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Gewerbeimmobilien in Neulengbach

9 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Neulengbach) befinden sich zur Zeit 27 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 56% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

GROSSES HELLES BÜRO IM ZENTRUM

in 3040 Neulengbach

GROSSES HELLES BÜRO IM ZENTRUM Provisionsfrei! FLÄCHE: 209 m² RAUMAUFTEILUNG: Empfang, 5 Büroräume (zwischen 16 m² und 80 m²), Teeküche, Serverraum, seperates Damen- und Herren WC, Abstellraum MIETE: Nettomiete: EUR 1.200,00 Betriebskosten: EUR 220,00 Umsatzsteuer 20%: EUR 284,00 BRUTTOMIETE: EUR 1.704,00 exkl. Heizung und Strom VERTRAGSGEBÜHR: ab € 613,44,- je nach Vertragslaufzeit KAUTION: nach Vereinbarung MIETBEGINN: ab November 2018 BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2002, Gasetagenheizung mit neuer Therme, Kunstofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, großteils Rollläden, großteils klimatisiert, 1. Stock ENERGIEKENNZAHL: HWB 79 fGEE 1,35 LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen, etc. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Fläche m² 209
Zimmer -
1.704

Geschäft-Büro-Lager

in 3051 St. Christophen

BÜRO-LAGER-GESCHÄFTSFLÄCHE BESCHREIBUNG: - WC-Anlage, Zentralheizung - 2 große Auslagenfronten, Parkplätze in direkter Umgebung - bei Bedarf, Garage/Lager zuzumieten MIETE: EUR 960,- inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% Ust. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 192,-/Monat inkl. HK-Aconto, exkl. Strom und Müll NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 2527,20 inkl. Ust. Vergebührung: EUR ab 346,00 (je nach Vertragsdauer) GESCHÄFTSFLÄCHE: ca. 160m² Nfl. auf einer Ebene frei einteilbar! Sofortbezug möglich! Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. LAGE: Ortszentrum, Nahversorgung, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung, ca. 1,5km von der A1-Auffahrt entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 160
Zimmer -
960

GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IM ZENTRUM

in 3040 Neulengbach

BÜRO ODER GESCHÄFTSFLÄCHE MIT AUSLAGENFRONT IM ZENTRUM Provisionsfrei! FLÄCHE: 98 m² BESCHREIBUNG: helles Büro mit großen Auslagenflächen in gut frequentierter Lage RAUMAUFTEILUNG: Empfang, 2 Büroräume, Teeküche, seperates Damen- und Herren WC, Abstellraum (Raumaufteilung individuell anpassbar) NettomieteEUR 580,00 BetriebskostenEUR 105,00 Umsatzsteuer 20%EUR 137,00 BruttomieteEUR 822,00 exkl. Heizung und Strom Vertragsgebühr: ab € 296,- je nach Vertragslaufzeit Kaution: nach Vereinbarung BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2008, Gasetagenheizung mit neuer Therme, Kunstofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, Aluminium Portal, Klimatisierung möglich, beziehbar ab sofort ENERGIEKENNZAHL: HWB 121 fGEE 1,30 LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen, etc. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Fläche m² 98
Zimmer -
822

BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IM ZENTRUM

in 3040 Neulengbach

BÜRO ODER GESCHÄFTSFLÄCHE MIT AUSLAGENFRONT IM ZENTRUM Provisionsfrei! FLÄCHE: 98 m² BESCHREIBUNG: helles Büro mit großen Auslagenflächen in gut frequentierter Lage RAUMAUFTEILUNG: Empfang, 2 Büroräume, Teeküche, seperates Damen- und Herren WC, Abstellraum (Raumaufteilung individuell anpassbar) Nettomiete EUR 580,00 BetriebskostenEUR 105,00 Umsatzsteuer 20% EUR 137,00 Bruttomiete EUR 822,00 exkl. Heizung und Strom Vertragsgebühr: ab € 296,- je nach Vertragslaufzeit Kaution: nach Vereinbarung BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2008, Gasetagenheizung mit neuer Therme, Kunstofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, Aluminium Portal, Klimatisierung möglich, beziehbar ab sofort ENERGIEKENNZAHL: HWB 121 fGEE 1,30 LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen, etc. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Fläche m² 98
Zimmer -
822

Büro-Etage mit großem Lagerraum im Gewerbegebiet Markersdorf

in 3040 Neulengbach

BÜRO-ETAGE MIT GROSSEM LAGERRAUM IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE Die zu vermietende ca. 85 m² große Büro-Etage mit Sanitärraum und einem rund 110 m² großen Lagerraum befindet sich direkt an der B19 zwischen Neulengbach und Aspernhofen im Ortsteil Markersdorf. Die Beheizung der Büros erfolgt über die Klimanalage und zusätzlich durch eine Elektroheizung. Parkplätze sowie Lagermöglichkeiten stehen in ausreichender Zahl vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine LKW-Zufahrt ist gegeben. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vergeben (Verlängerungsmöglichkeit). Die Gesamtmiete beträgt € 1.200,-- und beinhaltet 20% MwSt. und Betriebskosten, die Kaution beträgt € 3.600,--. Verbrauchsabhängige Kosten für z.B. Strom, Wasser, Telefon und Internet begleicht der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 195
Zimmer 4
1.200

Betriebsobjekt mit Wohnungen und Produktionsflächen

in 3040 Neulengbach

Ein guter Grund für einen neuen Firmensitz ! In sehr guter Lage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung Auch für ander Branchen geignet. Büro /Verkaufsraum Werkstatt und Lager Derzeit Tischlereibetrieb mit 3 Wohnungen Aufstellung: Bürogebäude EG 113,75 m² Werkstätte 1 92,63 m² Werkstätte 2 235,13 m² Spritzraum 30,60 m² Holzlagerhalle 1 140,13 m² Holzlagerhalle 2 293,04m² Metallwerkstätte 46,20 m² Keller 90,26 m² Freiflächen Parkplätze Zufahrten vorhanden. Wohnung 1 48,53 m² Wohnung 2 35,01 m² Wohnung 3 35,00 m² Gesamt: 118,54 m² Kaufpreis: € 450.000,- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 960
Zimmer -
450.000

Betriebsobjekt mit Wohnungen und Produktionsflächen

in 3040 Neulengbach

Ein guter Grund für einen neuen Firmensitz ! Derzeit Tischlereibetrieb mit 3 Wohnungen. Auch für ander Branchen geignet. In sehr guter Lage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung Büro /Verkaufsraum Werkstatt und Lager usw. Aufstellung: Bürogebäude EG 113,75 m² Werkstätte 1 92,63 m² Werkstätte 2 235,13 m² Spritzraum 30,60 m² Holzlagerhalle 1 140,13 m² Holzlagerhalle 2 293,04m² Metallwerkstätte 46,20 m² Keller 90,26 m² Freiflächen Parkplätze und Zufahrten vorhanden. Wohnung 1 48,53 m² Wohnung 2 35,01 m² Wohnung 3 35,00 m² Gesamt: 118,54 m² Kaufpreis: € 450.000,- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 960
Zimmer -
450.000

LOGISTIK CENTER

in 3040 Neulengbach

LOGISTIK Center mit guter Verkehrsanbindung Hier finden Sie eine Liegenschaft die sich ideal für Speditionen oder Auslieferungslager anbietet. Mit 17.650m² Freilager, 1000m² Lagerhalle mit Hochregallager und ca. 103m² Bürofläche bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten. Problemlose LKW Zufahrt ist natürlich gegeben. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre. Zu der Miete werden noch die Betriebskosten (Gemeindeabgaben) weiterverrechnet. Strom und Wasser sind vom Mieter direkt anzumelden. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Adresse/Firmenanschrift benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
13.200

Atelier, Halle zu vermieten

in 3040 Neulengbach

Zentrumsnahe gelegene Industriehalle zur Nutzung als Atelier, Lager oder Werkstatt (rund 3min von Bahnhof Neulengbach Stadt) mit ca. 220m² Fläche. Raumhöhe ca. 5m. Zusätzlich 3 Nebenräume im Keller mit ca. 80m². Adaptierungen zur Nutzung sind möglich können besprochen werden. Bitte anrufen! Emails werden nur unregelmäßig abgerufen.
Fläche m² 220
Zimmer 1
auf Anfrage