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Gewerbeimmobilien in Hinterbrühl

7 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Hinterbrühl) befinden sich zur Zeit 83 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 32% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Büro, Ordination oder Ausstellungsfläche in Hinterbrühl!

in 2371 Hinterbrühl

Die an der Hauptstraße gelegene Liegenschaft (wird derzeit generalsaniert) mit ca. 23 m Straßenfront befindet sich bereits zum Teil im Rohausbau. Eine Fertigstellung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen als Mieter. Das Objekt eignet sich u.a. ideal als Büro, Kanzlei, Ordination, Ausstellungsfläche, Lager etc. Eine Bushaltestelle, die auch eine gewisse Fußgängerfrequenz mit sich bringt, befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und bietet somit einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Es besteht außerdem die Möglichkeit das Objekt auf bis zu ca. 200m² zu erweitern. Ein Teil der Flächen befinden sich bereits im Rohausbau und kann besichtigt werden. Gerne nehmen wir Ihr Anforderungsprofil entgegen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der Enengl & Partner Immobilienmakler KG und der vermietenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 32,41
Zimmer 2,5
auf Anfrage

Büro, Ordination oder Ausstellungsfläche in Hinterbrühl!

in 2371 Hinterbrühl

Die an der Hauptstraße gelegene Liegenschaft (wird derzeit generalsaniert) mit ca. 23 m Straßenfront befindet sich bereits zum Teil im Rohausbau. Eine Fertigstellung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen als Mieter. Das Objekt eignet sich u.a. ideal als Büro, Kanzlei, Ordination, Ausstellungsfläche, Lager etc. Eine Bushaltestelle, die auch eine gewisse Fußgängerfrequenz mit sich bringt, befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und bietet somit einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Es besteht außerdem die Möglichkeit das Objekt auf bis zu ca. 200m² zu erweitern. Ein Teil der Flächen befinden sich bereits im Rohausbau und kann besichtigt werden. Gerne nehmen wir Ihr Anforderungsprofil entgegen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der Enengl & Partner Immobilienmakler KG und der vermietenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 55,03
Zimmer 4,5
auf Anfrage

DIE GELEGENHEIT in Hinterbrühl!

in 2371 Hinterbrühl

Die an der Hauptstraße gelegene Liegenschaft (wird derzeit generalsaniert) mit ca. 23 m Straßenfront befindet sich bereits zum Teil im Rohausbau. Eine Fertigstellung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen als Mieter. Das Objekt eignet sich u.a. ideal als Büro, Kanzlei, Ordination, Ausstellungsfläche, Werkstätte, Lager etc. Eine Bushaltestelle, die auch eine gewisse Fußgängerfrequenz mit sich bringt, befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und bietet somit einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Es besteht außerdem die Möglichkeit das Objekt auf bis zu ca. 200m² zu erweitern. Die Werkstätten-/Lagerfläche befindet sich bereits im Rohausbau und kann besichtigt werden. Gerne nehmen wir Ihr Anforderungsprofil entgegen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der Enengl & Partner Immobilienmakler KG und der vermietenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 133,77
Zimmer -
990

Charmantes Büroloft in alter Fabrik

in 2371 Hinterbrühl

Eine absolut außergewöhnliche Immobilie - Loft mit Fabriksflair!! Die ehemalige denkmalgeschützte Fabrik wurde 2011 aufwändig saniert. Der Zugang ist äußerst repräsentativ und sorgt neben den sonnendurchfluteten Räumen und dem Fabrikscharme für den WOW-Effekt. Das Loft wird über das schöne verandaartige Vorhaus erschlossen und verfügt neben Sanitäranlagen über eine Teeküche - flexible Gestaltung ist hier möglich. Es besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen und bietet rundum Grünblick, idyllisch naturnahe am Ortsrand gelegen mit bester Anbindung nach Wien. Wenn Sie ein besonderes Ambiente für Ihre Geschäfte suchen, sind Sie hier goldrichtig! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2385 zzgl 20% USt.Betriebskosten €265 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 265
Zimmer 3
3.180

Grandioses Loftbüro in alter Fabrik

in 2371 Hinterbrühl

Loft: Büro, Showroom, eine nicht alltägliche Immobilie! Die ehemalige denkmalgeschützte Fabrik wurde 2011 aufwändig saniert, das Loft bietet ein Podium, Designerküche, Zimmer, Turmzimmer, zwei Bäder und eine schöne Terrasse. Es besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen, ist sonnendurchflutet und bietet rundum Grünblick, idyllisch naturnahe am Ortsrand gelegen mit bester Anbindung nach Wien. Wenn Sie ein besonderes Ambiente für Ihre Geschäfte suchen, sind Sie hier goldrichtig! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2565 zzgl 20% USt.Betriebskosten €285 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €570------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 285
Zimmer 3
3.420

Rarität: Charmante alte Fabrik - ein hervorragendes Objekt für neue Idee

Haus in 2371 Hinterbrühl

Rarität - historisches, denkmalgeschütztes Fabriksgebäude im Wienerwald! Die Fabrik wurde 2011 im Rahmen des Denkmalschutzes renoviert und behutsam auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das unbestrittene Highlight dieser Anlage ist das historische Wohnloft mit Turmzimmer, zwei Bädern und Terrasse. Diese Loftwohnung besticht durch die riesigen Fabrikfenster, sonnendurchflutet, mit vielen schönen alten Elementen und rundum Grünblick. Weiters befindet sich im Hauptgebäude eine Maisonettwohnung, ein Wohn- oder Büroloft, Werkstätte mit Büro und eine Werkstätte/Labor. Im Seitengebäude ist eine Werkstätte mit Lager untergebracht. Das Fabriksgebäude mit vielen wunderschönen und gut erhaltenen historischen Elementen eignet sich sowohl für Anleger, als auch für die Eigennutzung, verbesserte Abschreibung, Erweiterungspotential. Idyllische naturnahe Lage am Ortstrand mit bester Anbindung nach Wien. Gerne übermittle ich Ihnen Detailunterlagen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objekts verzaubern. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 1.385
Zimmer -
Kauf € 2.890.000

Bauträgerobjekt in Hinterbrühl

in 2393 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Bauträgerliegenschaft mit insgesamt ca. 3840m² in perfekter Südhanglage direkt angrenzend an einen Naturpark. Die Liegenschaft ist bestandsfrei offene Bauweise T 6,5. Für das Grundstück liegt eine umfassende Planstudie für 15 Reihenhäuser mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2300m² zzgl. Nebenflächen vor. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch inklusive rechtskräftiger Baugenehmigung erworben werden.
Fläche m² 3.840
Zimmer -
1.420.000