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Gewerbeimmobilien in Perg

9 Gewerbeimmobilien

In Oberösterreich (Perg) befinden sich zur Zeit 20 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 60% der Immobilien zur Miete und 70% der Immobilien zum Kauf.

NÜTZEN SIE IHRE CHANCE IN BESTER LAGE

in 4320 Perg

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Gewerbe? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt. Hier können sie ganz individuell ihre Ordination/Praxis oder ihr Büro in 400 m² ausbauen. Die Geschäftsfläche ist sehr hell durch die vielen Fensterfläche und es stehen Ihnen 13 zugeteilte Parkplätze zu Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichend Parkplätze - gute und zentrale Lage - helle und großzügige Räumlichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 9
auf Anfrage

Ertragsreiches Gewerbe- bzw- Wirtschaftsobjekt zur Investition oder zur Eigennutzung

in 4320 Perg

Gewerbeobjekt in guter Lage als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung Das angebotene Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Anlage- bzw. Renditeobjekt, einer teilweisen Selbstnutzung oder einer kompletten Eigennutzung und befindet sich in zentraler Lage in Oberösterreich mit sehr guter Verkehrsanbindung in sehr gut einsehbarer Frequenzlage. Der aktuelle Vermietungsgrad ist bei ca. 75%. Sämtliche Bestandsverträge sind befristet angeschlossen. Die Liegenschaft besteht aus einem großen, ebenen Grundstück auf dem in mehreren Bauabschnitten das Bestandsgebäude errichtet wurde. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze sowie ein LKW-Umkehrtauglicher Vorplatz vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer GmbH, welche sich ausschließlich mit diesem Objekt beschäftigt. Somit besteht die Möglichkeit eines asset deal`s (Herauskauf der Liegenschaft) oder eines share deal`s (Erwerb der GmbH). Der Kaufpreis versteht sich exklusive einer etwaigen Umsatzsteuer. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen, Pläne, Grundbuchauszug, etc. und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Nach Durchsicht unserer Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Information hinsichtlich Mieteinnahmen, Betriebsergebnisse usw. zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 5.100
Zimmer -
1.700.000

Ordination/Praxis/Büro/Schauraum in Perg

in 4320 Perg

Ordination/Praxis/Büro/Schauraum in Perg, unmöbliert gut erreichbare Lage zwischen Orts- und Einkaufzentrum Perg; ausreichend Parkplätze vorhanden Beschreibung: ca 114 m2: 3 Räume, unmöbliert; 50,16 m2; 23,22m2 und 15,54m2 Sanitär, Küche, möbliert; 5,75m2 Abstellraum: 6,05m2 Miete EUR 969,--netto/Monat Betriebskosten EUR 130,--netto/Monat Heizkosten EUR 80,--netto/Monat netto Barrierefrei Kundenparkplätze allgemein direkt vor dem Haus vorhanden; 1 Carport Kellerabteil bei Bedarf verfügbar Nutzung: Eine Nutzung der Räumlichkeiten ist vielfältig vorstellbar (ärztliche Tätigkeiten, Masseure, Kosmetische Behandlungen, Therapeuten, reine Bürozwecke, Schauraum, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 114
Zimmer -
1.179

Wunderschöne Büro-, Praxis- oder Gemeinschaftsräumlichkeiten mit repräsentativer Ausstattung

in 4320 Perg

Wunderschöne Büro-, Praxis- oder Gemeinschaftsräumlichkeiten mit repräsentativer Ausstattung gut erreichbare Lage zwischen Orts- und Einkaufzentrum Perg; ausreichend Parkplätze vorhanden Beschreibung: Büro-,Praxis- oder Gemeinschaftsräumlichkeiten mit Empfangsbereich, Sanitär, Küche und 3 Zimmer hochwertig eingerichtet, ca 112 m2 Lift vorhanden, Barrierefrei Folgende Räumlichkeiten werden vermietet: Eingangsbereich, Empfang mit eingerichteten Arbeitsplätzen: 49,17m2 Wartebereich, voll ausgestattet:1 3,59 Gäste WC mit Handwaschbecken: 2,67m2 Küche/Labor, Personal WC: 6,58 Raum 1: voll ausgestattet: 8,75m2 Raum 2: voll ausgestattet: 19,7m2 Raum 3: voll ausgestattet: 11,41m2 Miete: EUR 890,-- netto/Monat Betriebskosten EUR 205,-- netto/Monat Heizung EUR 110,- netto/Monat Zustand: Sehr guter Zustand Kundenparkplätze allgemein direkt vor dem Haus vorhanden; 1 Carport Kellerabteil bei Bedarf verfügbar Nutzung: Eine Nutzung der Räumlichkeiten ist vielfältig vorstellbar (ärztliche Tätigkeiten, Masseure, Kosmetische Behandlungen, Therapeuten, reine Bürozwecke, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 112
Zimmer -
1.205

KOMPAKTE BÜROFLÄCHE IM 1. OG IN PERG

in 4320 Perg | Herrenstraße 3

 Geschäfts- und Bürohaus, 1.OG – Top B 04 Lage/Objekt:Zentrum Perg – Nähe Hauptplatz/Kirche Lage/Mietgegenstand:Diese große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines sanierten Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist barrierefrei vom Kundenparkplatz „Altzinger-Hof“ erreichbar. Vermittlungstyp:Bürofläche Nutzfläche: ca. 85,80 m² Heizwärmebedarf:41 kWh/m²a Raumaufteilung: 1 Großraumbüro Parkplatz:Kundenparkplätze im Innenhof vorhanden, Mietparkplätze Dr. Schober-Parkplatz möglich (35,00 € zzgl. 20% USt) Miete:Staffelmiete Mietpreis:Euro 506,22/ mtl. zzgl. Betriebskosten/Heizkosten und gesetzlicher USt iHv derzeit 20 % Betriebskosten/ Betriebskosten Akonto: Euro 114,15  zzgl. gesetzlicher Ust iHz. 20 % Heizkosten: Euro 51,86 zzgl. gesetzlicher Ust iHz. 20 % Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt., das sind  € 2.425,00 (Euro: zweitausendvierhundertfünfundzwanzig) und kann in Form einer unbefristeten Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., das sind € 1.613,35 (Euro: eintausendsechshundertdreizehn Komma fünfunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen.   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 85,8
Zimmer -
744,44

Ordination Praxis oder Büro

in 4320 Perg

In zentraler Innenstadtlage befindet sich dieses neu errichtete und barrierefreie Gebäude mit Eignung für eine Praxis, Therapie oder als Büro. Die Aufteilung der Räumlichkeiten bzw. der Ausstattungsstandard kann Ihren Anforderungen noch angepasst werden. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und Behaglichkeit. Freistellplätze vor dem Gebäude auf Privatgrund vorhanden, eine Garage ist optional verfügbar. Zusätzlich gibt es eine kleine Privatgartenfläche und eine schöne südseitige Terrasse. Eine längerfristige Anmietung ist erwünscht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 122
Zimmer -
1.260

CHARMANTE BÜROFLÄCHE IN REPRÄSENTATIVER LAGE

in 4320 Perg | Herrenstraße 3

Geschäfts, Büro- und Wohnhaus, 1.OG – Top B 03 Lage/Objekt:Zentrum Perg – Nähe Hauptplatz/Kirche Lage/Mietgegenstand:Diese große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist barrierefrei vom Kundenparkplatz „Altzinger-Hof“ erreichbar. Vermittlungstyp:Bürofläche Nutzfläche: ca. 232,25 m² Heizwärmebedarf:41 kWh/m²a Raumaufteilung: Empfangsbereich, 2 Büros, 3 Schulungsräume, Archiv, getrennte Sanitärräume, kleine Teeküche. Parkplatz:Kundenparkplätze im Innenhof vorhanden, Mietparkplätze Dr. Schober-Parkplatz möglich (35,00 € zzgl. 20% USt) Miete:Staffelmiete Mietzins im ersten : Euro 1.138,02 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit Bestandsjahr20% Mietzins nach dem : Euro 1.370,28 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit ersten Bestandsjahr20% Betriebskosten/Heizkosten/Monat:Betriebskosten werden derzeit mit Euro 368,80 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Heizkosten werden derzeit mit Euro 140,37 zzgl. gesetzlicher Ust von 20 % akotniert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST, somit € 5.930,00 (in Worten: Euro fünftausendneunhundertdreißig) und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 3.953,27). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 232,25
Zimmer -
1.808,18

Büroräume in zentraler Lage

in 4320 Perg

Die Büroräume befinden sich in der Herrenstraße, sehr zentral gelegen, im ersten Stock, ohne Lift und verfügen über drei schöne helle Räume, zwei separate WCs eigener Eingangsbereich, ingesamt ca. 85 m². Es besteht die Möglichkeit auf weitere 45 m² zu erweitern, Abstellplatz für 2 Autos inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 85
Zimmer 3
750

Garagen/Lagerboxen

in 4320 Perg

Nähe Technologiezentrum: Fertigteil-Garagen mit ca. 3 x 6 m, Höhe ca. 2,20 m auf einem durch einen umflaufenden Zaun und elektrischen Schranken gesichertem Grundstück, Allgemeingrundstück ist asphaltiert und mit Bewegungsmelder gesteueretem Scheinwerfer beleuchtet, Jede Garage verfügt über einen Stromanschluss inkl. Beleuchtung, Wasseranschluss im allgemeinen Freibereich vorhanden, isolierte Deckensektionaltore, 40 mm stark, durch die hochwertige Ausführung besteht die Möglichkeit, die Garagen auch als Lagerräume zu nutzen, Miete je Einzelgarage: EUR 85,--/Monat plus Betriebskosten (Strom, Winterdienst) ca. EUR 6,--/Monat Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 18
Zimmer -
91