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Gewerbeimmobilien in Hinterbrühl

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Hinterbrühl) befinden sich zur Zeit 66 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 76% der Immobilien zum Kauf.

DIE GELEGENHEIT in Hinterbrühl!

in 2371 Hinterbrühl

Die an der Hauptstraße (wird derzeit generalsaniert) gelegene Liegenschaft mit ca. 23 m Straßenfront befindet sich bereits zum Teil im Rohausbau. Eine Fertigstellung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen als Mieter. Das Objekt eignet sich u.a. ideal als Büro, Kanzlei, Ordination, Ausstellungsfläche, Werkstätte, Lager etc. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung Eine Bushaltestelle, die auch eine gewisse Fußgängerfrequenz mit sich bringt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit das Objekt komplett oder in kleineren Einheiten zu mieten. Die Werkstätten-/Lagerfläche befindet sich bereits im Rohausbau und kann besichtigt werden. Gerne nehmen wir Ihr Anforderungsprofil entgegen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der Enengl & Partner Immobilienmakler KG und der vermietenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €380------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 170
Zimmer -
2.280

Rarität - ehemalige Fabrik, renoviert, in Wien Nähe

Haus in 2371 Hinterbrühl

Rarität - historisches, denkmalgeschütztes Fabrikgebäude im Wienerwald! Die Fabrik wurde 2011 im Rahmen des Denkmalschutzes renoviert und behutsam auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das unbestrittene Highlight dieser Anlage ist das historische Wohnloft mit Turmzimmer, zwei Bädern und Terrasse. Diese Loftwohnung besticht durch die riesigen Fabrikfenster, sonnendurchflutet, mit vielen schönen alten Elementen und rundum Grünblick. Weiters befindet sich im Hauptgebäude eine Maisonettwohnung, ein Wohn- oder Büroloft, Werkstätte mit Büro und eine Werkstätte/Labor. Im Seitengebäude ist eine Werkstätte mit Lager untergebracht. Das Fabrikgebäude mit vielen wunderschönen und gut erhaltenen historischen Elementen eignet sich sowohl für Anleger, als auch für die Eigennutzung, verbesserte Abschreibung, Erweiterungspotential. Idyllische naturnahe Lage am Ortstrand mit bester Anbindung nach Wien. Gerne übermittle ich Ihnen Detailunterlagen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objekts verzaubern. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 1.385
Zimmer -
Kauf € 2.890.000

Bauträgerobjekt in Hinterbrühl

in 2393 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Bauträgerliegenschaft mit insgesamt ca. 3840m² in perfekter Südhanglage direkt angrenzend an einen Naturpark. Die Liegenschaft ist bestandsfrei offene Bauweise T 6,5. Für das Grundstück liegt eine umfassende Planstudie für 15 Reihenhäuser mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2300m² zzgl. Nebenflächen vor. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung erworben werden.
Fläche m² 3.840
Zimmer -
1.420.000