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Gewerbeimmobilien in Emmersdorf an der Donau

3 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Emmersdorf an der Donau) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 22% der Immobilien zum Kauf.

Restaurant was für ein Ausblick!

in 3644 Emmersdorf an der Donau

Restaurant in wunderbarer Lage mit Ausblick zur Donau und Stift Melk Der Ideenfindung sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage bietet den Gästen etwas besonderes! Ein Restaurant oder Heurigenbetrieb auch als Eventlocation, mit ca. 80 Sitzplätzen im Wintergarten sowie ca. 60 Sitzplätze im Garten und ausreichend Parkplätzen. Ebenso Austellungsräume, Galerie mit Cafe möglich. Adaptionen nach Absprache möglich Investitonsablöse je nach Vereinbarung - je nachdem welche mobilen technischen Einrichtungsgegenstände (z.b. Kühltruhen, Küchengeräte, Büro und EDV - Geräte etc.) mit übernommen werden! Kaution für gewerblichen Teil in Form einer Bankgarantie, in der Höhe einer Jahrespacht. Kaution Wohnung: 3 MM Ebenso gibt es eine Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 82 m² zu Mieten € 420,-- exkl. BK und HZ (Die Wohnung könnte man auch als 2 kleine Personalwohnungen adaptieren.) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €533,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 240
Zimmer -
3.200

PRESTIGE GASTGEWERBE OBJEKT mit 11.000m² GRUND davon ca.5.000m² BAUGRUND/PROJEKT

in 3644 Emmersdorf an der Donau

PRESTIGE GASTGEWERBE OBJEKT  mit ca. 11.000m2 Grund davon ca. 5000m2 Bauland   Ideal für Bauträger & ein Prestige Wohnprojekt   mit  wunderschönem Blick auf die Donau & Stift Melk  Das Gesamtausmaß beträgt ca. 11.000 m². Davon Bauland ca. 5.000 m².  Der linke und mittlere Teil des Geländes wurde bisher als Gastronomiebetrieb – Heurigenrestaurant betrieben. Seit April 2016 steht der Betrieb leer. Der rechte Teil – im Plan als Donaudorf bezeichnet – liegt ebenfalls im Bauland Kerngebiet und ist derzeit unbebaut.   Vorhandene Infrastruktur: Autobahnanbindung – Knoten Melk in 5 min. erreichbar Bahnanschluss Donauuferbahn – Bahnhof Emmersdorf in 2 Km Entfernung Bahnanschluss Westbahn – Bahnhof Melk in 10 min. erreichbar Busverbindungen nach Melk und Krems im Stundentakt Praktischer Arzt im Ort Nahversorgung im Ort   Kaufpreis: € 1.100.000,-
Fläche m² 11.000
Zimmer -
1.100.000

Wald zu verkaufen in der Wachau

in 3644 Emmersdorf | Wald 1

Der Wald 58700 m² liegt etwas am Berg und ist mit einem Forstweg komplett erschlossen. Preis 2€/m² Der Bestand gliedert sich in Fichtenhochwald steil ca 80-120 J Buchen und Föhrenbestand ca 60-80J Schlag mit kompletter Naturverjüngung Buchen und Föhrenbestand ca 60-80 steil Die maschinelle Holzernte kann Problemlos durchgeführt werden, und wurde auch schon auf den Nachbargrundstücken durchgeführt.
Fläche m² 58.700
Zimmer -
117.400