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Gewerbeimmobilien in Wimpassing im Schwarzatale

2 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Wimpassing im Schwarzatale) befinden sich zur Zeit 10 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Auslagenfläche

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine Größe auf einer Ebene aus. Vormals florierte der Holland Blumenmarkt in den Räumlichkeiten, die über eine Gas-Zentralheizung geheizt werden. Sie sind komplett verfliest und mit einer Toilette ausgestattet. Besonders die prominente Lage auf der Bundesstraße 54 ist bestechend. Nebenan befindet sich die Sparkasse und gegenüber der über unsere Bezirksgrenzen hinaus bekannte Bäcker Schlief mit einer Niederlassung. Diese Straße ist mitunter eine der frequentiertesten Niederösterreichs. Highlight: Direkt vorm Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer -
636

NEUREAL - FRISEURSALON in guter, zentraler Lage steht zur Übernahme bereit!!!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

    Zur Vermietung gelangt ein ca. 38 m² großes Geschäftslokal in guter Frequenzlage. Es sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal öffentliche Kundenparkplatzmöglichkeiten vorhanden. Das Lokal besteht aus einem Warte-, bzw. Kassabereich, 1 Toilette und einem Raum mit 1 Waschplatz und Platz für 3 Kunden. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum (welcher nicht im Grundriss ersichtlich ist), wo eine Waschmaschine und der Boiler steht. Das Lokal wird mit einer E-Heizung beheizt. Das Geschäftslokal wurde mit viel Charme voll ausgestattet und steht bei Vermietung alles zur Verfügung.   Wir halten ausdrücklich fest, dass seitens des Eigentümers nur die Betreibung eines Friseursalons gestattet und kein anderes Gewerbe möglich ist!     Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins        Euro   250,00 + Betriebskosten    Euro     60,00 -------------------------------------------- Nettomiete            Euro   310,00 +20% Mwst.          Euro     62,00 -------------------------------------------- Gesamtmiete        Euro   372,00 =========================   Sollte Interesse an diesem optimal situierten Geschäftslokal bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.                 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 39,16
Zimmer 2
250