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Gewerbeimmobilien in Waidhofen an der Thaya

14 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 114 Immobilien in Waidhofen an der Thaya angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 42 Immobilien zum Kauf und 15 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 87% und der Anteil der Mietimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 63%.

Restaurant mit angenehmer Atmosphäre!

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Restaurant sucht Nachfolger! Mit einem eingespielten Team könnten Sie in Ihre neue Existenz starten. Mit sieben Teilzeit - Angestellten, unteranderem mit zwei Köche sowie Service, Büro und Reinigungspersonal. Der erfolgreich geführte Betrieb wird im laufenden Geschäft übergeben. Es wird auf Wunsch eine Übergangsunterstützungsphase geben. Der renommierte Gasthof bietet seinen Stammgästen nicht nur gutes Essen im Lokal, sondern hat sich auch auf Catering spezialisiert. Die Nachfrage nach Fremdenzimmern (derzeit leider nicht vorhanden) lässt Spielraum für eine eventuelle Ergänzung oder Umstrukturierung des Gebäudes. Fakten und Zahlen werden gerne persönlich zur Verfügung gestellt. Es sind keinerlei Renovierungskosten in nächster Zeit zu erwarten. Umfassende Sanierungen des Hauses BJ 1848 erfolgten in den Jahren 2001 bis 2003 (EG), 2007 (Dach) und 2013 (OG). Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 448
Zimmer -
249.000

3830 Waidhofen/Thaya: Geschäftslokal in 1A-Lage

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Reserviert! Repräsentatives Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche im Freibereich! Betriebsgebiet, im Einfahrtsbereich nach Waidhofen/Thaya, direkt am Kreisverkehr gelegen! (Abfahrt Stadtumfahrung) Gute Sichtbarkeit des Areals schon von der B5 aus! Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden Großer, asphaltierter sowie gut einsehbarer Freibereich. In der unmittelbaren/näheren Nachbarschaft befinden sich zwei Autohäuser, ÖAMTC - Stützpunkt, Fensterhersteller, Elektrofachhandel usw. > Geschäftslokal ca. 400 m² (Schauraum) mit einladender, moderner Glasfront zum Kreisverkehr hin. > Lagerfläche ca. 47 m² (mögliche Erweiterung nach Bedarf/Absprache), unbeheizt > Büro ca. 29 m² > Abstellraum/Technikraum > WC eine zusätzliche (schon vorhandene) Lagerfläche/Kaltlagerhalle (~ 278 m²) wäre ab ca. 2024/2025 verfügbar. Mietvertragsdauer nach Vereinbarung/Absprache Miete 3980,- exkl. 20% UST / exkl. BK Kaution 3 BMM Provision: 2 BMM Heizung: Gas-Therme (Fußbodenheizung)  Mietbeginn ab 1. September 2019 möglich! EA In Arbeit       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Post <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 487,89
Zimmer -
3.980

Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert im Herzen des Waldviertels inkl. 2ha Grund!

Haus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Wasserschloss aus dem 16. Jahrhundert im Herzen des Waldviertels! Ein bezauberndes Wasserschloss mitten im Waldviertel aus dem 16. Jahrhundert, eingebettet in einer wundervollen Märchenlandschaft sucht seinen neuen Besitzer, der es liebevoll und mit viel Gefühl zu neuem Glanz erstrahlen lässt. Das Schloss ist eine vierflügelige Anlage aus der Spätrenaissance. Der Bau ist an drei Seiten von Wassergräben umgeben. An der Ostseite befindet sich eine barocke Terrasse mit Blick in den eigenen Schlosspark sowie auf den eigenen Teich der von fließendem Gewässer gespeist wird. Das glitzern des Wassers verleiht einem Flügel. In der einspringenden Südwestecke befindet sich ein mächtiger, quadratischer, wenig erhöhter Turm mit Zeltdach. Dieser Ort des Schlosses ist außerordentlich mystisch. Das Schloss verfügt außerdem noch über eine Zentralheizung, die von einer externen großen Hackschnitzelheizung gespeist wird. Lassen Sie sich verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Schloss mit ca. 2ha Grund rund um das Schloss. Und vergessen Sie nicht, Sie gehen als Schlossherr/in automatisch in die Geschichte ein. Das Schloss ist ca. 1,5 Stunden mit dem Auto von Wien entfernt. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.250.000

Geschäftsfläche im FMZ Thaya Park zu mieten!

in 3830 Waidhofen an der Thaya | FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Shopfläche mit eine Nutzfläche von ca. 566,04 qm im Fachmarktcenter Thayapark, welches über einen sehr attraktiven Mietermix verfügt. Neben einem Eurospar zählen unter anderem Müller, New Yorker, DM, Intersport, C&A, Ernstings Family, Lang Schuhe, Colloseum, Hunkemöller, Tchibo, Libro,  sowie KiK, NKD und ein über 1000 qm großer Tedi sind ebenfalls Mieter am Standort Die einzelnen Shops verfügen jeweils über ein großflächig gestaltetes Glasportal, wodurch auf Grund des guten natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Shop Atmosphäre ermöglicht wird und einerseits auch eine gute Standortpräsenz und Warenpräsentation geschaffen werden kann. Die Mietflächen im FMZ-Thayapark werden durch ein eigenes zentrales Heizwerk beheizt. Den Kunden des Fachmarktcenters stehen ca. 600 PKW Stellplätze auf einem großen Parkplatz, welcher sich direkt vor den jeweiligen Shopflächen befindet, zur Verfügung.     Folgende Richtwerte betreffend Mietkonditionen: Betriebskosten: € 2,40 Verwaltungskosten: € 0,55 Centermanagement: € 0,64 Werbekostenbeitrag: € 1,26   Bestandzins je nach Branche/Größe des Geschäftslokals: € 14 – 20   ACHTUNG! Hierbei handelt es sich um unverbindliche Richtwerte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <425m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <5.200m Höhere Schule <8.975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <950m Sonstige Bank <875m Polizei <875m Geldautomat <925m Post <6.975m Verkehr Bus <700m Bahnhof <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 566
Zimmer -
11.263,40

Geschäftsfläche im FMZ Thaya Park zu mieten!

in 3830 Waidhofen an der Thaya | FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Shopfläche mit eine Nutzfläche von ca. 612 qm im Fachmarktcenter Thayapark, welches über einen sehr attraktiven Mietermix verfügt. Neben einem Eurospar zählen unter anderem Müller, New Yorker, DM, Intersport, C&A, Ernstings Family, Lang Schuhe, Colloseum, Hunkemöller, Tchibo, Libro,  sowie KiK, NKD und ein über 1000 qm großer Tedi sind ebenfalls Mieter am Standort Die einzelnen Shops verfügen jeweils über ein großflächig gestaltetes Glasportal, wodurch auf Grund des guten natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Shop Atmosphäre ermöglicht wird und einerseits auch eine gute Standortpräsenz und Warenpräsentation geschaffen werden kann. Die Mietflächen im FMZ-Thayapark werden durch ein eigenes zentrales Heizwerk beheizt. Den Kunden des Fachmarktcenters stehen ca. 600 PKW Stellplätze auf einem großen Parkplatz,welcher sich direkt vor den jeweiligen Shopflächen befindet, zur Verfügung.     Folgende Richtwerte betreffend Mietkonditionen: Betriebskosten: € 2,40 Verwaltungskosten: € 0,55 Centermanagement: € 0,64 Werbekostenbeitrag: € 1,26   Bestandzins je nach Branche/Größe des Geschäftslokals: € 14 – 20   ACHTUNG! Hierbei handelt es sich um unverbindliche Richtwerte.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <425m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <5.200m Höhere Schule <8.975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <950m Sonstige Bank <875m Polizei <875m Geldautomat <925m Post <6.975m Verkehr Bus <700m Bahnhof <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 612
Zimmer -
12.178,80

Geschäftsfläche im FMZ Thaya Park zu mieten!

in 3830 Waidhofen an der Thaya | FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Shopfläche mit eine Nutzfläche von ca. 102,89 qm im Fachmarktcenter Thayapark, welches über einen sehr attraktiven Mietermix verfügt. Neben einem Eurospar zählen unter anderem Müller, New Yorker, DM, Intersport, C&A, Ernstings Family, Lang Schuhe, Colloseum, Hunkemöller, Tchibo, Libro,  sowie KiK, NKD und ein über 1000 qm großer Tedi sind ebenfalls Mieter am Standort Die einzelnen Shops verfügen jeweils über ein großflächig gestaltetes Glasportal, wodurch auf Grund des guten natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Shop Atmosphäre ermöglicht wird und einerseits auch eine gute Standortpräsenz und Warenpräsentation geschaffen werden kann. Die Mietflächen im FMZ-Thayapark werden durch ein eigenes zentrales Heizwerk beheizt. Den Kunden des Fachmarktcenters stehen ca. 600 PKW Stellplätze auf einem großen Parkplatz, welcher sich direkt vor den jeweiligen Shopflächen befindet, zur Verfügung.     Folgende Richtwerte betreffend Mietkonditionen: Betriebskosten: € 2,40 Verwaltungskosten: € 0,55 Centermanagement: € 0,64 Werbekostenbeitrag: € 1,26   Bestandzins je nach Branche/Größe des Geschäftslokals: € 14 – 20   ACHTUNG! Hierbei handelt es sich um unverbindliche Richtwerte.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <425m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <5.200m Höhere Schule <8.975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <950m Sonstige Bank <875m Polizei <875m Geldautomat <925m Post <6.975m Verkehr Bus <700m Bahnhof <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,89
Zimmer -
2.047,51

Geschäftsfläche im FMZ Thaya Park zu mieten!

in 3830 Waidhofen an der Thaya | FMZ Thaya Park/Thayaparkstr. 1

Zur Vermarktung gelangt eine modern gestaltete Shopfläche mit eine Nutzfläche von ca. 420 qm im Fachmarktcenter Thayapark, welches über einen sehr attraktiven Mietermix verfügt. Neben einem Eurospar zählen unter anderem Müller, New Yorker, DM, Intersport, C&A, Ernstings Family, Lang Schuhe, Colloseum, Hunkemöller, Tchibo, Libro,  sowie KiK, NKD und ein über 1000 qm großer Tedi sind ebenfalls Mieter am Standort Die einzelnen Shops verfügen jeweils über ein großflächig gestaltetes Glasportal, wodurch auf Grund des guten natürlichen Lichteinfalls eine freundliche Shop Atmosphäre ermöglicht wird und einerseits auch eine gute Standortpräsenz und Warenpräsentation geschaffen werden kann. Die Mietflächen im FMZ-Thayapark werden durch ein eigenes zentrales Heizwerk beheizt. Den Kunden des Fachmarktcenters stehen ca. 600 PKW Stellplätze auf einem großen Parkplatz,welcher sich direkt vor den jeweiligen Shopflächen befindet, zur Verfügung.   Folgende Richtwerte betreffend Mietkonditionen: Betriebskosten: € 2,40 Verwaltungskosten: € 0,55 Centermanagement: € 0,64 Werbekostenbeitrag: € 1,26   Bestandzins je nach Branche/Größe des Geschäftslokals: € 14 – 20   ACHTUNG! Hierbei handelt es sich um unverbindliche Richtwerte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <425m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <5.200m Höhere Schule <8.975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <950m Sonstige Bank <875m Polizei <875m Geldautomat <925m Post <6.975m Verkehr Bus <700m Bahnhof <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 420
Zimmer -
8.358

Lagerhalle zu vermieten

in 3812 Groß-Siegharts

Lagerhalle mit LKW Einfahrt! Vermietet wird eine Lagerhalle mit einer Gesamtnutzfläche von 775m². Länge 40m - Breite 20m, Höhe 5m bis zum Dachträger. Der Boden des Gebäudes ist betoniert und über 2 Tore (elektrischen Antrieb) befahrbar. Die Höhe der zwei Tore beträgt mind. 4m und für LKWґs geeignet. Das Lager ist nicht wärmegedämmt. Vor der Halle befindet sich ein großes Areal zum rangieren. 24 Stunden uneingeschränkter Zutritt für den Pächter. Videoüberwachung. Das Lager könnte auch als Teilflächen ab 300m² vermietet werden. Eventuell kann auch eine Werkstatt oder Produktion eingemietet werden - Sanitäranlagen könnten bei Bedarf eingebaut werden. Die Mietdauer ist unbefristet. Anschlüsse: EVN. Telefon und Internet mgl. Miete: € 2,50--/m² inkl Betriebskosten excl. 20% Ust VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1937 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €387,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2324,4
Fläche m² 775
Zimmer -
2.324,40

Portallokal in guter Frequenzlage

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Im Stadtzentrum in guter Frequenzlage befindet sich das gut erhaltene Portallokal (Bj. 1986). Der Eingangsbereich ist etwas zurückgesetzt und in Form einer überdachten Passage (65m2, Boden aus Natursteinplatten) gestaltet. Um einen großen Verkaufsraum (166m2) sind ein Lager- und Personalraum (29m2) sowie eine Nassgruppe (WC und Waschraum) angeordnet. Einige vorhandene Regale und Spinde können übernommen werden. Die Räume werden mittels Ölzentral- bzw. Pelletsheizung beheizt und haben PVC-Bodenbeläge. Die Miete beträgt € 2050,- zuzügl. 20% USt (= € 2460.-)., die Betriebskosten betragen ca. € 250,-/ Monat. Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.
Fläche m² 265
Zimmer -
1.990

Gut ausgestattet

in 3902 Vitis

Neu saniert und gut ausgestattet! Angeboten werden Büros in verschiedenen Größen. Das gesamte Gebäude wurde neu saniert, ist sehr gepflegt und vielseitig verwendbar. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Parkplätze sind mehr als ausreichend vorhanden, in der Miete aber nicht inkludiert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €48,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €291,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 30
Zimmer 1
291,60