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Gewerbeimmobilien in Bad Vöslau

12 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Bad Vöslau) befinden sich zur Zeit 80 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Interessantes Geschäftslokal in Bestlage barrierefrei - Erweiterung möglich!!

in 2540 Bad Vöslau

Wir freuen uns sehr, mit der Vermarktung dieser interessanten Liegenschaft betraut worden zu sein!! Das barrierefreie Geschäftslokal in absoluter Bestlage von Bad Vöslau bietet nicht nur eine ausgezeichnete Präsenz, sondern auch jede Menge Potenzial zur Erweiterung. Das Objekt bietet einen großen offenen Geschäftsraum. Zwei separate Büros sind durch Glaswände abgetrennt. Eine voll ausgestattete Teeküche ist vorhanden. Lager ist vorhanden. Das Lokal kann bis auf 369m² erweitert werden! - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.616,- monatlich - Betriebskosten-Akonto netto: EUR 385,56- monatlich - Umsatzsteuer 20%: EUR 400,32 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 7.206,-   - Mietvertragsvergebührung Gewerbeobjekt   - Vermittlungsprovision inkl. 20% USt: EUR 7.206,- Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses interessante Objekt persönlich kennen! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA 0699/184 100 21 k.maska-kronabether@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 202,03
Zimmer 3
2.401,88

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Geschäftsfläche in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Geschäftsfläche in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Standort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² 2.OG ca. 500 m² 3.OG ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220
Zimmer -
4.089,36

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau | Energiestraße

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Bürostandort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² teilbar ab 240 m² 2.OGca. 500 m² teilbar ab 240 m² 3.OGca. 300 m² teilbar ab 240 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •teilbar in Mieteinheiten ab 240 m² •Einzelbüros ab 25 m² •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm •Luftwechsel Büro 1,5-fach/h •Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach/h Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
27.882

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau | Energiestraße

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Bürostandort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² teilbar ab 240 m² 2.OGca. 500 m² teilbar ab 240 m² 3.OGca. 300 m² teilbar ab 240 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •teilbar in Mieteinheiten ab 240 m² •Einzelbüros ab 25 m² •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm •Luftwechsel Büro 1,5-fach/h •Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach/h Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 800
Zimmer -
14.870,40

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau | Energiestraße

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Bürostandort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² teilbar ab 240 m² 2.OGca. 500 m² teilbar ab 240 m² 3.OGca. 300 m² teilbar ab 240 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •teilbar in Mieteinheiten ab 240 m² •Einzelbüros ab 25 m² •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm •Luftwechsel Büro 1,5-fach/h •Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach/h Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
18.588

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau | Energiestraße

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Bürostandort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² teilbar ab 240 m² 2.OGca. 500 m² teilbar ab 240 m² 3.OGca. 300 m² teilbar ab 240 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •teilbar in Mieteinheiten ab 240 m² •Einzelbüros ab 25 m² •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm •Luftwechsel Büro 1,5-fach/h •Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach/h Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 500
Zimmer -
9.294

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau | Energiestraße

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Bürostandort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² teilbar ab 240 m² 2.OGca. 500 m² teilbar ab 240 m² 3.OGca. 300 m² teilbar ab 240 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •teilbar in Mieteinheiten ab 240 m² •Einzelbüros ab 25 m² •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm •Luftwechsel Büro 1,5-fach/h •Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach/h Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 240
Zimmer -
4.461,12

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten

in 2540 Bad Vöslau | Energiestraße

Das grüne Bürogebäude der Zukunft - Büros in 2540 Bad Vöslau zu mieten Der Bürostandort setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Office Base Bad Vöslau überzeugt mit einer eigenen Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernachtungen bietet. Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Anmietung der allgemeinen Bereiche wie Meetingräume oder die Dachterrasse für Events sowie der Rundum Service mit Telefonzentrale, Postdienste, Copyservice etc., lässt keine Wünsche offen. Im Sockelgeschoss stehen ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoss ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar - von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. Im hinteren Bereich des Business-Standortes werden Einzel- bzw. Doppelzimmer errichtet, welche für Kurzzeitmieten gedacht sind. Das Konzept zielt auf Mitarbeiter ab, welche neben der Bürotätigkeit auch eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen und diese aus projektspezifischen Gründen zeitlich begrenzt ist. Mit dieser Kombination aus Büro und Motel bietet das Gesamtkonzept einen gesamtheitlichen Vorteil und erhöht gleichzeitig dem Mitarbeiter die Lebensqualität. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschuss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 500 m² 2.OGca. 500 m² 3.OGca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € ab 12,00 Zahlen, Daten, Fakten: •teilbar in Mieteinheiten ab 240 m² •Einzelbüros ab 25 m² •Lagerfläche ab 30 m² •Lichte Raumhöhe/Gang ca. 2,84/2,55 m •Lichte Höhe Doppelboden ca. 15 cm •Luftwechsel Büro 1,5-fach/h •Luftwechsel Besprechungszimmer 6-fach/h Ausstattung: •PKW Stellplätze •Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung •Sonnen- und Blendschutz •Doppelboden inkl. Bodentanks •Hochwertige Teppichfliesen •Leichtbauwände/Glaswände optional •Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme •Ergonomisches Beleuchtungskonzept •Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) •Lagerfläche im Sockelgeschoß •Stromtankstelle Haustechnik: •Mechanische Be- und Entlüftung •Energiesparende Vollklimatisierung •Notstromversorgung •Alarm- und Überwachungssysteme •flexible und integrierte Raumautomation •LED-Beleuchtung •Jalousiesteuerung Sondermerkmale: •Photovoltaikanlage •Stromtankstellen •24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst •Portier und Bewachungsdienst •Mietbare Zusatzservices •Carsharing mit Elektroautos optional •Motel, Restaurant und Meetingzone •Höchster Anspruch an Gebäudeökologie Verkehrsanbindung: •Perfekt angebunden vor den Toren Wiens •Autobahn A2 Auffahrten in beiden Richtungen •Südbahn-Haltestelle in Gehweite •Flugplatz Bad Vöslau in Gehweite Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
0

Grünes Arbeiten in der Office Base

in 2540 Bad Vöslau

MIETFLÄCHE Gesamte Bürofläche ca. 15.000 m² Teilbar in Mieteinheiten ab 50 m² BESCHREIBUNG Der Bürostandort mit angebundenem Motel und Meetingbereich setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschluss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe verbindet, und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernächtigungen bietet. Die Anmietung der allgemeinen Bereiche, wie Meetingräume und Dachterrasse für Events sowie der Rundum-Service mit Telefonzentrale, Postdienst, Copyservice, etc. sprechen neben den gewichtigen Argumenten des Gesamtkonzeptes für den Business-Standort Office Base Bad Vöslau. Alle Gebäudekomplexe verfügen im Sockelgeschoß über ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoß ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. AUSSTATTUNG Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung Sonnen- und Blendschutz Hochwertige Teppichfliesen Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme Stromtankstellen, Carsharing mit Elektroautos Work-Relax Zonen Flexible Büroplanung und Lagerflächen Motel für Übernachtungen direkt beim Arbeitsplatz SONDERMERKMALE Photovoltaikanlage Stromtankstellen 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst Portier und Wachdienst Mietbare Zusatzservices Carsharing mit Elektroautos optional Weitere Informationen finden Sie unter www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80 Verfügbare Flächen Lager: 30 m², Mietpreis / m²: 7,00 € Büro: 1500 m², Mietpreis / m²: 12,00 €
Fläche m² 1.500
Zimmer -
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Geschäftslokal im Stadtzentrum!

in 2540 Bad Vöslau

Geschäftslokal in Zentrumslage Das Geschäft befindet sich direkt am Schlossplatz, gegenüber von Rathaus und Schlosspark. Am Schloßplatz und in den angrenzenden Geschäftsstraßen befinden sich die unterschiedlichsten Fachgeschäfte wie Schuhmarkt, Juweliere, Banken, Kaffees und Bistros, Dorgerie und Friseur. Bad Vöslau zählt ca. 13.000 Einwohner, liegt ca. 30 km südlich von Wien im Bezirk Baden und ist sowohl über die A2 als auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen. Berühmt ist es für sein gesundes Wasser, das in den bekannten blauen Mineralwasser-Flaschen über die Grenzen Österreichs hinaus geliefert wird. Aber auch baden kann man darin, was viele Vöslauer, Urlauber und Kurgäste regelmäßig tun und damit den charmanten Ort damit beleben. Ergänzt wird das Angebot durch die reiche Winzer-Tradition, die hier in der Thermenregion zu finden ist, sowie durch ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot, um das sich die Gemeinde bemüht. Das Geschäftslokal verfügt über eine ca. 15 m lange Straßenfront mit drei großen Schaufenstern und einem Glas-Schiebe-Portal. Der Verkaufsraum wird durch ein Lager und ein WC ergänzt. Die Nutzfläche kann bei Bedarf auf bis zu 250 m² erweitert werden. Ein behindertengerechter Zugang ist vorhanden. Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt vor dem Lokal (Kurzparkzone). IMMO-CONTRACT weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis aus einer gesellschaftsrechtlichen Verflechtungzum Vermieter hin. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 129
Zimmer -
1.320