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Gewerbeimmobilien in Traismauer

16 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Traismauer) befinden sich zur Zeit 42 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

Gewerbeimmobilie-Rohbau in Traismauer

in 3133 Traismauer

Gewerbeimmobilie-Rohbau in Traismauer: Die Liegenschaft mit Lagerhallen, überdachten Lagerplätzen und einem Aufenthaltsgebäude liegt ca. 3 km westlich des Stadtzentrums von Traismauer und befindet sich im neuen Betriebsgebiet der Stadtgemeinde Traismauer Campus 33, direkt an der S33 im Knotenpunkt Traismauer Nord. Die Grundstücke weisen eine rechteckige, ebene Form auf und sind N-S ausgerichtet. Auf den Grundstücken wurde 2015 mit dem Neubau eines Aufenthaltsraumes, von Lagerräumen und Lagerflächen laut bewilligten Einreichunterlagen begonnen. Derzeit befindet sich der Aufenthaltsraum im Rohbau, bei den Lagerhallen und Lagerflächen sind Fertigstellungsarbeiten notwendig. Bebaute Flächen - Hallen ca. 250 m² Bebaute Fläche - überdachte Lager ca. 289 m² Bebaute Fläche - Aufenthaltsgebäude ca. 209 m² Versorgungseinrichtungen wie Ortswasserleitung und Stromanschluss sind gegeben. Eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Aufenthaltsgebäude: Das Aufenthaltsgebäude ist nicht unterkellert und befindet sich im konstruktivem Rohbau laut Einreichplan. Die nicht tragenden Zwischenwände für Technik- und Abstellraum sowie für die nach Geschlechtern getrennten Umkleide- und Sanitäranlagen sind derzeit noch nicht ausgeführt. Auf das Gebäude ist eine Pultdachkonstruktion aufgesetzt. Nutzfläche laut Plan 175,80 m², Bebaute Fläche 209,65 m². Überdachte Lagerhalle: Die überdachte Lagerhalle ist an der nordwestlichen Grundstücksgrenze errichtet. Nutzfläche 226,30 m², Verbaute Fläche 249,60 m². Überdachte Lagerflächen: Die überdachte Lagerfläche ist im Bereich der nördlichen Grenze errichtet. Nutzflächen 275,95 m², Verbaute Flächen 289,25 m². Die Freiflächen sind mit verdichtetem Schottermaterial befestigt. Die Einfriedung besteht aus Stahlbetonsockel und provisorischen Abtrennungen mit verzinkten Eisengitterelementen. Als Einfahrtstor dient ein elektrisch betriebenes Schiebetor mit Fernsteuerung. Baubeschreibung: Streifenfundamente mit monolitischen Bodenplatten bzw. Unterbeton. Halle und überdachte Lagerflächen sind aus Betonfertigteilwänden mit Füllbeton, Aufenthaltsgebäude aus 25 cm Hohlblockmauerwerk. Stahlbetondecken bzw. Pultdachkonstruktinen mit Leimbindern und Sparren. Zinkblechdächer bzw. Kautschukfoliendächer mit Dämmung und Unterkonstruktion - noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Diese Immobilie wird um 290.000,- Euro + 20 % MWSt. 58.000,- Euro gesamt Brutto um 348.000,- Euro angeboten. Gerne stehen wir für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu Verfügung! IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 459
Zimmer -
290.000

SIE SUCHEN EIN TOLLES BETRIEBSOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT?

in 3133 St. Georgen bei Traismauer

Beschreibung & Informationen LAGE: 1,5 km von Traismauer entfernt - Nähe S 33 Auffahrt Grundfläche: ca. 5.500 m² Nutzfläche: ca. 978 m² - modernste Präsentationsräume inkl. Galerie, Küche uvm.... - 2 Top ausgestattete Gästezimmer - OG - Wohnung - OG - Produktions- und Lagerräume - Heurigenlokal mit Küche - Wohnhaus (Altbau) - 2 Etagen - Garten mit großer Laube - Innenhof mit Brunnen - Parkplätze - Betriebsstätte BJ 2008 - Bauland Agrar - Grünland - Heizung Wärmepumpe - Energieausweise vorhanden - uvm.... INTERESSE? Anbotspreis € 1.720.000,- Gerne informieren wir Sie anläßlich eines persönlichen Termines über die näheren Details.Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich Ihnen dieses Betriebsobjekt präsentieren zu dürfen. Gerne stelle ich auch einen Kontakt zu einem unserer Kundenberater der Raiffeisenbanken in Ihrer Nähe her, um ein unverbindliches Gespräch diesbezüglich führen zu können! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG akad.Immobilienmanager 0664/60 517 517 64
Fläche m² 978
Zimmer -
1.720.000

Sanierte Büroeinheit im Traismauer-Stadtzentrum

in 3133 Traismauer

74,63 m² Bürofläche stehen in zentraler Lage in Traismauer zur Vermietung frei. Die Einheit wurde komplett neu hergerichtet und umfasst u.a. drei großzügige Büroräume, eine Teeküche sowie ein Archiv. Auch ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung. Für Details und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +43 5 909 10 2240 oder immobilien@hyponoe-immobilien.at
Fläche m² 74,63
Zimmer 3
805,98

Mein eigenes Büro! - TOP-sanierte Büroräume in guter Lage Traismauer

in 3133 Traismauer

Endlich mein eigenes Büro! Modern - flexibel - innovativ bietet dieses Büro für SIE das Richtige. 2016 generalsaniert liegen die Büroräumlichkeiten am Rand einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, die sich durch seine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet - 10 Min auf die S33 Richtung Krems und St.Pölten, im Anschluss an die A1, 15 Min. auf die S5 Richtung Wien. Zahlreiche Parkplätze und Lagermöglichkeit im Außenbereich,  teilweise sogar überdacht, sind vorhanden. Die Zufahrtsmöglichkeiten für die An- und Auslieferung  von Waren durch große Lkws ist bei dieser Betriebsanlage gegeben. Bietet das Obergeschoß zu wenig Platz, erweitern Sie Ihre Bürofläche - das Erdgeschoß steht ebenfalls zur Vermietung bereit. Die angegebene Miete beinhaltet die Betrieskosten und die Heizkosten (Ölheizung). Die Umsatzsteuer und die Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Kontaktieren Sie mich - ich informiere Sie gerne über weitere Möglichkeiten! Variable Bürogrößen (max. 190 m²), Küche und Abstellräume, WC im Ober- und Untergeschoß (im Untergeschoß barrierefrei). Bei Bedarf kann auch eine angrenzende Werkshalle (300 m²) angemietet werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, vollständiger Wohn- bzw. Geschäftsadresse, e-mail Adresse) beantworten kann.          
Fläche m² 90,96
Zimmer -
540

Jungunternehmer aufgepasst! - Preisgünstig - TOP-sanierte Büroräume in guter Lage Traismauer

in 3133 Traismauer

Endlich mein eigenes Büro! Modern - flexibel - innovativ - das ideale Büro für SIE!. 2016 generalsaniert, liegen die Büroräumlichkeiten am Rand einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, die sich durch seine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet - 10 Min auf die S33 Richtung Krems und St.Pölten, im Anschluss an die A1, 15 Min. auf die S5 Richtung Wien. Zahlreiche Parkplätze und Lagermöglichkeit im Außenbereich,  teilweise sogar überdacht, sind vorhanden. Die Zufahrtsmöglichkeiten für die An- und Auslieferung  von Waren durch große Lkws ist bei dieser Betriebsanlage gegeben. Bietet das Obergeschoß zu wenig Platz, erweitern Sie Ihre Bürofläche - das Erdgeschoß steht ebenfalls zur Vermietung bereit. Die angegebene Miete beinhaltet die Betrieskosten und die Heizkosten (Ölheizung).  Umsatzsteuer und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Es würde mich freuen, Ihnen die Büroräumlichkeiten zu zeigen und freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, vollständiger Wohn- bzw. Geschäftsadresse, e-mail Adresse) beantworten kann.          
Fläche m² 88,64
Zimmer -
530

Helle, freundliche Büroräume zu mieten - beste Lage, nahe Zentrum Traismauer!

in 3133 Traismauer

Nähe Stadtzentrum befindet sich dieses Büro im Obergeschoß eines einstöckigen Gebäudes in bester Lage mit kurzer Anbindung zur S33 Nord- bzw. Südauffahrt. Die ehemalige Ordination weist einen großen Emfpangsraum und 4 Zimmer, eine kleine Küche, Dusche und zwei WCs auf. Bevorzugt werden alle Räumlichkeiten gesamt vermietet, bei Bedarf könnte allerdings auch ein Teil angemietet werden. Im Haus sind sowohl Büro als auch Restaurant und Cafe untergebracht. Es sind zahlreiche Parkplätze vorhanden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 5
684

Neu sanierte Büro-/ Praxisräume in TOP Lage von Traismauer

in 3133 Traismauer

Neu sanierte Büro-/ Praxisräume in TOP Lage von Traismauer Preiswert - Innovativ - Multifunktional – Untergeschoss Barrierefrei "Hier ist alles möglich!" Das Objekt wurde 2016 hochwertig neu saniert und verfügt über eine Fläche auf zwei Etagen von 190m². Die modernen, zweckmäßigen Büroflächen befinden sich in einer idyllischen Stadtrandlage von Traismauer, am Anfang einer aufstrebenden Entwicklung, in der Nähe mehrerer Autobahnauffahrten Richtung zentraler wirtschaftswachsende Städte wie Krems, St. Pölten und Wien Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit sorgen hier für höchste Arbeits- und Wirtschaftsqualität. Ausreichend Parkplätze, zum Teil mit einem Flugdach versehen, befinden sich unmittelbar auf dem Gelände bzw. direkt beim Eingang der Büros. Gesamt-Größe: 190 m² Miete netto: € 6,- /m² exkl. Ust und BK Betriebskosten netto: € 2,- /m² inkl. Heizkosten Kaution: 3 BMM Eine Splittung auf zwei separate Büros ist ebenso möglich. Zusätzlich wäre optional ebenfalls die angrenzende Produktionshalle bzw. Werkstatt mit 300m² zu mieten. Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer Lassen Sie sich von uns vor Ort beraten und überzeugen Sie sich persönlich von den Räumlichkeiten.
Fläche m² 190
Zimmer -
auf Anfrage

Traumgrundstücke

in 3133 Wagram ob der Traisen | Wachauerstrasse 2

Traumlage Grundstück für EFH und DH geeignet in sehr guter Lage vor den Toren von Krems. Grundstück alleine kostet € 120.000, Doppelhaushälfte mit ca. 120m² Wfl, inkl. Carport und Grundstück ca. € 298.000,00.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
120.000

Presshaus mit Weinkeller

in 3133 Traismauer | Tobel Tobel

Presshaus mit funktionierender Baumpresse aus den Jahre 1800. Zwei Kellerröhren, eine mit 6 m Länge als Kellerstüberl, und die zweite mit 11 m Länge als Weinkeller. Wasser und Stromanschluss sind vorhanden. Presshaus und Keller sind etwas Renovierungsbedürftig.
Fläche m² 50
Zimmer 1
10.990

Gasthaus mit Veranstaltungsstadl zu verpachten

in 3133 Traismauer

Kleines Gasthaus mit angrenzenden Veranstaltungsstadl für Dauerbetrieb in der warmen Jahreszeit Gaststube mit etwa 25 Sitzplätzen, Schankbereich, ein Weinkeller zur Lagerung von Getränken sowie Gefriertruhen und dgl. steht ebenfalls zur Verfügung.Eine kleine schattige Laube verfügt über weitere 40 Sitzplätze, die bei Bedarf zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Auf dem lokaleigenen, gepachteten Parkplatz befindet sich ein großer Bierstadl, der für diverse Veranstaltungen bestens geeignet ist. Küchen- und Schankbereich befindet sich ebenso dort, Küchen-, Gastronomie- und Kühlgeräte inklusive. Dieser umfasst ca. 120 Sitzplätze. Ein sonniger Gastgarten mit weiteren 100 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden, der vor allem von Radfahrtouristen zum Verweilen einlädt. Lage 3133 Wagram, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen. Sonstiges Derzeit finden 4x im Jahr Heurigentage sowie diverse Veranstaltungen statt die von der Bevölkerung gut besucht werden. Angrenzend gibt es einen großen Kinderspielpatz mit vielen Spielgeräten, die auch manchen Erwachsenen begeistern können! Der Parkplatz ist auch für Busse geeignet. Die Investablöse richtet sich nach dem Umfang der gewünschten Übernahme, da der Bierstadl und die angepachtete Freifläche nicht mitübernommen werden muss.
Fläche m² 100
Zimmer 2
400