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Gewerbeimmobilien in Neulengbach

5 Gewerbeimmobilien

Neulengbach besitzt derzeit 39 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

EINMALIGE GELEGENHEIT! VOLLAUSGESTATTETE COCKTAILBAR

in 3040 Markersdorf

Einfach aufsperren, loslegen und Geld verdienen! Zum Verkauf steht eine top ausgestattete Bar, mit der Möglichkeit zum sofortigen Start Ihres eigenen Unternehmens. Highlights: - Lage (ca. 2.000 Personen im Umlauf) - Parkplätze direkt vorm Lokal - in unmittelbarer Nähe zum Till-Eulenspiegel Die Bar ist perfekt ausgenutzt, überschaubar, kann mit wenig Personal betrieben werden und befindet sich im 1 Stock, eines modernen Betriebsgebäudes. Zusätzlich, zu der am Grundriss ersichtlichen großen Bar, wurden für den perfekten Ausgleich zwischen Steh- und Sitzplätzen, einige Lounges und Sitzmöglichkeiten geschaffen. Technischen Ausstattung: Ein weiteres Highlight der Bar ist die Licht-/Audioanlage, welche jährlich erweitert wurde und sich am neuesten Stand der Technik befindet. Die Top-Lichtanlage (Laser, Moving Head`s usw.) werden DMX gesteuert, mit Lichtsoftware. Die Audioanlage ist perfekt auf das Lokal abgestimmt und wird mit nur ca. 50% der möglichen Leistung betrieben. Das Kassasystem ist am neuesten Stand, mit Touch-Bedienung! Es wird die gesamte Bar inkl. Einrichtung und gegebenenfalls auch inkl. Lagerbestand, übergeben. Eine genaue Inventarliste, sowie Einsicht in die notwendigen Unterlagen, kann Ihnen gerne nach Besichtigung und bei Kaufinteresse, übermittelt bzw. ermöglicht werden. Derzeitige Miete: mtl. netto € 807,. BK: netto 245,-, Ablöse € 55.000,- Ein separat gemieteter Lagerraum kann ebenfalls übernommen und angemietet werden. Größe ca. 30m² Miete: mtl. € 150,- zzgl. 20% USt. Das Unternehmen wird nicht wegen schlecht laufender Geschäfte, sondern wegen persönlicher und privater Veränderung verkauft. Es handelt sich um einen Unternehmensverkauf nach §12a Abs.1 MRG. Betriebsanlagengenehmigung: Gastgewerbebetriebsstätte (Nachtlokal). Bei Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne unter wurmetzberger@netmakler.at oder unter 0676 / 69 88 130, zur Verfügung! Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3BMM, zzgl. 20% USt. Zu verrechnen.  
Fläche m² 86
Zimmer -
1.262,40

BÜRO IM ZENTRUM

in 3040 Neulengbach

HELLES FREUNDLICHES BÜRO IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil, BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² BEFRISTUNG: unbefristet GESAMTMIETE: EUR 771,57 exkl. Heizkosten Mietvertrag Vergebührung: EUR 277,80 Kaution 6 MM:EUR 4.629,42 PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETERSEITE! LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur und Bahnverbindung, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Fläche m² 111,94
Zimmer 3
771,57

LOGISTIK CENTER

in 3040 Neulengbach

LOGISTIK Center mit guter Verkehrsanbindung Hier finden Sie eine Liegenschaft die sich ideal für Speditionen oder Auslieferungslager anbietet. Mit 17.650m² Freilager, 1000m² Lagerhalle mit Hochregallager und ca. 103m² Bürofläche bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten. Problemlose LKW Zufahrt ist natürlich gegeben. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre. Zu der Miete werden noch die Betriebskosten (Gemeindeabgaben) weiterverrechnet. Strom und Wasser sind vom Mieter direkt anzumelden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Adresse/Firmenanschrift benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
13.200

Atelier, Halle zu vermieten

in 3040 Neulengbach

Zentrumsnahe gelegene Industriehalle zur Nutzung als Atelier, Lager oder Werkstatt (rund 3min von Bahnhof Neulengbach Stadt) mit ca. 220m² Fläche. Raumhöhe ca. 5m. Zusätzlich 3 Nebenräume im Keller mit ca. 80m². Adaptierungen zur Nutzung sind möglich können besprochen werden. Bitte anrufen! Emails werden nur unregelmäßig abgerufen.
Fläche m² 220
Zimmer 1
auf Anfrage

Geschäft-Büro-Lager

in 3051 St. Christophen

BÜRO-LAGER-GESCHÄFTSFLÄCHE BESCHREIBUNG: - WC-Anlage, Zentralheizung - 2 große Auslagenfronten, Parkplätze in direkter Umgebung - bei Bedarf, Garage/Lager zuzumieten MIETE: EUR 960,- inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% Ust. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 192,-/Monat inkl. HK-Aconto, exkl. Strom und Müll NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 2527,20 inkl. Ust. Vergebührung: EUR ab 346,00 (je nach Vertragsdauer) GESCHÄFTSFLÄCHE: ca. 160m² Nfl. auf einer Ebene frei einteilbar! Sofortbezug möglich! Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. LAGE: Ortszentrum, Nahversorgung, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung, ca. 1,5km von der A1-Auffahrt entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 160
Zimmer -
960