Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Klosterneuburg

30 Gewerbeimmobilien

Klosterneuburg besitzt derzeit 518 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 34% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Super Kellerlokal / Geschäftslokal / Veranstaltungsräumlichkeit netto: 520,-€

in 3400 Klosterneuburg

Sie suchen ein Kellerlokal ? (Küche, Toilette vorhanden!) Sie suchen ein Geschäftslokal ? Sie suchen Veranstaltungsräumlichkeiten ? Oder nur einen Lagerplatz ? (zur Anlieferung steht Ihnen ein Garagenplatz zur Verfügung!) Alles ist möglich, gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie uns! Miete: 624,- € ( netto: 450,- BK: 70,- 20%USt: 104,- ) Kaution: 3 MM Provision: 3 MM Sie erreichen uns telefonisch unter 0664 380 92 42, oder per Mail unter geimmobilien@gmx.net , vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €624------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 86,2
Zimmer -
624

RAUMWUNDER AM HAUPTPLATZ

in 3400 Klosterneuburg

Am Eingang zum Hauptplatz gelegen profitiert das Lokal von Parkplätzen und Bushaltestellen am Hauptplatz und dem angrenzenden, zentralen Bahnhof Klosterneuburg-Kierling. Das Ladenlokal besteht aus zwei Etagen. Das barrierefreie Erdgeschoss ist mit großem Schaufenster ausgestattet, lichtdurchflutet und eignet sich perfekt für die Waren-Präsentation oder für den repräsentativen Empfang von Kunden. Das obere Stockwerk erreicht man über eine breite Wendeltreppe. Die Nachrüstung eines Aufzugs ist möglich. Auf dieser Ebene befinden sich auch Teeküche, WC und separater Eingang. Die Vergabe erfolgt wegen Ruhestand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gasheizung und Klimaanlage - hochwertiges Beleuchtungssystem - großes Schaufenster und Sicherheitsglastüre - geeignet z.B als Verkaufslokal, Praxis, Cafe, Kosmetik- oder Nagelstudio - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 71
Zimmer 3
auf Anfrage

Café Restaurant an der Donau in Kritzendorf zu verpachten

in 3420 Kritzendorf

Gut eingeführtes Café-Restaurant zu verpachten! Das Lokal wird aus gesundheitlichen Gründen nicht weitergeführt. 36 Sitzplätze im Innenbereich, 90 Sitzplätze auf der Terrasse Wohnung im Obergeschoß Das heimelig eingerichtete Lokal befindet sich in Kritzendorf (Klosterneuburg), direkt an der Donaulände.  2013 wurde das Lokal liebevoll renoviert, Eine moderne Wohnung wurde im Obergeschoß eingerichtet und ein neues Badezimmer eingebaut. Beheizt wird das Objekt mit festen Brennstoffen. Der Parkplatz hinter dem Haus ist angemietet. Pacht: € 2.000,--/Monat zuz. Ust Kaution: € 10.000,-- Energieausweis: 177,7 kWh/m²a, Klasse E, fGEE: 2,0; Klasse D
Fläche m² 160
Zimmer -
2.400

Alteingesessener Gasthof in Höflein zu verpachten

in 3421 Höflein an der Donau | Hauptstraße

Gut eingeführter Gasthof zu verpachten! 150 Sitzplätze, Gewölbekellerstüberl, Gastgarten 11 Fremdenzimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse Dieses alteingesessene, rustikal eingerichtete Lokal befindet sich in Höflein (Klosterneuburg), direkt an der Hauptstraße. Höflein liegt an der Donau, der Donauradweg Passau-Wien führt durch den Ort. Auch die Badegäste, die zu Hunderten im Sommer an den Altarm der Donau in Greifenstein pilgern, müssen an dem Lokal vorbeifahren. Das Lokal verfügt über 150-180 Sitzplätze, einen kleinen Gastgarten, ein Kellerstüberl, 11 Fremdenzimmer (25 Betten), davon 5 Zimmer mit Bad/WC, 6 Zimmer mit Dusche. WC am Gang; eine Dachgeschoßwohnung mit 180 m2 und einer vorgelagerten Terrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnküche mit Übergang ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, große Diele mit Wirtschaftsraum und Mansardenraum, sowie ein Bad und ein WC. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist unterkellert, dort befinden sich der Heizraum und diverse Lagerräume. Der Parkplatz vor dem Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist angemietet. Pacht: € 1950,--/Monat zuz. Ust Kaution: € 20.000,--
Fläche m² 760
Zimmer -
2.340

4er Garagen- oder Lagerbox

in 3400 Klosterneuburg

Exklusive Garagen- und Lagerboxen Achtung: Keine KFZ Werkstatt möglich! Zur Vermietung gelangen exklusive Garagen - und Lagerboxen an Gewerbetreibende im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Die Mieteinheiten starten bei 18,00 m² (3 x 6 m). Möchten Sie größere Fahrzeuge einstellen, so sind bis zu 4 zusammen- hängende Garagenboxen möglich. Jede Box ist mit Licht, Strom und Sektionaltor ausgestattet. Toilette und Waschraum stehen allgemein zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel erweiterbar. Die Durchfahrtshöhe/ -breite beträgt 250 x 280 cm. Die Mieteinheiten sind rund um die Uhr zugänglich und mittels Sicherheitsdienst regemäßig überwacht. Durch die ebenerdige Zufahrt sind auch größere Anlieferungen mittels LKW möglich. Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Ausstattungsmerkmale: - Ausreichend Parkplätze - Fläche flexibel erweiterbar - Sektionaltor - Ausreichend Sanitäreinheiten vorhanden Mietkonditionen: - Nettomiete...............€ 747,00 - BK Akonto...............€  124,50 - Gesamtmiete......... € 871,50 exkl. 20% USt. - Strom extra Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot.. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer -
747

*56 m²* Ebenerdige Klein-Lagerflächen

in 3400 Klosterneuburg

Kleinlagerflächen Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Kleinlagerflächen im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk in der Größenordnung von von 35 - 56 m². Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab. Die Nutzungseinheiten sind so geplant, dass alle Lagerflächen ebenerdig zugänglich sind. Die Abmessung des Zufahrtstores beläuft sich auf 400 x 430. Die Lagereinheiten sind mit hochwertigen Doppelstabgitter und Sichtschutz getrennt und der Zugang erfolgt über eine Schiebetüre. Die Zufahrt ist bis zur Lagereinheit möglich. Ausstattungsmerkmale: -        Ausreichend Parkplätze -        Ebenerdiger Zugang -        Büro möglich -        Toilette vorhanden Mietkonditionen für 56,00 m²: - Nettomiete      € 401,57 - BK Akonto      €   92,67 - Gesamtmiete € 494,24 zzgl. 20% Ust. zzgl. Strom  Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "OBI". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können. Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer -
401,57

*35 m²* Ebenerdige Klein-Lagerflächen

in 3400 Klosterneuburg

Kleinlagerflächen Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Kleinlagerflächen im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk in der Größenordnung von von 35 - 56 m². Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Die unmittelbare Nähe zu Wien sowie die optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Hauptverkehrswege runden die Vorzüge des Gewerbeparks ab. Die Nutzungseinheiten sind so geplant, dass alle Lagerflächen ebenerdig zugänglich sind. Die Abmessung des Zufahrtstores beläuft sich auf 400 x 430. Die Lagereinheiten sind mit hochwertigen Doppelstabgitter und Sichtschutz getrennt und der Zugang erfolgt über eine Schiebetüre. Die Zufahrt ist bis zur Lagereinheit möglich. Ausstattungsmerkmale: -        Ausreichend Parkplätze -        Ebenerdiger Zugang -        Büro möglich -        Toilette vorhanden Mietkonditionen für 35,00 m²: - Nettomiete      € 288,67 - BK Akonto      €   57,73 - Gesamtmiete € 346,40 zzgl. 20% Ust. zzgl. Strom  Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vorwiegend Gewerbe- und Industriebetriebe, bzw. Büro- und Geschäftsflächen. Dazu zählen auch große Lebensmittelretailer wie "Merkur", aber auch die Handelsbetriebe wie "OBI". Die großräumige Verkehrsanbindung des gegenständlichen Standortes erfolgt über die B14 Klosterneuburger Bundesstraße. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können. Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
288,67

*PROVISIONSFREI* Moderne Bürofläche im Büropark Donau

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* Moderne Bürofläche im Büropark Donau Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Büropark Donau an der Grenze zum 19. Bezirk. Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Besonderheiten: - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG - Großes Stellplatzangebot - Flexible Bürolösungen - Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen - hochwertige Modulteppiche - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten - Sanitärräume und Teeküchen - Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen Eckdaten: - Mietfläche 369 m² - 2. Obergeschoß - Raumaufteilung individuell nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze à 35,- €/Monat zzgl. 20 % Ust. - Kaution 4 Bruttomonatsmieten Mietkonditionen: - Nettomiete........................7,90 €/m²...........€  2.917,79 - BK Akonto.........................2,64 €/m².......... €    975,06 - Gesamtmiete NETTO............................... € 3.892,84 zzgl. 20% USt. - Heizung und Kühlung.......0,47 €/m²..........€ 141,-- zzgl. 20% Ust. - Strom: Anmeldung durch den Mieter   Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot.  Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter  +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 370
Zimmer -
2.917,79

Geschäftslokal in Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Einmalige Gelegenheit, Kierlingerstraße         zum Vergeben gelangt ein ca. 186,95m2 Geschäftslokal.  sechs große Räume, sowie nebenräume.   das Geschäftslokal verfügt einen Eingang über die Straße, sowie neben Türe - Notausgänge.  Direkt ins Praxis, Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß. Zentralheizung, Bodenbelang: Laminatböden und Fliesen, Starkstrom Ja, Raumhöhe ist 3m.  Teeküche alle Anschlüsse sind vorhanden, 2 WC -Anlagen eine Dusche Archiv und Abstellräume.  Miete: 2.250€  Kaution: 6750€  Mietvertragsvergebührung: 810€  Provision 3 BMM+ 20% Ust.  Nähre Informationen bei Herr Milot Bunjaku  Tel.: 069919015860 oder unter  Email: bunjaku@immoagency.at 
Fläche m² 187
Zimmer 6
2.550

Unternehmen Sie etwas! Geschäftslokal in Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg.  Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fussgängerzone.  Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro  Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Verkaufsraum (ausgestattet mit einer Gastronomieküche) - 2 separate begehbare WC´s - 1 Lager - 1 Abstellraum Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Die Miete von € 1.690,-- ist inkl. MwSt & Betriebskosten, ebenfalls die Heizung & Warmwasser in den BK inkludiert. Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi    IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.690