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Gewerbeimmobilien in Bad Vöslau

11 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Bad Vöslau) befinden sich zur Zeit 61 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Gewerbe und Wohnen möglich

in 2540 Bad Vöslau

5 Zimmer in Bad Vöslau – Gainfarn. Im EG betreten Sie das Haus und finden eine geräumige Garderobe. Die Wohnräume sind im 1. Stock. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch-, TV- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und voll ausgestattet. 4 weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Ess-, oder Nannyzimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit Dusche, Doppelwaschbecken, Wanne und WM Anschluss ausgeführt, das WC ist extra. Eine Speis neben der Küche, ein Abstellraum-Schrankraum und ein großer Dachboden geben den nötigen Stauraum. Es steht eine große Garage zur Verfügung, d.h. es könnte auch als Büro oder Firma genutzt werden. Nach Absprache ist auch das Anlegen eines Rasens möglich. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * viel Platz * neu ausgemalt * neues Bad * neues WC extra * extra Küche * Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium * Einkaufsmöglichkeiten * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung A2 * sehr netter Vermieter 1.490,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig (akonto Zahlung derzeit 200,-- im Monat) zzgl. Stromkosten verbrauchsabhängig (wird direkt angemeldet). Kaution: 4.500,00 Provision: 3 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² -
Zimmer 5
1.250

Gainfarn - Büro, Praxis oder Geschäft eröffnen!

in 2540 Bad Vöslau/Gainfarn

Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Hauptstraße,  nahe der Gainfarner Kirche. Der Eingang ist barrierefrei über eine Rampe zugänglich.   Die Gesamtfläche beträgt rd. 75 m²  Raumaufteilung: Verkaufsraum mit großer Glastür, 1 Büro oder weiterer Verkaufsraum, WC, Duschmöglichkeit, Lager, Abstellraum. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Mietdauer ist langfristig, Bezug sofort.  Miete 500-- zuzüglich 111,-- Betriebskosten zuzüglich 20%MwSt.
Fläche m² 75,05
Zimmer 2,5
500

Helles Büro mit Lounge-Ecke

in 2540 Bad Vöslau | Hochstraße

Zur Vermietung gelangt in diesem schönen und gepflegten Bürogebäude dieses Loft Office mit Lounge Ecke. Im modernen Look gehalten bietet dieses Loft einen repräsentativen Eindruck auf Ihre Kunden.  Auf ca 75m² befindet sich hier genügend Platz für Ihre Arbeitsplätze sowie einer eigenen offenen Teeküche und einem Lounge-Bereich in dem Ihre Besprechungen stattfinden können - besonders für ein junges, modernes Unternehmen genau das Richtige! Offen - Hell - Modern Das Büro befindet sich im 1. Stock. Das gesamte Bürogebäude verfügt über gemeinsam genutzte große WC-Anlagen (selbstverständlich Geschlechtergetrennt) und einer Gemeinschaftsküche. Parkplätze stehen für alle Büros gemeinschaftlich zur Verfügung. Heizungs- und Stromkostenaconto ca 20€/Monat.   Für weitere Informationen (auch zu Ihrem persönlich passendem Angebot) stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch sowie zu Besichtigungen zur Verfügung! Weiters weisen wir auf die ständige Geschäftsbeziehung mit den Eigentümern hin.                
Fläche m² 75
Zimmer 1
450

Großes Loft-Büro mit Head Office

in 2540 Bad Vöslau | Hochstraße

Zur Vermietung gelangt in diesem schönen und gepflegten Bürogebäude dieses Loft Office. Im modernen Look gehalten bietet dieses Loft einen repräsentativen Eindruck auf Ihre Kunden.  Auf ca 125m² befindet sich hier viel Platz für Ihre Arbeitsplätze sowie einem Extraraum für Besprechungen oder als Head-Office für Sie als Geschäftsführer! Das Büro befindet sich im 1. Stock. Das gesamte Bürogebäude verfügt über gemeinsam genutzte große WC-Anlagen (selbstverständlich Geschlechtergetrennt) und einer Gemeinschaftsküche. Parkplätze stehen für alle Büros gemeinschaftlich zur Verfügung. Heizungs- und Stromkostenaconto ca 60€/Monat. Start-Up-Angebot: Staffelmiete: Beginnend mit netto 4,90€/m² Für weitere Informationen (auch zu Ihrem passenden Start-Up Angebot) stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch sowie zu Besichtigungen zur Verfügung! Weiters weisen wir auf die ständige Geschäftsbeziehung mit den Eigentümern hin.                
Fläche m² 125
Zimmer 2
612,50

Start-Up Hit

in 2540 Bad Vöslau | Hochstraße

Zur Vermietung gelangt in diesem schönen und gepflegten Bürogebäude dieser Start-Up Hit! Im modernen Look gehalten bietet dieses kleine aber feine Büro Platz für mind. 4 Arbeitsplätze sowie kleiner Lounge Ecke. Moderne Glastüren sorgen für einen freundlichen und hellen Look.  Auf ca 50m² befindet sich hier ausreichend Platz für Ihre Arbeitsplätze, die Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können.  Das Büro befindet sich im 1. Stockwerk. Das gesamte Bürogebäude verfügt über gemeinsam genutzte große WC-Anlagen (selbstverständlich Geschlechtergetrennt) und einer Gemeinschaftsküche. Parkplätze stehen für alle Büros gemeinschaftlich zur Verfügung. Heizungs- und Stromkostenaconto ca 20€/Monat. Tolles Start-Up-Angebot: 50m² Bürofläche für 300€ Nettomiete! Für weitere Informationen (auch zu Ihrem passenden, persönlich berechnetem Start-Up Angebot) stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch sowie zu Besichtigungen zur Verfügung! Weiters weisen wir auf die ständige Geschäftsbeziehung mit den Eigentümern hin.                
Fläche m² 50
Zimmer 1
300

GÜNSTIGES BÜRO MIETEN - 3 MONATE MIETFREI !!

in 2540 Bad Vöslau | Nähe Hügelgasse

ZENRUM von BAD VÖSLAU - schöne Büros zu mieten !! Top 3b - 3 MONATE MIETFREI !! 1 großer Raum Gemeinschaftsküche mehrere WC`s ca. netto Heizungs- u. 20 € Stromakonto je nach Fläche extra schönes Bürogebäude hervorragende Infrastruktur Stellplätze stehen vor dem Haus gratis zur Verfügung. Exklusive Nutzung 60€/Monat Infrastruktur: 5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit zahlreichen Lokalen und Nahversorgern 3 Minuten Fußweg zur Busstation der Linie 556 Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ab ca. 171,72 €, abhängig von der gewünschten Bürofläche Provision: 3 BMM je nach Fläche Kaution: 3 Monatsmieten je nach Fläche Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: Buslinie 556 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 1.440,00 € Provision: 1.359,00 €
Fläche m² 50
Zimmer 1
453

LOFT-BÜRO - BAD VÖSLAU

in 2540 Bad Vöslau | Nähe Hügelgasse

ZENTRUM VON BAD VÖSLAU - LOFT BÜRO Neubau, schönes Bürogebäude mit Autostellplätze ca. 125 m2, 1. Stock sehr großer moderner Loftraum - Großraumbüro zweites kleineres Zimmer Gemeinschaftsküche mehrere WC`s im Haus unbefristete Hauptmiete hervorragende Infrastruktur ca. netto  60 € Heizungs- und Stromakonto extra Konditionen: Staffelmiete im ersten Jahr netto 4,90 /m2 im zweiten Jahr netto 5,50/m2 im dritten Jahr netto 6,00/m2 3 Jahre Kündigungsverzicht + Wertsicherung Stellplätze stehen vor dem Haus gratis zur Verfügung. Exklusive Nutzung 60€/Monat Infrastruktur: 5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit zahlreichen Lokalen und Nahversorgern 3 Minuten Fußweg zur Busstation der Linie 556 Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ab ca. 348,30 € Provision: 3 BMM Kaution: 3 Monatsmieten Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: Buslinie 556 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 2.910,00 € Provision: 2.902,50 €
Fläche m² 125
Zimmer 2
967,50

Grünes Arbeiten in der Office Base

in 2540 Bad Vöslau

BESCHREIBUNG Der Bürostandort mit angebundenem Motel und Meetingbereich setzt neben der perfekten Anbindung vor den Toren Wiens ein architektonisches Zeichen. Direkt an der Südautobahn A2 mit unmittelbarem Anschluss in beide Richtungen sowie S-Bahn-Netz in Gehweite ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Erdgeschoß, welche die Gebäudekomplexe verbindet, und neben den Meeting- und Kommunikationsbereichen auch eine eigene Gastronomie und ein Motel für Übernächtigungen bietet. Die Anmietung der allgemeinen Bereiche, wie Meetingräume und Dachterrasse für Events sowie der Rundum-Service mit Telefonzentrale, Postdienst, Copyservice, etc. sprechen neben den gewichtigen Argumenten des Gesamtkonzeptes für den Business-Standort Office Base Bad Vöslau. Alle Gebäudekomplexe verfügen im Sockelgeschoß über ausreichende Lagerflächen bzw. PKW-Stellplätze. Der Hauptkomplex in der Mitte enthält die Begegnungszone mit Empfang und Gastronomie bzw. dem Meeting- und Konferenzbereich. Die Gestaltung der Büro-Flächen zeichnet sich in zweierlei Hinsicht aus: zum einen durch ein besonderes Maß an Qualität und zum anderen durch hohe Flexibilität. Jedes Geschoß ist in bis zu zwei Mieteinheiten unterteilbar von Einzelbüros bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen werden in einem nächsten Schritt auch im Innenausbau punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten. NACHHALTIGES SYSTEM Das Büroprojekt punktet mit einem nachhaltigen Energiekonzept und bedient sich einer passiven Nutzung von Solarenergie mittels Photovoltaik und Solarkollektoren zur Stromerzeugung (Beleuchtung, E-Tankstellen für Elektrofuhrpark,…) und Warmwasseraufbereitung. Ein Gründach ermöglicht die Rückhaltung und Nutzung des Niederschlagswässer als natürliche Bauteilkühlung. Mit der Speicherung des Regenwassers nutzt man das Grauwasser für WC Spülung und zur Pflanzenbewässerung. AUSSTATTUNG Öffenbare Fenster mit Zustandsüberwachung Sonnen- und Blendschutz Hochwertige Teppichfliesen Moderne Zutritts- und Sicherheitssysteme Stromtankstellen, Carsharing mit Elektroautos Work-Relax Zonen Flexible Büroplanung und Lagerflächen Motel für Übernachtungen direkt beim Arbeitsplatz SONDERMERKMALE Photovoltaikanlage Stromtankstellen 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst Portier und Wachdienst Mietbare Zusatzservices Carsharing mit Elektroautos optional MIETFLÄCHE Gesamte Bürofläche ca. 7.000m² Teilbar in Mieteinheiten ab 240m² Einzelbüros ab 25m² Lagerflächen ab 30m² LAGE Direkt an der Südautobahn A2 Perfekte Anbindung in den Süden sowie Norden Flugplatz-Nähe Weitere Informationen finden Sie unter www.officeGo.at oder unter +43 1 533 40 80 Verfügbare Flächen Einzelbüros: 25 m² Lager: 30 m², Mietpreis / m²: 7,00 € Büro: 750 m², Mietpreis / m²: 12,00 €
Fläche m² 750
Zimmer -
12

Stadtzentrum BAD VÖSLAU

in 2540 Bad Vöslau

Sehr nettes Geschäftslokal im Herzen der Kurstadt Bad Vöslau. Zur Zeit Betrieb mit Geschenkartikeln. Ablöse bei Bedarf von Regalen verhandelbar. GESAMTMIETE WARM BEINHALTET GESCHÄTZTE KOSTEN FÜR ENERGIE. Keine Gastronomie möglich.
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.100

Geschäftslokal im Stadtzentrum!

in 2540 Bad Vöslau

Hochwertiges Geschäftslokal für den Einzelhandel in Zentrumslage von Bad Vöslau Das Geschäft ist ab sofort frei und befindet sich direkt am Schlossplatz, gegenüber von Rathaus und Schlosspark. Am Schloßplatz und in den angrenzenden Geschäftsstraßen befinden sich die unterschiedlichsten Fachgeschäfte wie Schuhmarkt, Juweliere, Banken, Kaffees und Bistros, Dorgerie und Friseur. Bad Vöslau zählt ca. 13.000 Einwohner, liegt ca. 30 km südlich von Wien im Bezirk Baden und ist sowohl über die A2 als auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen. Berühmt ist es für sein gesundes Wasser, das in den bekannten blauen Mineralwasser-Flaschen über die Grenzen Österreichs hinaus geliefert wird. Aber auch baden kann man darin, was viele Vöslauer, Urlauber und Kurgäste regelmäßig tun und damit den charmanten Ort damit beleben. Ergänzt wird das Angebot durch die reiche Winzer-Tradition, die hier in der Thermenregion zu finden ist, sowie durch ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot, um das sich die Gemeinde bemüht. Das Geschäftslokal verfügt über eine ca. 16 m lange Straßenfront mit drei großen Schaufenstern und einem modernen Glas-Schiebe-Portal. Der Verkaufsraum ist L-förmig angeordnet. Dazu gehört ein ca. 30 m² großer Lager- und Büroraum, WC und Anschlüsse für eine Teeküche. Geheizt wird mit einer Gastherme. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 265
Zimmer -
2.890