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Gewerbeimmobilien in Wimpassing im Schwarzatale

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wimpassing im Schwarzatale) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -233% der Immobilien zur Miete und -67% der Immobilien zum Kauf.

NEUREAL - FRISEURSALON in guter, zentraler Lage steht zur Übernahme bereit!!!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

    Zur Vermietung gelangt ein ca. 38 m² großes Geschäftslokal in guter Frequenzlage. Es sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal öffentliche Kundenparkplatzmöglichkeiten vorhanden. Das Lokal besteht aus einem Warte-, bzw. Kassabereich, 1 Toilette und einem Raum mit 1 Waschplatz und Platz für 3 Kunden. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum (welcher nicht im Grundriss ersichtlich ist), wo eine Waschmaschine und der Boiler steht. Das Lokal wird mit einer E-Heizung beheizt. Das Geschäftslokal wurde mit viel Charme voll ausgestattet und steht bei Vermietung alles zur Verfügung.   Wir halten ausdrücklich fest, dass seitens des Eigentümers nur die Betreibung eines Friseursalons gestattet und kein anderes Gewerbe möglich ist!       Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins        Euro   250,00 + Betriebskosten    Euro     60,00 -------------------------------------------- Nettomiete            Euro   310,00 +20% Mwst.          Euro     62,00 -------------------------------------------- Gesamtmiete        Euro   372,00 =========================   Sollte Interesse an diesem optimal situierten Geschäftslokal bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.                
Fläche m² 39,16
Zimmer 2
250

Barrierefreies Lokal in sehr guter Frequenzlage!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Eröffnen Sie Ihre Praxis an der gut frequentierten B17! Nachbarn sind bereits ein österreichisches Lebensmittelgeschäft, ein Drogeriefachmarkt sowie ein Cafe. Die Frequenz ist sehr stark, das Lebensmittelgeschäft hat pro Tag 800 bis 1.000 Kunden! Parkplätze sind auf dem Areal reichlich vorhanden. Ein großer Geschäftsraum mit Umkleidekabinen, ein Büroraum und zwei separate Toiletten gehören zur Ausstattung. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, der Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Mietdauer ist unbefristet mit einem 5-jährigen Kündigungsverzicht. Die Kaution kann als Bankgarantie hinterlegt werden. Ihnen stehen viele Möglichkeiten bei dieser Immobilie offen!     Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
Fläche m² 140,18
Zimmer 1
700,90