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Gewerbeimmobilien in Hallein

32 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Hallein) befinden sich zur Zeit 58 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 34% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.

Gastronomie in hochwertigem Gebäude

in 5400 Hallein

Das moderne Gebäude befindet sich am Fuße des Dürnberges direkt an einer Frequenzstraße (ca. 23.000 Auto pro Tag im Umfeld). Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) ist die attraktive Immobilie hervorragend erreichbar. Die großzügige Fläche im EG mit insgesamt ca. 467 m², sorgt für ausreichend Platz. Zahlreiche raumhohe Fenster durchfluten die Einheit mit Tageslicht. Ein Lüftungsschacht wurde beim Bau vorgesehen. Die Besonderheit bei diesen Räumlichkeiten ist die historische Stadtmauer die in einen Teil der Fläche integriert ist und sich stilistisch besonders gut in Szene setzen lässt. Ein eigener Bereich für einen Gastgarten ist vorhanden. Eine größere Anzahl an Parkplätzen kann angemietet werden. Kurzparkzone befindet sich direkt bei dem Objekt. Die Fläche kann eventuell auch abgetrennt werden, um eine kleinere Mietfläche zu schaffen.
Fläche m² -
Zimmer -
7.359,92

Gewerbegrundstück direkt an der B 159 Salzachtalstraße

in 5400 Hallein

Die Liegenschaft ist äußerst verkehrsgünstig und werbewirksam direkt an der B 159 Salzachtalstraße gelegen. Die Autobahnauffahrt Hallein und das Zentrum Halleins sind schnell erreicht. Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Zum Verkauf steht ein ca. 15.240 m² großes Gesamtareal, welches größtenteils asphaltiert ist. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 8.909 m² auf Gewerbegebiet, ca. 3.963 m² auf Betriebsgebiet und ca. 2.368 m² auf Grünland. Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 5,0 bei einer zulässigen Gebäudehöhe von 13 m im Gewerbegebiet und 10 m im Betriebsgebiet. Es soll ein langfristiges Baurecht vergeben werden, wobei sich der monatliche Baurechtszins auf EUR 1,00 je m² zzgl. USt beläuft.
Fläche m² 15.240
Zimmer -
1

Gewerbegrund in Hallein-Neualm

in 5400 Hallein

In Hallein Neualm liegt dieses 3000m2 große Gewerbegrundstück in einem kleineren Gewerbegebiet. Die Autobahnauffahrt ist verkehrsgünstig in wenigen Fahrminuten erreichbar. Widmung: Gewerbegebiet BMZ 3,33 Traufenhöhe 9 Meter Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at 0660/3197770 Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 3.000
Zimmer -
850.000

GEWERBE AUFGEPASST - TOP LAGE IN HALLEINER ALTSTADT

in 5400 Hallein

Inmitten der schönen Halleiner Altstadt befindet sich dieses charaktervolle Gebäude, welches eine Variante von gewerblichen Nutzmöglichkeiten anbietet. Ob Ladenlokal, Büro, Praxis, Ordination oder gastgewerbliche Nutzung, hier vervielfältigen Sie Ihren Gewerbetraum! Barrierefrei bietet Ihnen diese Fläche alles, was Sie zum erfolgreichen Geschäftsleben benötigen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro/Praxis/Ordination/Geschäft/Lokal - Ausgezeichnete Lage in der Halleiner Altstadt - Charaktervolles Gebäude mit originalem Gewölbe - Günstige Betriebskosten - Innenumbau zweckbedingt möglich - gute Parkmöglichkeiten für Kunden - Barrierefrei - renoviert in 2012 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 3
990

Zentrales Kleinbüro

in 5400 Hallein | Schöndorferplatz 7

Dieses Kleinbüro besticht durch die sehr zentrale Lage und punktet durch das vorhandene Deckengewölbe. Es hat ca. 24 m2 und gehören ein Lagerraum sowie ein WC dazu. Bei Bedarf kann ein weiterer Raum (Atelier, Lager ...) in der Größe von 52 m2 dazu gemietet werden.
Fläche m² 24
Zimmer 1
303,94

Co-Working Space mit professionellem Umfeld

in 5400 Hallein

Professionelles Arbeiten in voll ausgestatteter Büro-Infrastruktur. Das Co-Working Büro im Objekt „Brainpoint“ in Hallein Neualm bietet 8 Arbeitsplätze die sich ideal für Einzelunternehmer und -unternehmerinnen eignen, die eine professionellen Umgebung für die Ausübung Ihrer beruflichen Tätigkeit suchen! Die Arbeitsplätze sind jeweils mit Tisch, Stuhl und versperrbarem Rollcontainer sowie allen benötigten Anschlüssen ausgestattet. Innerhalb des Bürokomplexes kann die vorhandene Infrastruktur ideal genutzt werden. € 225,- pro Monat pro Arbeitsplatz • Miete • Betriebskosten und Grundreinigung • Internet und Telefonanschluss (WLAN) • Standort als Firmenadresse • Zugang 24/7 • Nutzung der Besprechungsräume • Kaffee-/Teeküche • Getränke (für eine Vollzeitarbeitskraft) € 35,- pro Monat für die Nutzung des hochwertigen Konica Minolta A3 4-Farb Druckers • Nutzen Sie den professionellen Gemeinschaftsdrucker, der direkt von Ihrem Arbeitsplatz angesteuert werden kann. Kaution 3 Monatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
270

Teilbare Lagerflächen für € 4,70 all inclusive (35 m² - 1.400 m²)

in 5400 Hallein

Die Lagerflächen befinden sich in einem verkehrsgünstig gelegenen und optimal erschlossenem Gewerbegebiet in Hallein . Aufgrund der Teilungsmöglichkeiten können Flächen von ca. 35. m² bis ca. 1.400 m² angemietet werden. Die Lager befinden sich im UG des Gebäudes und weisen eine Raumhöhe zwischen 4 m und 5 m auf. Über eine Abfahrtsrampe kann das UG mit Sprintern erreicht werden. Somit ist eine überdachte Be- und Entladung möglich. Die Halle ist frostsicher, wird aber nicht beheizt. Deshalb ergibt sich für die Lager ein sehr niedriges Betriebskostenákonto. Für weitere Informationen zu den Lagern stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 35
Zimmer -
197,40

Geschäftsfläche Altstadt Hallein

in 5400 Hallein

Geschäftslokal in der Halleiner Altstadt ab sofort zu vermieten. Bestehend aus 2 Geschäftsräumen, angrenzender Küche, Sanitäranlagen. Größe ca. 81,5m² Mietpreis inkl. BK: € 600,- Nähere Infos auf Anfrage! Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: abhängig von der Mietdauer 2-3 Brutto Monatsmieten + 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Fläche m² 81,5
Zimmer -
600

Geschäftslokal in der Halleiner Altstadt

in 5400 Hallein

Geschäftslokal in Hallein zu vermieten - sofort beziehbar. Zentrale Lage Hallein, ca. 90,5m² bestehend aus Geschäftsraum, Sanitärbereich, Lagermöglichkeit. Gesamtmiete: € 700,- inkl. BK Nähere Infos auf Anfrage! Nicht barrierefrei! Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: abhängig von der Mietdauer 2-3 Brutto Monatsmieten + 20% USt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Fläche m² 90,5
Zimmer -
700

Büro, Arbeitsflächen, Ausstellungsflächen

in 5400 Hallein

Rund 193 m² Büro- und Dienstleistungsflächen/Arbeitsflächen in Hallein – Kaltenhausen – Neubau und Erstbezug –zu verkaufen. Im ersten Obergeschoss stehen Büro- oder Dienstleistungsflächen mit rund 193 m² zum Verkauf. Die Einheit verfügt über zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit Licht fluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die 193 m² sind derzeit noch in einem offenen Zustand und in Form eines Edelrohbaus ausgeführt und können vom Käufer flexibel fertiggestellt werden. Der Trockenbau für den Abstellraum, die WC-Flächen sowie Dusche ist vorbereitet. Die Fläche eignet sich als Großraumbüro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen bzw. für sämtliche Dienstleistungsbranchen. Die Büroflächen sind über das Stiegenhaus zugänglich - beim Stiegenhaus handelt es sich um Fertigelemente - Betonstiege mit fertigem Fliesenbelag - das Stiegenhaus verfügt über eine wärmeisolierte Glasfassade. Zwei KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und befinden sich vor dem Gebäude. Falls weitere Parkflächen oder Außenflächen benötigt werden – stehen diese nach Absprache mit dem Eigentümer zur Verfügung. Kaufpreis: Die rund 193 m² Büro- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss werden um einen Nettokaufpreis von EUR 379.000,-- inklusive der zwei KFZ-Freistellplätze und exklusive der Kaufnebenkosten verkauft. Die Flächen werden für den Käufer situationsbezogen parifiziert bzw. im Wohnungseigentumsvertrag korrekt eincodiert und ins Grundbuch eingetragen. Diese Kosten übernimmt der Verkäufer. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten der Kaufvertragserrichtung, 3,6% Maklerprovision, alle Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis. Bauweise: Betonfertigteile mit innenliegender Dämmung der Firma Oberndorfer, Fenster: Kunststofffenster mit 3-fachverglasung inklusive Schallschutz und innenliegenden Jalousien, Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Sämtliche vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Elektrik und Klimaanlage sind vorbereitet. Dacheindeckung: Flachdach mit Sanafil mechanisch befestigt, Attika von oben verblecht, Entwässerung außenliegend. Wasser, Kanal: Anschluss öffentlich, Strom: Safe oder frei wählbarer Anbieter, Telefon- und Internetanschlüsse laut aktuellen Stand vorhanden. Müllplatz vorhanden. Lage: Hallein Kaltenhausen -attraktive Lage - nur wenige Minuten zur Autobahn A 10. (2km). Sonstiges: Widmung: Gewerbegebiet - Bauland. Planungsenergieausweis vorhanden, HWB: 52, fGEE 0,60. Die Flächen können vom Kunden im Selbstausbau fertiggestellt werden – gegen Aufpreis und Bedarf werden die Flächen nach Kundenwunsch vom Eigentümer fertiggestellt. Gerne kann mit dem Eigentümer ein gemeinsamer Termin vereinbart werden, um alle weiteren Details zu besprechen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner gerne unter der Tel.-Nr. +43 0 676/35 38 516 oder auch per Mail unter maria@thurner-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 193
Zimmer -
379.000