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Gewerbeimmobilien in Theresienfeld

5 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Theresienfeld) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und -104% der Immobilien zum Kauf.

BAULAND BETRIEBSGEBIET | Regelmäßige KONFIGURATION | Ebene LAGE in Theresienfeld!

in 2604 Theresienfeld

BAULAND BETRIEBSGEBIET | Regelmäßige KONFIGURATION | Ebene LAGE Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit regelmäßiger Konfiguration und ebener Lage. WIDMUNG Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse II Kein Bebauungsplan | Es gilt die NÖ – Bauordnung | Kein Bauzwang ABMESSUNGEN: ca. 73 m x ca. 89,50 m FLÄCHE: 6.533 m² Aufschliessungsabgaben wurden vollständig entrichtet. Die Einbauten liegen an der Grundstücksgrenze | Straße Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Die nähere Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 6.533
Zimmer -
585.000

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

in 2604 Theresienfeld

Wohn- und Gewerbeliegenschaft Diese Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten sowie mehreren Lagern und Einstellhallen. Die Freiflächen sind als Garten bzw. Grünflächen mit geringem Busch- und Baumbestand angelegt. Sehr gepflegter, ordentlicher Zustand. Komplett eingefriedet. Nutzung: Wohn- und Betriebsgebäude, welches einerseits zu Wohnzwecken und andererseits zur Ausübung eines Gewerbebetriebes, KFZ bzw. LKW-Werkstätte und Lagerbetrieb verwendet wurde. Es gab eine hauseigene Tankstelle. Die Widmung ist BA Bauland-Agrargebiet. Geeignet für Tierhaltung und Landwirtschaft. Der Ist-Bestand ist Bauklasse I. Bauklasse II ist gegen Aufzahlung der Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgabe möglich. Bei Änderung der Nutzung muss ein Grundstücksstreifen mit einer Fläche von ca. 250 m² an das öffentliche Gut abgetreten werden. Die technischen Anlagen, wie Sanitär-, Heizungs-, und Elektroanlagen sind am Ende der wirtschaftlichen Nutzungsdauer.
Fläche m² 1.129
Zimmer -
1.250.000

"Optimaler Standort!"

in 2604 Theresienfeld

"316 m2 Lager Erstbezug!" Vermietet wird ein Teil einer in Leichtbauweise 2016 errichteten Lagerhalle im Gewerbepark Theresienfeld. Die Nettomiete inklusive Betriebskosten exklusive Ust beträgt 9 Euro/ m². Die Lagerfläche beträgt 316 m² die Höhe der Halle beträgt 4 m - 5,50 m Giebelhöhe. Im gleichen Objekt befindet sich durch eine Wand abgetrennt ein weiterer Gewerbebetrieb. Die LKW Zufahrt erfolgt durch ein funkgesteuertes Rolltor (3 x 4 m). Die gesamte Halle ist mit Epoxy-verstärktem Industrieboden versehen, große Dachfenstern sorgen für optimale Beleuchtung. Die Halle ist derzeit nicht beheizt, jedoch ist der Einbau einer Heizung ist möglich. WC Mitbenützung ist ebenso wie ein Wasseranschluss in der Halle vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit zum Einbau eines Sanitärraumes sowie eines eigenen Büros. Parkgelegenheit ist vor der Halle gegeben, der Parkbereich wird vom Vermieter asphaltiert. Die Südautobahn ist in 6 Minuten über die Anschlusstelle Wöllersdorf erreichbar. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Miete: 2.844.- Euro BK: 28,94 Euro Bruttomiete exklusive Ust: 2872,94.- Euro + 20 % Ust: 574,59 Euro =3.447,53 Euro Bruttomiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 316
Zimmer -
auf Anfrage

BETRIEBSOBJEKT IN THERESIENFELD

in 2604 Theresienfeld

Obj. Nr.: 1083 Nördlich von Wiener Neustadt, direkt nach der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, wird im Frühjahr mit der Errichtung eines neuen Betriebsobjektes begonnen. Das Betriebsobjekt wird modernsten Anforderungen entsprechen und sind Nutzflächen unterschiedlicher Größe von mehreren 100 bis mehreren 1.000 m² zur Anmietung verfügbar. Integrierte Büroeinheiten in Wunschgröße, Sanitärräumlichkeiten, sowie ein modernes Industriedesign machen diese Geschäftsflächen für viele Betriebe besonders attraktiv. Attraktiv ist auch der Preis, der je nach Ausstattung und Größe bereits ab € 6,-- p. m² beginnt. Die Räumlichkeiten sind zentral beheizt und mit großen Einfahrtstoren versehen, die Büroeinheiten mit attraktiven Isolierglasportalen. Nähere Daten, Informationen, sowie genaue Lage gerne auf Anfrage! Mtl. Miete auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Theresienfeld

in 2604 Theresienfeld

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet / Industriegebiet Theresienfeld und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 77m2. Es handelt sich um ein Büro mit 3 Zimmer, zwei separaten WC, Waschraum und einen Vorraum.
Fläche m² 77
Zimmer -
720