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Gewerbeimmobilien in Klosterneuburg

39 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Klosterneuburg) befinden sich zur Zeit 530 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 26% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Große 241m² Werkstatt mit Garagenplatz im Haus

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen eine Werkstatt ? Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein riesiges Lager? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt NEU eine Werkstatt/ Geschäftslokal zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 241m² plus Garagenplatz im Haus. Kaufpreis: 482.000,- € , dass sind 2.000,-€ pro m² Garagenplatz im Haus: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser 0664 380 92 42Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 241
Zimmer -
497.000

Klosterneuburg- Weidlinger Bahnhofsnähe : 241m² großes Geschäftslokal / Lager / Werkstatt neu zum Verkauf

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen ein Geschäftslokal? Sie suchen ein riesiges Lager? Sie suchen eine große Werkstatt ? Nähe Weidlinger-Bahnhof in Klosterneuburg kommt NEU ein Geschäftslokal zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 241m² plus Garagenplatz im Haus. Kaufpreis: 482.000,- € , dass sind 2.000,-€ pro m² Garagenplatz im Haus: 15.000,- € Provision: 3 %+20%MWSt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihres Namen und Ihrer mobilen Telefonnummer unter geimmobilien@gmx.net mit Frau Kaiser (0664 380 92 42) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 241
Zimmer -
497.000

Sonstiges in Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg | Stadtplatz

AM PLATZ - ein solitäres Immobilienprojekt wird Realität. Das Projekt: 33 frei finanzierte Wohneinheiten ab ca. 51m² Nutzfläche attraktive provisionsfreie Gewerbeflächen - darunter die hier angebotene Fläche für Büro/Praxis mit 167,50m² 53 Stellplätze in der Tiefgarage Geplante Ferstigstellung Jänner/Februar 2019 Ideal geeignet für eine Arztpraxis, da in dem gesamten restlichen Stockwerk ausschließlich Ärzte angesiedelt sind. Perfekte Lage: Mitten im Zentrum am Stadtplatz von Klosterneuburg Sehr hoch frequentiert 15 Autominuten von Wien entfernt Öffentliche Stellplätze am Stadtplatz - 2 Fußminuten zu einem Parkhaus, 3 Fußminuten zu einem P&R Parkplatz Bushaltestelle direkt am Stadtplatz - 3 Fußminuten zum Bahnhof Kierling 3 Fußminuten zum Spital Klosterneuburg, Radweg und waldreichen Klosterneuburger Hinterland 5 Fußminuten zum Rathausplatz oder zum Sportzentrum Happyland Besonderheiten: Top Ausstattung Versorgung mit Erdwärme (Heizung + Kühlung) - NK NUR € 0,25/m²/p.m. netto Provisionsfrei! Angeboten wird eine Fläche für Büro/Praxis, welche im Straßentrakt des Objektes mit Blick in den Innenhof situiert ist. Die Mietfläche befindet sich auf einer Ebene im 1.OG mit einer Fläche von 167,50m².
Fläche m² 167,5
Zimmer -
3.668,24

Lichtdurchflutetes Büro in Klosterneuburger Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Diese Gewerbeimmobilie wurde vor 4 Jahren hochwertig saniert und ist im neuwertigem Zustand. Sie ist in einer Passage direkt im Zentrum, wenige Gehminuten vom Stadtplatz und kann als Praxis oder Büro genützt werden. Das Büro ist sehr hell und bietet: 5 Räume 20 m² Lagerfläche Fußbodenheizung Einbauküche Getrennte WCs mit Dusche Empfangsbereich  
Fläche m² 205
Zimmer 5
486.100

Büro oder Praxis in Top-Zentrumslage Klosterneuburg!

in 3400 Klosterneuburg

Neuwertig! Büro oder Praxis mit 2 Terrassen, mitten im Zentrum von Klosterneuburg und mit fantastischem Ausblick. Stiftsblick! Großartige Preisleistung! Dieses sonnige, gut angelegte Büro bietet neben seiner ausgezeichneten Lage auch eine großzügige Sonnenterrasse mit Stiftsblick! Durch die Raumaufteilung, ist diese Gewerbeimmobilie speziell für eine Ordination besonders gut geeignet, aber auch jede andere Bürotätigkeit ist umsetzbar! Das Büro (131m²) gliedert sich derzeit wie folgt: Vorzimmer 3 Zimmer Speisezimmer/Küche 2 Bäder WC 2 Terrassen Für ein wohltemperiertes Wohnklima sorgt in der gesamten Praxis bzw. Büro eine moderne Fußbodenheizanlage. Hochwertiger Eichholzparkett ziert die gesamte Praxis bzw. Büro, bis auf die Nassräume, welche mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Darüber hinaus ergänzt die Ausstattung im Badezimmer Deckenfluter, Waschmaschinenanschluss und eine leistungsstarke Lüftung. Eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sowie ein Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Eigentumswohnung. Die Energiegewinnung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, es ist mit geringen Betriebskosten zu rechnen. Jede Wohnung verfügt über eigene Zählwerke für Warmwasser und Heizung. Dieser Wohnung ist der Einlagerungsraum K-101 zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz (Stapelparker) zu erwerben. KP: € 14.000,- Die voraussichtlich zu erwartenden Betriebskosten betragen € 2,50/Nfl.  Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, 1 Lager, 12 KFZ Abstellplätze, davon vier Einzelstellplätze und 8 Stapelparker. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² -
Zimmer 3
379.000

Ordination mit Kündigungsverzicht - Erstbezug

in 3400 Klosterneuburg

Dieses Objekt mit 70m² Garten ist bereits an eine Ärztegemeinschaft unbefristet vermietet. Nachhaltige Rendite von 4,12%. Der Mietvertrag sieht einen fünfjährigen Kündigungsverzicht vor. Detailinformation werden bei weiterführendem Interesse selbstverständlich übermittelt. Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgericht, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,70m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Projekt seinen modernen jungen Charakter. Die 2 KFZ-Abstellplätze können um 24.900€ je Platz erworben werden. In enger Zusammenarbeit mit dem renomierten und international tätigen Architekten Dipl. Ing. Laszlo Krizmanics (www.krizmanics.at) entstand dieser Wohntraum mit loftartigem Wohn/Ess/Küchenbereich. Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung via Kühlplatten und auf Wunsch, zentrales Wohnungssteuerungssystem, uvm. sorgen für den notwendigen KomfortAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer -
759.800

Geschäftslokal in Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg | Stadtplatz

AM PLATZ - ein solitäres Immobilienprojekt wird Realität. Das Projekt: 33 frei finanzierte Wohneinheiten ab ca. 51m² Nutzfläche 3 höchst attraktive Gewerbeflächen - darunter die hier angebotene Fläche von 201,28m² 53 Stellplätze in der Tiefgarage Geplante Ferstigstellung Ende 2018 Perfekte Lage: Mitten im Zentrum am Stadtplatz von Klosterneuburg Sehr hoch frequentiert 15 Autominuten von Wien entfernt Öffentliche Stellplätze am Stadtplatz 2 Fußminuten zu einem Parkhaus, 3 Fußminuten zu einem P&R Parkplatz Bushaltestelle direkt am Stadtplatz; 3 Fußminuten zum Bahnhof Kierling 3 Fußminuten zum Spital Klosterneuburg, Radweg und waldreichen Klosterneuburger Hinterland 5 Fußminuten zum Rathausplatz oder zum Sportzentrum Happyland 15 Fußminuten ins Srandbad Klosterneuburg oder 15 min. zu Fuß zur Donau Besonderheiten: Top Ausstattung Versorgung mit Erdwärme (Heizung + Kühlung) - NK NUR € 0,25/m²/p.m. netto Provisionsfrei! Angeboten wird eine Geschäftsfläche, welche in der Innenpassage des Objektes mit Blick in den Innenhof situiert ist. Die Mietfläche befindet sich auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 201,28m².
Fläche m² 201,28
Zimmer -
3.104,40

UNTERNEHMENSKAUF FRISEURGESCHÄFT PROVISIONSFREI!

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt im Zentrum Klosterneuburg ein Friseur. Das Unternehmen existiert seit vielen Jahren, daher Unternehmenskauf mit Ware und Kundenstock. Ablöse 30.000,-  Keine Provision für den Käufer!  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
30.000

UNTERNEHMENSKAUF FRISEURGESCHÄFT PROVISIONSFREI!

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt im Zentrum Klosterneuburg ein Friseur. Das Unternehmen existiert seit vielen Jahren, daher Unternehmenskauf mit Ware und Kundenstock. Ablöse 30.000,-  Keine Provision für den Käufer!  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
227,27

RARITÄT! - Landwirtschaft mit Wohnhaus und privater Schutzhütte auf Waldlichtung in Wiennähe!

in 3400 Klosterneuburg

Grundfläche gesamt: 5.023 m², davon 1.111 m² Eigengrund und 3.759 m² Pachtgrund, zusätzlich 5,2 ha Wiese erwerbbar Wohnhaus Wohnfläche: ca. 239 m² (8 Zimmer, 2 Wohneinheiten) zzgl. Vollkeller (Mostpresse, Räucherschrank) Wirtschaftsgebäude: über 600 m² Nutzfläche, Modernisierung 2008, Widmung Schutzhaus (2 Küchen, Gaststube, Toilettenanlage, Pergola mit Außensitzplätzen), Schnapsbrennerei; Nebengebäude mit Stall, Lager, Holzlager, Werkstatt, großem Schuppen, Schuppen mit Heizhaus (Hackschnitzel und Stückgut), Strom über Erdleitung, Wasserquelle, Sicker- und Senkgrube, Sat-Anlage Diese einzigartige Immobilie liegt zwischen Weidlingbach und Scheiblingstein, verborgen auf einer Lichtung inmitten des Waldes und dennoch nur etwa 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit dem Auto erreichbar ist die Liegenschaft lediglich über eine 1,3 km lange Forststraße. In die Wiener Innenstadt, ebenso wie nach Klosterneuburg, Tulln oder zum Autobahnanschluss Wien Auhof benötigt man etwa eine halbe Stunde. Die nächste Autobushaltstelle heißt Exelberg Abzw. Sofienalpe. Der Hofverband befindet sich komplett im Grünland (Land- und Forstwirtschaft) und besteht aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit Vollkeller, weiters aus dem erst vor etwa zehn Jahren komplett renovierten Schutzhaus mit Küchen, Gaststube, Gästetoiletten, Nebenräumen und Pergola, sowie aus drei mit der Gastwirtschaft gekuppelten Nebengebäuden, in denen ein Stall, Scheunen, Werkstatt und das Holzlager untergebracht sind. Die derzeitigen Eigentümer stellten nach und nach die Landwirtschaft hintan und konzentrierten sich in den letzten Jahren überwiegend auf den Betrieb einer Mostschenke für die vorbeikommenden Wanderer. Dazu führten sie auch die laufend notwendig gewordenen Renovierungen und Erneuerungen in der Küche und der Gaststube durch, sodass sich diese heute in absolut gepflegtem Zustand und urgemütlicher Atmosphäre präsentieren. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 57.332
Zimmer 8
1.137.000