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Gewerbeimmobilien in Biedermannsdorf

6 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Biedermannsdorf) befinden sich zur Zeit 18 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 44% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

Büro/Lager Kombination in Biedermannsdorf

in 2362 Biedermannsdorf

Dieses Büro/Lager-Kombi Betriebsobjekt umfasst eine freitragende beheizte Halle mit Industrieboden und einer Hallenhöhe von 4,5 m BUK. Der Zugang zur Halle erfolgt ebenerdig durch 2 Sektionaltore (4,8 x 5 m), die einen direkten Zugang auf die Straße ermöglichen. Angrenzende an die Halle und direkt mit dieser verbunden, liegt die Büroeinheit, welche aus ca. 5-6 Räumen, zzgl. Nebenräumen besteht.
Fläche m² 855
Zimmer -
auf Anfrage

Büroteil und Lager in Kombination mit großem Mietshaus und Pool_ideal für Familienbetrieb!

in 2362 Biedermannsdorf

Durch eine eigene Stiege begehbar befinden sich 3 Büroräume sowie ein WC und ein großer Keller, welcher für Lagerzwecke dienen kann in einem neu renovierten Haus mit 2 Geschossen. Ein Kücheneck kann problemlos in einem der Büroräume ergänzt werden. Bürofläche ca. 60m², Lagerfläche ca. 140m². Die Bürofläche kann aber auch um weitere Zimmer im EG erweitert werden z.B. auf ca. 120m². Speziell die Kombination Büro + Wohnen auf 2 Etagen macht dieses Objekt für einen Familienbetrieb interessant. Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in ruhiger Umgebung. Das Grundstück umfaßt insgesamt 1233m². Im Haus gibt es auch einen großen Garagenplatz und weitere 3 Stellplätze am Grundstück. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Wintergarten, Küche mit Speiseraum, 1 Vorzimmer und WC. Die Küche ist komplett ausgestattet. Der große Pool (6,5x3) ist über eine große Terrasse (38m²) und eine Stiege erreichbar. Die Küche ist komplett ausgestattet. 5 weitere Zimmer und ein großes Bad (18m² mit Dusche und Wanne) stehen im Obergeschoß zur Verfügung. Insgesamt stehen an Wohnfläche ca. 240m² zur Verfügung. Der Büroteil mit getrenntem Zugang besteht aus 3 Räumen, Gang und einem WC. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Gaskessel) und Radiatoren. Die Räume sind mit Parkett oder Laminatböden ausgestattet. Im trockenen Keller ca. 200m² gibt es Lagerräume, einen Heizraum und einen Garagenplatz. Umgebung/Entfernung: In etwa 3 Fahrminuten erreicht man den Knotenpunkt A2-Wr. Neudorf. Nach Wien-Zentrum sind es ca.14km. Das Ortszentrum von Biedermannsdorf mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben. Die monatliche Miete beträgt € 3.220.- (Miete inkl. BK und Ust) Kaution: € 9.000,- Provision 3BMM Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 60
Zimmer 10
3.220

Hallen an A2 zu mieten

in 2362 Biedermannsdorf | IZ NÖ Süd

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Industriezentrum NÖ Süd und hat direkte Sichtbarkeit zur A2, Südautobahn.In der Umgebung befinden sich gemischt genutzte Gewerbe- und Betriebsobjekte unterschiedlicher Größe. Auf dem Areal befinden sich einige Lagerhallen, Verkaufsflächen sowie Büros, die teilweise schon vermietet sind. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft käuflich zu erwerben. Infrastruktur: Im Industriezentrum NÖ Süd befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Hotel, mehrere Tankstellen, ein Postamt samt Bankomat sowie ein Baumarkt und Mc Donalds. Widmung: Bauland Betriebsgebiet gesamte vermietbare Fläche: ca. 4.425 m² Nutzflächen: Halle 3: Kalthalle, ca. 8 Meter hoch, ca. 972 m²                     Halle 4: Kalthalle, ca. 8 Meter hoch, ca. 1.131 m²                     Halle 6: beheizbar, ca. 1.360 m²                     Büro: ca. 961,60 m² auf 3 Ebenen
Fläche m² 3.500
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsstandort Büro mit Lager/Produktionshalle

in 2362 Biedermannsdorf | Josef Resselgasse

Vermietet wird eine ebenerdige Bürofläche mit angeschlossener Halle. Die Büroräumlichkeiten bestehen aus 6 getrennten Büroräumen, 1 Teeküche, einem Gemeinschaftsraum, Sanitärräumen (Damen und Herren getrennt) und einem Vorraum mit Verkehrflächen. Gesamt umfassen die Räumlichkeiten ca. 250m². Vom Vorraum aus gibt es einen direkten Zugang zur Halle. Die Halle ist bis auf einen Bürocontainer geräumt. Heizmöglichkeit in der Halle ist durch Heizstrahler gegeben. Die Halle verfügt über 2 große Rolltore, sodaß problemlos LKW´s in die Halle fahren können. Biedermannsdorf liegt östlich der Südautobahn (A2) und an der Mödlinger Straße B 11. Der Bahnhof Laxenburg-Biedermannsdorf der Aspangbahn liegt am südlichen Ortsrand, die Pottendorfer Linie (Wien - Pottendorf - Wr. Neustadt) führt durch das östliche Gemeindegebiet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6666,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €471,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1427,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8566,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Fläche m² 855
Zimmer -
8.566,29

Firmenstandort mit exzellenter Anbindung, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Biedermannsdorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14, Wiener Neudorf

Ihr neuer Firmenstandort mit perfekter Infrastruktur Gesamtnutzfläche: 1.106 m² / 452 m² Büro + 654 m² Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien/Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien
Fläche m² 1.106
Zimmer -
auf Anfrage

Hochmodernes Büro im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Biedermannsdorf | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien
Fläche m² 475
Zimmer -
4.467,40