Gewerbeimmobilie
490.000 €
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Ferdinand Schönfelder
3830 Waidhofen an der Thaya
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einzelhandel
Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Grundstücksfläche 465 m²
Kellerfläche 89 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
229,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E
Beschreibung
Im Zentrum der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya steht ein Wohn-/Geschäftshaus mit einer vermieteten Nutzfläche von ca. 421 m² zum Verkauf.
Im Erdgeschoß stehen zwei Geschäftsflächen mit ca. 60 m² und ca. 117 m², die Einfahrt, ein Abstellraum und ein schmaler Innenhof zur Verfügung.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 92 m² und ca. 152 m².
Als Lagerraum kann der ca. 89 m² große Keller verwendet werden.
Die Liegenschaft befindet sich zur Gänze im Bauland Kerngebiet.
Sämtliche öffentliche Anschlüsse stehen bereit.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir gerne zur Verfügung.
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