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Kraftfahrzeug-Werkstatt mit Servicepoint, Freifläche und Bürotrakt

27.360
 
5252 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
2481 Achau
Autobahnanbindungen:

• direkt an der B11
• 500 m zur B16
• 3,5 km zur A2
• 6 km zur S1

Öffentlicher Nah- und Fernverkehr:

• 200 m zum Bus
- 200 m zur Bahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten27.360 €
Preis pro m²3,84 €
Gesamtbelastung Netto22.800 €
USt. Gesamtbelastung4.560 €
Miete19.900 €
USt. Miete3.980 €
Miete23.880 €
Betriebskosten2.900 €
USt. Betriebskosten580 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Werkstatt
Gesamtfläche 5.252 m²
Bürofläche 293 m², Grundstücksfläche 5.252 m², Lagerfläche 349 m²
Freiflächen 3.339 m²

Beschreibung

Das Grundstück mit dem Werkstattkomplex und Freiflächen liegt direkt zwischen Achau und Wiener Neudorf und ist als Industrie- und Gewerbegrundstück gewidmet Auf dem Grundstück befinden sich Büroräumlichkeiten, Werkstätten und Lagerbereich sowie ein Waschplatz mit einem Ölabscheider. Die Räumlichkeiten werden mit Öl beheizt. In den Büroräumlichkeiten und in den Werkstätten ist eine Fußbodenheizung eingebaut.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

• Grundfläche insgesamt: 5.252 m² eingezäunt, aufgeschlossen
• Bürogebäude 293 m²
• Werkstätte 1.271 m²
• Lager 349 m²
• Außenbereich 3.339 m² asphaltiert / Betoniert für Schwerlastverkehr

Im Werkstattbereich sind folgende Charakteristika vorhanden:

• 1 x Hallenkran mit 6,3 t Hubkraft, Hakenhöhe 4,8 m
• 2 x Hallenkrane mit je 3,2 t Hubkraft, Hakenhöhe 4,8 m
• 11 x Sektionaltore
• Werkstattgruben vorhanden

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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
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