindeamt und Kolpinghaus. Die Aufteilung macht diese Flächen interessant für jeden, der einen eleganten Empfangsbereich mit einem zentralen und großzügigen Raum im Stück (ca. 60 qm) und zwei weiteren separaten Räume benötigt. Sei es nun eine Tanzschule, ein Atelier, ein großzügiges Dienstleistungsbüro oder auch eine Therapiepraxis - der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt, um diese Räume einer neuen Nutzung zuzuführen. Die Flächen sind im 1. Obergeschoß gelegen und können mit einem Personenaufzug erreicht werden. In den letzten Jahren wurden sie von einem Wellness-Institut genutzt. Das für Hallein typische und sehr gepflegte Altstadthaus teilt man sich mit der Eigentümerfamilie und der städtischen Bücherei. Die Lage am Schöndorferplatz, wo auch Gemeinde, Kolpingheim und Stadtpolizei untergebracht sind, macht es für Kunden leicht auffindbar. Direkt vor der Tür sind Parkflächen in der Kurzparkzone vorhanden. Die nächste öffentliche Garage befindet sich in nur 300 m Entfernung. Alle anderen städtischen Einrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auf Wunsch kann im Haus ein Tiefgaragenplatz für € 75/Monat angemietet werden, sofern zum Anmietungszeitpunkt Plätze verfügbar sind.  
Fläche m² 141,5
Zimmer 5
900

Einzelhandelsfläche ca. 800 m² südlich von Salzburg

in 5431 Kuchl

Die Liegenschaft befindet sich ca. 25 Minuten südlich von Salzburg, unweit von Hallein. Das helle Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Büro- /Geschäftshauses. Die großzügige Fläche verfügt über einen versiegelten Steinboden und werbewirksame Schaufenster. Zudem können Anlieferungen über zwei Rolltore erfolgen. Es handelt sich hierbei um eine der wenigen Chancen eine Einzelhandelsfläche dieser Größenordnung (ca. 800 m² - Bilder zeigen eine Teilfläche) anzumieten. Lebensmitteleinzelhandel ist ausgeschlossen. Auf dem Areal befinden sich ca. 90 Parkplätze. Langfristige Vermietung ist möglich und erwünscht. Es besteht ev. die Möglichkeit die Einheit in 2 ca. gleich große Verkaufsflächen zu teilen. HWB: 40 kWh/m²a
Fläche m² 784,81
Zimmer -
9.143,04

Geschäftslokal in Oberalm!

in 5411 Oberalm | Halleiner Landesstraße

Beschreibung: Zur Verfügung stehen 118 m² aufgeteilt in EG und OG, die Stockwerke sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Zum Geschäftslokal gehörig sind auch 3 Stellplätze. An der Ost und Nord Seite können Werbeschilder montiert werden. Eine Sanitäranlage ausgestattet mit einem WC und einer Dusche ist ebenso vorhanden. Lage: Das Geschäftslokal ist direkt an der Halleiner Landesstraße und ist von der Straße gut ersichtlich. Autobahnauffahrt Puch und Hallein sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Auch Laufkundschaft ist vorhanden.
Fläche m² 118
Zimmer -
1.400

Salzburg Süd - Gewerbeobjekt zu vermieten

in 5440 Golling an der Salzach

Lage des Betriebsobjektes Ca. 2 km ins Zentrum der Marktgemeinde Golling, verkehrsgünstig, ca. 2 km zum Autobahnanschluss A10  Golling. Das Firmengebäude indem sich die Werkstatt, Lager und Büroeinheit befindet Das neuwertige Gewerbeobjekt wurde 2013 fertiggestellt. Es besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoß, im Obergeschoß befinden sich Kleinbüros bzw. betriebliche Wohnungen. Im Kellergeschoß stehen Lagerflächen zur Verfügung. Der Mietgegenstand in der Gewerbeimmobilie besteht aus EG: Top G1 187 m² zur gewerblichen Nutzung; derzeit Werkstätte mit Sozialraum/Büro/Lager DG: Top 9 72 m² Büro KG: Lager L1 19 m² zzgl. kleines Kellerabteil 6 Außenstellplätze Getrennte Anmietung der Tops auf Anfrage. Sämtliche Quadratmeterangaben verstehen sich als ca.-Werte. Ausstattung der Gewerbeimmobilie Werkstätte: Raumhöhe 3,7 m, elektrisches Sektionaltor (3 m breit), Halle befarbar, Kraftstromanschluss, beheizt, geschliffener Betonboden, Industriewaschbecken, ............ Büro: Klima, EDV-Netzwerkverkabelung, PVC-Böden in Holzoptik, Küchenzeile, WC getrennt für Damen und Herren, ....... Miete € 1,768,55 Betriebskosten Akonto inkl. Heizung € 479,17 Parken € 100,-- Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz  Lt. Energieausweis beträgt der HWB 62 kWh. Bezug Nach Vereinbarung bzw. ab 01.01.2018 möglich Parken 6 Außenstellplätze Sonstiges Mietvertrag: Geboten wir ein langfristig befristeter Hauptmietvertrag Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 277,72
Zimmer -
1.868,55

Büro als Firmensitz für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen im Salzburger Süden Elsbethen / Puch Urstein

in 5412 Salzburg Süd /Puch Urstein

Modern und in bester Verkehrslage Hier bekommen Sie beides.   Diese Büro  bietet sich ideal für Kleinbetriebe oder Start Up`s  an    Die Fakten : 33 qm Büro und  2 Parkplätze          netto € 280,--   zuzüglich Betriebskosten                   netto € 75,--                                                              ---------- gesamt netto                                         €  355,-- + 20 % Ust                                           €   71,--                                                              ---------- Gesamt brutto monatlich                       € 426,--.   Beste Lage nahe der Autobahn und der Halleiner Landesstrasse - Gute Sicht auf IHRE Firma und gute Kundenerreichbarkeit !   Gerne informieren wir Sie im Detail!   Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605     Energieausweis:   Heizwärmebedarf:  58 KWh m² a,  gültig bis: 30.07.2017  
Fläche m² 33
Zimmer -
280

Halle + Büro , Ideal als Werkstatt, der Firmensitz oder für den Autoaufbereiter/ Folierer im Salzburger Süden Elsbethen / Puch Urstein

in 5412 Salzburg Süd /Puch Urstein

Modern und in bester Verkehrslage Hier bekommen Sie beides.   Diese bietet sich ideal für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen an sowie Autofolierung oder Kfz-Aufbereitung   Die Fakten : 62 m2 Lager und dazu  2 Parkplätze          netto € 660,--   zuzüglich Betriebskosten                           netto € 100,--                                                              ---------- gesamt netto                                           € 760,-- + 20 % Ust                                             € 152,--                                                              ---------- Gesamt brutto monatlich                       € 912,--.   Beste Lage nahe der Autobahn und der Halleiner Landesstrasse - Gute Sicht auf IHRE Firma   Gerne informieren wir Sie im Detail!   Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605     Energieausweis:   Heizwärmebedarf:  58 KWh m² a,  gültig bis: 30.07.2017  
Fläche m² 66
Zimmer -
660
Fläche m² 213,32
Zimmer -
1.587,10

Attraktive Geschäfts- und Büroräume in Abtenau

in 5441 Abtenau

Zur Vermietung stehen die ehemaligen Räume einer Fahrschule im aufstrebenden Ort Abtenau. Bedingt durch enorme Bautätigkeit, wird dieser Standort garantiert zu einer festen Größe im Tennengau und eventuell durch diesen starken Zuzug zur heimlichen Nummer zwei im Tennengau - hinter Hallein. Wer die Zeichen der Zeit richig einschätzt, lässt sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und siedelt seine Firma im malerischen Abtenau an. Ungefähr 200 Meter vom Ortszentrum entfernt, befinden sich die Räumlichkeiten, die als Geschäfts- und bzw. oder Büro zu nutzen sind. Zwei sehr helle Räume bilden das Herzstück dieses Objektes. Beide Räume haben eine ansprechende Größe und könne  entweder als Büroräume, oder auch als Verkaufsräume genutzt werden.  Genügend Parkplätze sind vorhanden. Die monatliche Miete von € 10,00 netto/m² ist für diese Räume als absolut fair zu betrachten. Wie gesagt enormer Zuzug und ein noch immer währender Bauboom in Abtenau, lassen dieses Objekt als erstrebenswert erscheinen. Gerne würde ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vorführen.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
600

K3: Hallein Zentrum: Geschäft 172m² mit Lager 95m² zu vermieten!

in 5400 Hallein

Das Geschäft befindet sich am Hauptplatz in Hallein und hat eine sehr hohe Kundenfrequenz. Die öffentliche Tiefgarage ist ca. 3 Gehminuten entfernt. 2008 wurde das Geschäft vollständig renoviert und macht trotz Altstadt einen sehr modernen Eindruck. Es gibt 2 getrennte Toiletten und im Untergeschoss eine Tresoranlage. Heizung:         Fernwärme über Radiatoren                        Energieausweis ist angefordert Boden:            Fliesen   Miete:             € 3.500,-  plus Nebenkosten  € 160,-                        (langfristig zu vermieten) Alle Angaben laut Eigentümer! Titelbild ist ein ähnliches Sybolbild. Anfragen werden nur bei Angabe des vollständigen Namen und Adresse beantwortet.
Fläche m² 267
Zimmer -
2.900

BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN GUT ERREICHBARER LAGE

in 5400 Hallein | Wiespachstraße

LAGE •gut erreichbare Lage am Stadtrand von Hallein in der Wiespachstraße •diverse Gewerbe- und Handelsbetriebe im Nahbereich •Autobahnauffahrt Hallein, Halleiner Landesstraße usw. in geringer Entfernung   GEWERBEAREAL •Gewerbeareal bestehend aus einem Lagertrakt samt angebautem Bürogebäude •großer Vorplatz vor dem Gebäude für Rangierzwecke, für Parkzwecke und zu Lagerzwecken •gute Rangiermöglichkeit für Schwerfahrzeuge •Widmung gemäß Flächenwidmungsplan „Gewerbegebiet“ •Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB-ref 193,2 kWh/m²a   VERFÜGBARE FLÄCHEN •ca. 500 m² ebenerdige Lagerfläche, im Zufahrtsbereich nicht versperrbar (derzeit Lamellenvorhang). Auf Wunsch des Mieters ist eine bauliche Abmauerung samt Sektionaltor gegen Aufpreis bei den Mietkonditionen vorstellbar •säulenfreie Halle für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten •pflegeleichter, staplertauglicher Bodenbelag •an die Lagerfläche angebauter Bürotrakt, mit rund 170 m² Nutzfläche, eingeteilt laut beiliegendem Plan •helle, multifunktional verwendbare Büroräume, ausgestattet mit pflegeleichten Bodenbelägen •WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren, sowie separater Dusche •Bürotrakt beheizt mittels einer Zentralheizungsanlage •ausreichend PKW-Stellflächen •großzügige Lager-/Rangierbereiche vor dem Betriebsgebäude MIETKONDITIONEN •Hauptmietzins je Monat:                                     € 2.300,00 + 20 % Ust •Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat                €     400,00 + 20 % Ust •Kaution                                                               3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 500
Zimmer -
2.300