Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Traismauer

13 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Traismauer) befinden sich zur Zeit 29 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 28% der Immobilien zum Kauf.

Gepflegter Weinkeller - für Ihre Gesellschaft!

in 3133 Wagram ob der Traisen

Schöner Weinkeller in der Wagramer Kellergasse! Dieser Weinkeller befindet sich direkt am Anfang der schönen Wagramer Kellergasse. Es handelt sich hierbei um einen schönen, gepflegten Gewölbekeller mit ziegelgemauerten Buchten und einem gemütlichen Presshaus. Beim Alljährlichen Kellergassenfest kann man seine Pforten öffnen und mit Besuchern ein Gläschen Wein genießen. Strom / Starkstrom sowie Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Der Wagramer Weinkeller bietet eine Fläche von ca. 52 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 82 m². Überzeugen Sie sich selbst von diesem Weinkeller und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer -
19.500

Top saniertes Büro in zentraler Lage

in 3133 Traismauer

Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Traismauer in unmittelbarer Nähe zum Rathaus im 1. Stock. Die Fläche von ca. 74,5 m² unterteilt sich in 4 Büroräume, 3 davon zentral über den Flur begehbar, einen Abstellraum und eine Toilette. Das Büro wurde komplett saniert und wird unmöbliert übergeben. Ein Sofortbezug ist möglich. Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Frau Mag. Petra Wagner unter der Telefonnummer: 0664 8568350 oder per Mail unter petra.wagner@hyponoe-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 74,63
Zimmer 3
805,98

CAMPUS 33 - Traismauer Working Space

in 3133 Traismauer

CAMPUS 33 - Tradition trifft Innovation Im Norden von Traismauer befindet sich der Wirtschaftspark CAMPUS 33. Durch seine Lage unmittelbar an der S 33 und der direkten Auf- und Abfahrt über „Traismauer Nord“ ist der CAMPUS 33 verkehrstechnisch perfekt angeschlossen. Mit der Donaubrückeneröffnung im Jahr 2010 wurde der über 100.000 m² große Bauteil A des CAMPUS 33 erschlossen. Nachdem sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben, soll der CAMPUS 33 durch den Bauteil B mit 53.000 m² erweitert werden. Traismauer bietet nicht nur seit Generationen eine ausgesprochen hohe Lebensqualität, sondern wird immer mehr zum Wirtschaftsstandort ausgebaut. Im Wirtschaftspark CAMPUS 33 erwarten Wirtschaftstreibende ein attraktiver Gewerbestandort, ein wachsendes Netzwerk sowie viele weitere Begünstigungen. CAMPUS 33 I Bauteil A – erster Teilbereich - bereits erfolgreich verwertet CAMPUS 33 I Bauteil B - zum Verkauf - GESAMTFLÄCHE: 53.000 m² Flexible Betriebsgrundstücke Widmung: BB-Bauland Betriebsgebiet Bebauungshöhe: grundsätzlich bis zu 8 Meter Gebäudehöhe Bereiche in denen kein Bebauungsplan vorliegt: orientiert sich die Höhe nach den umliegenden Gebäuden, auch eine höhere Gebäudehöhe wäre möglich Neigung: eben STANDORTANALYSE: schnelle und sichere Erreichbarkeit - öffentlich sowie per Auto oder LKW flexible Einteilung der Grundstücksgrößen Nahe an der Landeshauptstadt St. Pölten und trotzdem im Grünen bei der zauberhaften Kleinstadt Traismauer von Wien aus perfekt erreichbar moderne Infrastruktur AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: für die Bauklasse 2 (Hebesatz: 1,25) WIRTSCHAFTSFÖRDERUNGSRICHTLINIEN: lt. diesen Richtlinien kann auch um eine teilweise Rückerstattung der Aufschließungsabgabe angesucht werden - https://www.traismauer.at/Wirtschaft/Standort/Wirtschaftsfoerderung Die Stadtgemeinde Traismauer unterstützt die regionale Wirtschaft und fördert Betriebe mit einem Firmensitz oder einer Niederlassung in Traismauer. Neben Förderungen bzgl. Aufschließungs- und der Investitionskosten besteht bei Neuerrichtung eines Betriebes ebenfalls die Möglichkeit für neu geschaffene, kommunalsteuerpflichtige Arbeitsplätze um Förderung anzusuchen. LAGE UND ERREICHBARKEIT: Norden von Traismauer im Zentralraum Niederösterreichs direkt neben Park & Drive Anlage direkte Nähe zur neuen Donaubrücke West-, Nord- und Ostautobahnanbindung, direkte Anbindung an die S33 sehr kurze Wegstrecken im Städtedreieck zwischen St.Pölten - Krems - Tulln mit dem Auto in 10 Minuten in Krems, 15 Minuten nach St. Pölten, 20 Minuten nach Tulln, 35 Minuten nach Wien
Fläche m² 53.000
Zimmer -
1.325.000

Ihr Firmensitz, ihr Gastroprojekt, ihre Geschäftsidee?

in 3133 Traismauer

Hier können sie ihre Ideen verwirklichen - Ihr zukünftiger Betriebssitz in sehr guter Lage im Bauland Kerngebiet verfügt über folgende Features: - SOFORT BEZUGSBEREITES Geschäftslokal mit Nebenflächen - min. 22 PKW Stellplätze plus Ladezone - Frequenzlage mit ca. 5000 PKW pro Tag! - ca. 700m2 Gesamtnutzfläche zuzüglich Freigelände mit ca. 880 m2 - Verkaufsfläche mit mehr als 500m2 und Tageslicht - Büroflächen rund 180m2 – vielseitig aufteilbar und ebenfalls mit Tageslicht nutzbar - modernste Haustechnik, Gaszentralheizung, wärmegedämmt, komplette moderne Elektroinstallationen, Verrohrung und Verdrahtung für Kühlanlage, automatische elektrische Schiebetüren - Alarmanlage und Notlichtsystem - Trink- und Nutzwasser, Kanal, Öl- und Fettabscheider - Stromtankstellen wären installierbar und möglich - eine mittel- bis langfristige Mietdauer wird angestrebt Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!
Fläche m² 698
Zimmer -
2.500

12661 Zentrumsnähe!!

in 3133 Traismauer

Das Mietobjekt befindet sich in Zentrumsnähe und bietet sich für vielerlei Branchen an. Ausbaumöglichkeiten für die Nutzung als Büro, Werkstatt, Geschäftslokal oder als Lager sind gegeben. In den Räumlichkeiten wurde vormals eine Bäckerei betrieben und ist derzeit in unsaniertem Zustand. Sanierungen und Umbauten können je nach Bedarf und Vereinbarung seitens Mieter/Vermieter durchgeführt werden. 3133 Traismauer, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.
Fläche m² 110
Zimmer -
500

12663 Geschäftslokal im Zentrum von Traismauer!

in 3133 Traismauer

Dieses Geschäftslokal wurde bis vor kurzem als Gasthaus geführt und befindet sich in Zentrumsnähe. Die Geschäftsfläche teilt sich auf 3 Räumlichkeiten auf. Die Toiletten befinden sich im Kellerbereich die über einen Innenabgang zu erreichen sind. Der Gastgarten und den Lagerraum begeht man über eine Außenstiege. Schanktheke mit fixen Barhocker sind noch vorhanden, ansonsten wird das Geschäftslokal unmöbeliert angeboten. Der gute Zustand, die neuinstallierte E-Installation und der Anschluß an die Fernwärme ermöglichen einen raschen Geschäftsbeginn für vielerlei Branchen. Traismauer, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.
Fläche m² 161,9
Zimmer -
1.300

Helle, freundliche Büroräume zu mieten - beste Lage, nahe Zentrum Traismauer!

in 3133 Traismauer

Nähe Stadtzentrum befindet sich dieses Büro im Obergeschoß eines einstöckigen Gebäudes in bester Lage mit kurzer Anbindung zur S33 Nord- bzw. Südauffahrt. Die ehemalige Ordination weist einen großen Emfpangsraum und 4 Zimmer, eine kleine Küche, Dusche und zwei WCs auf. Bevorzugt werden alle Räumlichkeiten gesamt vermietet, bei Bedarf könnte allerdings auch ein Teil angemietet werden. Im Haus sind sowohl Büro als auch Restaurant und Cafe untergebracht. Es sind zahlreiche Parkplätze vorhanden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 5
684

Traumgrundstücke

in 3133 Wagram ob der Traisen | Wachauerstrasse 2

Traumlage Grundstück für EFH und DH geeignet in sehr guter Lage vor den Toren von Krems. Grundstück alleine kostet € 120.000, Doppelhaushälfte mit ca. 120m² Wfl, inkl. Carport und Grundstück ca. € 298.000,00.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
120.000

Gasthaus mit Veranstaltungsstadl zu verpachten

in 3133 Traismauer

Kleines Gasthaus mit angrenzenden Veranstaltungsstadl für Dauerbetrieb in der warmen Jahreszeit Gaststube mit etwa 25 Sitzplätzen, Schankbereich, ein Weinkeller zur Lagerung von Getränken sowie Gefriertruhen und dgl. steht ebenfalls zur Verfügung.Eine kleine schattige Laube verfügt über weitere 40 Sitzplätze, die bei Bedarf zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Auf dem lokaleigenen, gepachteten Parkplatz befindet sich ein großer Bierstadl, der für diverse Veranstaltungen bestens geeignet ist. Küchen- und Schankbereich befindet sich ebenso dort, Küchen-, Gastronomie- und Kühlgeräte inklusive. Dieser umfasst ca. 120 Sitzplätze. Ein sonniger Gastgarten mit weiteren 100 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden, der vor allem von Radfahrtouristen zum Verweilen einlädt. Lage 3133 Wagram, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen. Sonstiges Derzeit finden 4x im Jahr Heurigentage sowie diverse Veranstaltungen statt die von der Bevölkerung gut besucht werden. Angrenzend gibt es einen großen Kinderspielpatz mit vielen Spielgeräten, die auch manchen Erwachsenen begeistern können! Der Parkplatz ist auch für Busse geeignet. Die Investablöse richtet sich nach dem Umfang der gewünschten Übernahme, da der Bierstadl und die angepachtete Freifläche nicht mitübernommen werden muss.
Fläche m² 100
Zimmer 2
400

Ihre Chance: Betriebsgrund in begehter Lage

in 3133 Traismauer

Nur ca. 50m von der Auffahrt auf die Schnellstraße S33 mit perfekter Anbindung an das überregionale Straßennetz nach Krems, St. Pölten, Wien und Linz liegt dieses ca. 5.700m² große Betriebsbaugrundstück. Ein eigenes Kleinkraftwerk sorgt für eine unabhängige Stromversorgung und damit niedrige Betriebskosten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 5.700
Zimmer -
800.000